2024簡單個人房屋租賃合同書

第第頁合同編號:________2024簡單個人房屋租賃合同書四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同書名為“2024簡單個人房屋租賃合同書四”，由以下當(dāng)事人共同訂立：出租人張三（以下簡稱“甲方”），身份證號碼地址：××市××區(qū)XX路XX號；承租人李四（以下簡稱“乙方”），身份證號碼地址：××市××區(qū)XX路XX號。鑒于甲方合法擁有位于××市××區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方之租賃房屋，并按約定支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的在于確保甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋，同時遵守國家法律法規(guī)及甲方對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)租賃期間雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金支付方式為每季度支付一次，即每季度初的五個工作日內(nèi)支付該季度租金。2.乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：中國工商銀行××市分行-賬戶名稱：張三-賬號：622202XXXXXXXXXX3.若乙方未按約定時間及金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金的千分之五作為滯納金。若逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。5.乙方支付租金的同時，應(yīng)向甲方支付租房押金，押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。6.在租賃期內(nèi)，因房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如房產(chǎn)稅、個人所得稅等）由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)得以明確，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行過程中的公平、公正。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.本合同租賃期限為兩年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.租賃房屋履行地點為××市××區(qū)XX路XX號。-甲方應(yīng)確保租賃房屋具備正常居住條件，房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。-乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還乙方押金。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。4.甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。違約責(zé)任：-若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-雙方如有一方違約，守約方有權(quán)向違約方追究因違約所產(chǎn)生的損失。本部分明確了租賃合同的履行期限、履行地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，旨在確保合同雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。-在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同。-任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，依據(jù)本合同約定解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。本部分明確了保密條款、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的潛在風(fēng)險，確保合同穩(wěn)定、公平、公正地履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。-通知或通信應(yīng)以快遞或掛號郵件方式發(fā)送至本合同中注明的對方地址，或在緊急情況下通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)，并以收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。-任何通知或通信在發(fā)送后五日內(nèi)未收到對方確認(rèn)回復(fù)的，視為已經(jīng)有效送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同如有任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人閱讀、理解并同意后，由雙方在合同文本上簽字蓋章，