2025建工合同條款細(xì)節(jié)設(shè)置雷區(qū)

?合同編號(hào)：合同方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：（填寫工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）1.5工程總價(jià)：（填寫工程總價(jià)）第二條合同工期2.1工期自（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期），共計(jì)（填寫工期天數(shù)）天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需提前（填寫提前通知天數(shù)）天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（填寫驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）第四條合同價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款為（填寫工程總價(jià)款），甲方分期支付給乙方。4.2支付方式：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付期限：（填寫支付期限）第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有法人資格的合法主體，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或證件進(jìn)行核實(shí)。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保合同的有效性。2.注意合同價(jià)款的支付與結(jié)算：合同中應(yīng)明確支付方式、支付期限及違約金等條款，避免出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式、支付期限及違約金等條款，確保雙方權(quán)益。3.注意工程質(zhì)量的保障：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在質(zhì)量方面的義務(wù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.注意合同的履行期限：合同中應(yīng)明確工期及延期申請(qǐng)的條件和程序。解決辦法：在合同中明確規(guī)定工期及延期申請(qǐng)的條件和程序，確保工程按期完成。5.注意違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約的情形及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方違約的情形及違約金的計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。6.注意爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織或企業(yè)。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由相關(guān)方進(jìn)行的一系列檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量要求。5.延期申請(qǐng)：指因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成時(shí)，乙方向甲方提出的延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程施工合同：適用于甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方和投資方，乙方作為施工方的情況。2.土木工程建設(shè)項(xiàng)目合同：適用于各類土木工程建設(shè)項(xiàng)目，如道路、橋梁、隧道等。3.園林綠化工程合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行園林綠化設(shè)計(jì)施工的情況。4.裝修裝飾工程合同：適用于居民住宅、商業(yè)場(chǎng)所等的裝修裝飾工程。5.幕墻工程合同：適用于高層建筑、幕墻設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。5.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工工藝等。3