2025年上海市個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（承租方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等原則，就甲方所擁有的位于上海市的房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下合同條款，作為雙方共同遵守的法律依據(jù)：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋描述：____第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____起至____止。2.2若需續(xù)租，乙方須在租賃期滿前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，以人民幣支付。3.2租金支付方式：乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方支付的租金不包含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋用途4.1乙方承諾以自住為目的，不得將該房屋用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修或改變結(jié)構(gòu)，須提前書(shū)面告知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方承諾遵守上海市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事影響鄰居居住安寧的活動(dòng)。第五條房屋維護(hù)和損壞賠償5.1甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋處于完好狀態(tài)，符合房屋應(yīng)具備的基本條件。5.2租賃期內(nèi)，因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3租賃期滿后，如因乙方原因（如尚未歸還、遷出延誤、損壞等）導(dǎo)致房屋無(wú)法交付給下一位租戶(hù)，乙方需按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)違約金。第六條解約條款6.1租賃期滿前，乙方如需提前解約，須提前____天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成解約協(xié)議。6.2租賃期滿后，雙方如需解約，須提前____天書(shū)面告知對(duì)方，并遵守雙方協(xié)商達(dá)成的解約協(xié)議。6.3解約后，甲方應(yīng)退還乙方押金，并在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他約定____第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____乙方簽字：____日期：____2025年上海市個(gè)人簡(jiǎn)易房屋租賃合同（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃位于上海市的甲方所有房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，并共同遵守和履行：第一條租賃房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元2.租金支付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇并填寫(xiě)）*每月支付：乙方須于每月____日按甲方要求支付租金。*季度支付：乙方須于每季度____日按甲方要求支付租金。*半年支付：乙方須于每半年____日按甲方要求支付租金。*年支付：乙方須于每年____日按甲方要求支付租金。3.租金支付方式：*現(xiàn)金支付*銀行轉(zhuǎn)賬*其他方式：____4.租金逾期處理：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：*每日加收違約金*啟動(dòng)法律程序*如乙方連續(xù)逾期____天未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同第三條房屋使用權(quán)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付確認(rèn)書(shū)，乙方收到后即獲得房屋使用權(quán)。3.裝修與維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋良好狀態(tài)，妥善保管內(nèi)部設(shè)施，并按一般標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)。4.房屋返還：租賃期滿或解除合乙方應(yīng)返還房屋并確保其完好無(wú)損。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋合法且完好，如有嚴(yán)重問(wèn)題或損壞，應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)或更換。2.甲方進(jìn)入房屋維修、檢查等應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方并取得同意。3.甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期或拖欠。2.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，不得私自改動(dòng)或毀壞。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋周?chē)h(huán)境，遵守小區(qū)規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方合理?yè)p失。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方合理?yè)p失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交上海市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八