木質(zhì)茶室租賃合同

第第頁合同編號(hào):________木質(zhì)茶室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下主體共同訂立：甲方（出租方）：【甲方全稱】，乙方（承租方）：【乙方全稱】。甲方同意將位于【地址】的木質(zhì)茶室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定承租該租賃物。本合同目的：乙方為開展茶藝、休閑、文化交流等活動(dòng)，租用甲方的木質(zhì)茶室。在合同有效期內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并保障乙方在租賃期間正常使用。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-【每月租金金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次；-租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.保證金：為保證乙方按照約定使用租賃物并妥善保管，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【退還保證金期限】?jī)?nèi)無息退還保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)單位的規(guī)定及時(shí)繳納。6.支付憑證：每次支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)保留有效的支付憑證，以備查核。7.違約金：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用目的，保證租賃物結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常。如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及緊急搶修服務(wù)；b)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的政府部門審批、報(bào)備等手續(xù)。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途；b)乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定，確保租賃物的安全和環(huán)境衛(wèi)生；c)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.變更：a)在合同有效期內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，須事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；b)雙方同意變更合同條款的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可依法解除或變更合同。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息；c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法渠道獲得的非保密信息；法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)和爭(zhēng)議解決條款是合同的重要組成部分，任何違反上述條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)；c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；e)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】，除非一方提前終止或雙方另有約定。2.合同簽署：a)甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系