地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3

第第頁合同編號(hào):________地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同協(xié)議書四由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方合法擁有位于【地皮所在地】的地皮，地皮編號(hào)為【地皮編號(hào)】，以下簡稱“該地皮”；乙方有意購買該地皮以用于【乙方用地目的】；雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：1.甲方同意將該地皮及其附屬權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意按照本合同約定購買該地皮及其附屬權(quán)益，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款；3.雙方確認(rèn)，本次地皮轉(zhuǎn)讓的目的是為了使乙方獲得該地皮的合法使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)乙方的【用地目的】。本合同的訂立背景系雙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中充分溝通、協(xié)商一致，確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)該地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價(jià)格包括但不限于地皮使用權(quán)、附屬權(quán)益等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），作為購買該地皮的定金；b)尾款：乙方應(yīng)在首付款支付完畢后【尾款支付期限】內(nèi)，將剩余的地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）一次性支付給甲方。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途為“地皮轉(zhuǎn)讓款”，并支付憑證給甲方。5.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的【日利率】%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。6.雙方確認(rèn)，本合同價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，不存在任何虛假、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫等情形。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起【甲方履行期限】內(nèi)，完成將該地皮的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方取得合法土地使用權(quán)。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照本合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的辦理及款項(xiàng)支付等事宜，在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)該地皮擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)；-甲方應(yīng)配合乙方完成地皮過戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)權(quán)屬證明文件等；-甲方在合同履行期間，不得將該地皮轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定獲得該地皮的合法使用權(quán)；-乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付地皮轉(zhuǎn)讓款；-乙方在獲得地皮使用權(quán)后，應(yīng)依法使用、開發(fā)和管理該地皮。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按照本合同約定完成地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為地皮轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%；b)如乙方未按照本合同約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的違約金，違約金為已付款項(xiàng)的【違約金比例】%；c)雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方明確，本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同談判和履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息；d)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被不當(dāng)使用。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；d)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對(duì)方未履行或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，相互返還已收款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同的保密條款、爭議解決和合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；d)雙方應(yīng)確保聯(lián)系地址、電話、郵箱等通訊方式的準(zhǔn)確性和有效性，因通訊方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由錯(cuò)誤方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分；c)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同過程中不得侵犯第三方合法權(quán)益；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：