2025年個人住房借款質(zhì)押合同格式版（2篇）

2025年個人住房借款質(zhì)押合同格式版____年個人住房貸款借款質(zhì)押合同編號：【合同編號】當(dāng)事人：出借人（甲方）：身份證號：住址：受借人（乙方）：身份證號：住址：綜合各方自愿，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供個人住房貸款，并以乙方的住房作為質(zhì)押物，達(dá)成以下合同：一、貸款金額甲方同意向乙方提供【貸款金額】的個人住房貸款，本次貸款的利率為【年利率】，貸款期限為【貸款期限】個月。二、質(zhì)押物1.乙方將其位于【住房地址】的住房作為本次貸款的質(zhì)押物。乙方保證其對住房享有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何其他擔(dān)保、質(zhì)押或債權(quán)糾紛。2.乙方保證在本合同有效期內(nèi)不得向第三方處分、轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得改變質(zhì)押物的性質(zhì)和用途。三、借款方式和期限1.甲方同意將貸款款項以【一次性提供/分期提供】的方式支付給乙方，在【款項支付時間】前完成支付。2.乙方應(yīng)在【貸款期限截止日期】前將全部貸款本金、利息和其他費(fèi)用歸還給甲方。四、貸款利息1.貸款利息按照【年利率】計算，計息方式為【按月/按季度/按半年/按年】支付。2.貸款利息的計算從【合同生效日】起開始計算，直至乙方的全部貸款本金、利息和其他費(fèi)用歸還給甲方時為止。五、貸款還款1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時支付貸款本金、利息和其他費(fèi)用。2.如乙方未按時還款，每逾期一天，甲方有權(quán)按照逾期金額的【逾期罰息利率】計算并收取逾期罰息。3.逾期超過【逾期期限】后，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同并請求乙方迅速將貸款本金、利息、罰息等全部償還給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人住房相關(guān)資料，并有權(quán)核實(shí)其財務(wù)狀況。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率和還款方式。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時支付貸款款項。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料，并有權(quán)核實(shí)甲方的信用狀況。3.乙方保證所提供的文件、資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞情況。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付貸款款項或提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速將貸款本金、利息、罰息等全部償還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未按時支付貸款款項或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)守約方因此造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決本合同的履行、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式【份】，雙方各持【份】有效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并自乙方完成全部還款后終止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（受借人）：2025年個人住房借款質(zhì)押合同格式版（二）出質(zhì)人(甲方)：（個人姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____貸款人(乙方)：（個人姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____借款金額：人民幣____元整借款期限：____年借款利率：____%還款方式：等額本息/等額本金一、合同目的1.1甲方是房屋的所有者，愿意以所擁有的房產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)，向乙方借款。1.2乙方同意向甲方提供所需的借款，并同意將借款金額以合同約定的方式進(jìn)行還款。二、借款合同條款2.1借款金額2.1.1甲方同意將借款金額____元整借給乙方。2.1.2乙方同意接受甲方提供的借款金額，并在約定的期限內(nèi)按照合同規(guī)定進(jìn)行還款。2.2利率和還款期限2.2.1本借款合同的年利率為____%，計息方式為____。2.2.2借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.3還款方式2.3.1乙方同意按照等額本息/等額本金方式進(jìn)行還款。2.3.2還款方式為（等額本息/等額本金）方式，每個月還款額為____元整，共計還款____期。2.3.3乙方同意在每個還款日前向甲方支付還款金額。2.4抵押物2.4.1甲方將所擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.4.2甲方保證所提供的房產(chǎn)是合法擁有的，并對其擁有全部的所有權(quán)。三、保證責(zé)任3.1甲方保證所提供的房產(chǎn)是無任何債權(quán)糾紛和限制的抵押物。3.2甲方保證所提供的房產(chǎn)已依法獲得了所有權(quán)，并自愿將其作為借款的抵押物。3.3如甲方違約未能按照合同規(guī)定進(jìn)行還款，乙方有權(quán)通過法律途徑追索借款本金及利息。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照合同規(guī)定的期限和方式進(jìn)行還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向乙方支付逾期利息。4.2若乙方未按照合同規(guī)定的期限和方式進(jìn)行還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付逾期利息。五、合同的解除和終止5.1若借款期限屆滿且甲方已按照合同約定清償全部借款及利息，則本合同自動解除。5.2本合同解除后，甲方應(yīng)出具解押證明并將抵押物交還給甲方。六、爭議的解決6.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律管轄。6.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.3若協(xié)商未能解決爭議，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對