2025年個(gè)人土地買賣合同參考樣本（2篇）

2025年個(gè)人土地買賣合同參考樣本個(gè)人土地買賣協(xié)議書本協(xié)議書由購方（以下稱“購方”）與售方（以下稱“售方”）就購方購買售方個(gè)人土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立以下條款以茲共同遵守：第一條交易雙方信息購方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：售方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條土地詳細(xì)信息土地位置：土地面積：土地權(quán)屬證明：土地用途：土地現(xiàn)狀：批準(zhǔn)用地手續(xù)：第三條交易價(jià)格土地的總成交價(jià)為人民幣（大寫）____（小寫）____元，由購方全款支付。第四條土地交付與過戶購方支付全部?jī)r(jià)款后，售方應(yīng)立即完成土地交付。雙方應(yīng)共同前往土地所在地的國土資源局辦理土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由購方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1售方保證對(duì)出售土地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，無任何第三方權(quán)利主張或限制。5.2售方確保土地?zé)o任何債權(quán)、債務(wù)或潛在糾紛，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。5.3購方取得土地后，享有土地的全部使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的開發(fā)、建設(shè)等活動(dòng)。5.4購方應(yīng)依法使用土地，承擔(dān)土地的維護(hù)和管理責(zé)任，并支付相關(guān)稅費(fèi)。5.5購方應(yīng)遵守國家規(guī)定，支付土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)與損失6.1自合同生效時(shí)，土地所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)、收益和責(zé)任轉(zhuǎn)移至購方，除非損失由售方的過錯(cuò)造成。6.2如土地在交付前因政府征收、不可抗力等因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不追究違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若售方在簽訂合同后取消交易或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易無法完成，售方應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向購方支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。7.2若購方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款，視為購方違約，售方有權(quán)解除合同，保留已收定金，并向購方追償相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交土地所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效與修訂本協(xié)議一式兩份，購方與售方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。購方（簽字/蓋章）：日期：售方（簽字/蓋章）：日期：2025年個(gè)人土地買賣合同參考樣本（二）個(gè)人土地買賣合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方名下土地的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____3.土地用途：____第二條價(jià)格與支付方式1.甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____元的價(jià)格，將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方約定，本合同簽訂后三十日內(nèi)完成全部付款。具體支付方式如下：a)乙方需在合同簽訂時(shí)支付定金，定金比例為土地總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；b)剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元，乙方需在合同簽訂后三十日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。待款項(xiàng)全額到達(dá)甲方指定賬戶后，本合同正式生效。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、過戶手續(xù)費(fèi)、證書辦理費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或需延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四條不可抗力1.因國家戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第五條權(quán)利與義務(wù)1.自合同簽訂之日起，甲方享有該土地的所有權(quán)；在過戶手續(xù)辦理完成前，乙方享有使用權(quán)。2.甲方保證所售土地?zé)o債權(quán)、抵押或法律糾紛，并在過戶手續(xù)辦理完畢后無條件將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方自愿購買該土地，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)及管理費(fèi)用。4.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方原定金兩倍的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)