辦公場地租賃協(xié)議書范本

辦公場地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是位于____________________（辦公場地地址）的辦公場地的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃甲方的辦公場地。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就辦公場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

甲方同意將位于____________________（辦公場地地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的建筑面積為________平方米，具體位置及平面圖見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第____日前支付給甲方。租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.租金調整：租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數確定，但不得低于原租金的____%。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議的同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃場地的使用

1.乙方應合法使用租賃場地，不得用于非法活動。

2.乙方應保持租賃場地的整潔和完好，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

3.乙方不得將租賃場地轉租、轉讓或抵押給第三方。

第六條維修和保養(yǎng)

1.甲方負責租賃場地的主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、內部設施的維護等。

3.因乙方使用不當造成的租賃場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

乙方應為租賃場地投保適當的保險，以保障租賃場地的安全和乙方的利益。

第八條稅費

1.甲方應按照國家規(guī)定繳納與租賃場地相關的稅費。

2.乙方應按照國家規(guī)定繳納因使用租賃場地而產生的稅費。

第九條違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除本協(xié)議。

第十條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應采用書面形式。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人