2025東莞市虎門(mén)新苑幼兒園整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的合法所有者，對(duì)該幼兒園擁有完整的產(chǎn)權(quán)；2.乙方愿意受讓甲方所持有的東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的產(chǎn)權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方持有的東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的整體產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）購(gòu)買甲方持有的東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的整體產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，辦理完畢東莞市虎門(mén)新苑幼兒園整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的整體產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：年月日乙方（受讓方）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力，合法有效簽署合同。解決辦法：在合同簽訂前，各方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份和民事行為能力，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同金額、付款時(shí)間及方式等關(guān)鍵條款要明確無(wú)誤。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)金額、付款時(shí)間及方式，并確保雙方理解無(wú)誤。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理要及時(shí)、合規(guī)。解決辦法：各方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，按照法定程序辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.注意保密條款，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)及違約責(zé)任。5.違約責(zé)任要明確，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。6.合同爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。7.合同的履行、變更、解除和終止等條款要明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定履行、變更、解除和終止的條件及程序。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的能力。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方購(gòu)買東莞市虎門(mén)新苑幼兒園整體產(chǎn)權(quán)的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.幼兒園資產(chǎn)包括土地、房屋、設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等。3.適用于幼兒園運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、師資隊(duì)伍等整體轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.幼兒園的辦學(xué)許可證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件的轉(zhuǎn)移。2.幼兒園現(xiàn)有學(xué)生的權(quán)益保障及轉(zhuǎn)讓后的學(xué)籍處理。3.教職工的勞動(dòng)合同轉(zhuǎn)移及福利待遇保障。4.幼兒園現(xiàn)有的課程體系、教學(xué)方法、教育理念等傳承。5.幼兒園的品牌、商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。6.幼兒園的負(fù)債、債務(wù)及法律糾紛的處理。7.轉(zhuǎn)讓后的幼兒園運(yùn)營(yíng)管理及發(fā)展規(guī)劃。附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明。2.乙方（受讓方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明。3.東莞市虎門(mén)新苑幼兒園的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.幼兒園辦學(xué)許可證、教師資格證等相關(guān)證件。5.幼兒園的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等經(jīng)濟(jì)狀況說(shuō)明。6.幼兒園的教學(xué)計(jì)劃、課