2025【合同范本】抵押擔保借款合同書范本_第1頁
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?合同編號:合同各方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。第二條借款期限1.2借款期限自年__月__日起至年__月__日止,共計個月。第三條借款利率1.3借款利率為每月%,按月計息。第四條還款方式1.4乙方應按本合同約定的還款計劃按時還款,還款方式為:(1)按月還款:每月還款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。(2)還款賬戶:乙方應在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶,并確保每月還款資金足額到位。第五條抵押擔保(1)房產(chǎn)證號:的房產(chǎn);(2)車牌號:的車輛;(3)其他財產(chǎn):。第六條合同的變更和解除1.6在本合同有效期內(nèi),甲乙雙方同意提前還款或變更還款計劃的,應簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任1.7乙方未按本合同約定的還款計劃還款的,應按逾期還款金額的%支付違約金。第八條爭議解決1.8本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,甲乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.9本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(貸款方):乙方(借款方):簽訂日期:年__月__日注意事項:1.確保合同各方信息填寫準確無誤,包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.明確借款金額、借款期限、借款利率和還款方式,確保雙方對還款計劃有共同理解。3.詳細描述抵押擔保的財產(chǎn)信息,確保房產(chǎn)、車輛等抵押物的所有權(quán)清晰。4.注意合同的變更和解除條款,明確雙方在變更或解除合的權(quán)利和義務。5.了解并遵守違約責任條款,避免因逾期還款而產(chǎn)生的額外費用。6.確保合同中的爭議解決方式符合雙方利益,并考慮地理位置、法律適用等因素。7.在簽訂合同前,建議咨詢專業(yè)法律人士,以確保合同的合法性和有效性。解決辦法:1.對于合同信息填寫錯誤,應及時更正,并確保所有合同方簽字確認。2.若還款計劃有變動,應簽訂書面補充協(xié)議,明確新的還款計劃和條款。3.抵押擔保財產(chǎn)的信息不準確時,應及時補充完整,并辦理相應的抵押登記手續(xù)。4.合同變更或解除時,應遵循合同約定的程序,必要時可尋求法律途徑確認。5.違約時,應根據(jù)合同約定支付違約金,并積極協(xié)商解決爭議。6.爭議解決時,可選擇友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.貸款方(甲方):提供貸款資金的一方。2.借款方(乙方):接受貸款資金并承諾還款的一方。3.借款金額:甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.借款期限:借款資金的使用期限。5.借款利率:借款期間所需支付的利息比率。6.還款方式:乙方償還借款本金和利息的方式。7.抵押擔保:乙方為擔保借款,將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設(shè)定擔保物權(quán),以保障甲方權(quán)益的行為。8.違約金:違約方因未履行合同約定而需支付給守約方的金錢賠償。9.爭議解決:解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。10.法律適用:合同爭議應適用的法律法規(guī)。應用場合:1.個人對個人之間的借款。2.企業(yè)對個人或企業(yè)之間的借款。3.金融機構(gòu)對個人或企業(yè)提供的貸款。4.任何需要設(shè)定抵押擔保的借款情況。補充條款:1.抵押物評估:雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估,以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.抵押物保險:乙方應將抵押物辦理全面的保險手續(xù),并將甲方作為第一受益人,以防止抵押物損失風險。3.借款用途:乙方應明確借款的具體用途,并在合同中注明,確保貸款用于合法合規(guī)的活動。4.提前還款:雙方可約定允許乙方在特定條件下提前還款,以及相應的利息計算方法。5.貸款展期:在借款期限屆滿前,雙方可協(xié)商延長借款期限,并簽訂書面展期協(xié)議。6.信息披露:雙方應保持信息的透明度,及時向?qū)Ψ教峁┡c貸款相關(guān)的財務信息和抵押物的狀況。7.合同轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.法律變更:若因法律法規(guī)的變更導致本合同無效或部分無效,雙方應按照法律法規(guī)的要求及時調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表:1.借款申請書或貸款申請表格。2.借款人和貸款人的有效身份證

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