2025工程技術(shù)大學(xué)資產(chǎn)處置（出租）合同審批表

?合同編號：合同各方信息：合同甲方（出租方）：名稱：2025工程技術(shù)大學(xué)地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子：[甲方電子]合同乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子：[乙方電子]鑒于甲方是具有獨立法人資格的教育機構(gòu)，擁有部分資產(chǎn)需要進行出租處置，并且乙方愿意承租甲方的上述資產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條資產(chǎn)描述甲方向乙方出租的資產(chǎn)具體情況如下：[請列舉具體資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放地點等信息]第二條出租期限1.本合同的出租期限為[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為[租金金額]元/[租賃期限單位，如月、年等]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條資產(chǎn)使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用甲方出租的資產(chǎn)，并妥善保管，避免資產(chǎn)損失和損壞。2.乙方不得將甲方出租的資產(chǎn)用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.租賃期間，乙方對資產(chǎn)的保管責(zé)任不因任何原因而免除。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對出租的資產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。第六條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的資產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.本合同的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認可后生效。甲方（蓋章）：2025工程技術(shù)大學(xué)乙方（蓋章）：[乙方名稱]甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：[簽訂日期]注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法地位，即雙方應(yīng)具備簽訂合同的資格和能力。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)核實乙方的合法地位，乙方也應(yīng)核實甲方的合法地位。2.資產(chǎn)描述應(yīng)詳細、準確，避免因資產(chǎn)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細列舉資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放地點等信息，并可附上資產(chǎn)清單。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確約定租金金額、支付方式和時間，并注明支付方式的具體操作流程。4.乙方應(yīng)合理使用和保管甲方資產(chǎn)，避免因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損失。解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)定和保管要求，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守合同的履行約定，如維修、保養(yǎng)、保險等。解決辦法：按照合同約定的條款進行維修、保養(yǎng)和保險操作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理。解決辦法：按照合同約定的違約金金額和賠償責(zé)任進行處理，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有資產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方資產(chǎn)而支付的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方資產(chǎn)的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭議的過程。9.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系。10.簽字：指合同雙方代表在合同文本上親自書寫自己的姓名或蓋章，以示確認和同意。應(yīng)用場合：1.2025工程技術(shù)大學(xué)擁有資產(chǎn)需要出租處置時。2.2025工程技術(shù)大學(xué)與校外企業(yè)、個人等承租方簽訂資產(chǎn)出租合。3.適用于其他類似的教育機構(gòu)與租賃方之間的資產(chǎn)出租交易。補充條款：1.資產(chǎn)出租前的檢查和驗收：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)對資產(chǎn)進行全面的檢查和驗收，確認資產(chǎn)的狀況并記錄在案。如有爭議，應(yīng)立即協(xié)商解決。2.資產(chǎn)變更或增減：在租賃期間，如甲方需要變更或增減出租資產(chǎn)，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。4.提前終止合同：在租賃期間，如一方提前終止合同，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.資產(chǎn)清單：詳細列舉出租資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放地點等信息。2.甲方有效證件復(fù)印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼