2025山林買賣合同書范文

?合同編號：山林買賣合同書合同雙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條標的及價格1.1甲方同意將標的林地使用權及地上附著物一并轉讓給乙方。1.2標的林地的四至界限、面積、樹種、林齡、蓄積量等具體情況詳見附件一。1.3雙方確認，標的林地的轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條付款及交付2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付合同約定的全部價款。2.2甲方應于收到乙方全部價款之日起日內，將標的林地交付給乙方。第三條權利義務3.1甲方保證其對標的林地享有合法的使用權和處置權，且不存在任何權利瑕疵。3.2乙方應按約定支付價款，并妥善保管標的林地。3.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護標的林地的合法權益。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：附件一：標的林地具體情況（具體內容略）注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份證件，確認雙方具有完全民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合法律規(guī)定，應立即終止合同簽訂過程，并追究相應法律責任。解決辦法：核實身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證件，必要時可委托律師進行盡職調查。2.林地權屬清晰：甲方應保證對標的林地享有合法的使用權和處置權，且不存在任何權利瑕疵。如因權屬問題導致合同無效，甲方應承擔相應法律責任。解決辦法：甲方提供林地權屬證明，如林權證、土地使用權證等；必要時可委托律師進行盡職調查。3.合同履行期限：雙方應按照合同約定的期限履行付款、交付等義務。如一方未按約定履行義務，對方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：明確約定合同履行期限，并按照約定履行各自義務。如一方違約，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.價款支付及林地交付：乙方應按照合同約定支付價款，甲方應按照合同約定交付標的林地。如一方未按約定履行，對方有權要求違約方承擔違約責任。解決辦法：明確約定價款支付及林地交付的時間、方式等，并按照約定履行各自義務。如一方違約，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.遵守國家法律法規(guī)：甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護標的林地的合法權益。如因違法行為導致合同無效，違約方應承擔相應法律責任。解決辦法：了解相關法律法規(guī)，確保合同內容符合法律規(guī)定；在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，避免違法行為。法律名詞及名詞解釋：1.標的林地：指本合同約定的轉讓對象，位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村林地。2.山林使用權：指國家法律規(guī)定范圍內的集體林地、國有林地使用權，可用于林業(yè)生產(chǎn)、森林資源培育和保護、林地整治等活動。3.山林所有權：指國家法律規(guī)定范圍內的山林歸國家所有或集體所有的權利。4.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗、合同約定等原因，不產(chǎn)生法律效力的情形。應用場合：1.林地使用權轉讓：當林地使用權擁有者希望將林地轉讓給他人時，雙方可簽訂本合同。2.林地所有權轉讓：當林地所有權擁有者希望將林地所有權轉讓給他人時，雙方可簽訂本合同。3.林地租賃：當林地使用權擁有者希望將林地出租給他人時，雙方可簽訂本合同。4.林地合作開發(fā)：當多方合作開發(fā)林地時，各合作方可簽訂本合同。補充條款：1.林地用途：雙方可約定標的林地的具體用途，如林業(yè)生產(chǎn)、休閑旅游等。2.森林資源保護：雙方可約定在合同期間內，對標的林地上的森林資源進行保護，不得非法采伐、毀壞等。3.山林整治與修復：雙方可約定在合同期間內，對標的林地進行整治與修復，提高林地質量。4.合同變更與解除：雙方可約定在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合的程序和條件。5.繼承與轉讓：雙方可約定合同的有效期，以及合同期內林地使用權或所有權的繼承與轉讓規(guī)定。附件列表：1.林權證或土地使用權證：證明甲方對標的林地享有合法使用權和處置權的文件。2.山林四至界限圖：明確標的林地的具體