2025年度電梯房租賃與社區(qū)文化活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯房租賃與社區(qū)文化活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同期限與終止條件2.租賃事項(xiàng)2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與時間2.4租賃房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任3.社區(qū)文化活動3.1活動類型與內(nèi)容3.2活動組織與實(shí)施3.3活動場地與設(shè)施3.4活動宣傳與推廣4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)活動方權(quán)利與義務(wù)5.活動費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算與分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式與時間6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形與處理6.2爭議解決方式與途徑7.合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序8.合同終止后的處理事項(xiàng)8.1租賃房屋返還8.2活動場地設(shè)施處理9.保密條款9.1保密范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)與時間11.2合同簽署人員身份證明12.合同生效12.1合同生效時間與條件12.2合同生效后的通知義務(wù)13.合同履行13.1租賃方履行義務(wù)13.2社區(qū)活動方履行義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效前的事項(xiàng)14.3合同解釋的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：年月日1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1目的：甲方將位于市區(qū)路的電梯房租賃給乙方，用于開展社區(qū)文化活動。1.2.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同期限與終止條件1.3.1合同期限：自2005年1月1日至2005年12月31日。1.3.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。2.租賃事項(xiàng)2.1租賃房屋基本情況2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：社區(qū)文化活動2.2租賃期限與租金2.2.1租賃期限：自2005年1月1日至2005年12月31日。2.2.2租金：人民幣萬元整，每月租金為人民幣萬元。2.3租金支付方式與時間2.3.1支付方式：甲方在每月1日前，將上月租金支付至乙方指定賬戶。2.3.2支付時間：每月1日至10日。2.4租賃房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.社區(qū)文化活動3.1活動類型與內(nèi)容3.1.1活動類型：文藝演出、教育培訓(xùn)、體育比賽等。3.1.2活動內(nèi)容：具體活動內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.2活動組織與實(shí)施3.2.1甲方提供活動場地，乙方負(fù)責(zé)活動組織與實(shí)施。3.2.2乙方在活動前15天向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.3活動場地與設(shè)施3.3.1活動場地：租賃房屋內(nèi)3.4活動宣傳與推廣3.4.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行活動宣傳與推廣。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.1.2甲方有義務(wù)保障乙方正常開展活動。4.2社區(qū)活動方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有活動場地使用權(quán)利。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，組織開展活動，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。5.活動費(fèi)用承擔(dān)與分?jǐn)?.1費(fèi)用計(jì)算與分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.1.1活動費(fèi)用包括：場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、活動組織費(fèi)等。5.1.2費(fèi)用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式與時間5.2.1支付方式：乙方在活動結(jié)束后，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.2.2支付時間：活動結(jié)束后30日內(nèi)。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形與處理6.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2爭議解決方式與途徑6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同終止后的處理事項(xiàng)8.1租賃房屋返還8.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。8.1.2乙方應(yīng)在合同終止后的15日內(nèi)完成房屋的清理和歸還。8.2活動場地設(shè)施處理8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將活動場地及設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.2.2如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.保密條款9.1保密范圍與內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、活動信息、客戶資料等均負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或已通過合法途徑公開的信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋基本情況10.1.1房屋權(quán)屬證明10.1.2房屋租賃合同10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書10.2.1活動類型及內(nèi)容10.2.2活動時間表10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1乙方提供的活動組織資質(zhì)證明10.3.2甲方提供的房屋使用許可證明11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)與時間11.1.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號11.1.2合同簽署時間：2005年1月1日11.2合同簽署人員身份證明11.2.1雙方代表均需提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同生效12.1合同生效時間與條件12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)前置條件。12.2合同生效后的通知義務(wù)12.2.1合同生效后，任何一方變更聯(lián)系方式或發(fā)生其他重大事項(xiàng)，應(yīng)及時通知對方。13.合同履行13.1租賃方履行義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合使用要求。13.1.2甲方應(yīng)配合乙方開展社區(qū)文化活動，提供必要的協(xié)助。13.2社區(qū)活動方履行義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的組織與實(shí)施。13.2.2乙方應(yīng)確保活動安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋的效力14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、活動策劃方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（2）甲方或乙方需要第三方協(xié)助進(jìn)行活動策劃或執(zhí)行；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中予以調(diào)整。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；18.1.2本合同約定的終止條件；18.1.3第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行服務(wù)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況要求：提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋設(shè)施清單等。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃書要求：包括活動類型、內(nèi)容、時間表、場地布置、人員安排、預(yù)算等。說明：詳細(xì)規(guī)劃社區(qū)文化活動的具體實(shí)施方案，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：規(guī)范第三方介入本合同的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。要求：包括活動概況、參與人數(shù)、活動效果、存在問題及改進(jìn)措施等。5.附件五：活動照片及視頻資料要求：提供活動期間拍攝的照片及視頻資料，記錄活動盛況。說明：作為活動宣傳和資料保存的重要依據(jù)。6.附件六：活動參與人員名單要求：提供活動參與人員的姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)等。說明：便于活動組織者與參與者保持聯(lián)系，提高活動效果。7.附件七：活動費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出活動期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、人員工資等。說明：為活動費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；未按約定提供租賃房屋；未按約定進(jìn)行房屋維修與保養(yǎng)。乙方違約行為：未按時支付活動費(fèi)用；未按約定組織開展活動；未按約定進(jìn)行活動場地與設(shè)施的維護(hù)。第三方違約行為：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；未按約定提供租賃房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行房屋維修與保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：未按時支付活動費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；未按約定組織開展活動，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行活動場地與設(shè)施的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：未按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為滯納金。乙方未按約定組織開展活動，導(dǎo)致活動效果不佳，應(yīng)向甲方賠償活動費(fèi)用總額的10%作為違約金。第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。全文完。2025年度電梯房租賃與社區(qū)文化活動合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方與乙方在電梯房租賃及社區(qū)文化活動方面的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：通過本合同，甲方將電梯房租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)舉辦社區(qū)文化活動，豐富社區(qū)居民的精神文化生活，提高社區(qū)居民的幸福指數(shù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電梯房：指具有電梯設(shè)施的住宅樓。2.社區(qū)文化活動：指在社區(qū)范圍內(nèi)，由乙方組織、策劃并實(shí)施的各類文化、娛樂、體育、教育等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將電梯房使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合作：指甲方與乙方在電梯房租賃及社區(qū)文化活動方面建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在社區(qū)文化活動方面的實(shí)施情況，確保活動質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃要求的電梯房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用電梯房舉辦社區(qū)文化活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務(wù)確保社區(qū)文化活動的安全、有序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：社區(qū)文化活動舉辦地點(diǎn)為甲方提供的電梯房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織、實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供電梯房及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開展活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將電梯房及設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付電梯房的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。2.社區(qū)文化活動費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的所有費(fèi)用，包括但不限于場地布置、活動用品、宣傳費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.社區(qū)文化活動費(fèi)用：乙方應(yīng)在舉辦活動前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的租金及其他費(fèi)用不得拖欠。2.如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停社區(qū)文化活動的舉辦，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的電梯房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.甲方擅自變更電梯房的使用性質(zhì)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。2.乙方未按約定舉辦社區(qū)文化活動，或舉辦的活動質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對電梯房的所有權(quán)。2.乙方保留在社區(qū)文化活動中的組織、策劃、實(shí)施權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對電梯房使用安全的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)文化活動質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決社區(qū)文化活動中的場地、設(shè)施等問題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好電梯房的安全管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯房租賃與社區(qū)文化活動合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯房租賃協(xié)議附件一2.社區(qū)文化活動策劃方案3.甲方提供的電梯房設(shè)施清單4.社區(qū)文化活動費(fèi)用預(yù)算5.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時提供符合約定的電梯房。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的電梯房，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。違約行為：擅自變更電梯房的使用性質(zhì)。認(rèn)定：甲方在租賃期間擅自改變電梯房的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金或其他費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。違約行為：未按約定舉辦社區(qū)文化活動或活動質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：乙方未按約定舉辦社區(qū)文化活動，或舉辦的活動質(zhì)量不符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就合同爭議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解的過程。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過程。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：社區(qū)文化活動策劃與實(shí)施過程中，可能遇到場地、設(shè)施等問題。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保場地、設(shè)施等滿足活動需求，必要時協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.問題：社區(qū)文化活動舉辦期間，可能遇到安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)確?；顒影踩?，制定應(yīng)急預(yù)案，并在活動前進(jìn)行安全檢查。3.問題：租金及其他費(fèi)用的支付問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同變更或終止時，可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確變更或終止的條件、程序和后果，避免糾紛的發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、設(shè)備的安全性負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如遇服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事任何違法活動。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方，共同維護(hù)社區(qū)文化活動的正常秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電梯房，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方配合其舉辦社區(qū)文化活動，包括提供必要的設(shè)施和場地支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得社區(qū)文化活動舉辦過程中產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)在社區(qū)文化活動宣傳中使用甲方提供的電梯房名稱和標(biāo)識。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變電梯房的使用性質(zhì)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方舉辦社區(qū)文化活動的自由，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方在舉辦社區(qū)文化活動時，遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的社區(qū)文化活動中獲得一定的品牌宣傳和形象提升。甲方可分享乙方社區(qū)文化活動產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得利用甲方提供的電梯房舉辦任何違反法律法規(guī)的活動。乙方不得在社區(qū)文化活動中損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度電梯房租賃與社區(qū)文化活動合作協(xié)議3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的第三章租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間第五章房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維修保養(yǎng)5.4裝修要求5.5租賃房屋的維護(hù)5.6甲方責(zé)任5.7乙方責(zé)任第六章社區(qū)文化活動內(nèi)容6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點(diǎn)6.4活動組織6.5活動宣傳6.6活動預(yù)算6.7活動效果評估第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3社區(qū)文化活動終止13.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：第二章合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景：鑒于甲方擁有位于某市的電梯房，乙方有意租賃該房屋用于開展社區(qū)文化活動。2.2簽訂目的：雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保社區(qū)文化活動的順利進(jìn)行。第三章租賃房屋基本情況3.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、廚房、衛(wèi)生間等第四章租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。4.2租金金額：每月人民幣10,000元整。4.3付款方式：每月租金于每月的一個工作日前支付。4.4付款時間：每月租金的支付時間為每月的一個工作日。第五章房屋使用與管理5.1使用范圍：乙方租賃房屋僅用于開展社區(qū)文化活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，確保房屋的安全和正常使用。5.3維修保養(yǎng)：房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。5.4裝修要求：乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。5.5租賃房屋的維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.6甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的合法租賃。5.7乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章社區(qū)文化活動內(nèi)容6.1活動主題：以“和諧社區(qū)，文化共享”為主題，開展各類社區(qū)文化活動。6.2活動時間：每月至少舉辦2次活動，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.3活動地點(diǎn)：甲方租賃的房屋內(nèi)。6.4活動組織：乙方負(fù)責(zé)活動的策劃、組織和實(shí)施。6.5活動宣傳：乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳推廣，提高社區(qū)文化活動的知名度和參與度。6.6活動預(yù)算：活動預(yù)算由乙方負(fù)責(zé)制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.7活動效果評估：活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動效果評估報(bào)告。第七章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定使用房屋；（2）要求乙方遵守房屋使用規(guī)則；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。7.2甲方義務(wù)：（1）提供合法的租賃房屋；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方的合法權(quán)益。7.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用房屋；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。7.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）遵守房屋使用規(guī)則；（3）保證社區(qū)文化活動的順利進(jìn)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；（3）乙方未按約定開展社區(qū)文化活動；（4）甲方未按時提供合法的租賃房屋；（5）甲方違反本協(xié)議的其他違約行為。8.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未按約定開展社區(qū)文化活動，應(yīng)向甲方支付違約金；（4）甲方未按時提供合法的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（5）任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理：（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除程序：（1）違約方接到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.4合同終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）仲裁解決：提交某市仲裁委員會；（3）訴訟解決：向某市人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）本協(xié)議符合法律法規(guī)的要求。11.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式變更。11.3合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式解除。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后7日內(nèi)將房屋返還給甲方。13.2租金結(jié)算：合同解除后的租金結(jié)算按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。13.3社區(qū)文化活動終止：合同解除后，已策劃的活動應(yīng)立即終止。13.4合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.房屋租賃合同2.社區(qū)文化活動策劃方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方活動安排權(quán)說明：甲方作為租賃方和活動主導(dǎo)方，擁有對社區(qū)文化活動的安排權(quán)，包括但不限于活動主題、時間、地點(diǎn)、頻率等。乙方需積極配合甲方活動安排，并確?；顒禹樌M(jìn)行。1.2甲方活動經(jīng)費(fèi)審批權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)審核乙方提交的社區(qū)文化活動預(yù)算，并在雙方協(xié)商一致的情況下審批活動經(jīng)費(fèi)。未經(jīng)甲方審批，乙方不得超出預(yù)算開展活動。1.3甲方對活動成果的驗(yàn)收權(quán)說明：活動結(jié)束后，甲方有權(quán)對活動成果進(jìn)行驗(yàn)收，包括活動效果、參與人數(shù)、媒體報(bào)道等方面。驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并改進(jìn)。1.4甲方對乙方活動的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方開展的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)