房貸歸屬及財產(chǎn)分割2025版離婚協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房貸歸屬及財產(chǎn)分割2024版離婚協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房貸基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋購買時間2.5房貸金額2.6房貸銀行2.7房貸利率2.8房貸還款期限3.房貸償還責任3.1債務(wù)償還順序3.2各方償還比例3.3償還方式3.4償還期限4.財產(chǎn)分割原則4.1房屋分割4.2其他共同財產(chǎn)分割4.3個人財產(chǎn)分割5.履約責任5.1履約義務(wù)5.2履約期限5.3履約違約責任6.稅費承擔6.1房產(chǎn)交易稅費6.2房貸相關(guān)稅費7.約定事項7.1約定事項一7.2約定事項二7.3約定事項三8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：139111111111.4乙方姓名：1.5乙方身份證號碼：1101011990030823451.6乙方聯(lián)系方式：139222222222.房貸基本情況2.1房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)2.2房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋購買時間：2016年5月1日2.5房貸金額：300萬元2.6房貸銀行：中國建設(shè)銀行2.7房貸利率：4.9%2.8房貸還款期限：20年3.房貸償還責任3.1債務(wù)償還順序：由甲方償還，若甲方無力償還，則由乙方承擔3.2各方償還比例：甲方承擔70%，乙方承擔30%3.3償還方式：按月等額本息還款3.4償還期限：自貸款發(fā)放之日起至2026年4月30日止4.財產(chǎn)分割原則4.1房屋分割：雙方同意將該房屋分割，甲方獲得50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得50%產(chǎn)權(quán)4.2其他共同財產(chǎn)分割：雙方同意將共同財產(chǎn)按比例分割，甲方獲得60%，乙方獲得40%4.3個人財產(chǎn)分割：雙方各自保留個人財產(chǎn)，互不干涉5.履約責任5.1履約義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行5.2履約期限：自合同簽署之日起至2026年4月30日止5.3履約違約責任：任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.稅費承擔6.1房產(chǎn)交易稅費：雙方同意由甲方承擔房屋過戶所需繳納的稅費6.2房貸相關(guān)稅費：雙方同意由甲方承擔貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費7.約定事項7.1約定事項一：雙方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)7.2約定事項二：雙方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)辦理貸款還款手續(xù)7.3約定事項三：若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該院按照中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，均由敗訴方承擔。9.合同生效條件9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，自簽訂之日起生效。10.合同變更10.1變更條件：本合同的任何變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.3變更通知：任何一方對合同的變更有異議，應(yīng)在收到變更通知之日起五日內(nèi)書面通知對方，否則視為接受變更。11.合同解除1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。11.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保存發(fā)送憑證。12.合同終止1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；1.2房貸全部清償；1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)共同確認并簽署終止協(xié)議。12.3終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保存發(fā)送憑證。13.其他1.1郵寄（以郵戳為準）；1.2傳真（以發(fā)送確認為準）；1.3電子郵件（以發(fā)送確認為準）。13.2附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方參與本合同的履行，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任：第三方在本合同履行過程中的責任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2甲乙雙方對第三方提供的報告、評估、法律意見等，應(yīng)予以審查，并對其內(nèi)容的真實性、準確性負責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定確定，具體如下：17.1.1對于中介機構(gòu)，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的三倍；17.1.2對于評估機構(gòu)，其責任限額不超過評估價值的5%；17.1.3對于律師事務(wù)所，其責任限額不超過律師服務(wù)費用的三倍；17.1.4對于會計師事務(wù)所，其責任限額不超過審計服務(wù)費用的三倍。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其責任與甲乙雙方的責任相分離，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、其他第三方等）之間的責任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的法律關(guān)系和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和內(nèi)容。20.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其職責，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.4甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保第三方履行其職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；21.1.2服務(wù)協(xié)議被解除；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的交接等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。23.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，應(yīng)與本合同其他條款共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房貸合同要求：提供原房貸合同，包括貸款金額、利率、期限等信息。說明：明確房貸的基本情況，為后續(xù)還款責任劃分提供依據(jù)。3.房貸還款記錄要求：提供房貸還款記錄，包括每月還款金額、日期等信息。說明：證明甲乙雙方履行還款義務(wù)的情況，為合同履行提供記錄。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估結(jié)果的公正性。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金等信息。6.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納證明，包括房產(chǎn)交易稅費、貸款相關(guān)稅費等。說明：證明甲乙雙方履行納稅義務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保合同履行。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等信息。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行還款義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未還款額的萬分之五計算。示例：若甲方未按約定時間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金。3.任何一方未按約定時間履行合同責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按延遲履行天數(shù)計算。示例：若甲乙雙方未在約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金。4.任何一方泄露合同內(nèi)容責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：若乙方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.任何一方故意拖延合同履行責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：若甲方故意拖延辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。房貸歸屬及財產(chǎn)分割2024版離婚協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1姓名1.2性別1.3身份證號碼1.4聯(lián)系電話1.5住址2.離婚原因及離婚意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.房貸歸屬3.1房產(chǎn)基本情況3.2房貸基本情況3.3房貸償還責任4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割比例4.3財產(chǎn)分割方式5.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1兒童基本情況5.2兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3兒童撫養(yǎng)費支付6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚協(xié)議書提交6.2離婚登記手續(xù)6.3離婚證領(lǐng)取7.保密條款7.1雙方同意對合同內(nèi)容保密7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1雙方共同協(xié)商的其他事項10.2其他約定事項的執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方：姓名：，性別：男，身份證號碼聯(lián)系電話住址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2乙方：姓名：，性別：女，身份證號碼聯(lián)系電話住址：北京市朝陽區(qū)路號。2.離婚原因及離婚意愿2.1離婚原因：甲乙雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)過多次協(xié)商，自愿離婚。2.2雙方離婚意愿：甲乙雙方均表示愿意離婚，并同意簽訂本離婚協(xié)議書。3.房貸歸屬3.1房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號為X。3.2房貸基本情況：貸款金額為人民幣100萬元，貸款期限為20年，利率為4.9%，由甲乙雙方共同承擔。3.3房貸償還責任：自本合同生效之日起，甲乙雙方各自承擔一半的房貸償還責任，直至房貸全部還清。4.財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單：4.1.1甲方財產(chǎn)：現(xiàn)金人民幣10萬元，存款人民幣5萬元，車輛一輛。4.1.2乙方財產(chǎn)：現(xiàn)金人民幣5萬元，存款人民幣3萬元，股票市值人民幣10萬元。4.2財產(chǎn)分割比例：甲乙雙方同意按照財產(chǎn)清單中所列明的財產(chǎn)價值，進行等額分割。4.3財產(chǎn)分割方式：甲乙雙方在離婚協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，按照財產(chǎn)分割比例，將各自應(yīng)得財產(chǎn)交付對方。5.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1兒童基本情況：雙方共同生育一子，姓名為小明，現(xiàn)年3歲。5.2兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬：小明由乙方撫養(yǎng)，甲方享有探視權(quán)。5.3兒童撫養(yǎng)費支付：乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至小明成年。6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚協(xié)議書提交：甲乙雙方同意將本離婚協(xié)議書提交至婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。6.2離婚登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在離婚協(xié)議書簽訂之日起60日內(nèi)辦理完畢離婚登記手續(xù)。6.3離婚證領(lǐng)取：甲乙雙方在離婚登記手續(xù)辦理完畢后，領(lǐng)取離婚證。7.保密條款7.1雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；9.2.2本合同約定的終止條件成就；9.2.3合同因法定原因被解除。10.其他約定事項10.1雙方共同協(xié)商的其他事項：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋找解決方案。10.2其他約定事項的執(zhí)行：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，并承擔相應(yīng)的違約金。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房產(chǎn)證復印件12.1.2房貸合同復印件12.1.3財產(chǎn)清單12.1.4兒童出生證明復印件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份。14.2合同保存方式：甲乙雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以便日后查閱和證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、鑒定或調(diào)解的情況；2.1.3法律法規(guī)或本合同約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽導致的損失；3.2.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)導致的損失；3.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當導致的損失。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)本合同約定，獨立開展服務(wù)活動；4.1.2在提供服務(wù)過程中，獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.3在完成服務(wù)后，按照本合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：4.2.1按照本合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；4.2.2遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.2.3對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等合同核心內(nèi)容。5.2第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同內(nèi)容。6.甲乙雙方增加的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔，或由第三方自行承擔。7.第三方介入的合同修改7.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行必要的修改和補充。7.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認，并作為本合同的附件。8.第三方介入的合同終止8.1當?shù)谌酵瓿煞?wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，合同自動終止。8.2第三方在服務(wù)期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房產(chǎn)證號、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房貸合同復印件詳細要求：提供房貸合同的正本復印件，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房貸的具體情況，包括貸款的償還責任和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.財產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出甲乙雙方各自的財產(chǎn)情況，包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、車輛等，并注明財產(chǎn)的價值。說明：此附件用于財產(chǎn)分割的依據(jù)，確保雙方對財產(chǎn)狀況有清晰的認識。4.兒童出生證明復印件詳細要求：提供兒童出生證明的正本復印件，確保信息完整，包括父母姓名、出生日期、出生醫(yī)院等。說明：此附件用于證明兒童的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。5.離婚協(xié)議書詳細要求：提供離婚協(xié)議書的正本復印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，包括雙方離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：此附件是雙方離婚的正式文件，具有法律效力。6.離婚登記證明詳細要求：提供離婚登記證明的正本復印件，確保信息準確，包括雙方姓名、離婚日期等。說明：此附件用于證明雙方已正式離婚，是合同履行的必要條件。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：提供第三方服務(wù)合同的正本復印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明第三方介入合同關(guān)系，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。8.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件，如銀行流水、車輛行駛證等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的日期履行還款義務(wù)。乙方未按照約定支付撫養(yǎng)費。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔違約行為給對方造成的合理預期利益損失。違約方應(yīng)承擔違約行為給第三方造成的經(jīng)濟損失。3.示例說明甲乙雙方約定每月償還房貸人民幣5000元，甲方未按時償還，導致乙方承擔了全部還款責任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。乙方未按照約定支付撫養(yǎng)費，甲方可要求乙方支付逾期撫養(yǎng)費及違約金。第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導致甲乙雙方財產(chǎn)分割不公。第三方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟損失。全文完。房貸歸屬及財產(chǎn)分割2024版離婚協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.甲方及乙方的基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3乙方姓名1.4乙方身份證號碼2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況2.2子女情況3.房貸歸屬3.1房貸信息概述3.2房貸還款責任3.3房貸變更4.房屋所有權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸屬4.2房屋所有權(quán)變更5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)分割原則5.2財產(chǎn)分割方式5.3財產(chǎn)分割具體內(nèi)容6.債務(wù)承擔6.1債務(wù)種類6.2債務(wù)承擔方式6.3債務(wù)清償7.生活費及撫養(yǎng)費7.1生活費承擔7.2撫養(yǎng)費承擔7.3生活費及撫養(yǎng)費變更8.離婚后的居住安排8.1居住地選擇8.2居住地變更9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)概述9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.甲方及乙方的基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3乙方姓名：1.4乙方身份證號碼：987654322.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻狀況：雙方于20年月日登記結(jié)婚，婚后感情融洽。2.2子女情況：雙方育有一子，現(xiàn)年5歲，姓名為。3.房貸歸屬3.1房貸信息概述：雙方婚后共同購買的住房位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。3.2房貸還款責任：甲方負責償還剩余房貸本金及利息，每月還款金額為人民幣元，還款期限自20年月日至20年月日。3.3房貸變更：如甲方因特殊原因無法繼續(xù)履行還款責任，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進行房貸變更。4.房屋所有權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸雙方共同所有，甲方占50%，乙方占50%。4.2房屋所有權(quán)變更：如任何一方出售或轉(zhuǎn)讓其房屋所有權(quán)份額，需經(jīng)另一方書面同意。5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)分割原則：財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。5.2財產(chǎn)分割方式：雙方共同財產(chǎn)中的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)，按照各自所占份額進行分割。5.3財產(chǎn)分割具體內(nèi)容：具體財產(chǎn)分割清單如下：動產(chǎn)：甲方向乙方支付人民幣元，乙方放棄對甲方名下車輛的所有權(quán)。不動產(chǎn)：房屋歸甲方所有，甲方向乙方支付人民幣元作為房屋補償。6.債務(wù)承擔6.1債務(wù)種類：雙方共同債務(wù)包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、個人借款等。6.2債務(wù)承擔方式：雙方共同債務(wù)由甲方承擔，乙方不承擔任何共同債務(wù)。6.3債務(wù)清償：甲方應(yīng)在收到乙方支付的人民幣元后，負責清償雙方共同債務(wù)。7.生活費及撫養(yǎng)費7.1生活費承擔：甲方每月向乙方支付生活費人民幣元，直至乙方再婚或子女成年。7.2撫養(yǎng)費承擔：甲方每月向子女支付撫養(yǎng)費人民幣元，直至子女成年。7.3生活費及撫養(yǎng)費變更：如乙方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整生活費及撫養(yǎng)費金額。8.離婚后的居住安排8.1居住地選擇：甲方在市區(qū)路號房屋擁有居住權(quán)，乙方在離婚后可自行選擇居住地。8.2居住地變更：如乙方居住地變更，應(yīng)在一個月內(nèi)書面通知甲方。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)概述：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)作的文學作品、藝術(shù)作品等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：具體知識產(chǎn)權(quán)的歸屬及使用，雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則歸共同所有。10.保密條款10.1保密范圍：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：如任何一方違反保密義務(wù)，導致對方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方共同簽署終止協(xié)議；一方違約，另一方行使合同約定的終止權(quán)；法院判決或裁定本合同無效或解除。13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項具體內(nèi)容：本合同附件包括但不限于財產(chǎn)分割清單、子女撫養(yǎng)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.房屋所有權(quán)及財產(chǎn)分割評估需要專業(yè)機構(gòu)進行評估；2.房貸還款事宜需要專業(yè)機構(gòu)協(xié)助溝通或調(diào)解；3.爭議解決過程中需要第三方作為中立方進行調(diào)解。15.3第三方選定：第三方由甲方或乙方選定，但需征得另一方同意。16.第三方責任16.1責任范圍：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.2責任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的損