2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1車位描述3.2廣告位描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1車位租金5.2廣告位租金5.3支付期限5.4付款方式6.租賃費用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知方式7.租賃用途7.1車位使用范圍7.2廣告位使用范圍8.使用規(guī)則和限制8.1車位使用規(guī)則8.2廣告位使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.交付和驗收9.1車位交付9.2廣告位交付9.3驗收標準9.4驗收流程10.修繕和維護10.1車位修繕和維護責任10.2廣告位修繕和維護責任11.保險責任11.1車位保險11.2廣告位保險12.違約責任12.1車位違約責任12.2廣告位違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除流程14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3通知和送達14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同。1.1.2“租賃方”指本合同中租賃車位和廣告位的單位或個人。1.1.3“出租方”指本合同中出租車位和廣告位的單位或個人。1.1.4“車位”指出租方在購物中心內(nèi)為租賃方提供的停車位。1.1.5“廣告位”指出租方在購物中心內(nèi)為租賃方提供的廣告發(fā)布位置。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間范圍。1.1.8“違約責任”指租賃方或出租方未履行合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。第二條雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2住所：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系方式：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2住所：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系方式：第三條租賃標的物3.1車位描述3.1.1車位位置：3.1.2車位數(shù)量：3.1.3車位尺寸：3.1.4車位設(shè)施：3.2廣告位描述3.2.1廣告位位置：3.2.2廣告位面積：3.2.3廣告位形式：3.2.4廣告位設(shè)施：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限自租賃起始日起至租賃終止日期止，共計____年。第五條租金及支付方式5.1車位租金5.1.1車位月租金：人民幣____元。5.1.2車位年租金：人民幣____元。5.2廣告位租金5.2.1廣告位月租金：人民幣____元。5.2.2廣告位年租金：人民幣____元。5.3支付期限5.3.1租金支付期限為每月____日前支付。5.3.2年租金支付期限為每年____日前支付。5.4付款方式5.4.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：銀行賬戶：銀行名稱：開戶行：賬號：第六條租賃費用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1由于物價上漲、稅率變動等不可抗力因素導致租金上漲的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知租賃方。6.3通知方式6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日書面通知租賃方。第七條租賃用途7.1車位使用范圍7.1.1租賃方使用車位僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或作其他用途。7.1.2租賃方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及購物中心管理制度。7.2廣告位使用范圍7.2.1租賃方使用廣告位僅限于發(fā)布與自身業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告信息。7.2.2租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法信息。7.2.3廣告位的發(fā)布和維護責任由租賃方承擔。第八條使用規(guī)則和限制8.1車位使用規(guī)則8.1.1租賃方應(yīng)按照約定的車位數(shù)量和尺寸使用車位。8.1.2租賃方不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3租賃方在使用車位時，應(yīng)確保車輛安全停放，不得占用消防通道或緊急出口。8.2廣告位使用規(guī)則8.2.1租賃方應(yīng)按照約定的廣告位面積和形式使用廣告位。8.2.2廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。8.2.3廣告位的維護和更換應(yīng)由租賃方負責，保持廣告位的整潔和完好。8.3違規(guī)處理8.3.1若租賃方違反本合同的使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正。8.3.2若租賃方拒不改正或造成損失的，出租方有權(quán)要求賠償。第九條交付和驗收9.1車位交付9.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將車位交付給租賃方。9.1.2車位交付時，租賃方應(yīng)進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出。9.2廣告位交付9.2.1出租方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將廣告位交付給租賃方。9.2.2廣告位交付時，租賃方應(yīng)進行驗收，確認廣告位符合約定要求。9.3驗收標準9.3.1車位驗收標準應(yīng)包括車位數(shù)量、位置、尺寸、設(shè)施等。9.3.2廣告位驗收標準應(yīng)包括廣告位位置、面積、形式、設(shè)施等。9.4驗收流程9.4.1驗收應(yīng)由雙方共同參與，并形成驗收報告。9.4.2驗收報告應(yīng)在驗收結(jié)束后____日內(nèi)提交。第十條修繕和維護10.1車位修繕和維護責任10.1.1出租方負責車位的日常維護和修繕。10.1.2租賃方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。10.2廣告位修繕和維護責任10.2.1出租方負責廣告位的日常維護和修繕。10.2.2租賃方在使用過程中造成廣告位損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。第十一條保險責任11.1車位保險11.1.1出租方應(yīng)為其擁有的車位購買相應(yīng)的保險。11.1.2租賃方在使用車位過程中，若發(fā)生意外事故，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的保險責任。11.2廣告位保險11.2.1出租方應(yīng)為其擁有的廣告位購買相應(yīng)的保險。11.2.2租賃方在使用廣告位過程中，若發(fā)生意外事故，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的保險責任。第十二條違約責任12.1車位違約責任12.1.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。12.1.2若租賃方違反本合同的使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。12.2廣告位違約責任12.2.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。12.2.2若租賃方違反本合同的使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2出租方或租賃方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除流程13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3通知和送達出租方地址：租賃方地址：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同的執(zhí)行效率和保障雙方的權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任應(yīng)限于其介入的特定事項，且不承擔甲乙雙方在合同中的原始責任。3.2第三方的責任應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，包括但不限于責任范圍、責任限額、違約責任等。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定。4.2責任限額應(yīng)以書面形式在補充協(xié)議中明確，并在合同中予以引用。4.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方權(quán)利5.1第三方享有根據(jù)補充協(xié)議約定獲得的服務(wù)費用或其他報酬的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由補充協(xié)議界定，第三方不參與甲乙雙方的原始合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方不因介入合同關(guān)系而成為甲乙雙方的共同債務(wù)人或共同債權(quán)人。第七條第三方介入的具體事項7.1.1車位租賃或廣告位合作的咨詢、策劃、推廣等服務(wù)。7.1.2車位租賃或廣告位合作的擔保、資金監(jiān)管等服務(wù)。7.1.3車位租賃或廣告位合作的爭議調(diào)解、法律咨詢等服務(wù)。第八條第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、責任范圍、責任限額等進行充分協(xié)商。8.2雙方達成一致后，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。8.3補充協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同關(guān)系，開始履行其職責。第九條第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.1.3第三方無法履行職責或違約。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同及其相關(guān)事項予以保密。10.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未涉及第三方介入的，第三方不得以此為由主張權(quán)利或承擔責任。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在原始合同中的權(quán)利義務(wù)。11.3本合同及補充協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.第三方法定代表人身份證明（如有）7.車位租賃協(xié)議8.廣告位合作協(xié)議9.補充協(xié)議10.驗收報告11.付款憑證12.保險單13.違約賠償協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.所有復印件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰完整，包含企業(yè)名稱、注冊號、法定代表人、經(jīng)營范圍等信息。3.身份證明需包含姓名、身份證號碼、照片等信息。4.協(xié)議、報告、憑證等文件需按照合同約定格式制作，并由雙方簽字蓋章。5.保險單需包含保險類型、保險金額、保險期限、保險人等信息。6.違約賠償協(xié)議、爭議解決協(xié)議等文件需明確違約行為、賠償金額、解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時交付車位或廣告位。1.1.2未按時收取租金。1.1.3擅自改變車位或廣告位用途。1.1.4違反本合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金。1.2.2未按時使用車位或廣告位。1.2.3擅自改變車位或廣告位用途。1.2.4違反本合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按時履行補充協(xié)議約定的職責。1.3.2擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。1.3.3違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未按時交付車位或廣告位的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.2未按時收取租金的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.3擅自改變車位或廣告位用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.1.4違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任2.2.1未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.2未按時使用車位或廣告位的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.3擅自改變車位或廣告位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.2.4違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方違約責任2.3.1未按時履行補充協(xié)議約定的職責的，甲乙雙方有權(quán)解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。2.3.2擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.3違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.若甲方未按時交付車位，導致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.若第三方未按時履行補充協(xié)議約定的職責，甲乙雙方有權(quán)解除補充協(xié)議，并要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指城市綜合體購物中心內(nèi)供車輛停放的固定位置。（2）廣告位：指城市綜合體購物中心內(nèi)可用于發(fā)布廣告的場地或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將車位、廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）合作：指甲方與乙方在車位租賃及廣告位發(fā)布方面進行合作，共同實現(xiàn)商業(yè)利益的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對車位、廣告位進行管理，確保其安全、有序使用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)按時交付車位、廣告位，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位、廣告位，并支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用車位、廣告位，不得損害他人利益。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護購物中心秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為城市綜合體購物中心。5.3合同履行方式（1）車位租賃：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車位使用權(quán)。（2）廣告位合作：乙方按照合同約定發(fā)布廣告，甲方提供廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位、廣告位；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、廣告費用等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：指乙方租賃甲方車位所應(yīng)支付的金額。（2）廣告發(fā)布費：指乙方在甲方提供的廣告位上發(fā)布廣告所應(yīng)支付的金額。（3）其他費用：指雙方在合同中約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）車位租賃費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將車位租賃費支付至甲方指定的賬戶。（2）廣告發(fā)布費：乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前，將廣告發(fā)布費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）車位租賃費：每月的指定日期前。（2）廣告發(fā)布費：廣告發(fā)布前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的百分之十。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的百分之十。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致購物中心部分設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。（2）政府頒布政策，禁止在購物中心內(nèi)發(fā)布特定類型廣告。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在未解決的爭議。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對其車位和廣告位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對車位和廣告位進行調(diào)整、維修或改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對廣告內(nèi)容的審查和監(jiān)管權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方了解車位和廣告位的實際情況。（2）乙方配合甲方進行車位和廣告位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、會議討論等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________蓋章：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方提供的車位和廣告位的相關(guān)資料。4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。5.支付憑證和收據(jù)。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按時交付車位或廣告位。b.未按規(guī)定收取租金或廣告發(fā)布費。c.未對車位或廣告位進行合理管理。乙方違約：a.未按時支付租金或廣告發(fā)布費。b.損壞或不當使用車位或廣告位。c.違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為認定：甲方違約行為由乙方在收到通知后十個工作日內(nèi)認定。乙方違約行為由甲方在收到通知后十個工作日內(nèi)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，由第三方協(xié)助進行協(xié)商，尋求解決爭議的方法。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審判。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付車位或廣告位。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或預(yù)見到無法按時交付的情況下，及時通知乙方，并協(xié)商解決方案，如延遲交付或提供替代方案。2.問題：乙方未按時支付租金或廣告發(fā)布費。解決辦法：甲方應(yīng)在租金或廣告發(fā)布費到期后，及時發(fā)出付款通知，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.問題：車位或廣告位損壞或不當使用。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)車位或廣告位損壞或不當使用，應(yīng)立即通知對方，并采取措施修復或糾正，以減少損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理不可抗力事件，以減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進行車位和廣告位的日常管理。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對車位和廣告位的使用情況進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位和廣告位的詳細使用說明。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進行車位和廣告位的維護和修繕。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)先租賃或廣告發(fā)布權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供合同約定的車位和廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方租賃期間擅自改變車位和廣告位的用途。甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金或廣告發(fā)布費。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用的車位和廣告位進行定期檢查，確保其符合使用要求。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位和廣告位的租金或廣告發(fā)布費。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的廣告發(fā)布中獲得一定的廣告收益。甲方可通過乙方的車位租賃獲得一定的車位收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或廣告發(fā)布費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車位和廣告位的用途。乙方不得在合同期內(nèi)將車位或廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點3.合同標的物4.合同期限5.合同生效條件二、車位租賃條款1.車位租賃范圍及數(shù)量2.車位租賃價格及支付方式3.車位使用年限4.車位維修保養(yǎng)責任5.車位租賃違約責任三、廣告位合作條款1.廣告位位置及面積2.廣告位租金及支付方式3.廣告位合作期限4.廣告位內(nèi)容審查與發(fā)布5.廣告位合作違約責任四、合同履行1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.合作方權(quán)利義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行方式5.合同履行地點五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責任1.車位租賃違約責任2.廣告位合作違約責任3.其他違約責任4.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密義務(wù)2.保密信息范圍3.違反保密義務(wù)的責任十、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力發(fā)生后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、合同附件1.車位租賃合同附件2.廣告位合作合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他1.合同生效日期2.合同解釋權(quán)3.合同簽署人簽字蓋章4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息a.租賃方名稱b.租賃方法定代表人c.租賃方地址d.租賃方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同標的物a.車位租賃：購物中心地下停車場____號車位b.廣告位合作：購物中心____層____區(qū)域廣告位4.合同期限a.車位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日b.廣告位合作期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章b.租賃方支付首期租金c.合作方提交廣告內(nèi)容審核二、車位租賃條款1.車位租賃范圍及數(shù)量a.租賃車位數(shù)量：____個b.租賃車位范圍：購物中心地下停車場____號車位2.車位租賃價格及支付方式a.租賃價格：每月____元/個b.支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.車位使用年限a.使用年限：____年4.車位維修保養(yǎng)責任a.租賃方負責車位的日常維護保養(yǎng)b.出現(xiàn)重大損壞需租賃方承擔維修責任5.車位租賃違約責任a.未按時支付租金，每日按欠款金額的____%收取滯納金b.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償三、廣告位合作條款1.廣告位位置及面積a.廣告位位置：購物中心____層____區(qū)域b.廣告位面積：____平方米2.廣告位租金及支付方式a.租金：每月____元b.支付方式：每月____日前支付至合作方指定賬戶3.廣告位合作期限a.合作期限：____年____月____日至____年____月____日4.廣告位內(nèi)容審查與發(fā)布a.廣告內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及購物中心規(guī)定b.合作方提交廣告內(nèi)容后，購物中心進行審查，并給予回復5.廣告位合作違約責任a.未按時支付租金，每日按欠款金額的____%收取滯納金b.違反廣告內(nèi)容審查規(guī)定，購物中心有權(quán)要求立即停止發(fā)布并賠償損失四、合同履行1.租賃方權(quán)利義務(wù)a.按時支付租金b.依法使用租賃車位c.維護車位完好2.合作方權(quán)利義務(wù)a.按時支付租金b.提供合法合規(guī)的廣告內(nèi)容c.按時發(fā)布廣告3.合同履行期限a.車位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日b.廣告位合作期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同履行方式a.車位租賃：租賃方每月支付租金，使用車位b.廣告位合作：合作方每月支付租金，發(fā)布廣告5.合同履行地點a.車位租賃：購物中心地下停車場b.廣告位合作：購物中心____層____區(qū)域五、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及購物中心規(guī)定2.合同解除條件a.合同期滿b.一方違約，另一方提出解除3.合同變更與解除程序a.雙方書面提出變更或解除請求b.雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議4.合同變更與解除后的處理a.車位租賃：租賃方支付剩余租金，退回車位b.廣告位合作：合作方支付剩余租金，停止發(fā)布廣告六、違約責任1.車位租賃違約責任a.未按時支付租金，每日按欠款金額的____%收取滯納金b.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償2.廣告位合作違約責任a.未按時支付租金，每日按欠款金額的____%收取滯納金b.違反廣告內(nèi)容審查規(guī)定，購物中心有權(quán)要求立即停止發(fā)布并賠償損失3.其他違約責任a.一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失4.違約金的計算與支付a.違約金按實際損失計算b.違約金支付方式：一次性支付七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.雙方書面提出仲裁請求b.仲裁委員會受理并組織仲裁4.爭議解決費用承擔a.仲裁費用由敗訴方承擔b.雙方另有約定的，從其約定八、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同終止程序a.雙方書面通知對方b.雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理a.車位租賃：租賃方支付剩余租金，退回車位b.廣告位合作：合作方支付剩余租金，停止發(fā)布廣告九、保密條款1.保密義務(wù)a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.保密信息范圍a.本合同內(nèi)容b.雙方業(yè)務(wù)信息3.違反保密義務(wù)的責任a.違反保密義務(wù)，造成對方損失的，承擔賠償責任十、不可抗力條款1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理a.雙方應(yīng)及時通知對方b.合同履行期限相應(yīng)順延3.不可抗力發(fā)生后的處理a.雙方協(xié)商解決合同履行問題b.若合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同十一、通知與送達1.通知方式a.書面通知b.傳真通知2.送達地址a.租賃方地址：____市____區(qū)____路____號b.合作方地址：____市____區(qū)____路____號3.送達方式a.郵寄b.專人送達4.送達時間a.書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達b.傳真通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達十二、合同附件1.車位租賃合同附件2.廣告位合作合同附件3.其他相關(guān)附件十三、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序a.雙方書面提出解除請求b.雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理a.車位租賃：租賃方支付剩余租金，退回車位b.廣告位合作：合作方支付剩余租金，停止發(fā)布廣告十四、其他1.合同生效日期：____年____月____日2.合同解釋權(quán)：本合同以中文為準，雙方對本合同有歧義的，以雙方協(xié)商一致的解釋為準3.合同簽署人簽字蓋章a.租賃方（蓋章）：b.合作方（蓋章）：租賃方（蓋章）：日期：____年____月____日合作方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方在本合同中擁有主導權(quán)，對車位租賃和廣告位合作事宜具有最終決定權(quán)。b.乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。2.甲方指定管理條款a.甲方有權(quán)指定物業(yè)管理公司負責車位的日常管理和維護。b.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作，不得干擾車位管理。3.甲方收益優(yōu)先條款a.甲方在車位租賃和廣告位合作中獲得的收益，應(yīng)優(yōu)先用于購物中心運營和管理。b.乙方不得要求甲方將收益用于其他用途。4.甲方調(diào)整條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和購物中心運營需要，調(diào)整車位租賃價格和廣告位租金。b.乙方應(yīng)接受甲方的調(diào)整，并按調(diào)整后的價格支付租金。5.甲方信息披露條款a.甲方應(yīng)及時向乙方提供車位租賃和廣告位合作的相關(guān)信息，包括租金調(diào)整、政策變動等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方在本合同中擁有主導權(quán)，對車位租賃和廣告位合作事宜具有最終決定權(quán)。b.甲方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方提出的合作要求。2.乙方指定合作條款a.乙方有權(quán)指定廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作和發(fā)布單位。b.甲方應(yīng)配合乙方指定的合作單位，確保廣告位的正常使用。3.乙方收益優(yōu)先條款a.乙方在車位租賃和廣告位合作中獲得的收益，應(yīng)優(yōu)先用于乙方自身的業(yè)務(wù)拓展。b.甲方不得要求乙方將收益用于購物中心運營和管理。4.乙方調(diào)整條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整車位租賃價格和廣告位租金。b.甲方應(yīng)接受乙方的調(diào)整，并按調(diào)整后的價格支付租金。5.乙方信息披露條款a.乙方應(yīng)及時向甲方提供車位租賃和廣告位合作的相關(guān)信息，包括租金調(diào)整、政策變動等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的法律責任。b.中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責任條款a.中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛承擔協(xié)調(diào)和調(diào)解責任。b.中介在合同履行過程中不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介費用支付條款a.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時支付，或在合同履行過程中分階段支付。b.中介服務(wù)費用支付方式由雙方協(xié)商確定。4.中介違約責任條款a.中介未履行中介職責，導致合同無法履行或履行過程中出現(xiàn)糾紛的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。b.中介違約責任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。5.中介保密條款a.中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介違反保密義務(wù)，造成雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同附件2.廣告位合作合同附件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合同履行過程中的相關(guān)文件和憑證7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或廣告位費用b.未按約定使用車位或廣告位c.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密d.未按約定履行合同解除程序e.中介未履行中介職責，導致合同無法履行或履行過程中出現(xiàn)糾紛2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知b.收到違約通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以核實并確認c.若確認違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同中約定的、雙方需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔的責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或廣告位費用支付不及時解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付滯納金，并通過書面通知提醒對方。2.問題：車位或廣告位使用不符合約定解決辦法：設(shè)立使用規(guī)范，定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用時，要求整改或賠償損失。3.問題：中介未履行中介職責解決辦法：在合同中明確中介職責，若中介違約，要求其承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體購物中心與車位租賃者之間的車位租賃關(guān)系2.城市綜合體購物中心與廣告主之間的廣告位合作關(guān)系3.城市綜合體購物中心與第三方中介機構(gòu)之間的中介服務(wù)關(guān)系4.城市綜合體購物中心內(nèi)部不同部門之間的合作與協(xié)調(diào)關(guān)系全文完。2025年度城市綜合體購物中心車位租賃及廣告位合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將城市綜合體購物中心的車位及廣告位出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金，并在約定的范圍內(nèi)使用車位及廣告位。通過本合同的簽訂，雙方共同維護購物中心的車位及廣告位的合理利用，提高購物中心的市場競爭力。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體購物中心：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體。2.車位：指購物中心內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定車位。3.廣告位：指購物中心內(nèi)用于發(fā)布廣告的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。2.租賃期限：指乙方使用車位及廣告位的時間范圍。3.合同履行：指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車位及廣告位進行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位及廣告位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害購物中心及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市綜合體購物中心。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用車位及廣告位，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位及廣告位。2.甲方有權(quán)收回車位及廣告位，乙方應(yīng)無條件配合。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位租賃費：乙方需按月支付車位租賃費，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準。2.廣告位使用費：乙方需按月支付廣告位使用費，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為一個月的租金總額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修、清潔等費用，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.車位租賃費及廣告位使用費：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日支付當月費用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付。3.其他費用：在費用產(chǎn)生后三日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位及廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金總額。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的100%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方擅自改變車位及廣告位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月的租金總額。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因自然災(zāi)害導致購物中心無法正常運營，乙方有權(quán)要求甲方延長租賃期限。2.因政府行為導致購物中心部分區(qū)域關(guān)閉，甲方有權(quán)調(diào)整租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方存在違約行為。3.乙方存在損害甲方利益的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心車位及廣告位的所有權(quán)。2.甲方保留對購物中心整體運營管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。