2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（轉讓方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產業(yè)的快速發(fā)展，甲方在2025年度計劃對文化旅游資源進行承包轉讓，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和產業(yè)升級。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度文化旅游資源承包轉讓過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.文化旅游資源：指具有歷史、文化、藝術、自然、民俗等特色，可供人們游覽、觀光、體驗、休閑的各類資源。2.承包：指甲方在合同約定的期限內，對乙方擁有的文化旅游資源進行經營、管理、開發(fā)等行為。3.轉讓：指乙方將其擁有的文化旅游資源在一定期限內，按照約定條件轉讓給甲方。3.2關鍵詞解釋：1.承包期限：指甲方承包乙方文化旅游資源的有效期限。2.轉讓費用：指乙方將文化旅游資源轉讓給甲方所收取的費用。3.經營收益：指甲方在承包期限內，通過經營文化旅游資源所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.依法經營乙方轉讓的文化旅游資源，確保游客安全和合法權益。2.在承包期限內，享有文化旅游資源的經營、管理、開發(fā)等權利。3.按照約定支付轉讓費用。4.依法納稅，承擔相應的社會責任。4.2乙方的權利和義務：1.依法轉讓文化旅游資源，確保轉讓行為的合法性。2.在轉讓期限內，享有文化旅游資源的所有權。3.按照約定收取轉讓費用。4.協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保承包行為的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方擁有的文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責文化旅游資源的經營、管理、開發(fā)等行為。2.乙方負責提供文化旅游資源的相關資料和設施。3.雙方應按照約定，共同維護文化旅游資源的形象和利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，可以終止合同。3.國家法律法規(guī)和政策變動，導致合同無法履行，可以終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理文化旅游資源的移交事宜。2.雙方應按照約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方將文化旅游資源轉讓給甲方所收取的金額，包括但不限于資源評估費、轉讓手續(xù)費等。2.經營管理費：甲方在經營文化旅游資源過程中產生的合理費用，如人員工資、設施維護、廣告宣傳等。3.利潤分成：甲方在經營文化旅游資源過程中獲得的利潤，按照雙方約定的比例分成。7.2支付方式1.轉讓費用：甲方應按照合同約定的支付方式，在合同簽訂后一定期限內支付給乙方。2.經營管理費：甲方應在每個財務年度結束后，按照實際發(fā)生費用支付給乙方。3.利潤分成：甲方應在每個財務年度結束后，按照約定的分成比例支付給乙方。7.3支付時間1.轉讓費用：甲方應在合同簽訂后30日內支付給乙方。2.經營管理費：甲方應在每個財務年度結束后30日內支付給乙方。3.利潤分成：甲方應在每個財務年度結束后60日內支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，向乙方支付所有費用。2.乙方應提供詳細的費用清單和發(fā)票，甲方應在收到后進行審核。3.若乙方提供的費用清單和發(fā)票不符合合同約定，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付轉讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.若甲方未按合同約定支付經營管理費或利潤分成，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。3.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定轉讓文化旅游資源，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的10%。2.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的內容及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止。2.即使合同終止，保密義務仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致文化旅游資源受損，無法正常經營。2.政府行為：政府調整政策，限制文化旅游資源的開發(fā)。3.社會異常事件：罷工導致文化旅游資源運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.合同轉讓后，轉讓方不再承擔原合同約定的責任和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確授予的權利，均歸甲方所有。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方擁有的知識產權、商標權等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對文化旅游資源的整體規(guī)劃、開發(fā)、改造等權力。2.乙方在合同履行過程中，應服從甲方的統(tǒng)一管理和調度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進行。2.雙方應共同維護文化旅游資源的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時告知對方相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方就2025年度文化旅游資源承包轉讓事宜達成的完整協(xié)議。2.本合同構成雙方之間的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（轉讓方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：其他相關方：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化旅游資源評估報告2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.雙方法定代表人身份證明4.雙方授權委托書5.合同履行過程中產生的相關文件和憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓費用；甲方未按合同約定支付經營管理費或利潤分成；乙方未按合同約定轉讓文化旅游資源；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約行為的認定：違約行為應經雙方確認，并以書面形式通知對方；違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則以相關法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方在合同約定的期限內，對乙方擁有的文化旅游資源進行經營、管理、開發(fā)等行為。2.轉讓：指乙方將其擁有的文化旅游資源在一定期限內，按照約定條件轉讓給甲方。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游資源經營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲方應立即采取應急措施，減少損失，并及時通知乙方。同時，甲方應承擔相應的賠償責任。2.問題：合同履行過程中，雙方對費用支付產生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決費用支付問題。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可免除違約責任。4.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。同時，受損方有權要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對爭議解決方式產生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的文化旅游資源真實、合法，并承擔相應的法律責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的順利實施。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供文化旅游資源的相關資料和設施。第三方應配合甲方和乙方進行文化旅游資源的經營、管理和開發(fā)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉讓費用。乙方有權要求甲方按照合同約定支付經營管理費和利潤分成。乙方有權要求甲方保護其擁有的文化旅游資源，防止侵權行為。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有文化旅游資源的經營權。乙方在合同履行期間，享有文化旅游資源的收益權。乙方在合同終止后，享有文化旅游資源的優(yōu)先購買權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付轉讓費用，應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定支付經營管理費和利潤分成，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自變更文化旅游資源的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供文化旅游資源的相關資料和設施。甲方可要求乙方按照合同約定，協(xié)助甲方進行文化旅游資源的經營、管理和開發(fā)。2.甲方的利益條款：甲方可享有文化旅游資源的經營權。甲方可享有文化旅游資源的收益權。甲方可享有文化旅游資源的優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供文化旅游資源，應向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定協(xié)助甲方進行文化旅游資源的經營、管理和開發(fā)，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓其擁有的文化旅游資源。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據二、承包方1.承包方基本信息2.承包方資質證明3.承包方權利與義務三、轉讓方1.轉讓方基本信息2.轉讓方權利與義務3.轉讓方資產狀況四、旅游資源概述1.旅游資源基本情況2.旅游資源權屬證明3.旅游資源開發(fā)規(guī)劃五、承包轉讓內容1.承包轉讓范圍2.承包轉讓方式3.承包轉讓期限六、費用及支付方式1.承包轉讓費用總額2.費用構成3.費用支付方式4.費用支付時間七、合作模式及經營管理1.合作模式2.經營管理權歸屬3.經營管理制度4.經營目標八、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同其他約定十一、合同附件1.附件一：旅游資源詳細資料2.附件二：承包方資質證明文件3.附件三：轉讓方資產狀況證明文件4.附件四：費用支付明細表5.附件五：經營管理相關文件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十三、合同備案1.備案機構2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同附件清單1.附件一：旅游資源詳細資料2.附件二：承包方資質證明文件3.附件三：轉讓方資產狀況證明文件4.附件四：費用支付明細表5.附件五：經營管理相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化旅游資源承包轉讓合同2.合同目的：明確雙方在2025年度內對文化旅游資源的承包轉讓關系，確保雙方權益得到保障3.合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)二、承包方1.承包方基本信息：包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等2.承包方資質證明：提供相關資質證書，證明其具備承包文化旅游資源的資格3.承包方權利與義務：有權在合同約定的范圍內使用、經營文化旅游資源按照合同約定支付承包轉讓費用依法履行合同約定的各項義務三、轉讓方1.轉讓方基本信息：包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等2.轉讓方權利與義務：有權收取承包轉讓費用保證轉讓的文化旅游資源權屬清晰、合法依法履行合同約定的各項義務四、旅游資源概述1.旅游資源基本情況：包括地理位置、規(guī)模、類型、開發(fā)利用現(xiàn)狀等2.旅游資源權屬證明：提供相關權屬證明文件，證明其擁有旅游資源的所有權或使用權3.旅游資源開發(fā)規(guī)劃：提供旅游資源開發(fā)規(guī)劃方案，包括開發(fā)目標、開發(fā)內容、開發(fā)期限等五、承包轉讓內容1.承包轉讓范圍：明確承包轉讓的旅游資源范圍，包括具體地點、面積、資源類型等2.承包轉讓方式：明確承包轉讓的具體方式，如租賃、合作經營等3.承包轉讓期限：明確承包轉讓的期限，如一年、三年等六、費用及支付方式1.承包轉讓費用總額：明確承包轉讓費用的總額2.費用構成：詳細列出承包轉讓費用的構成項目，如租金、管理費等3.費用支付方式：明確費用支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等4.費用支付時間：明確費用支付的具體時間，如每月、每季度等七、合作模式及經營管理1.合作模式：明確雙方合作的具體模式，如聯(lián)合經營、獨立經營等2.經營管理權歸屬：明確經營管理權的歸屬，如由承包方獨立經營或雙方共同經營3.經營管理制度：制定經營管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等4.經營目標：明確經營目標，如游客數(shù)量、收入目標等八、違約責任及爭議解決1.違約責任：承包方未按約定支付費用，應向轉讓方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。轉讓方未按時提供旅游資源或提供虛假信息，應向承包方支付違約金，違約金按未提供資源或虛假信息造成的損失計算。雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。九、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：合同期限屆滿。合同解除后，合同終止。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方。收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內給予答復。4.合同終止程序：雙方應共同確認合同終止事實。合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同經轉讓方所在地工商行政管理部門備案后生效。2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效。3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。十一、合同附件1.附件一：旅游資源詳細資料2.附件二：承包方資質證明文件3.附件三：轉讓方資產狀況證明文件4.附件四：費用支付明細表5.附件五：經營管理相關文件十二、合同簽署1.簽署時間：年月日2.簽署地點：地點3.簽署人員：承包方代表（簽字）：轉讓方代表（簽字）：十三、合同備案1.備案機構：轉讓方所在地工商行政管理部門2.備案時間：年月日3.備案手續(xù)：雙方應按備案機構要求提交相關文件。十四、合同附件清單1.附件一：旅游資源詳細資料2.附件二：承包方資質證明文件3.附件三：轉讓方資產狀況證明文件4.附件四：費用支付明細表5.附件五：經營管理相關文件承包方代表（簽字）：日期：轉讓方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權對旅游資源的開發(fā)方向和經營策略進行決策。甲方負責制定旅游資源的整體發(fā)展規(guī)劃，并監(jiān)督實施。乙方需按照甲方的要求進行經營活動，不得擅自更改經營方向。2.甲方主導條款說明：本條款旨在確保甲方在文化旅游資源開發(fā)過程中的主導地位，保證資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。甲方作為資源的所有者，有權對資源的開發(fā)方向進行決策，確保資源開發(fā)符合市場規(guī)律和法律法規(guī)。3.甲方財務監(jiān)督條款：甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，包括但不限于財務報表、資金流向等。乙方應定期向甲方提供財務報告，接受甲方的審計。4.甲方財務監(jiān)督條款說明：本條款旨在保障甲方的權益，確保乙方在經營過程中合理使用資金，防止財務風險。5.甲方人事任命條款：甲方有權任命乙方經營團隊的負責人，并對其進行考核。乙方應尊重甲方的人事任命決定，配合甲方進行人事調整。6.甲方人事任命條款說明：本條款旨在確保甲方在乙方經營團隊中的影響力，保證經營活動的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權對旅游資源的日常經營活動進行決策。乙方負責制定具體的經營計劃，并報甲方審批。甲方應尊重乙方的經營決策，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方主導條款說明：本條款旨在保障乙方在文化旅游資源經營過程中的主導地位，發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢。3.乙方財務自主條款：乙方有權自主決定經營過程中的資金使用，包括投資、支出等。甲方不得無故干涉乙方的財務自主權。4.乙方財務自主條款說明：本條款旨在保障乙方的財務獨立性，提高經營效率。5.乙方人事任命條款：乙方有權任命經營團隊的負責人，并對其進行考核。甲方應尊重乙方的人事任命決定，不得干涉乙方的人事調整。6.乙方人事任命條款說明：本條款旨在保障乙方在經營團隊中的主導地位，確保經營活動的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：本合同約定第三方中介機構負責提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務。第三方中介機構應具備相關資質，并遵守法律法規(guī)。2.第三方中介條款說明：本條款旨在引入專業(yè)第三方機構，為雙方提供專業(yè)支持，確保合同履行過程中的公正性。3.第三方中介費用條款：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費用應在合同簽訂后一定期限內支付。4.第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費用的支付方式和時間，保障第三方中介機構的合法權益。5.第三方中介報告條款：第三方中介機構應定期向雙方提交工作報告，包括評估結果、監(jiān)督情況等。雙方應積極配合第三方中介機構的工作，提供必要的信息和資料。6.第三方中介報告條款說明：本條款旨在確保第三方中介機構的工作效果，為雙方提供真實、準確的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：旅游資源詳細資料2.附件二：承包方資質證明文件3.附件三：轉讓方資產狀況證明文件4.附件四：費用支付明細表5.附件五：經營管理相關文件6.附件六：第三方中介機構資質證明文件7.附件七：第三方中介機構工作報告8.附件八：合同簽訂地工商行政管理部門備案證明二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按約定支付費用。轉讓方未按時提供旅游資源或提供虛假信息。雙方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交第三方中介機構或合同簽訂地人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.旅游法：調整旅游活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未按約定支付費用。解決辦法：向轉讓方支付違約金，并要求其履行支付義務。2.問題：轉讓方未按時提供旅游資源或提供虛假信息。解決辦法：要求轉讓方賠償損失，并解除合同。3.問題：雙方未按約定履行合同義務。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介機構或合同簽訂地人民法院。五、所有應用場景：1.文化旅游資源承包轉讓。2.文化旅游資源經營管理。3.文化旅游資源開發(fā)規(guī)劃。4.文化旅游資源合作經營。5.文化旅游資源第三方中介服務。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度文化旅游資源承包轉讓雙方的權利義務，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范文化旅游資源承包轉讓行為，保障甲乙雙方合法權益，促進文化旅游資源合理利用和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）文化旅游資源：指具有歷史、文化、藝術、科學、教育等價值的自然景觀、人文景觀、文化遺產等。（2）承包：指甲方將文化旅游資源在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方支付相應費用。（3）轉讓：指甲方將文化旅游資源所有權或使用權轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方使用文化旅游資源的期限。（2）承包費用：指乙方支付給甲方的費用，包括但不限于租金、管理費等。（3）違約責任：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付承包費用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在承包期間對文化旅游資源的合理利用和保護。（3）甲方有權在合同期滿后收回文化旅游資源。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在承包期限內使用文化旅游資源。（2）乙方應按照合同約定支付承包費用。（3）乙方應合理利用和保護文化旅游資源，不得破壞其原貌。（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付承包費用，甲方按照合同約定提供文化旅游資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用文化旅游資源；（2）甲方有權收回文化旅游資源；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：乙方根據合同約定的承包期限和承包范圍，向甲方支付的費用；（2）管理費用：乙方在承包期間，因管理文化旅游資源產生的合理費用；（3）維護費用：乙方負責對文化旅游資源進行日常維護和保養(yǎng)所產生的費用；（4）其他費用：根據合同約定或雙方協(xié)商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期承包費用；（2）管理費用：乙方應在每個季度結束后五個工作日內支付相應季度的管理費用；（3）維護費用：乙方應在年度結束后五個工作日內支付當年的維護費用；（4）其他費用：根據合同約定或雙方協(xié)商一致確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的五個工作日內，向乙方出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供文化旅游資源，應向乙方支付違約金，違約金為承包費用總額的百分之十；（2）甲方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十；（2）乙方違反合同約定，造成文化旅游資源損壞或損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際損失確定，最高不超過合同總額的百分之五十；（2）賠償方式：乙方應在甲方提出賠償要求后的十個工作日內，以現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的所有技術、商業(yè)秘密及其他甲方認為需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在承包期間，對文化旅游資源造成損壞或損失；（2）乙方存在違反合同約定的行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對文化旅游資源的所有權，乙方在承包期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對文化旅游資源進行整體規(guī)劃、調整和改造的權力；（2）甲方保留對文化旅游資源進行日常管理、維護和保養(yǎng)的權力；（3）甲方保留對文化旅游資源進行宣傳推廣的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護文化旅游資源的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的技術支持和管理指導；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.文化旅游資源詳細資料4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充合同文本8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供文化旅游資源，認定違約。未履行保密義務，認定違約。未按照合同約定支付費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。違反合同約定，造成文化旅游資源損壞或損失，認定違約。向第三方泄露保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難時，應承擔的法律責任。3.保密義務：指合同一方對另一方提供的保密信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。4.合同主體：指在合同中承擔權利義務的當事人，包括甲方、乙方等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游資源管理不善導致?lián)p壞。解決辦法：加強日常維護和保養(yǎng)，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：及時催收，必要時采取法律手段。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息者追究法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或根據合同約定終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息詳細列出第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.第三方職責明確第三方在合同中的職責，包括但不限于：監(jiān)督和管理文化旅游資源的利用和保護；協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題；參與合同的協(xié)商和修改。3.第三方權利第三方在合同中的權利包括：參與合同履行過程中的決策；獲得甲方和乙方提供的必要信息；在合同履行過程中享有合法權益。4.第三方義務第三方在合同中的義務包括：嚴格履行合同規(guī)定的職責；保證甲方和乙方的合法權益不受侵害；遵守國家法律法規(guī)和相關政策。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和管理指導；乙方有權獲得甲方提供的文化旅游資源相關信息；乙方有權對文化旅游資源進行合理利用和保護。2.乙方利益條款乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同；乙方有權獲得合同約定的收益分成；乙方有權獲得甲方提供的獎勵和補貼。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供文化旅游資源或未履行保密義務，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可監(jiān)督乙方的經營管理行為；甲方可對文化旅游資源進行整體規(guī)劃、調整和改造；甲方可對乙方違反合同約定進行處罰。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的承包費用；甲方可從乙方的收益中獲得分成；甲方可獲得乙方提供的獎勵和補貼。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付費用或違反合同約定，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任；乙方不得無故解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知甲方。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2轉讓方信息第二條承包轉讓的文化旅游資源2.1資源名稱2.2資源地點2.3資源類型2.4資源面積2.5資源所有權及使用權第三條合同期限3.1起始日期3.2結束日期3.3合同續(xù)簽第四條承包轉讓費用及支付方式4.1承包轉讓費用總額4.2分期支付金額及時間4.3付款方式4.4違約責任第五條資源維護與管理5.1資源維護責任5.2資源管理責任5.3資源安全保障5.4資源環(huán)境保護第六條營業(yè)收入分配6.1收入來源6.2收入分配比例6.3收入分配方式6.4收入審計第七條資源開發(fā)與利用7.1開發(fā)方案7.2開發(fā)期限7.3開發(fā)項目7.4開發(fā)監(jiān)管第八條合作宣傳與推廣8.1宣傳推廣方案8.2合作媒體8.3宣傳費用8.4宣傳效果評估第九條法律法規(guī)及政策要求9.1遵守國家法律法規(guī)9.2適應政策要求9.3處理突發(fā)公共事件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三條合同附件13.1附件一：資源情況說明書13.2附件二：資源開發(fā)與利用方案13.3附件三：宣傳推廣方案13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：[承包方全稱]1.1.2地址：[承包方地址]1.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2轉讓方信息1.2.1名稱：[轉讓方全稱]1.2.2地址：[轉讓方地址]1.2.3聯(lián)系人：[轉讓方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]第二條承包轉讓的文化旅游資源2.1資源名稱：[具體資源名稱]2.2資源地點：[具體地理位置]2.3資源類型：[具體資源類型，如景區(qū)、文化遺址等]2.4資源面積：[具體面積，單位：平方米/公頃]2.5資源所有權及使用權：[詳細說明資源所有權和使用權歸屬]第三條合同期限3.1起始日期：[具體日期]3.2結束日期：[具體日期]3.3合同續(xù)簽：[詳細說明合同續(xù)簽的條件和程序]第四條承包轉讓費用及支付方式4.1承包轉讓費用總額：[具體金額，單位：人民幣元]4.2分期支付金額及時間：[具體分期支付金額和時間安排]4.3付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4違約責任：[詳細說明未按時付款的違約責任]第五條資源維護與管理5.1資源維護責任：[詳細說明承包方在資源維護方面的責任和義務]5.2資源管理責任：[詳細說明承包方在資源管理方面的責任和義務]5.3資源安全保障：[詳細說明資源安全保障措施和責任]5.4資源環(huán)境保護：[詳細說明資源環(huán)境保護措施和責任]第六條營業(yè)收入分配6.1收入來源：[詳細說明收入來源，如門票收入、住宿收入等]6.2收入分配比例：[詳細說明收入分配的具體比例和方式]6.3收入分配方式：[詳細說明收入分配的具體方式，如定期支付、按比例分成等]6.4收入審計：[詳細說明收入審計的時間和方式]第七條資源開發(fā)與利用7.1開發(fā)方案：[詳細說明資源開發(fā)的具體方案，包括開發(fā)項目、開發(fā)時間等]7.2開發(fā)期限：[詳細說明資源開發(fā)的期限和進度要求]7.3開發(fā)項目：[詳細列舉開發(fā)的具體項目]7.4開發(fā)監(jiān)管：[詳細說明開發(fā)過程中的監(jiān)管措施和責任]第八條合作宣傳與推廣8.1宣傳推廣方案：[詳細說明雙方共同制定的宣傳推廣方案，包括宣傳目標、宣傳內容、宣傳渠道等]8.2合作媒體：[列舉雙方合作的媒體平臺，如電視、報紙、網絡等]8.3宣傳費用：[明確宣傳費用的總額、承擔方以及支付方式]8.4宣傳效果評估：[說明宣傳效果的評估標準、評估方法和評估時間]第九條法律法規(guī)及政策要求9.1遵守國家法律法規(guī)：[詳細列出合同中應遵守的法律法規(guī)]9.2適應政策要求：[說明合同內容如何適應國家相關政策的調整和變化]9.3處理突發(fā)公共事件：[說明在發(fā)生突發(fā)公共事件時的應急處理措施和責任劃分]第十條違約責任10.1違約行為：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付費用、未履行維護義務等]10.2違約責任承擔：[詳細說明違約責任的承擔方式和賠償標準]10.3違約糾紛解決：[說明違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：[詳細說明合同可以解除的條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件：[詳細說明合同可以終止的條件，如合同期滿、雙方協(xié)商一致等]11.3解除或終止后的處理：[說明合同解除或終止后的善后處理措施，如資源返還、費用結算等]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：[說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決程序：[詳細說明爭議解決的程序，包括提交爭議、調解仲裁委員會的組成等]12.3爭議解決機構：[說明爭議解決機構的選擇，如仲裁委員會、法院等]第十三條合同附件13.1附件一：資源情況說明書13.2附件二：資源開發(fā)與利用方案13.3附件三：宣傳推廣方案13.4附件四：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力：[說明不可抗力的定義和合同中不可抗力事件的處理原則]14.2合同修改：[說明合同修改的程序和生效條件]14.3合同份數(shù)：[說明合同份數(shù)和份數(shù)的效力]14.4合同生效：[說明合同生效的時間和條件]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于資源評估、項目管理、市場營銷、法律咨詢、技術支持等方面。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用。第十七條第三方介入的職責17.1第三方應根據合同雙方的要求，履行其職責，確保資源承包