二零二五年度智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.2智能硬件設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.智能硬件技術(shù)開(kāi)發(fā)6.1技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.2技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.3技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸屬7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1門面房基本情況門面房地址：____________________面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.2智能硬件設(shè)備設(shè)備名稱：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年租金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約情況，承租方可申請(qǐng)退還押金5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，憑合同、押金收據(jù)及租金支付憑證向租賃方申請(qǐng)退還押金6.智能硬件技術(shù)開(kāi)發(fā)6.1技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容：____________________6.2技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：2025年1月1日至2025年3月31日：完成技術(shù)方案設(shè)計(jì)2025年4月1日至2025年6月30日：完成設(shè)備采購(gòu)與安裝2025年7月1日至2025年9月30日：完成系統(tǒng)調(diào)試與測(cè)試2025年10月1日至2025年12月31日：完成項(xiàng)目驗(yàn)收6.3技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸屬：技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸承租方所有，租賃方不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（2）未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失；（3）逾期退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）承租方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致租賃方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________天內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理處理解除合同后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日11.合同附件11.1合同附件清單：（1）租賃物清單（2）智能硬件設(shè)備清單（3）技術(shù)開(kāi)發(fā)方案（4）租金支付憑證11.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。14.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息交流平臺(tái)，但不參與合同的具體履行。15.2.2技術(shù)咨詢方：第三方作為技術(shù)咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，但不直接參與技術(shù)開(kāi)發(fā)或設(shè)備安裝。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：第三方作為技術(shù)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。15.2.4監(jiān)理方：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行過(guò)程，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助僅限于提供信息交流平臺(tái)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。（2）技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方提供的服務(wù)基于其專業(yè)意見(jiàn)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)技術(shù)支持、設(shè)備安裝、調(diào)試和售后服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2技術(shù)咨詢方：有權(quán)獲得技術(shù)咨詢費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.4.3技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.4.4監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與租賃方、承租方的劃分：第三方與租賃方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為合同履行的協(xié)助者或服務(wù)提供者。15.5.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的必要性：雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容。15.6.2第三方介入的程序：（1）雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同；（3）第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同履行其職責(zé)。15.6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。15.6.4第三方介入的效果：第三方介入的效果不影響合同雙方的義務(wù)履行和責(zé)任承擔(dān)。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入的爭(zhēng)議：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。15.8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面房及智能硬件設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置價(jià)格等信息。說(shuō)明：此清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.智能硬件設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門面房?jī)?nèi)智能硬件設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)置價(jià)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確智能硬件設(shè)備的詳細(xì)情況。3.技術(shù)開(kāi)發(fā)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述技術(shù)開(kāi)發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期成果、技術(shù)指標(biāo)等信息。說(shuō)明：此方案為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)技術(shù)開(kāi)發(fā)工作的進(jìn)行。4.技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確技術(shù)開(kāi)發(fā)各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)期完成目標(biāo)等信息。說(shuō)明：此進(jìn)度表為合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和控制技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)為押金交付和退還的憑證。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證為租金支付的證據(jù)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：此清單用于匯總所有合同附件，確保合同附件的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。示例：租賃方未按約定時(shí)間交付門面房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)收到租金，承租方有權(quán)要求支付違約金。3.技術(shù)開(kāi)發(fā)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：技術(shù)開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。示例：技術(shù)開(kāi)發(fā)方未按約定時(shí)間完成設(shè)備調(diào)試，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方有權(quán)要求支付違約金。全文完。二零二五年度智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章門面房租賃2.1租賃房屋的基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋使用范圍2.6租賃保證金第三章技術(shù)開(kāi)發(fā)3.1技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述3.2技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.4技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸屬3.5技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付3.6技術(shù)保密條款第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2技術(shù)開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.3保密義務(wù)4.4合作期限4.5違約責(zé)任第五章技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限5.4技術(shù)支持與售后服務(wù)費(fèi)用5.5技術(shù)支持與售后服務(wù)責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.4違約金第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件證明10.4不可抗力事件解除合同的條件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同簽訂日期13.4合同簽訂地點(diǎn)第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1.1全稱：_______1.5.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.5.1.3地址：_______1.5.1.4聯(lián)系人：_______1.5.1.5聯(lián)系電話：_______1.5.2.1全稱：_______1.5.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.5.2.3地址：_______1.5.2.4聯(lián)系人：_______1.5.2.5聯(lián)系電話：_______第二章門面房租賃2.1租賃房屋的基本信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：2025年____月____日2.2.2租賃終止日期：2025年____月____日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制：2.4.1租金調(diào)整條件：_______2.4.2調(diào)整頻率：_______2.4.3調(diào)整幅度：_______2.5房屋使用范圍：2.5.1甲方僅限于經(jīng)營(yíng)智能硬件業(yè)務(wù)2.5.2不得從事違法活動(dòng)2.6租賃保證金：2.6.1保證金金額：_______元2.6.2退還條件：_______2.6.3退還時(shí)間：_______第三章技術(shù)開(kāi)發(fā)3.1技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述：3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.1.3項(xiàng)目預(yù)算：_______3.2技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容：3.2.1技術(shù)研究：_______3.2.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)：_______3.2.3產(chǎn)品測(cè)試：_______3.3技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：3.3.1研究階段：_______3.3.2設(shè)計(jì)階段：_______3.3.3測(cè)試階段：_______3.4技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸屬：3.4.1乙方獨(dú)立完成的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸乙方所有3.4.2雙方合作完成的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果歸雙方共有3.5技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付：3.5.1費(fèi)用總額：_______3.5.2支付方式：_______3.5.3支付時(shí)間：_______3.6技術(shù)保密條款：3.6.1雙方對(duì)技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.6.2保密期限：_______第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行智能硬件業(yè)務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金4.1.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定4.2技術(shù)開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)4.2.3乙方應(yīng)遵守技術(shù)保密條款4.3保密義務(wù)：4.3.1雙方對(duì)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.3.2保密期限：_______4.4合作期限：4.4.1租賃期限：_______4.4.2技術(shù)開(kāi)發(fā)期限：_______4.5違約責(zé)任：4.5.1甲方違約責(zé)任：_______4.5.2乙方違約責(zé)任：_______第五章技術(shù)支持與售后服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍：5.1.1提供產(chǎn)品使用指導(dǎo)5.1.2解決產(chǎn)品使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題5.2售后服務(wù)內(nèi)容：5.2.1產(chǎn)品維修5.2.2產(chǎn)品更換5.3售后服務(wù)期限：5.3.1售后服務(wù)期限：_______5.4技術(shù)支持與售后服務(wù)費(fèi)用：5.4.1費(fèi)用總額：_______5.4.2支付方式：_______5.4.3支付時(shí)間：_______5.5技術(shù)支持與售后服務(wù)責(zé)任：5.5.1乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)5.5.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行技術(shù)支持和售后服務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行方式：6.1.1甲方按合同約定使用租賃房屋6.1.2乙方按合同約定進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2書(shū)面形式6.3合同解除條件：6.3.1甲方違約6.3.2乙方違約6.3.3不可抗力6.4合同終止：6.4.1租賃期限屆滿6.4.2雙方協(xié)商一致6.4.3合同解除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)用：_______7.3.2其他費(fèi)用：_______7.4爭(zhēng)議解決期限：7.4.1協(xié)商解決期限：_______7.4.2仲裁解決期限：_______第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.2甲方未按約定使用租賃房屋8.1.3乙方未按時(shí)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)8.1.4乙方泄露技術(shù)秘密8.1.5雙方違反保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1逾期支付違約金：_______元/天8.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3按合同約定解除合同8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：8.3.1違約發(fā)生后_______日內(nèi)8.4違約金：8.4.1違約金總額：_______元第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2甲方嚴(yán)重違約9.1.3乙方嚴(yán)重違約9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)完成9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.4合同解除后的處理：9.4.1退還保證金9.4.2解除技術(shù)開(kāi)發(fā)合同9.4.3清理租賃房屋第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力事件的處理：10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2盡量減輕損失10.3不可抗力事件證明：10.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料10.4不可抗力事件解除合同的條件：10.4.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______日10.4.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方11.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.4合同解除后的處理：11.4.1退還保證金11.4.2解除技術(shù)開(kāi)發(fā)合同11.4.3清理租賃房屋第十二章合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂13.1合同簽訂主體：13.1.1甲方代表簽字：13.1.2乙方代表簽字：13.2合同簽訂程序：13.2.1雙方代表會(huì)面13.2.2審閱合同內(nèi)容13.2.3簽字蓋章13.3合同簽訂日期：13.3.12025年____月____日13.4合同簽訂地點(diǎn)：13.4.1_______第十四章其他14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2合同語(yǔ)言：14.2.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)14.3合同附件：14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)下的智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、技術(shù)路線、投資額度等重大事項(xiàng)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并提供相關(guān)進(jìn)展報(bào)告。1.3項(xiàng)目質(zhì)量控制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。1.4甲方提供支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)資料等。甲方應(yīng)確保乙方能夠順利開(kāi)展技術(shù)開(kāi)發(fā)工作。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租本合同項(xiàng)下的智能硬件門面房，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1技術(shù)開(kāi)發(fā)主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)下的智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目擁有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、研發(fā)團(tuán)隊(duì)組建等。2.2乙方提供技術(shù)方案條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)開(kāi)發(fā)方案，包括技術(shù)路線、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3乙方研發(fā)團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)能力的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的技術(shù)開(kāi)發(fā)工作。乙方應(yīng)確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和工作效率。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租本合同項(xiàng)下的智能硬件門面房，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方對(duì)甲方支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)甲方需求提供必要的技術(shù)支持，確保甲方業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款3.3.1協(xié)助雙方簽訂合同3.3.2監(jiān)督合同履行情況3.3.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議3.3.4提供相關(guān)咨詢和建議3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.5中介解除合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單3.附件三：技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容4.附件四：其他相關(guān)文件（如技術(shù)規(guī)格書(shū)、項(xiàng)目預(yù)算表等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同簽訂證明文件8.附件八：雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或保證金甲方未按約定使用租賃房屋乙方未按時(shí)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)乙方泄露技術(shù)秘密雙方違反保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的責(zé)任2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定是否構(gòu)成違約違約行為需有明確的證據(jù)支持，如逾期支付證明、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)出書(shū)面催告，若逾期未支付，可按合同約定收取違約金，并可解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)解決辦法：要求乙方說(shuō)明原因，若屬不可抗力，可協(xié)商延期；若屬乙方責(zé)任，可要求賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的責(zé)任解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書(shū)面通知，要求其履行合同責(zé)任；若中介機(jī)構(gòu)拒絕履行，可要求解除合同并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能硬件門面房租賃2.技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與4.合同違約處理5.不可抗力事件應(yīng)對(duì)全文完。二零二五年度智能硬件門面房租賃與技術(shù)開(kāi)發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的智能硬件門面房出租給乙方使用，并由乙方進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能硬件：指具有計(jì)算、存儲(chǔ)、通信、感知、控制等功能的硬件設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)人與物、物與物之間的智能交互。2.技術(shù)開(kāi)發(fā)：指乙方在甲方提供的智能硬件門面房?jī)?nèi)，對(duì)智能硬件進(jìn)行研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方智能硬件門面房的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.技術(shù)成果：指乙方在租賃期限內(nèi)完成的技術(shù)研發(fā)成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的技術(shù)開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法合規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的智能硬件門面房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)，并保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能硬件門面房地址：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方技術(shù)開(kāi)發(fā)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止合同協(xié)議。3.雙方按照終止合同協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。2.技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在租賃期間進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于研發(fā)成本、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫(xiě)甲方賬戶名稱）賬號(hào)：（填寫(xiě)甲方銀行賬號(hào)）開(kāi)戶行：（填寫(xiě)甲方開(kāi)戶行）7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，在約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單，在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_____%的月利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______天的租金作為違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定完成技術(shù)開(kāi)發(fā)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品配方等。2.乙方技術(shù)秘密：包括但不限于研發(fā)成果、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)其技術(shù)開(kāi)發(fā)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期間對(duì)甲方提供的技術(shù)支持的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫(xiě)甲方名稱）（此處填寫(xiě)甲方蓋章）（此處填寫(xiě)甲方簽字）（此處填寫(xiě)甲方簽字日期）乙方（承租方）：（此處填寫(xiě)乙方名稱）（此處填寫(xiě)乙方蓋章）（此處填寫(xiě)乙方簽字）（此處填寫(xiě)乙方簽字日期）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息確認(rèn)書(shū)4.保密協(xié)議5.技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)6.技術(shù)開(kāi)發(fā)成果清單7.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明8.租賃房屋設(shè)施清單9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.