二零二五年度房地產保全擔保協(xié)議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產保全擔保協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1房地產項目基本情況2.2保全擔保原因2.3保全擔保期限3.保全擔保金額3.1擔保金額3.2擔保比例3.3擔保方式4.保全擔保范圍4.1保全擔保范圍界定4.2保全擔保責任4.3保全擔保期限5.擔保責任及義務5.1擔保人責任5.2擔保人義務5.3擔保人權利6.保全擔保執(zhí)行6.1保全擔保執(zhí)行條件6.2保全擔保執(zhí)行程序6.3保全擔保執(zhí)行結果7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2被擔保人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產項目基本情況10.2附件二：保全擔保協(xié)議書10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效12.3修改通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1擔保人：[擔保人全稱]1.1.2被擔保人：[被擔保人全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1擔保人地址：[擔保人詳細地址]1.2.2被擔保人地址：[被擔保人詳細地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人1.3.1擔保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2被擔保人法定代表人：[法定代表人姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4.1擔保人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2被擔保人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.協(xié)議背景2.1房地產項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目位置：[項目詳細位置]2.1.3項目性質：[項目性質]2.1.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2保全擔保原因2.2.1擔保原因：為保障[被擔保人名稱]在[項目名稱]項目中的權益，防止因[具體原因]導致權益受損。2.3保全擔保期限2.3.1擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。3.保全擔保金額3.1擔保金額：人民幣[金額]元整。3.2擔保比例：[比例]%。3.3擔保方式：[擔保方式]，包括但不限于抵押、質押、保證等。4.保全擔保范圍4.1保全擔保范圍界定4.1.1擔保范圍：包括但不限于[具體范圍]，如但不限于項目收益權、土地使用權、建筑物等。4.2保全擔保責任4.2.1擔保人應承擔因被擔保人違約導致的項目權益受損的賠償責任。4.3保全擔保期限4.3.1擔保期限：與第2.3條擔保期限一致。5.擔保責任及義務5.1擔保人責任5.1.1擔保人應按照本協(xié)議約定，履行保全擔保責任。5.1.2擔保人應承擔因自身違約導致的被擔保人權益受損的賠償責任。5.2擔保人義務5.2.1擔保人應提供真實、合法的擔保物，確保擔保物價值與擔保金額相符。5.2.2擔保人應配合被擔保人進行項目運營，確保項目順利進行。5.3擔保人權利5.3.1擔保人有權要求被擔保人提供項目運營相關資料，以便評估擔保物價值。5.3.2擔保人有權要求被擔保人采取必要措施，維護擔保物價值。6.違約責任6.1擔保人違約責任6.1.1擔保人未按本協(xié)議約定履行保全擔保責任的，應承擔相應的違約責任。6.2被擔保人違約責任6.2.1被擔保人未按本協(xié)議約定履行項目運營義務的，應承擔相應的違約責任。6.3第三方違約責任6.3.1第三方違約導致本協(xié)議無法履行時，違約方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議產生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。8.2.2仲裁規(guī)則：適用[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：仲裁程序按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議因下列任一原因終止：a)本協(xié)議約定的擔保期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；d)一方違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未履行其義務。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事項。9.3.2合同終止后，雙方應相互通知對方，并按照本協(xié)議約定進行結算。10.合同附件10.1附件一：房地產項目基本情況10.1.1房地產項目基本情況表10.2附件二：保全擔保協(xié)議書10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本協(xié)議于[具體日期]簽署。11.2簽署地點11.2.1本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。11.3簽署人11.3.1擔保人簽署人：[擔保人簽署人姓名]，職務：[職務]。11.3.2被擔保人簽署人：[被擔保人簽署人姓名]，職務：[職務]。12.合同修改12.1修改程序12.1.1本協(xié)議的任何修改均需經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2修改生效12.2.1修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3修改通知12.3.1任何一方對本協(xié)議的修改有異議，應在收到修改通知之日起[具體期限]內提出書面異議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本協(xié)議的解除應符合本協(xié)議第9.2條規(guī)定的條件。13.2解除程序13.2.1一方提出解除協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知另一方。13.3解除通知13.3.1解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助協(xié)議雙方履行合同義務，經雙方同意介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣[金額]元整。15.3第三方職責15.3.1第三方應協(xié)助雙方履行本協(xié)議約定的各項義務，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和評估；b)協(xié)調雙方就本協(xié)議相關事項進行溝通；c)協(xié)助雙方完成合同項下的相關手續(xù)；d)對本協(xié)議履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求雙方提供履行本協(xié)議所需的相關資料和信息。15.4.2第三方有權要求雙方按照本協(xié)議約定支付其提供服務的報酬。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害雙方的利益。15.5.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應在本協(xié)議中明確第三方的具體職責和權限。16.1.2甲乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.1.3甲乙方應就第三方的行為對另一方承擔責任。16.2甲乙方在第三方介入時的權利和義務：16.2.1甲乙方有權要求第三方按照本協(xié)議約定履行其職責。16.2.2甲乙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本協(xié)議的要求。16.2.3甲乙方應承擔因第三方工作不符合要求而產生的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本協(xié)議中的地位是獨立的，其與甲乙方、被擔保人之間的關系是協(xié)助關系，而非代理關系。17.2第三方不承擔本協(xié)議中甲乙方、被擔保人應承擔的合同義務。17.3第三方不享有本協(xié)議中甲乙方、被擔保人應享有的合同權利。17.4第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，不影響本協(xié)議的履行。18.第三方變更18.1若第三方需要變更，甲乙方應提前[具體期限]書面通知對方，并經對方同意。18.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議相關的權利和義務由變更后的第三方繼承。19.第三方退出19.1若第三方退出本協(xié)議，甲乙方應在本協(xié)議中明確退出條件和程序。19.2第三方退出后，甲乙方應確保本協(xié)議的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目基本情況表要求：詳細列出房地產項目的名稱、位置、性質、規(guī)模、土地使用權、建筑物等信息。說明：本附件作為協(xié)議的重要依據(jù)，用于明確項目的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：保全擔保協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、擔保金額、擔保范圍、擔保期限、違約責任等內容。說明：本附件是協(xié)議的核心文件，明確了雙方的權利義務和合同條款。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：列出與本協(xié)議相關的法律法規(guī)，如《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等。說明：本附件用于確保協(xié)議內容的合法性和有效性。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行其職責的能力和條件。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保其服務質量。6.附件六：爭議解決機構仲裁規(guī)則要求：列出爭議解決機構的仲裁規(guī)則，如中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：擔保人未按本協(xié)議約定履行保全擔保責任；被擔保人未按本協(xié)議約定履行項目運營義務；第三方未按本協(xié)議約定履行其職責；任何一方未按本協(xié)議約定支付費用；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為導致的直接損失；違約方應承擔違約行為導致的間接損失；違約方應承擔違約行為導致的第三方損失；違約方應承擔違約行為導致的爭議解決費用。3.違約責任示例說明：擔保人未按本協(xié)議約定履行保全擔保責任，導致被擔保人權益受損，擔保人應承擔相應的賠償責任；被擔保人未按本協(xié)議約定履行項目運營義務，導致項目無法按期完成，被擔保人應承擔相應的違約責任；第三方未按本協(xié)議約定履行其職責，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任；任何一方未按本協(xié)議約定支付費用，應承擔相應的違約責任；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失，提供虛假信息或隱瞞事實的一方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度房地產保全擔保協(xié)議書范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議原則4.協(xié)議適用范圍二、協(xié)議當事人1.當事人基本情況2.當事人權利義務3.當事人代表三、房地產保全擔保事項1.房地產保全范圍2.保全期限3.保全措施4.保全費用四、擔保責任1.擔保范圍2.擔保期限3.擔保方式4.擔保責任五、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點4.履行責任六、違約責任1.當事人違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認定3.不可抗力事件處理十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議效力十三、協(xié)議附件清單1.附件一：房地產保全擔保協(xié)議書2.附件二：當事人基本情況3.附件三：其他相關文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署當事人合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房地產保全擔保事項中的權利義務，保障各方合法權益。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是通過設立保全擔保，確保房地產交易過程中的資金安全，防止房地產交易風險。3.協(xié)議原則（1）平等自愿原則（2）誠實信用原則（3）公平合理原則4.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在二零二五年度內進行的房地產交易活動。二、協(xié)議當事人1.當事人基本情況（1）甲方（擔保人）：[甲方全稱]（2）乙方（被擔保人）：[乙方全稱]2.當事人權利義務（1）甲方權利：①享有按照本協(xié)議約定收取擔保費用的權利；②在乙方違約時，有權按照本協(xié)議約定采取保全措施。（2）甲方義務：①按照本協(xié)議約定提供擔保；②按時收取擔保費用；③在乙方違約時，按照本協(xié)議約定采取保全措施。（3）乙方權利：①享有按照本協(xié)議約定使用擔保的權利；②在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。（4）乙方義務：①按照本協(xié)議約定履行合同義務；②按時支付擔保費用；③在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，承擔相應的違約責任。3.當事人代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名及職務]（2）乙方代表：[乙方代表姓名及職務]三、房地產保全擔保事項1.房地產保全范圍本協(xié)議保全范圍包括但不限于：（1）房地產買賣合同項下的購房款；（2）房地產抵押貸款；（3）房地產租賃合同項下的租金；（4）其他與本協(xié)議相關的房地產交易款項。2.保全期限保全期限自本協(xié)議生效之日起至二零二五年度房地產交易活動結束之日止。3.保全措施（1）甲方應在本協(xié)議生效后，將擔保款項存入指定賬戶；（2）甲方應在本協(xié)議生效后，按照乙方要求提供相應的擔保文件；（3）甲方應在本協(xié)議生效后，隨時配合乙方進行保全措施的實施。4.保全費用（1）擔保費用由乙方支付；（2）擔保費用按照本協(xié)議約定比例計算；（3）擔保費用應在合同履行過程中按期支付。四、擔保責任1.擔保范圍本協(xié)議擔保范圍包括但不限于：（1）房地產買賣合同項下的購房款；（2）房地產抵押貸款；（3）房地產租賃合同項下的租金；（4）其他與本協(xié)議相關的房地產交易款項。2.擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至二零二五年度房地產交易活動結束之日止。3.擔保方式本協(xié)議采用保證金擔保方式。4.擔保責任（1）在乙方違約時，甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應的賠償金；（2）在乙方違約時，甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方采取保全措施。五、合同履行1.履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定提供擔保；（2）乙方按照本協(xié)議約定履行合同義務；（3）雙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。2.履行期限（1）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；（2）本協(xié)議履行期限為二零二五年度。3.履行地點（1）擔?？铐椀闹Ц兜攸c為[支付地點]；（2）合同履行過程中產生的爭議解決地點為[爭議解決地點]。4.履行責任（1）甲方應按照本協(xié)議約定履行擔保責任；（2）乙方應按照本協(xié)議約定履行合同義務；（3）雙方應按照本協(xié)議約定支付相關費用。六、違約責任1.當事人違約行為（1）甲方違約行為：①未按照本協(xié)議約定提供擔保；②未按照本協(xié)議約定收取擔保費用；③未按照本協(xié)議約定采取保全措施。（2）乙方違約行為：①未按照本協(xié)議約定履行合同義務；②未按照本協(xié)議約定支付擔保費用；③在合同履行過程中發(fā)生違約行為。2.違約責任承擔（1）甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：①向乙方支付違約金；②承擔乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：①向甲方支付違約金；②承擔甲方因此遭受的損失。3.違約賠償（1）違約賠償金額按照本協(xié)議約定比例計算；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)生后三十日內支付。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同履行地人民法院；（2）爭議解決機構按照我國相關法律法規(guī)進行審理。3.爭議解決程序（1）雙方應按照法定程序提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構應依法進行審理，作出公正裁決。八、保密條款1.保密內容（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)信息；（3）本協(xié)議涉及的其他保密信息。2.保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。3.違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策調整，導致本協(xié)議部分內容失效或需變更。2.協(xié)議解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除程序（1）協(xié)議變更或解除需書面通知對方；（2）協(xié)議變更或解除后，雙方應立即采取必要措施，確保協(xié)議變更或解除的效力。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議經雙方法定代表人或授權代表簽署。2.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的保全期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策調整，導致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行本協(xié)議；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的保全事項。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍（1）自然災害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會異常事件。2.不可抗力事件認定（1）雙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例認定不可抗力事件；（2）一方主張不可抗力事件，應提供相關證明材料。3.不可抗力事件處理（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（2）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。十二、其他1.協(xié)議附件（1）房地產保全擔保協(xié)議書；（2）當事人基本情況；（3）其他相關文件。2.協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。十三、協(xié)議附件清單1.附件一：房地產保全擔保協(xié)議書2.附件二：當事人基本情況3.附件三：其他相關文件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署當事人[甲方（擔保人）簽字/蓋章][乙方（被擔保人）簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、調整權等。（1）甲方有權根據(jù)市場情況及項目需求，對擔保金額、期限、方式等進行調整；（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于資金使用、項目進度等；（3）甲方有權對乙方違約行為采取保全措施。2.甲方信息披露義務說明：本條款要求甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，及時向乙方提供相關信息，確保乙方充分了解項目進展及風險。（1）甲方應定期向乙方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等；（2）甲方應將項目變更、風險等信息及時告知乙方；（3）甲方應配合乙方查詢項目相關信息。3.甲方違約責任說明：本條款明確甲方違約行為及相應的違約責任，確保乙方權益得到保障。（1）甲方未按約定提供擔保，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行信息披露義務，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定采取保全措施，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、調整權等。（1）乙方有權根據(jù)市場情況及項目需求，對擔保金額、期限、方式等進行調整；（2）乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，包括但不限于資金使用、項目進度等；（3）乙方有權對甲方違約行為采取保全措施。2.乙方信息披露義務說明：本條款要求乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，及時向甲方提供相關信息，確保甲方充分了解項目進展及風險。（1）乙方應定期向甲方提供項目進展報告，包括但不限于工程進度、資金使用情況等；（2）乙方應將項目變更、風險等信息及時告知甲方；（3）乙方應配合甲方查詢項目相關信息。3.乙方違約責任說明：本條款明確乙方違約行為及相應的違約責任，確保甲方權益得到保障。（1）乙方未按約定提供擔保，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行信息披露義務，應承擔相應的違約責任；（3）乙方未按約定采取保全措施，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中的職責，確保各方權益得到保障。（1）第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方及項目相關方之間的溝通；（2）第三方中介負責監(jiān)督項目進展，確保項目按約定進行；（3）第三方中介負責處理協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議。2.第三方中介費用說明：本條款明確第三方中介的服務費用及支付方式。（1）第三方中介費用由甲方、乙方按約定比例分擔；（2）第三方中介費用應在協(xié)議簽訂后支付。3.第三方中介違約責任說明：本條款明確第三方中介違約行為及相應的違約責任。（1）第三方中介未按約定履行職責，應向甲方、乙方支付違約金；（2）第三方中介未按約定收取費用，應退還甲方、乙方已支付的費用；（3）第三方中介因自身原因導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產保全擔保協(xié)議書2.當事人基本情況3.第三方中介機構信息4.房地產交易合同5.項目相關文件（如工程圖紙、預算、進度計劃等）6.保密協(xié)議7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供擔保；未按約定履行信息披露義務；未按約定采取保全措施。乙方違約：未按約定履行合同義務；未按約定支付擔保費用；在合同履行過程中發(fā)生違約行為。第三方中介違約：未按約定履行職責；未按約定收取費用；因自身原因導致協(xié)議無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款、法律法規(guī)及行業(yè)標準；雙方協(xié)商一致或第三方中介機構確認后，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保全擔保：指擔保人為了保證債務的履行，向債權人提供一定的財產或權利，當債務人不履行債務時，債權人有權行使保全權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱，導致一方無法充分了解項目進展及風險。解決辦法：加強信息披露義務，確保雙方及時獲取相關信息。2.問題：違約行為難以認定。解決辦法：明確違約行為及認定標準，并設立爭議解決機制。3.問題：第三方中介職責不明確。解決辦法：明確第三方中介職責，并設立監(jiān)督機制。五、所有應用場景：1.房地產交易過程中的資金安全保障。2.房地產抵押貸款中的債務履行保障。3.房地產租賃合同項下的租金保障。4.其他涉及房地產交易款項的保全擔保。全文完。二零二五年度房地產保全擔保協(xié)議書范文2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方在二零二五年度擬進行房地產項目開發(fā)，為確保項目順利進行，甲方需向乙方提供擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產保全擔保過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施；2.保全擔保：指乙方為保證甲方履行合同義務，在合同約定的范圍內對甲方提供的房地產進行保全；3.擔保額度：指乙方為甲方提供的擔保金額；4.擔保期限：指乙方為甲方提供的擔保期限。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供房地產并需擔保的一方；2.乙方：指本合同中提供擔保服務的一方；3.房地產保全擔保協(xié)議書：指本合同；4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供保全擔保；2.甲方應按照本合同約定提供真實、完整的房地產信息；3.甲方應配合乙方進行保全擔保的相關工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產信息；2.乙方應按照本合同約定提供保全擔保；3.乙方有權對甲方提供的房地產進行保全；4.乙方應在本合同約定的擔保期限內履行擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房地產所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照本合同約定提供真實、完整的房地產信息；2.乙方應按照本合同約定提供保全擔保；3.雙方應按照本合同約定履行各自權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的擔保期限屆滿；2.甲方履行完畢本合同約定的義務；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，乙方應退還甲方已支付的擔保費用；2.雙方應按照本合同約定處理與合同履行相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.保全費用：指乙方為甲方提供保全擔保所發(fā)生的費用；2.管理費用：指乙方在履行擔保職責過程中發(fā)生的合理費用；3.其他費用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付保全費用和管理費用的50%；2.甲方應在房地產項目開發(fā)完成并達到約定條件后五個工作日內，向乙方支付保全費用和管理費用的剩余50%；3.其他費用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.保全費用和管理費用的支付時間為合同簽訂后五個工作日內；2.房地產項目開發(fā)完成并達到約定條件后的支付時間為五個工作日內。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；2.甲方未按合同約定提供真實、完整房地產信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供保全擔保的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的1%；2.乙方在履行擔保職責過程中，因自身原因導致保全失敗的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的1%。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式為甲方將款項匯入乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同的內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的房地產項目相關信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露或被第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致房地產項目無法按期完工；2.政府政策變動導致房地產項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為合同簽訂地；3.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項下的權利和義務涉及法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房地產項目的所有權和使用權；2.乙方保留對保全擔保的監(jiān)督權和檢查權。13.2特殊權力保留：1.未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；2.未經乙方同意，甲方不得將房地產項目轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出；2.雙方同意的修改和補充內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力；2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；2.雙方應按照本合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就房地產保全擔保事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效；2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目相關資料，包括但不限于土地使用證、房產證等；2.保全費用及管理費用計算明細；3.爭議解決過程中的相關文件；4.不可抗力事件證明材料；5.任何與本合同修改和補充相關的書面文件；6.任何與本合同履行相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約；未按合同約定提供真實、完整房地產信息的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供保全擔保的，認定為乙方違約；在履行擔保職責過程中，因自身原因導致保全失敗的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地、建筑物及其附屬設施；2.保全擔保：指乙方為保證