2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模3.修繕工程內(nèi)容3.1.修繕范圍3.2.修繕內(nèi)容3.3.修繕標準4.旅游開發(fā)合作內(nèi)容4.1.旅游開發(fā)范圍4.2.旅游開發(fā)項目4.3.旅游開發(fā)目標5.合作期限5.1.合作開始時間5.2.合作結束時間6.合作模式6.1.甲方責任6.2.乙方責任7.修繕工程進度與驗收7.1.修繕工程進度安排7.2.修繕工程驗收標準7.3.修繕工程驗收流程8.旅游開發(fā)運營管理8.1.運營管理模式8.2.運營管理責任8.3.運營管理監(jiān)督9.收益分配9.1.收益來源9.2.收益分配比例9.3.收益分配方式10.合作費用10.1.修繕工程費用10.2.旅游開發(fā)費用10.3.合作管理費用11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：古建筑修繕1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：古建筑旅游開發(fā)1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1.項目名稱：2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目2.2.項目地點：省市區(qū)古建筑群2.3.項目規(guī)模：修繕古建筑門樓1座，占地面積1000平方米，建筑面積500平方米3.修繕工程內(nèi)容3.1.修繕范圍：包括門樓主體結構、屋頂、門窗、裝飾等3.2.修繕內(nèi)容：加固主體結構、修復屋頂、更換門窗、恢復裝飾等3.3.修繕標準：按照國家文物保護相關標準執(zhí)行，確保修繕后的古建筑符合原貌和歷史風貌4.旅游開發(fā)合作內(nèi)容4.1.旅游開發(fā)范圍：包括古建筑門樓周邊環(huán)境整治、旅游線路規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開發(fā)等4.2.旅游開發(fā)項目：打造古建筑門樓旅游區(qū)，提供歷史文化體驗、觀光游覽、文化表演等服務4.3.旅游開發(fā)目標：提升古建筑門樓的文化價值，吸引游客，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展5.合作期限5.1.合作開始時間：2025年1月1日5.2.合作結束時間：2028年12月31日6.合作模式6.1.甲方責任：6.1.1.負責古建筑門樓的修繕工作，確保工程質(zhì)量和進度6.1.2.負責提供古建筑門樓修繕所需的材料、設備等6.1.3.負責與相關部門協(xié)調(diào)，辦理相關手續(xù)6.2.乙方責任：6.2.1.負責古建筑門樓的旅游開發(fā)工作，包括旅游線路規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開發(fā)等6.2.2.負責古建筑門樓的日常運營管理，確保旅游服務質(zhì)量和游客安全6.2.3.負責與甲方共同制定合作項目的運營策略7.修繕工程進度與驗收7.1.修繕工程進度安排：7.1.1.第一階段：2025年1月至2025年6月，完成主體結構加固和屋頂修復7.1.2.第二階段：2025年7月至2025年12月，完成門窗更換和裝飾恢復7.2.修繕工程驗收標準：7.2.1.符合國家文物保護相關標準7.2.2.修繕后的古建筑符合原貌和歷史風貌7.3.修繕工程驗收流程：7.3.1.甲方組織驗收小組，對修繕工程進行初步驗收7.3.2.驗收小組對修繕工程進行現(xiàn)場查驗，對不符合要求的進行整改7.3.3.修繕工程達到驗收標準后，雙方簽署驗收合格證明8.旅游開發(fā)運營管理8.1.運營管理模式8.1.1.乙方負責古建筑門樓的日常運營管理，包括但不限于票務管理、導游服務、設施維護等。8.1.2.甲方提供必要的運營支持，包括但不限于政策咨詢、安全保障等。8.2.運營管理責任8.2.1.乙方確保旅游區(qū)內(nèi)的設施設備安全運行，提供優(yōu)質(zhì)服務。8.2.2.甲方負責對乙方運營管理進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和游客滿意度。8.3.運營管理監(jiān)督8.3.1.甲方設立專門的監(jiān)督小組，定期對乙方運營情況進行檢查。8.3.2.乙方需接受甲方的監(jiān)督，對監(jiān)督小組提出的問題及時整改。9.收益分配9.1.收益來源9.1.1.古建筑門樓的門票收入9.1.2.旅游商品銷售收入9.1.3.文化表演及活動收入9.2.收益分配比例9.2.1.甲方獲得50%的收益9.2.2.乙方獲得50%的收益9.3.收益分配方式9.3.1.每季度末結算，次月初支付上一季度的收益9.3.2.收益分配以人民幣結算，支付至雙方指定的銀行賬戶10.合作費用10.1.修繕工程費用10.1.1.修繕工程總費用為人民幣萬元10.1.2.甲方承擔修繕工程費用的%10.1.3.乙方承擔修繕工程費用的%10.2.旅游開發(fā)費用10.2.1.旅游開發(fā)總費用為人民幣萬元10.2.2.甲方承擔旅游開發(fā)費用的%10.2.3.乙方承擔旅游開發(fā)費用的%10.3.合作管理費用10.3.1.合作管理費用為人民幣萬元/年10.3.2.合作管理費用由雙方按比例分攤11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁機構仲裁11.1.3.仲裁機構所在地為省市11.2.爭議解決機構11.2.1.省市仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁機構提交仲裁申請11.3.2.仲裁機構在收到仲裁申請后日內(nèi)組成仲裁庭11.3.3.仲裁庭在組成后日內(nèi)對爭議進行審理，并在審理結束后日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.符合法律法規(guī)及政策要求12.2.合同解除條件12.2.1.一方嚴重違約12.2.2.發(fā)生不可抗力事件12.3.合同解除程序12.3.1.提前日書面通知對方12.3.2.雙方在收到解除通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.相關政府主管部門審批通過13.2.合同終止條件13.2.1.合作期限屆滿13.2.2.合同解除13.3.合同終止程序13.3.1.雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2.完成合同終止后的善后工作14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4.本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、保險機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責。15.3.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。15.4.2.第三方責任限額最高不超過合同總金額的%。15.4.3.第三方責任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。15.5.第三方與其他各方的劃分15.5.1.第三方與甲方、乙方的權利義務關系由合同約定。15.5.2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構仲裁。15.5.3.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中，應保持獨立，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.6.第三方介入的程序15.6.1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務。15.6.2.第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。15.6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.第三方介入后的變更16.1.1.甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同進行變更，包括但不限于工程進度、費用、責任等。16.1.2.變更內(nèi)容應以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。16.2.第三方介入后的費用承擔16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況分攤。16.2.2.第三方介入費用包括但不限于設計費、監(jiān)理費、評估費、保險費等。16.3.第三方介入后的風險承擔16.3.1.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，由第三方承擔相應責任。16.3.2.如因不可抗力導致工程延誤或質(zhì)量問題，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。16.4.第三方介入后的合同解除16.4.1.如第三方在介入過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。16.4.2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.古建筑門樓修繕工程預算書5.古建筑門樓修繕工程設計圖紙6.古建筑門樓修繕工程施工合同7.古建筑門樓旅游開發(fā)項目可行性研究報告8.古建筑門樓旅游開發(fā)項目運營管理方案9.古建筑門樓修繕工程進度計劃10.古建筑門樓旅游開發(fā)項目運營計劃11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.保險合同15.甲方出具的工程款支付證明16.乙方出具的收益分配證明17.第三方出具的驗收報告18.其他相關文件及資料附件詳細要求和說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認的復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應由甲乙雙方共同保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約：未按時支付工程款或收益分配款；未按合同約定完成修繕工程；未按合同約定提供材料或設備；未履行合同約定的其他義務。1.2.乙方違約：未按時完成修繕工程；未按合同約定提供旅游開發(fā)服務；未按合同約定進行運營管理；未履行合同約定的其他義務。1.3.第三方違約：未按合同約定履行職責；因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定，以合同約定和相關法律法規(guī)為準。2.2.違約責任的承擔，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責任示例說明：3.1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款金額的%計算。3.2.乙方未按時完成修繕工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日應完成工程量的%計算。3.3.第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應向甲乙雙方分別支付違約金，違約金按每日延誤工程量的%計算。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.古建筑門樓：指具有歷史、藝術、科學價值的古建筑門樓，包括建筑本體及其附屬設施。2.修繕：指對古建筑門樓進行恢復、保護、維修、加固等工程活動。3.旅游開發(fā)：指以古建筑門樓為核心，開展旅游觀光、文化體驗、休閑娛樂等活動。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指古建筑門樓的所有者，負責提供古建筑門樓使用權。2.乙方：指具備古建筑修繕與旅游開發(fā)能力的合作方，負責古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)。3.合作期限：指本合同約定的合作時間范圍。4.履行義務：指合作雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)。2.甲方有權監(jiān)督乙方在修繕與旅游開發(fā)過程中的工程質(zhì)量和進度。3.甲方應提供必要的修繕與旅游開發(fā)資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，對古建筑門樓進行修繕與旅游開發(fā)。2.乙方應確保修繕與旅游開發(fā)工作的質(zhì)量和進度，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方應按照合同約定，支付甲方相應的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為（填寫合作期限）年。5.2合同履行地點古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.甲方負責提供古建筑門樓的使用權，包括場地、設施等。2.乙方負責古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)工作，包括設計、施工、運營等。3.合作雙方應按照合同約定，共同協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，合作雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；3.雙方應按照終止協(xié)議約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余項目的移交、結算、賠償?shù)仁乱耍?.雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.修繕費用：包括古建筑門樓修繕的材料費、人工費、設計費、監(jiān)理費等。2.旅游開發(fā)費用：包括旅游設施建設費、運營管理費、宣傳推廣費、人員培訓費等。3.稅費及其他費用：按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，在項目實施過程中支付乙方相應的費用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式。7.3支付時間1.修繕費用：在修繕工程進度達到約定節(jié)點后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應款項。2.旅游開發(fā)費用：在旅游開發(fā)項目運營達到約定收益后，甲方應在每月的5日前支付上一個月的收益分成。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上付款憑證，包括支付憑證、發(fā)票等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應在3個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。2.甲方未按約定提供古建筑門樓使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的2倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成修繕與旅游開發(fā)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方違反保密條款的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的3倍。8.3賠償金額和方式1.違約金應在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。2.若違約行為導致實際損失超過違約金，甲方有權要求乙方賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)相關的保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，合作雙方應立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生期間，合作雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合作雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合作雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.合作雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合作一方同意轉(zhuǎn)讓的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方對古建筑門樓的所有權；2.乙方在合同履行過程中的專有技術、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，均視為雙方保留。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對古建筑門樓的所有權和使用權。2.乙方保留在合同履行過程中所獲得的專有技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。2.雙方應按照約定，及時提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，應經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑門樓修繕方案及預算2.旅游開發(fā)項目規(guī)劃及預算3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定提供古建筑門樓使用權，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成修繕與旅游開發(fā)工作，認定違約。違反保密條款，認定違約。3.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行其權利和義務的行為，均視為違約行為。違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.專有技術：指在特定領域內(nèi)，具有獨特性、實用性、先進性和保密性的技術。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就未盡事宜或合同修改、補充事項所簽訂的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。提醒甲方履行支付義務；協(xié)商調(diào)整支付時間；依法向甲方追究違約責任。2.問題：乙方未按約定完成修繕與旅游開發(fā)工作。要求乙方限期完成工作；協(xié)商調(diào)整工期；依法向乙方追究違約責任。3.問題：保密信息泄露。制定保密制度，明確保密范圍和責任；對知悉保密信息的人員進行保密培訓；依法追究泄露保密信息人員的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如：延長合同履行期限；減少或免除違約責任；依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)項目的具體實施。第三方應確保工程質(zhì)量和進度，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的工程款及獎勵。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更工程內(nèi)容和標準。第三方應按時提交工程進度報告和驗收申請。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供古建筑門樓的使用權，并保證其安全。乙方有權要求甲方提供必要的修繕與旅游開發(fā)資料。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е马椖渴找鏈p少，甲方應給予乙方相應的經(jīng)濟補償。乙方有權分享旅游開發(fā)項目的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的5%。甲方未按約定提供古建筑門樓使用權，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的2倍。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定進行古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)。甲方有權監(jiān)督乙方在修繕與旅游開發(fā)過程中的工程質(zhì)量和進度。2.甲方利益條款：甲方有權分享旅游開發(fā)項目的收益分成。甲方有權獲得乙方在項目實施過程中所獲得的專有技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成修繕與旅游開發(fā)工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的3倍。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.古建筑門樓修繕項目概況2.1古建筑門樓名稱2.2古建筑門樓位置2.3古建筑門樓現(xiàn)狀描述2.4古建筑門樓修繕目標3.旅游開發(fā)項目概況3.1旅游開發(fā)項目名稱3.2旅游開發(fā)項目范圍3.3旅游開發(fā)項目目標4.合作方式與期限4.1合作方式4.2合作期限5.修繕工程內(nèi)容及要求5.1修繕工程范圍5.2修繕工程內(nèi)容5.3修繕工程標準5.4修繕工程進度安排6.旅游開發(fā)項目實施計劃6.1旅游開發(fā)項目實施步驟6.2旅游開發(fā)項目實施時間表6.3旅游開發(fā)項目實施要求7.投資與資金管理7.1投資總額7.2投資來源7.3資金管理方式7.4資金支付方式8.權利與義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：古建筑門樓修繕工程圖紙12.2附件二：旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修繕公司乙方：旅游開發(fā)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.古建筑門樓修繕項目概況2.1古建筑門樓名稱古建筑門樓名稱：古建筑門樓2.2古建筑門樓位置古建筑門樓位置：省市區(qū)路號2.3古建筑門樓現(xiàn)狀描述古建筑門樓現(xiàn)狀：古建筑門樓建于清朝，具有悠久的歷史和獨特的建筑風格，目前存在結構性損壞、墻面剝落、屋頂漏雨等問題。2.4古建筑門樓修繕目標修繕目標：恢復古建筑門樓的原貌，確保其結構安全，提升觀賞價值，使其成為旅游景點的重要組成部分。3.旅游開發(fā)項目概況3.1旅游開發(fā)項目名稱旅游開發(fā)項目名稱：古建筑文化旅游區(qū)3.2旅游開發(fā)項目范圍旅游開發(fā)項目范圍：包括古建筑門樓修繕、周邊環(huán)境整治、旅游配套設施建設等。3.3旅游開發(fā)項目目標旅游開發(fā)項目目標：打造具有地方特色的古建筑文化旅游區(qū)，提升地區(qū)旅游品質(zhì)，吸引游客，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。4.合作方式與期限4.1合作方式合作方式：甲方負責古建筑門樓修繕工程，乙方負責旅游開發(fā)項目實施。4.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起，至古建筑門樓修繕工程和旅游開發(fā)項目全部完成之日止。5.修繕工程內(nèi)容及要求5.1修繕工程范圍修繕工程范圍：包括古建筑門樓主體結構加固、墻面修復、屋頂防水、門窗更換等。5.2修繕工程內(nèi)容1.對古建筑門樓主體結構進行加固，確保其安全性；2.對墻面進行修復，恢復其原有風貌；3.對屋頂進行防水處理，防止漏雨；4.更換門窗，保持其原汁原味；5.2修繕工程標準修繕工程標準：按照《古建筑修繕規(guī)范》進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。5.4修繕工程進度安排修繕工程進度安排：具體進度安排如下：1.第一年：完成主體結構加固、墻面修復；2.第二年：完成屋頂防水、門窗更換；3.第三年：完成全部修繕工程，驗收合格。6.旅游開發(fā)項目實施計劃6.1旅游開發(fā)項目實施步驟旅游開發(fā)項目實施步驟：1.完成古建筑門樓修繕工程；2.對周邊環(huán)境進行整治，包括綠化、照明、道路等；3.建設旅游配套設施，如游客服務中心、停車場、休息區(qū)等；4.開展旅游宣傳推廣活動，吸引游客。6.2旅游開發(fā)項目實施時間表旅游開發(fā)項目實施時間表：1.第一年：完成古建筑門樓修繕工程；2.第二年：完成周邊環(huán)境整治；3.第三年：完成旅游配套設施建設，并正式對外開放。8.權利與義務8.1雙方權利8.1.1甲方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供修繕資金；2.甲方有權對修繕工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；3.甲方有權對乙方提供的旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案進行審核；4.甲方有權在旅游開發(fā)項目實施過程中提出建議或要求。8.1.2乙方權利1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供修繕所需的材料、設備；2.乙方有權對修繕工程的設計、施工提出合理化建議；3.乙方有權對甲方提供的古建筑門樓修繕圖紙進行審核；4.乙方有權在旅游開發(fā)項目實施過程中對項目進行管理。8.2雙方義務8.2.1甲方義務1.甲方應按照合同約定提供修繕資金；2.甲方應確保修繕工程的質(zhì)量、進度符合合同要求；3.甲方應配合乙方進行旅游開發(fā)項目的實施；4.甲方應承擔因修繕工程導致的第三方責任。8.2.2乙方義務1.乙方應按照合同約定進行修繕工程，確保工程質(zhì)量和進度；2.乙方應按照甲方要求提供修繕所需的材料、設備；3.乙方應確保旅游開發(fā)項目的實施符合相關法律法規(guī)；4.乙方應承擔因旅游開發(fā)項目導致的第三方責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.3爭議解決機構仲裁機構：省市仲裁委員會11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：古建筑門樓修繕工程圖紙12.2附件二：旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利義務。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽；2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務；3.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；2.甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責；3.甲方應協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利進行。16.2乙方責任1.乙方應配合甲方監(jiān)督第三方的工作；2.乙方應確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.乙方應協(xié)助甲方處理第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的問題。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同中約定的職責，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.保證服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；3.遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%；3.如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權利18.1第三方權利范圍第三方的權利包括但不限于：1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同約定范圍內(nèi)對項目進行管理。19.第三方與其他