二零二五年度寵物社區(qū)管理合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寵物社區(qū)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4電子郵箱1.5住所地2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作開始時間3.2合作結(jié)束時間4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作內(nèi)容6.1寵物社區(qū)管理規(guī)范6.2寵物社區(qū)活動安排6.3寵物社區(qū)設(shè)施維護7.合作管理7.1管理機構(gòu)7.2管理制度7.3管理職責(zé)8.合作風(fēng)險及責(zé)任8.1合作風(fēng)險識別8.2風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決機制9.合作變更及終止9.1合作變更條件9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：X寵物社區(qū)管理乙方：X寵物愛好者協(xié)會1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負責(zé)人：1.3聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4電子郵箱1.5住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.合作目的及范圍2.1合作目的為提高寵物社區(qū)管理水平，豐富寵物愛好者的生活，促進寵物行業(yè)的健康發(fā)展，甲乙雙方達成共識，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.2合作范圍甲乙雙方將在寵物社區(qū)管理、寵物活動組織、寵物設(shè)施維護等方面開展合作。3.合作期限3.1合作開始時間自本合同簽訂之日起生效。3.2合作結(jié)束時間合作期限為一年，自合作開始之日起計算。4.合作費用及支付方式4.1合作費用總額本合作項目費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方支付當(dāng)月費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間每月一個工作日為費用支付截止時間。5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）享有寵物社區(qū)管理權(quán)；（2）享有寵物活動組織權(quán)；（3）享有寵物設(shè)施維護權(quán)；（4）享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。乙方權(quán)利：（1）享有寵物社區(qū)活動參與權(quán)；（2）享有寵物設(shè)施使用權(quán)；（3）享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照本合同規(guī)定，負責(zé)寵物社區(qū)管理工作；（2）定期組織寵物活動，豐富寵物愛好者的生活；（3）負責(zé)寵物設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護寵物行業(yè)秩序。乙方義務(wù)：（1）積極參與甲方組織的寵物活動；（2）愛護寵物設(shè)施，遵守寵物社區(qū)管理規(guī)定；（3）協(xié)助甲方維護寵物社區(qū)秩序；（4）遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動。6.合作內(nèi)容6.1寵物社區(qū)管理規(guī)范甲方應(yīng)制定寵物社區(qū)管理規(guī)范，包括寵物飼養(yǎng)、寵物活動、寵物設(shè)施使用等方面的規(guī)定。6.2寵物社區(qū)活動安排甲方應(yīng)定期舉辦寵物展覽、寵物美容、寵物醫(yī)療等活動，豐富寵物愛好者的生活。6.3寵物社區(qū)設(shè)施維護甲方負責(zé)寵物社區(qū)的設(shè)施維護，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適。8.合作風(fēng)險及責(zé)任8.1合作風(fēng)險識別甲乙雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于寵物安全風(fēng)險、設(shè)施損壞風(fēng)險、活動組織風(fēng)險等。8.2風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)（1）因?qū)櫸锇踩L(fēng)險導(dǎo)致的寵物傷亡，由寵物主人承擔(dān)主要責(zé)任，甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。（2）因設(shè)施損壞風(fēng)險導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由損壞方負責(zé)修復(fù)或賠償，如無法確定責(zé)任方，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（3）因活動組織風(fēng)險導(dǎo)致的損失，由活動組織方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。8.3爭議解決機制如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。9.合作變更及終止9.1合作變更條件（1）合作雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合作內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致原合作內(nèi)容不再適用。9.2合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.3合作終止程序（1）一方提出終止合作意向，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合作過程中知悉的寵物社區(qū)管理信息。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合作終止后三年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地仲裁委員會仲裁解決。12.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）寵物社區(qū)管理規(guī)范；（2）寵物活動安排；（3）寵物設(shè)施維護方案。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同約定的住所地；（3）通知自送達之日起視為送達。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，優(yōu)化資源整合，確保合同的順利履行。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒃敿氄f明第三方介入的理由、目的、預(yù)期效果及費用預(yù)算。15.3.2同意與拒絕對方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同的原則一致，并作為本合同的附件。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方之間的其他合同條款。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同項下的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，向甲乙雙方提供約定的服務(wù)。15.5.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與履行協(xié)議相關(guān)的必要信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。16.額外條款及說明16.1第三方變更如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤，或由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方資質(zhì)甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行協(xié)議的能力。16.4第三方爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。17.2第三方與寵物社區(qū)成員的關(guān)系17.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物社區(qū)管理規(guī)范詳細要求：包括寵物飼養(yǎng)規(guī)范、寵物活動規(guī)則、寵物設(shè)施使用指南等。說明：此規(guī)范為甲方制定，旨在確保寵物社區(qū)的良好秩序和寵物安全。2.寵物活動安排詳細要求：包括活動時間、地點、內(nèi)容、參與對象等。說明：此安排由甲方負責(zé)制定，乙方應(yīng)積極參與并協(xié)助實施。3.寵物設(shè)施維護方案詳細要求：包括設(shè)施維護周期、維護內(nèi)容、維修記錄等。說明：此方案由甲方負責(zé)制定，乙方應(yīng)監(jiān)督執(zhí)行并確保設(shè)施正常運行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂，用于解決合作過程中的糾紛。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，確保合作過程中的信息保密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為合作一方未按約定支付費用。合作一方未按約定履行管理職責(zé)。合作一方泄露對方商業(yè)秘密。合作一方未按約定組織活動或維護設(shè)施。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費用。3.違約示例說明示例一：甲方未按約定支付乙方費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)訴訟費用。示例三：乙方未按約定組織活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因活動取消造成的損失。全文完。二零二五年度寵物社區(qū)管理合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國寵物市場的蓬勃發(fā)展，寵物社區(qū)作為寵物業(yè)主聚集的重要場所，其管理水平和服務(wù)質(zhì)量直接影響著寵物業(yè)主的生活品質(zhì)。為加強寵物社區(qū)的管理，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“寵物社區(qū)”指由甲方負責(zé)管理的，提供寵物業(yè)主居住、娛樂、休閑等服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的寵物社區(qū)管理者。（2）乙方：指本協(xié)議中的寵物業(yè)主。（3）寵物：指由乙方飼養(yǎng)的動物，包括但不限于貓、狗、兔、鳥等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對寵物社區(qū)進行統(tǒng)一管理，確保寵物業(yè)主的生活品質(zhì)。（2）甲方應(yīng)定期對寵物社區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)對違反寵物社區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在寵物社區(qū)內(nèi)合法飼養(yǎng)寵物。（2）乙方應(yīng)遵守寵物社區(qū)的管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)自覺維護寵物社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，保持寵物社區(qū)的整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方管理的寵物社區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付未結(jié)算的費用。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理寵物社區(qū)內(nèi)的寵物及其他物品。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具解除本協(xié)議的證明文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費：乙方需按照寵物社區(qū)管理規(guī)約支付物業(yè)管理費，用于社區(qū)公共設(shè)施的維護、綠化、清潔、安保等。（2）寵物管理費：針對寵物社區(qū)內(nèi)的寵物活動區(qū)域，乙方需支付寵物管理費，包括寵物活動的組織、寵物用品的提供等。（3）其他服務(wù)費：如寵物美容、寄養(yǎng)、醫(yī)療等增值服務(wù)費用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將物業(yè)管理費繳納至甲方指定的賬戶。（2）寵物管理費：乙方應(yīng)于每次使用寵物活動區(qū)域前，支付寵物管理費。（3）其他服務(wù)費：乙方應(yīng)于接受服務(wù)后，按照服務(wù)費用標準支付。7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向乙方提供詳細的費用清單，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容及時支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的[具體比例或金額]。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例或金額]。（2）乙方違反寵物社區(qū)管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致寵物社區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。（2）政府發(fā)布禁養(yǎng)令，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)飼養(yǎng)寵物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向[具體調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)]申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的放棄。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對寵物社區(qū)管理規(guī)則的修改權(quán)。（2）甲方保留對寵物社區(qū)設(shè)施和服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護寵物社區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報寵物社區(qū)的管理情況。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決寵物社區(qū)內(nèi)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于寵物社區(qū)管理合作的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寵物社區(qū)管理規(guī)約2.費用清單模板3.保密協(xié)議4.協(xié)議修改和補充記錄5.爭議解決記錄6.不可抗力事件證明文件7.簽字、日期、蓋章樣本二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。未按約定維護和保養(yǎng)寵物社區(qū)設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付物業(yè)管理費、寵物管理費等費用。違反寵物社區(qū)管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益。未按時提供保密信息。違約行為的認定依據(jù)為合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用收取困難。解決辦法：制定詳細的費用清單，明確支付方式、時間和責(zé)任，加強溝通，提高乙方對費用的認識。2.問題：寵物社區(qū)秩序混亂。解決辦法：加強安保措施，制定明確的寵物社區(qū)管理規(guī)定，定期開展社區(qū)活動，提高寵物主的法律意識。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強內(nèi)部管理，提高員工保密意識。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，雙方協(xié)商確定解決方案，如延長履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供寵物社區(qū)內(nèi)的專業(yè)清潔服務(wù)。第三方負責(zé)提供寵物社區(qū)內(nèi)的綠化維護服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付清潔服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付綠化維護服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準提供服務(wù)。第三方應(yīng)遵守寵物社區(qū)的管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方提供定期清潔和綠化維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供寵物活動區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)定期對寵物社區(qū)進行安全檢查，確保乙方和寵物的人身安全。甲方應(yīng)定期舉辦寵物活動，豐富乙方的寵物生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供清潔和綠化維護服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供安全、舒適居住環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變寵物社區(qū)的結(jié)構(gòu)和布局。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整寵物社區(qū)的管理規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守寵物社區(qū)的管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方按時支付服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反寵物社區(qū)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變寵物社區(qū)的結(jié)構(gòu)和布局。全文完。二零二五年度寵物社區(qū)管理合作協(xié)議2合同目錄第一章合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4注冊地址1.5合同簽訂日期第二章合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則2.3合作期限第三章合作內(nèi)容3.1社區(qū)設(shè)施及場地3.2寵物服務(wù)項目3.3寵物活動策劃3.4寵物醫(yī)療合作3.5寵物用品銷售3.6寵物寄養(yǎng)服務(wù)3.7寵物培訓(xùn)課程3.8寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)3.9寵物保險合作3.10寵物救助合作第四章合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)益4.2合作雙方義務(wù)4.3合作雙方責(zé)任4.4合作雙方保密義務(wù)4.5合作雙方爭議解決4.6違約責(zé)任第五章合作費用及支付方式5.1合作費用構(gòu)成5.2合作費用支付方式5.3付款時間及期限5.4付款憑證及發(fā)票5.5逾期付款責(zé)任第六章合作期限及終止6.1合作期限6.2合作期限的延長6.3合作終止條件6.4合作終止程序6.5合作終止后的處理第七章合作管理與監(jiān)督7.1合作管理組織架構(gòu)7.2合作管理職責(zé)7.3合作監(jiān)督機制7.4合作信息報送7.5合作成果評估第八章合作成果分享8.1合作成果分享原則8.2合作成果分享方式8.3合作成果分享比例8.4合作成果分享時間第九章合作風(fēng)險承擔(dān)9.1合作風(fēng)險識別9.2合作風(fēng)險承擔(dān)原則9.3合作風(fēng)險處理機制9.4合作風(fēng)險責(zé)任劃分9.5合作風(fēng)險防范措施第十章合作變更及終止10.1合作變更條件10.2合作變更程序10.3合作終止原因10.4合作終止程序10.5合作終止后的處理第十一章違約責(zé)任及賠償11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標準11.4違約賠償程序11.5違約賠償方式第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：合作服務(wù)明細表13.2附件二：合作費用明細表13.3附件三：合作成果評估標準13.4附件四：合作風(fēng)險防范措施第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件效力14.5合同簽署地點合同編號202501第一章合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：寵物社區(qū)管理公司乙方：寵物服務(wù)機構(gòu)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系方式方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：139001390001.3法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期二〇二五年一月一日第二章合作目的及原則2.1合作目的為了共同推動寵物社區(qū)的發(fā)展，提升寵物服務(wù)水平，甲方與乙方本著平等互利、誠實守信的原則，簽訂本合作協(xié)議。2.2合作原則（1）平等互利（2）誠實守信（3）優(yōu)勢互補（4）合作共贏2.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第三章合作內(nèi)容3.1社區(qū)設(shè)施及場地3.1.1甲方負責(zé)提供寵物社區(qū)內(nèi)的場地及設(shè)施，確保其安全、衛(wèi)生。3.1.2乙方負責(zé)合理利用場地及設(shè)施，提供寵物相關(guān)服務(wù)。3.2寵物服務(wù)項目3.2.1乙方提供寵物美容、寄養(yǎng)、醫(yī)療等服務(wù)。3.2.2甲方配合乙方進行寵物服務(wù)項目的推廣。3.3寵物活動策劃3.3.1雙方共同策劃寵物社區(qū)內(nèi)的各類寵物活動。3.3.2乙方負責(zé)活動執(zhí)行的詳細策劃。3.4寵物醫(yī)療合作3.4.1乙方在寵物社區(qū)內(nèi)設(shè)立寵物醫(yī)療點。3.4.2甲方提供必要的醫(yī)療設(shè)備支持。3.5寵物用品銷售3.5.1乙方在寵物社區(qū)內(nèi)設(shè)立寵物用品店。3.5.2甲方協(xié)助乙方推廣寵物用品銷售。3.6寵物寄養(yǎng)服務(wù)3.6.1乙方提供寵物寄養(yǎng)服務(wù)。3.6.2甲方協(xié)助乙方進行寵物寄養(yǎng)服務(wù)的宣傳。3.7寵物培訓(xùn)課程3.7.1雙方共同開展寵物培訓(xùn)課程。3.7.2乙方負責(zé)課程內(nèi)容的開發(fā)。3.8寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)3.8.1乙方負責(zé)寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)的具體實施。3.8.2甲方協(xié)助乙方推廣領(lǐng)養(yǎng)活動。3.9寵物保險合作3.9.1乙方在寵物社區(qū)內(nèi)提供寵物保險服務(wù)。3.9.2甲方協(xié)助乙方進行寵物保險的宣傳。3.10寵物救助合作3.10.1雙方共同參與寵物救助活動。3.10.2乙方負責(zé)救助活動的具體實施。第四章合作權(quán)益與義務(wù)4.1合作雙方權(quán)益4.1.1甲方享有對合作項目的監(jiān)督權(quán)。4.1.2乙方享有對合作項目的執(zhí)行權(quán)。4.2合作雙方義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)：（1）提供場地及設(shè)施。（2）配合乙方推廣寵物服務(wù)。（3）協(xié)助乙方開展活動。4.2.2乙方義務(wù)：（1）提供專業(yè)寵物服務(wù)。（2）配合甲方進行宣傳。（3）保障寵物安全。4.3合作雙方責(zé)任4.3.1甲方責(zé)任：（1）確保場地及設(shè)施符合規(guī)定。（2）維護合作項目的整體形象。4.3.2乙方責(zé)任：（1）保證服務(wù)質(zhì)量。（2）按時完成服務(wù)任務(wù)。4.4合作雙方保密義務(wù)4.4.1合作雙方應(yīng)對合作過程中涉及到的商業(yè)秘密進行保密。4.5合作雙方爭議解決4.5.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章合作費用及支付方式5.1合作費用構(gòu)成合作費用包括但不限于場地租金、設(shè)備費用、宣傳費用等。5.2合作費用支付方式合作費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款時間及期限具體付款時間及期限見合作費用支付協(xié)議。5.4付款憑證及發(fā)票雙方應(yīng)在付款后提供相應(yīng)的付款憑證及發(fā)票。5.5逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期付款違約金。第六章合作期限及終止6.1合作期限本合作協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算。6.2合作期限的延長如雙方有意延長合作期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。6.3合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反本協(xié)議，給另一方造成重大損失。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合作義務(wù)。6.4合作終止程序6.4.1雙方應(yīng)在終止合作前一個月書面通知對方。6.4.2合作終止后，雙方應(yīng)共同清算合作期間的權(quán)利義務(wù)。6.5合作終止后的處理6.5.1雙方應(yīng)在合作終止后一個月內(nèi)完成場地、設(shè)備等資產(chǎn)的清算。6.5.2合作終止后，雙方不再享有合作協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。第八章合作成果分享8.1合作成果分享原則8.1.1按照合作協(xié)議約定的比例進行成果分享。8.1.2成果分享以財務(wù)數(shù)據(jù)為準。8.2合作成果分享方式8.2.1每季度結(jié)束后，雙方共同核算成果。8.2.2成果分享通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。8.3合作成果分享比例8.3.1具體分享比例由雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。8.4合作成果分享時間8.4.1每季度結(jié)束后十五個工作日內(nèi)完成成果分享。第九章合作風(fēng)險承擔(dān)9.1合作風(fēng)險識別9.1.1雙方共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.2合作風(fēng)險承擔(dān)原則9.2.1風(fēng)險承擔(dān)以協(xié)議約定為準。9.3合作風(fēng)險處理機制9.3.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時處理風(fēng)險。9.4合作風(fēng)險責(zé)任劃分9.4.1雙方根據(jù)風(fēng)險類型和影響程度劃分責(zé)任。9.5合作風(fēng)險防范措施9.5.1雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險發(fā)生。第十章合作變更及終止10.1合作變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意變更。10.2合作變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。10.3合作終止原因10.3.1合作期限屆滿。10.3.2一方嚴重違約。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作義務(wù)。10.4合作終止程序10.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方。10.5合作終止后的處理10.5.1雙方應(yīng)完成合作項目的清算。10.5.2雙方應(yīng)歸還對方提供的物品和資料。第十一章違約責(zé)任及賠償11.1違約行為認定11.1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按約定提供服務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。11.4違約賠償程序11.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后十五個工作日內(nèi)支付賠償金。11.5違約賠償方式11.5.1賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵循法定程序進行爭議解決。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：合作服務(wù)明細表13.2附件二：合作費用明細表13.3附件三：合作成果評估標準13.4附件四：合作風(fēng)險防范措施第十四章其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同附件齊全。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署地點14.5.1本合同在市區(qū)簽署。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________附件：1.合作服務(wù)明細表2.合作費用明細表3.合作成果評估標準4.合作風(fēng)險防范措施多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在合作過程中，甲方擁有對合作項目的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)項目調(diào)整、場地使用、宣傳策略等。說明：此條款確保甲方在合作中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠根據(jù)市場變化和自身需求靈活調(diào)整合作內(nèi)容。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。說明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)，維護寵物社區(qū)的整體形象。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在合作成果分享時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方享有一定比例成果之前，甲方有權(quán)先取得其應(yīng)得部分。說明：此條款有利于甲方在合作中獲得更快回報，同時激勵甲方投入更多資源。1.4甲方退出權(quán)條款條款內(nèi)容：若甲方認為合作無法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)單方面終止合作，并要求乙方賠償由此造成的損失。說明：此條款保障甲方在合作不利時能夠及時退出，降低風(fēng)險。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在合作過程中，乙方擁有對合作項目的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)項目調(diào)整、場地使用、宣傳策略等。說明：此條款確保乙方在合作中的主導(dǎo)地位，使乙方能夠根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢靈活調(diào)整合作內(nèi)容。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在合作成果分享時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方享有一定比例成果之前，乙方有權(quán)先取得其應(yīng)得部分。說明：此條款有利于乙方在合作中獲得更快回報，同時激勵乙方投入更多資源。2.3乙方退出權(quán)條款條款內(nèi)容：若乙方認為合作無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)單方面終止合作，并要求甲方賠償由此造成的損失。說明：此條款保障乙方在合作不利時能夠及時退出，降低風(fēng)險。2.4乙方責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)合作過程中的全部責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備維護、員工管理等。說明：此條款確保乙方在合作中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障合作項目的順利進行。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款條款內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方合作，監(jiān)督合作項目的執(zhí)行，并定期向雙方匯報合作進展。說明：此條款明確中介的職責(zé)，確保合作過程中的信息暢通和監(jiān)督有力。3.2中介費用條款條款內(nèi)容：第三方中介的傭金由合作雙方按約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方式，避免合作過程中產(chǎn)生糾紛。3.3中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保障合作雙方的信息安全，避免商業(yè)秘密泄露帶來的損失。3.4中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞献黜椖砍霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任范圍，保障合作雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作服務(wù)明細表2.合作費用明細表3.合作成果評估標準4.合作風(fēng)險防范措施5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合作雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時提供場地及設(shè)施。未按約定配合乙方推廣寵物服務(wù)。未按時支付合作費用。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時提供專業(yè)寵物服務(wù)。未按約定配合甲方進行宣傳。未按時完成服務(wù)任務(wù)。未履行保密義務(wù)。3.第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)。泄露合作雙方商業(yè)秘密。未承擔(dān)因自身原因?qū)е潞献黜椖砍霈F(xiàn)問題的責(zé)任。違約行為認定：1.違約行為的認定以協(xié)議約定為準。2.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。3.雙方協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合作過程中因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作雙方對合作成果分享比例有爭議。解決辦法：重新協(xié)商確定分享比例，或提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：要求乙方整改，如整改無效，可終止合作并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介承擔(dān)法律責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。4.問題：合作項目因不可抗力無法繼續(xù)進行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物社區(qū)與寵物服務(wù)機構(gòu)之間的合作。2.寵物社區(qū)與第三方中介之間的合作。3.寵物社區(qū)內(nèi)部不同部門之間的合作。4.寵物社區(qū)與其他寵物相關(guān)企業(yè)的合作。全文完。二零二五年度寵物社區(qū)管理合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（寵物社區(qū)管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（寵物社區(qū)業(yè)主）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，寵物飼養(yǎng)已成為越來越多家庭的生活方式。為了規(guī)范寵物社區(qū)的管理，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，促進寵物與人類和諧共處，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在寵物社區(qū)管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保寵物社區(qū)環(huán)境的整潔、安全，保障業(yè)主的合法權(quán)益，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）寵物社區(qū)：指由一定數(shù)量的住宅樓、商業(yè)設(shè)施等組成的，以寵物飼養(yǎng)為主要生活方式的居住區(qū)域。（2）寵物：指由人類飼養(yǎng)的動物，包括但不限于貓、狗、鳥、魚等。（3）業(yè)主：指在寵物社區(qū)擁有房產(chǎn)的單位或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）管理費：指甲方為提供寵物社區(qū)管理服務(wù)而向業(yè)主收取的費用。（2）服務(wù)內(nèi)容：指甲方為乙方提供的各項寵物社區(qū)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、寵物登記與領(lǐng)養(yǎng)、寵物醫(yī)療等。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對寵物社區(qū)進行管理，確保社區(qū)環(huán)境的整潔、安全。（2）甲方有權(quán)對違反本協(xié)議約定的業(yè)主進行處罰，包括但不限于罰款、停止使用寵物社區(qū)設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的寵物社區(qū)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供寵物社區(qū)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物、隨意丟棄寵物糞便等。（3）乙方應(yīng)按時繳納管理費，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：寵物社區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負責(zé)寵物社區(qū)的管理工作。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)，支持甲方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理寵物社區(qū)的相關(guān)事務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算管理費等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理費：用于支付甲方提供日常物業(yè)管理服務(wù)的費用；（2）公共設(shè)施維護費：用于支付社區(qū)公共設(shè)施（如綠化、照明、健身器材等）的維護費用；（3）寵物管理費：用于支付寵物登記、領(lǐng)養(yǎng)、醫(yī)療等服務(wù)的費用；（4）其他費用：包括但不限于社區(qū)活動組織費、應(yīng)急維修費等。7.2支付方式：（1）物業(yè)管理費：按季度繳納，每個季度第一個月繳納；（2）公共設(shè)施維護費：按年度繳納，每年第一個月繳納；（3）寵物管理費：按實際發(fā)生次數(shù)或年度繳納，具體繳費方式由甲方另行通知。7.3支付時間：（1）物業(yè)管理費：每個季度第一個月的一個工作日；（2）公共設(shè)施維護費：每年第一個月的一個工作日；（3）寵物管理費：按實際發(fā)生次數(shù)或年度繳納的繳費期限。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付各項費用；（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整費用標準，但調(diào)整前應(yīng)提前三十日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定繳納費用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反寵物管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失情況確定；（3）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭議；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、社會公共利益等重大事項的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身權(quán)益的獨立判斷和決策權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)對其他權(quán)利的行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對寵物社區(qū)管理規(guī)則的制定和修改權(quán)；（2）乙方保留對寵物社區(qū)內(nèi)寵物飼養(yǎng)的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就寵物社區(qū)的管理工作相互協(xié)作，共同維護社區(qū)環(huán)境；（2）雙方應(yīng)就寵物飼養(yǎng)、寵物醫(yī)療等事項相互配合，確保社區(qū)和諧穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決社區(qū)管理中的問題；（2）及時溝通，相互提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)