個人門面租賃合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人門面租賃合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃2.1門面位置2.2門面面積2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.使用規(guī)定7.1門面使用范圍7.2禁止行為8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.門面租賃2.1門面位置：_____________2.2門面面積：_____________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租賃起始日期：____年__月__日2.5租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元3.2租金支付周期：每____個月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金支付賬戶信息3.4.1開戶銀行：_____________3.4.2開戶名稱：_____________3.4.3銀行賬號：_____________4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將門面歸還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證門面及其附屬設(shè)施的安全性能，確保門面符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)門面的整體維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險6.1保險購買責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險理賠流程6.2.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。6.2.2承租方應(yīng)按照保險合同的約定履行理賠程序，并承擔(dān)相關(guān)保險費(fèi)用。7.使用規(guī)定7.1門面使用范圍7.1.1承租方只能將門面用于雙方約定的用途，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。7.2禁止行為7.2.1承租方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害門面及其附屬設(shè)施的安全和完好。7.2.2承租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)的變更內(nèi)容和要求。8.2.2對方應(yīng)在收到變更請求后____個工作日內(nèi)回復(fù)，不同意變更的，應(yīng)說明理由。8.2.3雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，承租方按照約定將門面歸還給出租方。9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行門面查驗，確認(rèn)無爭議后簽署《門面交還確認(rèn)書》。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。9.2.3出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還承租方剩余的租金和押金（如有）。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照約定提供門面或未能保障門面安全性能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。10.2.2承租方未按照約定使用門面或擅自改變使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方其他約定13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1_________________________14.2承租方簽字蓋章14.2.1_________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《門面照片》附件說明：門面的內(nèi)外部照片，用于確認(rèn)門面的實(shí)際情況。2.《租賃合同附件A》附件說明：租賃合同的附加條款，包括特殊約定、補(bǔ)充協(xié)議等。3.《租金支付證明》附件說明：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。4.《押金收據(jù)》附件說明：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。5.《維修費(fèi)用收據(jù)》附件說明：維修費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。6.《保險單據(jù)》附件說明：承租方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。7.《門面交還確認(rèn)書》附件說明：租賃期滿后，承租方將門面交還給出租方時簽署的確認(rèn)書。8.《違約金計算明細(xì)》附件說明：違約行為對應(yīng)的違約金計算明細(xì)表。9.《損壞物品清單》附件說明：租賃期間門面及其附屬設(shè)施損壞的物品清單及賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未能在租賃起始日期提供門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能提供門面給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按照約定支付租金，連續(xù)三個月未支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，承租方應(yīng)支付遲延支付的違約金，并承擔(dān)因遲延支付租金給出租方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：雙方協(xié)商一致提前終止合同，但未能就門面交還達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因未能協(xié)商一致導(dǎo)致的門面交還延遲所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的