二零二四年度智能家居期房買賣合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居期房買賣合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的物1.3相關(guān)術(shù)語2.合同簽訂2.1合同簽訂方式2.2合同簽訂時間2.3合同生效時間3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.2賣方權(quán)利與義務4.付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款方式變更5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收程序6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3通知與送達13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的物1.2.2標的物數(shù)量：[數(shù)量]套。1.2.3標的物規(guī)格：[規(guī)格參數(shù)]。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1交房：指賣方按照合同約定將標的物交付給買方的行為。1.3.2驗收：指買方在交房后對標的物進行檢驗的行為。2.合同簽訂2.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。2.2合同簽訂時間：[簽訂日期]。2.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買方權(quán)利與義務3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標的物。3.1.2買方應按照合同約定支付購房款。3.1.3買方應在交房后按照約定進行驗收。3.2賣方權(quán)利與義務3.2.1賣方應按照合同約定交付符合約定的標的物。3.2.2賣方應保證標的物在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.2.3賣方應配合買方進行驗收。4.付款方式4.1付款方式：本合同采用分期付款方式。4.2付款時間：[付款時間]。4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.交付與驗收5.1交付時間：[交房時間]。5.2交付方式：賣方應將標的物交付至買方指定的地址。5.3驗收標準：標的物的質(zhì)量應符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。5.4驗收程序：買方應在交房后7日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知賣方。6.合同履行6.1合同履行期限：本合同約定的履行期限為[履行期限]。6.2合同履行地點：[履行地點]。6.3合同履行方式：雙方應按照合同約定，按照誠實信用原則履行各自的義務。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定交付標的物的；7.1.2買方未按約定支付購房款的；7.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔：7.2.1賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金；7.2.2買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算與支付：7.3.1違約金的計算方式：按未履行部分的合同價款的一定比例計算。7.3.2違約金的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。7.3.3違約金的支付方式：違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1賣方未能在合同約定的交房日期前交付標的物，且買方書面通知賣方后30日內(nèi)仍未履行交付義務的；8.1.2買方在合同約定的付款日期前未支付購房款，且賣方書面通知買方后30日內(nèi)仍未收到款項的；8.1.3一方當事人嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)的；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行的；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2接到解除合同通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)回復是否同意解除合同；8.2.3雙方就合同解除達成一致意見后，應簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；8.3.2雙方應按照解除協(xié)議處理剩余的合同事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同補充條款10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議；11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照終止協(xié)議處理剩余的合同事項；11.3.2合同終止后，已履行的部分不再重復履行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2知識產(chǎn)權(quán)12.2.1合同標的物的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買方在購買標的物后獲得使用權(quán)。12.3通知與送達12.3.1雙方應按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知和送達。12.3.2任何一方變更聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同備案13.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.合同附件14.1.1標的物清單；14.1.2付款計劃表；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或擔保的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同的履行。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應保證其行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與合同之外的第三方無關(guān)。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2責任限額的確定16.2.1.1第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；16.2.1.2第三方在合同履行中的責任大小；16.2.1.3甲乙雙方可能遭受的損失。16.2.2責任限額應明確寫明為“[金額]元人民幣”。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh。17.1.2提出方應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、信譽等。17.2第三方介入的協(xié)商17.2.1雙方應就第三方的介入進行充分協(xié)商，確定第三方的職責、權(quán)利和義務。17.2.2雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入條件和范圍。17.3第三方介入的實施17.3.1雙方應按照書面協(xié)議，邀請第三方介入合同履行。17.3.2第三方應在介入后，按照協(xié)議約定履行其職責。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入條件和范圍。18.1.2變更后的協(xié)議應書面簽署，并作為本合同附件。18.2第三方介入的解除18.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。18.2.2解除后的協(xié)議應書面簽署，并作為本合同附件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款提出訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細要求：列明標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息。說明：此清單為合同附件，作為標的物交付的依據(jù)。2.付款計劃表詳細要求：明確每期付款的金額、付款時間、付款方式等。說明：此表格為合同附件，作為付款計劃的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同原件、合同簽訂時間、地點等。說明：此證明為合同附件，作為合同有效性的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入條件、職責、權(quán)利和義務等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息。說明：此證明為合同附件，作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：此報告為合同附件，作為標的物驗收的依據(jù)。7.違約金支付證明詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此證明為合同附件，作為違約金支付的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、雙方權(quán)利義務的終止等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付標的物；1.2買方未按約定時間支付購房款；1.3一方違反合同約定的質(zhì)量標準；1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準2.1賣方未按約定時間交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金按未交付部分合同價款的一定比例計算。2.2買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付部分購房款的一定比例計算。2.3一方違反合同約定的質(zhì)量標準的，應根據(jù)損失程度向另一方支付賠償金。2.4一方未按約定履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)損失程度向另一方支付賠償金。3.違約責任示例說明3.1賣方未按約定時間交付標的物，導致買方不能按計劃裝修，給買方造成損失。賣方應向買方支付違約金，違約金按未交付部分合同價款的一定比例計算。3.2買方未按約定時間支付購房款，導致賣方不能按計劃進行施工，給賣方造成損失。買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付部分購房款的一定比例計算。3.3一方違反合同約定的質(zhì)量標準，導致另一方使用標的物時發(fā)生故障，給另一方造成損失。違反質(zhì)量標準的一方應向受損方支付賠償金。全文完。二零二四年度智能家居期房買賣合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目開發(fā)商4.期房購買合同4.1期房購買價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付程序6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍7.交房條件7.1交房標準7.2交房驗收7.3交房費用8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：付款計劃表14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過家居網(wǎng)絡實現(xiàn)家居設備智能化、網(wǎng)絡化、便捷化，為用戶提供舒適、安全、便捷的生活體驗的住宅系統(tǒng)。1.1.2“期房”指尚未竣工的房屋，包括預售和在建房屋。1.1.3“買方”指購買智能家居期房的個人或單位。1.1.4“賣方”指出售智能家居期房的開發(fā)商。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語和定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______3.項目基本情況3.1項目名稱：_______3.2項目地址：_______3.3項目開發(fā)商：_______4.期房購買合同4.1期房購買價格：_______元人民幣4.2付款方式：4.2.1買方應按本合同約定的時間和比例向賣方支付購房款。4.2.2付款方式：_______（例如：分期付款、一次性付款等）4.3付款時間：4.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.3.2余款：_______元人民幣，于房屋交付前_______日內(nèi)支付。5.房屋交付5.1交付時間：_______年_______月_______日5.2交付條件：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施、裝修等符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2.2房屋交付時，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。5.3交付程序：5.3.1賣方應提前_______日通知買方房屋交付事宜。5.3.2買方應在接到交付通知后_______日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署房屋驗收報告。6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證：6.1.1房屋質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。6.1.2賣方應對房屋質(zhì)量問題負責，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時修復。6.2保修期限：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施的保修期限為_______年。6.2.2裝修工程的保修期限為_______年。6.3保修范圍：6.3.1賣方應負責保修范圍內(nèi)的維修和更換工作。6.3.2保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施、裝修等質(zhì)量問題。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若買方單方解除合同，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3若買方在房屋交付前單方變更購房合同內(nèi)容，應向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標準，買方有權(quán)要求賣方進行修復，并賠償由此造成的損失。8.2.3若賣方單方解除合同，應向買方支付_______元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方在房屋交付前無正當理由拒絕接收房屋的，賣方有權(quán)解除合同。10.1.2賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起_______日內(nèi)未表示反對的，視為同意解除。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：付款計劃表14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)：提供居間、代理、咨詢等服務的第三方；1.2.2專業(yè)服務機構(gòu)：提供設計、監(jiān)理、施工、驗收等服務的第三方；1.2.3政府監(jiān)管部門：負責監(jiān)督合同履行，保障合同各方權(quán)益的第三方。2.第三方職責與權(quán)限2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，獨立、公正地履行職責。2.2第三方在合同履行過程中的職責包括：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；2.2.2參與合同簽訂；2.2.3監(jiān)督合同履行；2.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；2.2.5提供相關(guān)咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總價款的_______%。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權(quán)。4.2第三方不得利用其地位侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。5.2第三方介入合同關(guān)系后，應向甲乙雙方提交書面委托書，明確其職責與權(quán)限。5.3第三方介入合同關(guān)系后，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋合同履行情況。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：6.2.1咨詢費用；6.2.2代理費用；6.2.3監(jiān)督費用；6.2.4爭議解決費用。7.第三方變更與退出7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可變更或退出第三方。7.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，應向甲乙雙方提交書面報告，明確變更或退出原因。8.第三方責任爭議解決8.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生責任爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方法律法規(guī)適用10.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2第三方如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。11.其他11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購買價格、付款方式、交付時間、質(zhì)量保證、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出購房款的分期支付時間、金額及支付方式。附件說明：本附件作為合同附件，明確了購房款的支付計劃，便于雙方遵守。3.附件三：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋驗收情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)限、費用等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：每逾期一日，買方應向賣方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若買方應于2024年3月1日前支付首付款，但未在約定時間內(nèi)支付，則買方應向賣方支付每日_______元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：每逾期一日，賣方應向買方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若賣方應于2024年3月1日前交付房屋，但未在約定時間內(nèi)交付，則賣方應向買方支付每日_______元的違約金。3.違約行為：房屋不符合合同約定質(zhì)量標準。責任認定標準：賣方應負責修復房屋質(zhì)量問題，并賠償由此造成的損失。示例說明：若房屋交付時存在質(zhì)量問題，賣方應在買方提出后_______日內(nèi)進行修復，否則應賠償買方_______元人民幣的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定時間提供咨詢服務，應向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度智能家居期房買賣合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.智能家居期房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設施4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1出賣方的權(quán)利和義務4.2買受方的權(quán)利和義務5.買賣合同價格5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同生效12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同解除及終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居期房”指由出賣方開發(fā)建設的，具備智能化家居功能的住宅項目，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。1.1.2“合同”指本《二零二四年度智能家居期房買賣合作協(xié)議書》。1.1.3“出賣方”指具備房地產(chǎn)銷售資格，開發(fā)并銷售智能家居期房的單位或個人。1.1.4“買受方”指購買智能家居期房的個人或單位。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的具體條款為準。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1全稱：_________有限公司2.1.2簡稱：_________2.1.3注冊地址：_________2.1.4法定代表人：_________2.2買受方2.2.1全稱：_________有限公司2.2.2簡稱：_________2.2.3注冊地址：_________2.2.4法定代表人：_________3.智能家居期房信息3.1房屋位置3.1.1項目名稱：_________3.1.2項目地址：_________3.1.3房屋坐落：_________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_________平方米3.2.2使用面積：_________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________3.3.2住宅層數(shù)：_________層3.3.3住宅戶型：_________3.4配套設施3.4.1交通設施：_________3.4.2商業(yè)配套：_________3.4.3教育配套：_________3.4.4醫(yī)療配套：_________4.買賣雙方的權(quán)利和義務4.1出賣方的權(quán)利和義務4.1.1出賣方有義務按照合同約定向買受方交付符合約定的智能家居期房。4.1.2出賣方有義務提供購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。4.1.3出賣方有義務按照合同約定的時間交付房屋。4.2買受方的權(quán)利和義務4.2.1買受方有義務按照合同約定的價格購買智能家居期房。4.2.2買受方有義務按照合同約定的付款方式支付購房款。4.2.3買受方有義務按照合同約定的時間接收房屋。5.買賣合同價格5.1房屋總價：_________萬元人民幣5.2付款方式：5.2.1首付款：_________萬元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_________萬元人民幣，于房屋交付前_________日內(nèi)支付。5.3付款時間：5.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)。5.3.2尾款支付時間：房屋交付前_________日內(nèi)。6.交付及驗收6.1交付時間：_________年_________月_________日。6.2驗收標準：6.2.1出賣方保證所交付的智能家居期房符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。6.2.2買受方對所購買的智能家居期房進行驗收，驗收合格后，雙方簽訂驗收報告。6.3驗收流程：6.3.1買受方在約定的時間內(nèi)進行房屋驗收。6.3.2出賣方陪同買受方進行房屋驗收。6.3.3雙方對驗收結(jié)果達成一致意見，簽訂驗收報告。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。8.2.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付逾期付款利息及違約金。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付_________%的違約金。9.1.2買受方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付_________%的違約金。9.2違約責任9.2.1出賣方違約，買受方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。9.2.2買受方違約，出賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買受方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過_________方式送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行合同需要或雙方約定而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術(shù)服務方等。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方在合同中的責任：2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其義務，包括但不限于提供中介服務、擔保服務、咨詢服務、技術(shù)服務等。2.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.第三方介入的約定3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務。3.2第三方介入的合同條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方向第三方支付的服務費用應在合同約定的時間和方式下進行。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行其義務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定，明確其在合同履行過程中的最大賠償責任。5.2第三方的責任限額應包括但不限于：5.2.1直接損失：第三方因自身原因造成合同無法履行或造成甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.2.2間接損失：第三方因自身原因造成合同無法履行或造成甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應根據(jù)甲方的要求履行合同義務。6.1.2第三方在履行合同過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方應根據(jù)合同約定向乙方提供服務。6.2.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.3.2第三方在履行合同過程中，如涉及其他相關(guān)方，應確保其行為不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。7.第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。7