二零二五年度建筑工程合同糾紛解決機制與法律援助服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程合同糾紛解決機制與法律援助服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二條合同標的2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4工程項目類型第三條合同簽訂依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標準和規(guī)范3.3政府部門政策文件第四條工程建設(shè)內(nèi)容4.1工程建設(shè)范圍4.2工程建設(shè)進度4.3工程建設(shè)質(zhì)量要求4.4工程建設(shè)安全要求第五條合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件第六條合同價款及支付方式6.1工程合同價款6.2工程款支付方式6.3工程款支付時間6.4預(yù)付款比例6.5結(jié)算方式第七條合同糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決機構(gòu)7.3糾紛解決程序7.4糾紛解決期限第八條法律援助服務(wù)8.1法律援助范圍8.2法律援助方式8.3法律援助期限8.4法律援助費用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二條合同標的2.1工程項目名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程項目地點省市區(qū)2.3工程項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，共包含8棟住宅樓和1棟綜合樓2.4工程項目類型住宅小區(qū)建設(shè)項目第三條合同簽訂依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等3.2行業(yè)標準和規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等3.3政府部門政策文件省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑工程管理的相關(guān)規(guī)定第四條工程建設(shè)內(nèi)容4.1工程建設(shè)范圍包括土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等全部建設(shè)內(nèi)容4.2工程建設(shè)進度按照合同約定的時間節(jié)點完成各階段工程建設(shè)任務(wù)4.3工程建設(shè)質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.4工程建設(shè)安全要求嚴格執(zhí)行國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第五條合同履行期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行期限自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止5.3合同終止條件因不可抗力、合同解除等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行第六條合同價款及支付方式6.1工程合同價款合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）6.2工程款支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點如下：（1）開工前支付20%作為預(yù)付款（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付40%（3）竣工驗收合格后支付30%（4）保修期滿后支付10%6.3工程款支付時間每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項6.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總額的20%6.5結(jié)算方式按工程進度及實際完成量進行結(jié)算第七條合同糾紛解決機制7.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，如協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟7.2糾紛解決機構(gòu)省市區(qū)人民法院7.3糾紛解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進行7.4糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決完畢第八條法律援助服務(wù)8.1法律援助范圍（1）合同履行過程中發(fā)生的法律咨詢、合同解釋、爭議調(diào)解等服務(wù)（2）涉及合同糾紛的訴訟代理、仲裁代理等服務(wù)8.2法律援助方式（1）提供專業(yè)法律意見（2）協(xié)助雙方進行談判和調(diào)解（3）代表一方參與訴訟或仲裁8.3法律援助期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止8.4法律援助費用（1）甲方承擔(dān)乙方因提供法律援助而產(chǎn)生的合理費用（2）費用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行合同義務(wù)（2）一方違反合同約定的質(zhì)量、安全、進度要求（3）一方違反合同約定的支付義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金比例及賠償標準由雙方另行協(xié)商確定9.3違約賠償計算方法（1）違約金按合同價款的百分比計算（2）賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟10.2爭議解決機構(gòu)（1）省市區(qū)仲裁委員會（2）合同所在地人民法院10.3爭議解決程序（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請調(diào)解（3）仲裁：雙方應(yīng)遵守仲裁裁決（4）訴訟：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟10.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決完畢第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知（2）對方確認解除合同（3）辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算（2）合同解除不影響已履行部分的合同效力第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整或行業(yè)標準變化（2）雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序（1）提出變更請求（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、價款、履行期限、違約責(zé)任等第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)相關(guān)部門備案13.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同期限屆滿13.3合同終止程序（1）雙方辦理合同終止手續(xù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行清算第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）工程圖紙（2）施工組織設(shè)計（3）質(zhì)量保證體系文件14.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力，如與合同有沖突，以合同為準第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理單位：負責(zé)工程項目的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理。（2）設(shè)計單位：負責(zé)工程項目的規(guī)劃設(shè)計工作。（3）造價咨詢單位：負責(zé)工程項目的造價咨詢和審計工作。（4）檢測單位：負責(zé)工程項目的質(zhì)量檢測工作。（5）其他協(xié)助單位：根據(jù)合同需要，可能涉及的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件（1）合同雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。（3）第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定引入第三方的類型和職責(zé)。（2）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，參與合同履行。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，向合同雙方提出意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對合同雙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額按合同總價款的百分比確定，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額計算公式：責(zé)任限額=合同總價款×責(zé)任限額百分比。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額外的經(jīng)濟損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與施工方的劃分（1）第三方對施工方的管理：第三方有權(quán)對施工方進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）施工方對第三方的配合：施工方應(yīng)按照第三方的指導(dǎo)和要求，完成施工任務(wù)。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分（1）監(jiān)理單位與第三方的職責(zé)劃分：監(jiān)理單位負責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督管理，第三方負責(zé)具體的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（2）雙方協(xié)作：監(jiān)理單位和第三方應(yīng)相互配合，共同確保工程項目的順利實施。第六條第三方的退出與替換6.1第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知合同雙方。（2）合同雙方有權(quán)要求第三方退出合同，并按照合同約定進行清算。6.2第三方替換（1）合同雙方可協(xié)商一致，替換合同中的第三方。（2）替換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照原合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同雙方可協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更程序（1）合同雙方提出合同變更請求。（2）合同雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，設(shè)計說明書，以及所有必要的工程圖紙和設(shè)計文件。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準確，并符合國家相關(guān)標準。2.施工組織設(shè)計文件詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細、具體，確保施工順利進行。3.質(zhì)量保證體系文件詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須全面、有效。4.安全生產(chǎn)管理制度文件詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度文件是保障施工安全的重要文件，必須嚴格執(zhí)行。5.造價咨詢及審計報告詳細要求：包括造價咨詢報告、審計報告、結(jié)算書等。說明：造價咨詢及審計報告是合同價款確定和結(jié)算的重要依據(jù)，必須真實、準確。6.工程進度報告詳細要求：包括工程進度計劃、實際進度、變更情況等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要文件，必須及時、準確。7.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料檢測、施工過程檢測、竣工驗收檢測等報告。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須符合國家標準。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，必須明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，必須明確爭議解決機制。10.其他附件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款。未按合同約定提供工程圖紙和設(shè)計文件。未按合同約定提供施工場地和條件。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標準。工程進度不符合約定計劃。施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。未提供工程圖紙和設(shè)計文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未提供施工場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)進行整改，并承擔(dān)整改費用。工程進度不符合約定計劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程合同糾紛解決機制與法律援助服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍第二章合同主體2.1合同當(dāng)事人2.2當(dāng)事人資格2.3當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章工程糾紛解決機制3.1糾紛分類3.2糾紛解決途徑3.3糾紛解決程序3.4糾紛解決費用第四章法律援助服務(wù)4.1法律援助對象4.2法律援助內(nèi)容4.3法律援助程序4.4法律援助費用第五章爭議解決5.1爭議類型5.2爭議解決方式5.3爭議解決機構(gòu)5.4爭議解決期限第六章法律適用與解釋6.1適用法律6.2法律解釋原則6.3法律變更與沖突第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除條件7.4合同變更與解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任處理第九章合同履行與驗收9.1合同履行9.2工程驗收9.3驗收標準9.4驗收程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：合同附件清單第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同備案第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.3合同解除與終止后的爭議解決14.4合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同基于甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）就工程項目達成的共識，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進行，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確工程項目的建設(shè)內(nèi)容、進度、質(zhì)量、安全、造價等事項，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法履行合同義務(wù)。1.4合同適用范圍本合同適用于工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等全過程。第二章合同主體2.1合同當(dāng)事人甲方：建設(shè)單位乙方：施工單位2.2當(dāng)事人資格甲方具備合法的建設(shè)單位資格，乙方具備合法的施工單位資格。2.3當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：對工程項目的監(jiān)督、檢查、驗收；要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方義務(wù)：按照合同約定支付工程款；提供必要的施工條件。乙方權(quán)利：按照合同約定進行施工；要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程施工；保證工程質(zhì)量、安全。第三章工程糾紛解決機制3.1糾紛分類合同糾紛、質(zhì)量糾紛、安全糾紛、工期糾紛、造價糾紛等。3.2糾紛解決途徑協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決。3.3糾紛解決程序雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.4糾紛解決費用糾紛解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或法院判定。第四章法律援助服務(wù)4.1法律援助對象合同當(dāng)事人及合同涉及的其他相關(guān)方。4.2法律援助內(nèi)容提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等。4.3法律援助程序當(dāng)事人提出法律援助申請；法律援助機構(gòu)審核并作出決定。4.4法律援助費用法律援助費用由申請方承擔(dān)，如涉及訴訟，則按法律規(guī)定承擔(dān)。第五章爭議解決5.1爭議類型合同爭議、質(zhì)量爭議、安全爭議、工期爭議、造價爭議等。5.2爭議解決方式協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決。5.3爭議解決機構(gòu)合同約定的爭議解決機構(gòu)或法定仲裁機構(gòu)。5.4爭議解決期限爭議解決期限不超過合同約定的期限，最長不超過天。第六章法律適用與解釋6.1適用法律中華人民共和國合同法、建筑法、招標投標法等相關(guān)法律法規(guī)。6.2法律解釋原則合同條款的約定具有優(yōu)先解釋效力。6.3法律變更與沖突如法律法規(guī)變更或發(fā)生沖突，按最新法律法規(guī)執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成工程施工；雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)遵循公平、合理的原則，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八章合同變更與解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對方。8.3合同變更與解除條件合同變更與解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等。8.4合同變更與解除程序合同變更與解除程序需遵循法定或約定的程序，包括通知、確認等。第九章違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、工程質(zhì)量不合格、工期延誤等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明后可免除違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。第十章合同履行與驗收10.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2工程驗收工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行。10.3驗收標準驗收標準包括工程質(zhì)量、工期、安全等。10.4驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢等。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除等。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序需遵循法定或約定的程序。11.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于：合同約定的仲裁機構(gòu)、法院。12.3爭議解決期限爭議解決期限不超過合同約定的期限，最長不超過天。12.4爭議解決費用爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或法院判定。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：合同附件清單第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2合同生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等。14.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.4合同備案合同備案應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方對工程項目的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進度、設(shè)計變更、合同修改等。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)作出決策，并通知乙方執(zhí)行。1.2甲方付款條款甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的工程進度和質(zhì)量進行審核，未通過審核前，甲方有權(quán)暫緩付款。1.3甲方監(jiān)督管理條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督管理，包括但不限于現(xiàn)場檢查、技術(shù)指導(dǎo)、安全監(jiān)督等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督管理，對甲方提出的問題及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工計劃條款乙方應(yīng)根據(jù)工程項目的實際情況，制定詳細的施工計劃，并經(jīng)甲方批準后方可實施。乙方應(yīng)保證施工計劃的合理性和可行性，確保工程按期完成。2.2乙方材料采購條款乙方在材料采購過程中，應(yīng)優(yōu)先選用合同約定或甲方指定的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量導(dǎo)致工程問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方人員管理條款乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，并保證其具備相應(yīng)的技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)。乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，確保其遵守合同約定和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)，為雙方提供專業(yè)的服務(wù)。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2中介費用條款中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方約定。3.3中介爭議解決條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.4中介保密條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。中介機構(gòu)不得利用獲取的商業(yè)秘密進行不正當(dāng)競爭或損害合同雙方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：合同附件清單5.附件五：法律援助服務(wù)協(xié)議6.附件六：爭議解決機構(gòu)名單7.附件七：工程驗收報告8.附件八：合同變更記錄9.附件九：違約責(zé)任認定書10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程施工認定：乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工。3.違約行為：乙方材料質(zhì)量不合格認定：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未按約定提供施工條件認定：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：甲方付款不及時解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)單位與施工單位之間的建筑工程合同。2.建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間的監(jiān)理合同。3.建設(shè)單位與設(shè)計單位之間的設(shè)計合同。4.建設(shè)單位與材料供應(yīng)商之間的材料采購合同。全文完。二零二五年度建筑工程合同糾紛解決機制與法律援助服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度建筑工程合同中的糾紛解決機制，以及法律援助服務(wù)的具體內(nèi)容。鑒于建筑工程項目的復(fù)雜性，為確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于：1.規(guī)范建筑工程合同糾紛的解決程序；2.為合同雙方提供法律援助服務(wù)；3.促進建筑工程項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、加固、裝飾、裝修等建筑活動；2.糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；3.法律援助：指為合同雙方提供法律咨詢、法律代理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.糾紛解決機制：指合同雙方在產(chǎn)生糾紛時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑；3.法律援助服務(wù)：指為合同雙方提供法律咨詢、法律代理等服務(wù)，幫助其維護合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，履行建筑工程項目；（2）在糾紛解決過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）要求乙方提供法律援助服務(wù)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款項；（2）配合乙方進行工程項目的施工；（3）在糾紛解決過程中，積極配合乙方的工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，支付工程款項；（2）在糾紛解決過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）要求甲方提供法律援助服務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成建筑工程項目；（2）在糾紛解決過程中，積極配合甲方的工作；（3）為甲方提供法律援助服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑工程項目竣工之日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款項；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程項目；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程款項：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費等；2.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔(dān)的稅費；3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項；2.甲方有權(quán)要求乙方提供收款賬戶信息，以便及時支付工程款項。7.3支付時間1.乙方完成工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；2.甲方在支付工程款項前，有權(quán)對乙方提交的工程量清單和發(fā)票進行審核。7.4支付條款1.甲方支付工程款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的收款賬戶；2.甲方支付工程款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；2.乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中知悉的合同內(nèi)容、項目信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程中斷；2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見；2.協(xié)商不成的，可提交下一環(huán)節(jié)的爭議解決方式。11.2調(diào)解1.雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；2.仲裁或訴訟的具體程序，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑工程項目的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；2.乙方保留對建筑工程項目的使用權(quán)，但不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中對工程變更、停工、復(fù)工等事項的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充的內(nèi)容，均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.任何修改和補充的內(nèi)容，均不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保建筑工程項目的順利進行；2.雙方應(yīng)就工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面，及時溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等形式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分之間相互獨立，任何部分的修改或刪除不影響其他部分的有效性。16.3增減條款1.合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何增減條款，均為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（發(fā)包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程合同糾紛解決機制與法律援助服務(wù)協(xié)議書2.工程量清單及發(fā)票3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為