2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.消防安全責(zé)任劃分3.1房屋所有權(quán)人責(zé)任3.2租賃方責(zé)任4.消防安全管理制度4.1消防安全宣傳4.2消防器材配備4.3消防通道保持4.4電器設(shè)備使用規(guī)范5.消防安全檢查5.1定期檢查5.2突發(fā)事件處理5.3檢查記錄6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間6.3培訓(xùn)考核7.消防安全應(yīng)急措施7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)7.3應(yīng)急物資8.違約責(zé)任8.1房屋所有權(quán)人違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2消防安全管理制度11.3消防器材清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：13856781.2租賃方信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139876543212.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?.消防安全責(zé)任劃分3.1房屋所有權(quán)人責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)房屋的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)3.1.2負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查3.1.3確保消防通道暢通無(wú)阻3.2租賃方責(zé)任3.2.1使用房屋期間，遵守消防安全規(guī)定3.2.2定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全自查3.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告房屋所有權(quán)人4.消防安全管理制度4.1消防安全宣傳4.1.1定期開(kāi)展消防安全知識(shí)宣傳4.1.2對(duì)租賃方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)4.2消防器材配備4.2.1配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材4.2.2定期檢查消防器材的有效性4.3消防通道保持4.3.1保持消防通道暢通無(wú)阻4.3.2禁止在消防通道堆放雜物4.4電器設(shè)備使用規(guī)范4.4.1嚴(yán)禁私拉亂接電線4.4.2使用電器設(shè)備時(shí)注意安全5.消防安全檢查5.1定期檢查5.1.1每季度至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查5.1.2檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施、電器設(shè)備、消防通道等5.2突發(fā)事件處理5.2.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.2.2確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)5.3檢查記錄5.3.1建立消防安全檢查記錄簿5.3.2記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1消防安全知識(shí)普及6.1.2消防器材使用方法6.1.3火災(zāi)逃生技能6.2培訓(xùn)時(shí)間6.2.1每年至少組織一次消防安全培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排6.3培訓(xùn)考核6.3.1培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核6.3.2考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書(shū)8.違約責(zé)任8.1房屋所有權(quán)人違約責(zé)任8.1.1若房屋所有權(quán)人未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.1.2若房屋所有權(quán)人未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或未及時(shí)整改火災(zāi)隱患，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為每月房屋租金的10%。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2.2若租賃方未按時(shí)進(jìn)行消防安全自查或未及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金金額為每月房屋租金的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1因房屋所有權(quán)人原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃，租賃方有權(quán)解除合同。10.2.2因租賃方違反消防安全規(guī)定，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2消防安全管理制度11.3消防器材清單12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人簽字12.3.1房屋所有權(quán)人簽字：12.3.2租賃方簽字：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：2份13.2副本份數(shù)：各執(zhí)1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用、期限、職責(zé)等，應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則其責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3.1第三方的資質(zhì)和條件17.3.2合同標(biāo)的的價(jià)值17.3.3第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過(guò)程中的所有第三方。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體情況、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防安全管理制度要求：包括消防安全宣傳、器材配備、通道保持、電器設(shè)備使用規(guī)范等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是確保消防安全的基本措施，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.消防器材清單要求：列明房屋內(nèi)所有消防器材的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)消防器材的配備情況，確保消防設(shè)施完備。4.消防安全檢查記錄簿要求：記錄每次消防安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤消防安全狀況，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。5.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、考核結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃方履行了消防安全培訓(xùn)的義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。7.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況，包括支付日期、金額、方式等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金的實(shí)際支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋所有權(quán)人未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。租賃方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)人違約：根據(jù)火災(zāi)事故的嚴(yán)重程度，判定責(zé)任比例，賠償損失。租賃方違約：根據(jù)消防安全規(guī)定的違反程度，判定責(zé)任比例，賠償損失。第三方違約：根據(jù)合同約定的職責(zé)和實(shí)際履行情況，判定責(zé)任比例，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：房屋所有權(quán)人未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未得到及時(shí)整改，發(fā)生火災(zāi)事故。經(jīng)調(diào)查，火災(zāi)事故原因?yàn)榉课菟袡?quán)人未能盡到消防安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：房屋所有權(quán)人承擔(dān)主要責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。租賃方私拉亂接電線，導(dǎo)致火災(zāi)事故。經(jīng)調(diào)查，火災(zāi)事故原因?yàn)樽赓U方違反消防安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：租賃方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。第三方在提供消防技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能盡到應(yīng)有的注意義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概述二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、消防安全責(zé)任1.消防安全責(zé)任主體2.消防安全管理3.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.消防安全培訓(xùn)5.消防安全檢查四、消防安全措施1.消防通道保障2.消防設(shè)施設(shè)備配置3.消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置4.消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防安全演練五、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告2.火災(zāi)事故調(diào)查3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定4.火災(zāi)事故賠償5.火災(zāi)事故后續(xù)處理六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密違約責(zé)任十、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效條件4.合同解除條件5.合同終止條件十一、合同附件1.房屋租賃合同2.消防安全檢查記錄3.消防安全培訓(xùn)記錄4.消防安全演練記錄5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署見(jiàn)證人十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效后的處理十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)2.合同雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】、乙方（承租方）【姓名/名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同期限：【起止日期】6.合同目的：明確甲乙雙方在租賃房屋期間的消防安全責(zé)任，確保租賃房屋消防安全。7.合同內(nèi)容概述：本合同就消防安全責(zé)任、措施、事故處理等事項(xiàng)進(jìn)行約定。二、房屋基本情況1.房屋位置：【具體地址】2.房屋面積：【面積】3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】4.房屋設(shè)施：【設(shè)施清單】5.房屋用途：【用途說(shuō)明】三、消防安全責(zé)任1.消防安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)消防安全責(zé)任。2.消防安全管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的消防安全管理，乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中的消防安全管理。3.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換。4.消防安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。5.消防安全檢查：甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。四、消防安全措施1.消防通道保障：保持消防通道暢通，不得占用、堵塞。2.消防設(shè)施設(shè)備配置：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。3.消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置：在顯眼位置設(shè)置消防安全標(biāo)識(shí)。4.消防安全應(yīng)急預(yù)案：制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.消防安全演練：每年至少組織一次消防安全演練。五、火災(zāi)事故處理1.火災(zāi)事故報(bào)告：發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施控制火勢(shì)。2.火災(zāi)事故調(diào)查：火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因。3.火災(zāi)事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，認(rèn)定火災(zāi)事故責(zé)任。4.火災(zāi)事故賠償：根據(jù)責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.火災(zāi)事故后續(xù)處理：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理火災(zāi)事故后續(xù)事宜。六、合同履行與變更1.合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更：合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.合同解除：合同解除需符合法定或約定條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.合同終止：合同終止需符合法定或約定條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.合同爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未履行消防安全責(zé)任、未按照約定進(jìn)行消防安全檢查、未按照約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費(fèi)用。4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。八、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于房屋發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致無(wú)法居住、房屋被依法拆除、合同雙方協(xié)商一致等。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同清理房屋，確保無(wú)遺留物品和債務(wù)。5.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方。4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，不得利用對(duì)方保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。5.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定1.合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、消防安全檢查記錄、消防安全培訓(xùn)記錄等。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除條件：包括但不限于房屋發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致無(wú)法居住、房屋被依法拆除、合同雙方協(xié)商一致等。5.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.消防安全檢查記錄3.消防安全培訓(xùn)記錄4.消防安全演練記錄5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表【姓名】、乙方代表【姓名】2.合同簽署日期：【簽署日期】3.合同簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章5.合同簽署見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】十三、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：【生效日期】3.合同生效程序：無(wú)需額外程序，自簽字蓋章之日起生效。4.合同生效通知：無(wú)需額外通知，自簽字蓋章之日起生效。5.合同生效后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于房屋發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致無(wú)法居住、房屋被依法拆除、合同雙方協(xié)商一致等。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同清理房屋，確保無(wú)遺留物品和債務(wù)。5.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)房屋的消防設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。2.甲方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)資料，并組織乙方及房屋內(nèi)所有人員接受培訓(xùn)。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供消防安全培訓(xùn)所需的資料和資源，并確保乙方及其雇傭人員或房屋內(nèi)其他居住者能夠接受必要的消防安全培訓(xùn)。3.甲方應(yīng)在房屋內(nèi)明顯位置張貼消防安全警示標(biāo)志，并保持其清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任在房屋內(nèi)適當(dāng)位置張貼消防安全警示標(biāo)志，提醒居住者注意消防安全，并確保標(biāo)志的清晰度，以便于居民識(shí)別。4.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行消防安全檢查，并向乙方提供檢查結(jié)果。說(shuō)明：甲方有責(zé)任定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全措施得到有效執(zhí)行，并將檢查結(jié)果及時(shí)告知乙方，以便乙方了解并采取措施。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因火災(zāi)事故導(dǎo)致的房屋損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明：在火災(zāi)事故中，如果房屋受到損壞，甲方作為房屋的所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中保持消防設(shè)施設(shè)備的完好，不得隨意損壞或挪用。說(shuō)明：乙方在使用房屋期間，有責(zé)任確保消防設(shè)施設(shè)備不被損壞或挪用，以保持其正常運(yùn)作。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品。說(shuō)明：乙方在使用房屋時(shí)，必須遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或存放可能引發(fā)火災(zāi)的易燃易爆物品。3.乙方應(yīng)在甲方提供的消防安全培訓(xùn)基礎(chǔ)上，自行組織內(nèi)部消防安全培訓(xùn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)利用甲方提供的培訓(xùn)資源，自行組織內(nèi)部消防安全培訓(xùn)，以提高自身及雇傭人員的消防安全意識(shí)。4.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果。說(shuō)明：乙方有責(zé)任定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全自查，確保消防安全措施得到執(zhí)行，并將自查結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方。5.乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后立即采取措施，防止火勢(shì)蔓延，并協(xié)助甲方處理火災(zāi)事故。說(shuō)明：在火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施阻止火勢(shì)蔓延，并協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)事故的處理工作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行消防安全責(zé)任，并定期向甲方報(bào)告履行情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，有責(zé)任監(jiān)督合同雙方履行消防安全責(zé)任，并定期向甲方報(bào)告履行情況，確保消防安全措施得到落實(shí)。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，并確保培訓(xùn)效果。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方組織消防安全培訓(xùn)和演練，確保雙方及其相關(guān)人員能夠掌握必要的消防安全知識(shí)和技能。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方解決消防安全爭(zhēng)議，并提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。說(shuō)明：在消防安全方面出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議，并提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)，以促進(jìn)問(wèn)題的妥善解決。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，并將檢查結(jié)果通知合同雙方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全措施得到執(zhí)行，并將檢查結(jié)果及時(shí)通知合同雙方。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方遵守消防安全法律法規(guī)，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任監(jiān)督合同雙方遵守消防安全法律法規(guī)，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行記錄，并在必要時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.消防安全檢查記錄3.消防安全培訓(xùn)記錄4.消防安全演練記錄5.消防安全標(biāo)識(shí)設(shè)置圖6.消防設(shè)施設(shè)備清單7.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.合同雙方的身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行消防設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期更新和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備不符合消防安全要求。2.違約行為：乙方未遵守消防安全規(guī)定，使用明火或存放易燃易爆物品。認(rèn)定：乙方在使用房屋過(guò)程中違反消防安全規(guī)定，使用明火或存放易燃易爆物品，存在火災(zāi)隱患。3.違約行為：甲方未提供消防安全培訓(xùn)資料，或未組織乙方接受培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供消防安全培訓(xùn)資料，或未組織乙方及房屋內(nèi)所有人員接受消防安全培訓(xùn)。4.違約行為：乙方未遵守消防安全規(guī)定，未進(jìn)行消防安全自查。認(rèn)定：乙方未按照合同約定定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全自查，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，未向甲方報(bào)告履行情況。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定監(jiān)督合同雙方履行消防安全責(zé)任，未定期向甲方報(bào)告履行情況。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任主體：指在消防安全工作中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和進(jìn)行火災(zāi)救援的設(shè)施和設(shè)備。3.消防安全培訓(xùn)：指對(duì)消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)活動(dòng)。4.消防安全檢查：指對(duì)消防安全措施和消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查的活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備老化，甲方不愿更新。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方承擔(dān)更新費(fèi)用，乙方協(xié)助申請(qǐng)相關(guān)補(bǔ)貼。2.問(wèn)題：乙方未接受消防安全培訓(xùn)，對(duì)火災(zāi)隱患認(rèn)識(shí)不足。解決辦法：甲方組織再次培訓(xùn)，強(qiáng)化乙方消防安全意識(shí)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防安全問(wèn)題。解決辦法：甲方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確監(jiān)督職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督力度。4.問(wèn)題：火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同中包含消防安全責(zé)任條款。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所，需簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。3.個(gè)人租賃房屋，為確保消防安全，簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房屋交易過(guò)程中，協(xié)助簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。5.公共場(chǎng)所租賃，如商場(chǎng)、酒店等，簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。全文完。2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)消防安全法規(guī)的不斷完善，為確保2025年度租賃房屋的消防安全，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本責(zé)任書(shū)。2.2目的：本責(zé)任書(shū)旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度租賃房屋期間的消防安全責(zé)任，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障租賃房屋內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本責(zé)任書(shū)中的“消防安全”指在火災(zāi)發(fā)生前、火災(zāi)發(fā)生時(shí)以及火災(zāi)發(fā)生后，采取的一系列預(yù)防、控制和救援措施，包括消防設(shè)施、器材的配置、使用和維護(hù)，火災(zāi)隱患的排查和整改等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）火災(zāi)：指在時(shí)間或空間上失去控制的燃燒；（2）火災(zāi)隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或擴(kuò)大火災(zāi)危害的因素；（3）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)備、器材和設(shè)施；（4）消防器材：指用于撲救火災(zāi)和進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救援的設(shè)備、器材和工具。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)配置必要的消防設(shè)施和器材；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全法規(guī)和本責(zé)任書(shū)的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在火災(zāi)發(fā)生后及時(shí)采取救援措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照甲方的要求配置消防設(shè)施和器材；（2）乙方有義務(wù)遵守消防安全法規(guī)和本責(zé)任書(shū)的相關(guān)規(guī)定，確保租賃房屋消防安全；（3）乙方有義務(wù)定期對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用；（4）乙方有義務(wù)在火災(zāi)發(fā)生后及時(shí)采取救援措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全；（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本責(zé)任書(shū)簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書(shū)的規(guī)定，共同履行消防安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本責(zé)任書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：租賃房屋合同終止，本責(zé)任書(shū)自動(dòng)終止。6.3終止程序：租賃房屋合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就本責(zé)任書(shū)的終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：本責(zé)任書(shū)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照租賃房屋合同約定的方式處理消防設(shè)施和器材的歸屬問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防安全設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用；（2）消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）消防安全培訓(xùn)和教育費(fèi)用；（4）消防安全檢查費(fèi)用；（5）其他與消防安全相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本責(zé)任書(shū)約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）消防安全設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用，應(yīng)在設(shè)備交付使用前一次性支付；（2）消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)按年度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；（3）消防安全培訓(xùn)和教育費(fèi)用，應(yīng)在培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后支付；（4）消防安全檢查費(fèi)用，應(yīng)在檢查完成后支付；（5）其他費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿窗磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）如因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照約定提供消防安全設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及安裝費(fèi)用；（2）若甲方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用和檢查費(fèi)用；（3）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金和違約金；（2）若乙方未按照約定使用消防安全設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償損失；（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本責(zé)任書(shū)中涉及到的甲方商業(yè)秘密；（2）乙方在履行本責(zé)任書(shū)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自本責(zé)任書(shū)簽訂之日起至租賃房屋合同終止后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）在保密期限內(nèi)，如因保密信息泄露給一方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本責(zé)任書(shū)無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致本責(zé)任書(shū)無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本責(zé)任書(shū)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋消防安全管理權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)消防安全設(shè)施和器材的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于疏散人員、撲救火災(zāi)等；（2）乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不降低消防安全標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本責(zé)任書(shū)的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本責(zé)任書(shū)具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全檢查和培訓(xùn)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書(shū)的規(guī)定，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的消防安全。十六、其他條款16.1法律適用：本責(zé)任書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本責(zé)任書(shū)構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任的完整協(xié)議，任何與本責(zé)任書(shū)相抵觸的協(xié)議或條款均無(wú)效。16.3增減條款：本責(zé)任書(shū)未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本責(zé)任書(shū)具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.消防安全培訓(xùn)計(jì)劃3.消防安全檢查記錄表4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供消防安全設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查或培訓(xùn)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用消防安全設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生前、火災(zāi)發(fā)生時(shí)以及火災(zāi)發(fā)生后，采取的一系列預(yù)防、控制和救援措施。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過(guò)程中對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防安全設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)等緊急情況。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取一切必要措施，確保人員安全，并及時(shí)報(bào)警。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)消防安全設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。第三方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高租戶的消防安全意識(shí)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行消防安全職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付與其履行消防安全職責(zé)相關(guān)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)按時(shí)完成消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反消防安全規(guī)定的甲方人員或第三方進(jìn)行處罰。2.乙方利益條款：乙方在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供火災(zāi)事故調(diào)查和責(zé)任追究的相關(guān)資料。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未履行消防安全培訓(xùn)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方的違約行為可能危及公共安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋的安全。甲方可要求乙方提供消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。甲方可要求乙方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)配合其進(jìn)行救援和調(diào)查。2.甲方的利益條款：若乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在火災(zāi)發(fā)生時(shí)未能及時(shí)采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在履行合同過(guò)程中有權(quán)獲得乙方支付的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照約定使用消防安全設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未遵守消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用租賃房屋或解除合同。乙方的違約行為可能危及公共安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋消防安全責(zé)任書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)消防安全管理，保障租賃房屋內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就租賃房屋的消防安全責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本責(zé)任書(shū)旨在明確甲乙雙方在租賃房屋期間的消防安全責(zé)任，確保租賃房屋的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防安全：指在消防工作中，采取有效措施，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)備、器材和材料，包括滅火器、消防栓、消防水泵、消防通道等。（3）消防安全責(zé)任制：指按照法律法規(guī)，明確消防安全責(zé)任，落實(shí)消防安全措施，確保消防安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即提供租賃房屋的一方。（2）乙方：指承租方，即租賃房屋的一方。（3）消防安全責(zé)任：指甲乙雙方在租賃房屋期間，按照法律法規(guī)、消防規(guī)定和本責(zé)任書(shū)約定，共同承擔(dān)的消防安全責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋消防安全。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。（3）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃房屋消防安全。（2）乙方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，不得損壞、挪用消防設(shè)施。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取措施整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本責(zé)任書(shū)簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書(shū)約定，共同履行消防安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本責(zé)任書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本責(zé)任書(shū)自動(dòng)終止。（2）租賃合同解除，本責(zé)任書(shū)同時(shí)終止。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本責(zé)任書(shū)約定，共同做好消防安全工作，確保租賃房屋消防安全。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，共同承擔(dān)消防安全責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃房屋內(nèi)消防設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（2）消防檢查費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃房屋消防安全檢查的費(fèi)用。（3）消防培訓(xùn)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃房屋內(nèi)消防培訓(xùn)和演練的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：因消防安全引起的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用周期內(nèi)，按照本責(zé)任書(shū)約定的支付時(shí)間向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方收到不足金額或超額金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用消防設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按照約定進(jìn)行消防檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未按照約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式包括但不限于：支付賠償金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本責(zé)任書(shū)中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本責(zé)任書(shū)簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本責(zé)任書(shū)約定外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的，甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本責(zé)任書(shū)無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)動(dòng)蕩事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本責(zé)任書(shū)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患時(shí)，要求乙方及時(shí)整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，確保租賃房屋內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）甲方保留在乙方違反消防安全規(guī)定時(shí)，終止租賃合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本責(zé)任書(shū)的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本責(zé)任書(shū)具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同做好租賃房屋的消防安全工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)消防安全會(huì)議，交流消防安全工作經(jīng)驗(yàn)。（2）相互提供消防安全培訓(xùn)資料，提高消防安全意識(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本責(zé)任書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本責(zé)任書(shū)構(gòu)成甲乙雙方在租賃房屋消防安全方面的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本責(zé)任書(shū)如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┖炞郑篲___________________日期：___________________