2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1體育館概況2.2體育館設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限調(diào)整第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3保證金第五條體育館使用范圍5.1體育館用途5.2體育館使用時(shí)間第六條體育館維護(hù)與管理6.1體育館設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2體育館環(huán)境衛(wèi)生6.3體育館安全管理第七條賽事服務(wù)內(nèi)容7.1賽事組織與管理7.2賽事宣傳與推廣7.3賽事安全保障第八條體育館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.1設(shè)施設(shè)備使用原則8.2設(shè)施設(shè)備使用時(shí)間8.3設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2設(shè)施設(shè)備歸還12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件一：體育館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：賽事服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X體育館1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：體育賽事1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃標(biāo)的物2.1體育館概況2.1.1名稱(chēng)：X體育館2.1.2建筑面積：5000平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4使用年限：自2000年1月1日起至2099年12月31日止2.2體育館設(shè)施設(shè)備2.2.1籃球場(chǎng)：2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)2.2.2網(wǎng)球場(chǎng)：2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)2.2.3乒乓球臺(tái)：10張標(biāo)準(zhǔn)乒乓球臺(tái)2.2.4跑道：400米標(biāo)準(zhǔn)田徑跑道2.2.5更衣室：男女更衣室各1個(gè)2.2.6健身器材：各類(lèi)健身器材50件第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限第四條租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)4.3保證金：租賃期間，承租方需繳納人民幣5萬(wàn)元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金如數(shù)退還第五條體育館使用范圍5.1體育館用途：用于各類(lèi)體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)5.2體育館使用時(shí)間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外第六條體育館維護(hù)與管理6.1體育館設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行6.2體育館環(huán)境衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)體育館的日常環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔6.3體育館安全管理：出租方負(fù)責(zé)體育館的安全管理，確保場(chǎng)地安全第七條賽事服務(wù)內(nèi)容7.1賽事組織與管理：承租方負(fù)責(zé)賽事的組織與管理，確保賽事順利進(jìn)行7.2賽事宣傳與推廣：承租方負(fù)責(zé)賽事的宣傳與推廣，提高賽事知名度7.3賽事安全保障：承租方負(fù)責(zé)賽事的安全保障，確保參賽人員及觀眾的人身安全第八條體育館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.1設(shè)施設(shè)備使用原則8.1.1承租方應(yīng)遵守體育館設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)備功能或結(jié)構(gòu)。8.1.2使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免損壞。8.1.3使用前應(yīng)了解設(shè)備操作規(guī)程，確保正確使用。8.2設(shè)施設(shè)備使用時(shí)間8.2.1承租方應(yīng)在租賃合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用體育館設(shè)施設(shè)備。8.2.2如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)在提前3個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)。8.3設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用8.3.1承租方使用體育館設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。8.3.2使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照附件一《體育館設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按時(shí)交付體育館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。9.1.2如出租方未按約定維護(hù)體育館設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2.2如承租方擅自改變體育館用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е麦w育館設(shè)施設(shè)備損壞或租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金。12.2設(shè)施設(shè)備歸還12.2.1承租方應(yīng)在合同解除后3日內(nèi)將體育館設(shè)施設(shè)備完好歸還出租方。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：體育館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：賽事服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月25日14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類(lèi)1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、溝通等服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供體育館設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)體育館的施工、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督、管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商、溝通的權(quán)利。3.1.2有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的履行。3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和介入事項(xiàng)的性質(zhì)確定，并在協(xié)議中明確。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2如第三方介入事項(xiàng)超出合同約定范圍，超出部分的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2.1第三方介入的目的和范圍。6.2.2第三方介入的時(shí)間安排。6.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2.4第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.2.5第三方介入的終止條件。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門(mén)投訴或提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。第十一條本合同修正的效力11.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同修正條款的補(bǔ)充和完善，不影響原合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出體育館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。包括但不限于籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)、田徑跑道、更衣室、健身器材等。設(shè)施設(shè)備的清單應(yīng)與實(shí)際狀況相符，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。2.附件二：賽事服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述賽事的組織、宣傳、推廣、安全保障等方案。包括賽事的時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、參賽隊(duì)伍、比賽項(xiàng)目、裁判人員等信息。方案應(yīng)具有可操作性，確保賽事的順利進(jìn)行。3.附件三：體育館使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確體育館的使用范圍、時(shí)間、費(fèi)用、安全注意事項(xiàng)等。規(guī)定使用體育館的流程和手續(xù)，包括預(yù)約、使用、歸還等環(huán)節(jié)。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。確保合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章后具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的程序、費(fèi)用承擔(dān)和爭(zhēng)議解決方式。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于租金逾期支付、設(shè)施設(shè)備損壞、擅自改變用途等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租金逾期支付：承租方未按約定時(shí)間支付租金。設(shè)施設(shè)備損壞：承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞。擅自改變用途：承租方未按約定用途使用體育館。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。設(shè)施設(shè)備損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。擅自改變用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未在約定的租金支付日支付租金，則應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。若承租方在使用體育館過(guò)程中損壞了籃球場(chǎng)，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用為5000元，則承租方應(yīng)支付5000元作為賠償。若承租方擅自將體育館用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，則承租方應(yīng)承擔(dān)全部損失和責(zé)任。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將體育館整棟出租給乙方使用，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)體育館的日常管理和賽事組織，以實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育館：指具有固定座位、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及配套設(shè)施，用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)的大型室內(nèi)建筑。（2）賽事：指在一定時(shí)間內(nèi)，按照一定規(guī)則進(jìn)行的體育競(jìng)賽活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將體育館出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途。（2）承包：指乙方負(fù)責(zé)體育館的日常管理和賽事組織，確保體育館的正常運(yùn)行和賽事的順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)體育館的日常管理和賽事組織；（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用體育館；（2）乙方有責(zé)任對(duì)體育館進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）乙方有責(zé)任組織賽事，確保賽事的順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育館地址：________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)體育館的日常管理和賽事組織費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后15日內(nèi)向乙方發(fā)出終止合同的通知；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育館交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付體育館的租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付體育館的日常管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）賽事服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付因賽事組織所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、安保、器材租賃等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）賽事服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于賽事結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付賽事服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供體育館或提供不符合合同約定的體育館，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方未按合同約定進(jìn)行體育館的日常管理和賽事組織，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款約定的違約金計(jì)算。（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：乙方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育館的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等具體信息；（2）賽事的具體安排、參賽隊(duì)伍、選手信息等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策變動(dòng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致體育館損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致體育館無(wú)法使用；（3）政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止舉辦賽事。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育館的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其對(duì)體育館的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育館進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力，但需提前通知乙方。（2）乙方在賽事組織過(guò)程中，需遵守甲方關(guān)于賽事安排和使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）乙方在賽事組織過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單2.賽事安排計(jì)劃3.租金及費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.協(xié)議雙方身份證明文件7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決流程圖9.合同簽訂當(dāng)天雙方現(xiàn)場(chǎng)照片10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供體育館或提供不符合合同約定的體育館；違反保密條款。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；違反保密條款；未按合同約定進(jìn)行體育館的日常管理和賽事組織。2.違約行為認(rèn)定：雙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并保留相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃：指甲方將體育館出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途。2.承包：指乙方負(fù)責(zé)體育館的日常管理和賽事組織，確保體育館的正常運(yùn)行和賽事的順利進(jìn)行。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金及費(fèi)用支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和條款進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。2.問(wèn)題：體育館的日常管理和維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)體育館的日常管理和維護(hù)，確保體育館的正常使用。3.問(wèn)題：賽事組織過(guò)程中的突發(fā)狀況。解決辦法：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)突發(fā)狀況進(jìn)行及時(shí)處理，確保賽事的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，加強(qiáng)保密措施，防止保密信息的泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件的影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供體育館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證體育館的正常使用。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方提供的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育館設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的賽事組織支持，包括場(chǎng)地布置、安保等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租金的支付。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得賽事門(mén)票收入的一定比例作為分成。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先獲得體育館的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供體育館設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得在合同期內(nèi)將體育館轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的賽事組織進(jìn)行監(jiān)督，確保賽事符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在賽事結(jié)束后，對(duì)體育館進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及管理費(fèi)用。甲方可根據(jù)乙方賽事組織情況，獲得一定的商業(yè)宣傳權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進(jìn)行賽事組織，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得在合同期內(nèi)擅自改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.體育館名稱(chēng)及位置2.租賃面積及用途3.租賃設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限及租金三、租賃費(fèi)用1.租金支付方式2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.違約金及滯納金四、使用權(quán)及限制1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用責(zé)任五、賽事服務(wù)1.賽事策劃與組織2.賽事宣傳與推廣3.賽事保障與服務(wù)4.賽事場(chǎng)地布置與設(shè)備六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商標(biāo)、專(zhuān)利使用3.作品版權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十二、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的清單2.附件二：賽事服務(wù)明細(xì)3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：其他附件十三、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱(chēng)]承包方：[承包方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：租賃方將體育館租賃給承包方，并由承包方負(fù)責(zé)體育館的賽事服務(wù)6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]7.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃標(biāo)的1.體育館名稱(chēng)及位置：[體育館名稱(chēng)]位于[地址]2.租賃面積及用途：[租賃面積]平方米，用于[用途]3.租賃設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]4.租賃期限及租金：租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日租金：每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]三、租賃費(fèi)用1.租金支付方式：每月[日期]前支付下一個(gè)月的租金支付至[收款賬戶(hù)]2.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)由[承擔(dān)方]支付其他費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)4.違約金及滯納金：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]的違約金若承包方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金四、使用權(quán)及限制1.使用范圍：體育館內(nèi)所有區(qū)域及設(shè)施2.使用時(shí)間：根據(jù)賽事安排，但不得影響體育館的正常使用3.使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途不得使用體育館進(jìn)行違法活動(dòng)4.使用責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)體育館內(nèi)賽事期間的安全和秩序承包方負(fù)責(zé)賽事期間體育館設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)五、賽事服務(wù)1.賽事策劃與組織：承包方負(fù)責(zé)賽事的整體策劃和組織賽事策劃方案需提前[時(shí)間]提交給租賃方審核2.賽事宣傳與推廣：承包方負(fù)責(zé)賽事的宣傳和推廣工作租賃方提供必要的宣傳場(chǎng)地和設(shè)施3.賽事保障與服務(wù)：承包方負(fù)責(zé)賽事期間的醫(yī)療保障、安保服務(wù)等工作租賃方提供必要的協(xié)助和支持4.賽事場(chǎng)地布置與設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)賽事場(chǎng)地的布置和設(shè)備安裝租賃方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：賽事名稱(chēng)、標(biāo)志、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.商標(biāo)、專(zhuān)利使用：承包方在賽事中使用租賃方的商標(biāo)、專(zhuān)利需事先取得租賃方的書(shū)面同意3.作品版權(quán)：賽事期間產(chǎn)生的作品版權(quán)歸雙方共有，具體使用需協(xié)商一致4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、賽事策劃方案等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]3.保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付[賠償金額]的違約金八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付[租金金額]的違約金。若租賃方擅自改變體育館的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承包方支付[賠償金額]的違約金。2.承包方違約責(zé)任：若承包方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[費(fèi)用金額]的違約金。若承包方未按約定提供賽事服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付[賠償金額]的違約金。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)支付。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的費(fèi)用。合同解除后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致終止合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的費(fèi)用。合同終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的清單2.附件二：賽事服務(wù)明細(xì)3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單4.附件四：其他附件十三、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。3.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。4.合同終止：合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承包方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.合同簽署單位：租賃方單位蓋章：____________________承包方單位蓋章：____________________租賃方代表（簽字）：____________________承包方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字日期）：____________________承包方代表（簽字日期）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)體育館的租賃、賽事服務(wù)及其他相關(guān)事務(wù)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的賽事服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。1.3甲方調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整賽事服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.1體育館設(shè)施維護(hù)費(fèi)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。2.2賽事宣傳推廣費(fèi)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)賽事宣傳推廣的費(fèi)用。2.3其他費(fèi)用說(shuō)明：甲方承擔(dān)合同中未明確列出的其他費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的違約責(zé)任。3.1未按時(shí)支付費(fèi)用說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]的違約金。3.2未履行監(jiān)督義務(wù)說(shuō)明：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致賽事服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)體育館的租賃、賽事服務(wù)及其他相關(guān)事務(wù)擁有最終決策權(quán)。1.2乙方執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定執(zhí)行賽事服務(wù)，確保賽事順利進(jìn)行。1.3乙方調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整賽事服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.1賽事服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)賽事服務(wù)的費(fèi)用。2.2賽事宣傳推廣費(fèi)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)賽事宣傳推廣的費(fèi)用。2.3其他費(fèi)用說(shuō)明：乙方承擔(dān)合同中未明確列出的其他費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的違約責(zé)任。3.1未按時(shí)提供服務(wù)說(shuō)明：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.2未履行執(zhí)行義務(wù)說(shuō)明：乙方未履行執(zhí)行義務(wù)，導(dǎo)致賽事服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。1.1中介職責(zé)說(shuō)明：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。2.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中可能發(fā)生的違約責(zé)任。2.1未履行中介職責(zé)說(shuō)明：中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2中介費(fèi)用違約說(shuō)明：中介未按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)向甲方或乙方支付[違約金比例]的違約金。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)。3.1保密內(nèi)容說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息保密。3.2保密期限說(shuō)明：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列明體育館的設(shè)施、設(shè)備、面積等信息。2.附件二：賽事服務(wù)明細(xì)列明賽事服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單列明雙方在合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.附件四：其他附件包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。承包方未按時(shí)提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，由一方提出并經(jīng)另一方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金因一方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方支付的補(bǔ)償金。3.仲裁指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。一方未履行合同義務(wù)。2.解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確合同條款的具體含義。未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館租賃用于舉辦各類(lèi)體育賽事、活動(dòng)。2.賽事服務(wù)提供賽事策劃、組織、宣傳、保障等服務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)保障雙方在合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。4.違約責(zé)任明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。全文完。2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度整棟體育館租賃承包與賽事服務(wù)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方及相關(guān)方的合法權(quán)益，促進(jìn)體育館的合理利用和賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育館租賃承包與賽事服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育館的正常運(yùn)營(yíng)和賽事活動(dòng)的成功舉辦。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育館：指具有固定場(chǎng)地、設(shè)施，用于體育比賽、訓(xùn)練、表演、健身等活動(dòng)的大型室內(nèi)場(chǎng)館。2.租賃承包：指甲方將體育館出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)體育館的日常運(yùn)營(yíng)和賽事服務(wù)。3.賽事服務(wù)：指乙方在體育館舉辦的各類(lèi)體育賽事活動(dòng)中的組織、策劃、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃體育館的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的體育館租賃費(fèi)用。3.賽事費(fèi)用：指乙方為舉辦賽事所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行體育館租賃和賽事服務(wù)的義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃承包和賽事服務(wù)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供體育館的租賃使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育館舉辦各類(lèi)賽事活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和賽事費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保體育館租賃期間的安全、衛(wèi)生、整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)體育館的日常運(yùn)營(yíng)和賽事服務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供體育館的租賃使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方應(yīng)將體育館歸還給甲方；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和賽事費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和面積，支付給甲方的體育館租賃費(fèi)用。2.賽事服務(wù)費(fèi)：乙方為舉辦賽事活動(dòng)而支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地布置、安保、器材租賃等。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方按照合同約定支付體育館的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付與體育館租賃和賽事服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。2.賽事服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在賽事活動(dòng)前支付賽事服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供體育館租賃使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或賽事服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按合同約定舉辦賽事活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容；2.合同中約定的專(zhuān)屬權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育館的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育館進(jìn)行改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在舉辦賽事活動(dòng)時(shí)，需遵守甲方關(guān)于場(chǎng)館使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障體育館的正常運(yùn)營(yíng)和賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、