二零二五年度農家樂景區(qū)建設與維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農家樂景區(qū)建設與維護服務合同1合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進農家樂景區(qū)的發(fā)展，提高景區(qū)服務質量，滿足游客需求，甲方決定在二零二五年度對農家樂景區(qū)進行建設與維護。乙方具備相關資質，愿意為甲方提供建設與維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農家樂景區(qū)建設與維護過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“農家樂景區(qū)”、“建設”、“維護”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）農家樂景區(qū)：指以農村自然風光、民俗文化、農業(yè)體驗等為主要內容，為游客提供休閑、度假、娛樂等服務的景區(qū)。（2）建設：指在原有基礎上進行基礎設施、景觀設施、服務設施等的建設與完善。（3）維護：指對農家樂景區(qū)設施、環(huán)境等進行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作，確保景區(qū)正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成農家樂景區(qū)建設與維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。（3）甲方有權根據(jù)項目進展情況，調整合同內容。（4）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成農家樂景區(qū)建設與維護工作。（2）乙方應保證工程質量，確保景區(qū)設施安全、可靠。（3）乙方應配合甲方進行項目監(jiān)督、檢查。（4）乙方應按甲方要求提供相關技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至二零二五年度結束。5.2合同履行地點：農家樂景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方負責農家樂景區(qū)建設與維護工作的組織實施，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設與維護工作全部完成，甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將農家樂景區(qū)建設與維護工作移交甲方。（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余服務費用。（3）本合同終止后，雙方互不追究違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費等。（2）維護費用：包括但不限于日常維護費、定期檢修費、應急維修費等。（3）管理費用：包括但不限于管理人員工資、辦公費用、培訓費用等。（4）其他費用：因特殊原因產生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的比例和金額，分期支付乙方費用。（2）乙方提交費用清單及發(fā)票后，甲方應在收到后十個工作日內支付相應費用。7.3支付時間（1）建設費用：按照建設進度分期支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）維護費用：按月支付，每月的維護費用應在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成建設或維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作量價值的千分之五。（2）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策變動、征收、禁運等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解（1）爭議雙方可向第三方申請調解。（2）調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）爭議雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）爭議雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的合同。（2）涉及他人權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得轉讓或變相轉讓合同約定的權利。（2）合同履行期間，甲乙雙方應依法享有合同約定的權利。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，可按合同約定行使特殊權力。（2）特殊權力的行使應符合法律規(guī)定，并保障對方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同經雙方協(xié)商一致后，可進行修改或補充。（2）修改或補充內容應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同經修改或補充后，原有內容與本合同修改或補充內容不一致的，以本合同修改或補充內容為準。（2）修改或補充內容為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就合同履行過程中涉及的問題，及時進行溝通與協(xié)商。（2）甲乙雙方應相互配合，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應指定專人負責溝通與協(xié)調。（2）雙方應通過書面形式記錄溝通內容。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同各方簽訂的唯一協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款本合同增減條款應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（蓋章）代表簽字：（簽字）日期：____年__月__日請甲方和乙方在本合同簽字蓋章后，妥善保管合同副本。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方農家樂景區(qū)建設與維護方案4.乙方農家樂景區(qū)建設與維護施工方案5.合同雙方簽訂的保密協(xié)議6.合同雙方簽訂的爭議解決協(xié)議7.合同雙方簽訂的不可抗力協(xié)議8.合同雙方簽訂的付款憑證9.合同雙方簽訂的工程驗收報告10.合同雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成建設或維護工作。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成建設或維護工作，經甲方催告后仍不按時完成的，視為違約。任何一方泄露合同約定的保密內容，經對方確認后，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務，經對方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。5.協(xié)助與配合：指合同雙方在履行合同過程中，相互提供必要的幫助和支持，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成建設或維護工作。解決辦法：甲方應及時催告乙方，如乙方仍不按時完成，可要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失，根據(jù)不可抗力協(xié)議處理。5.問題：合同一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：對方有權要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的建設與維護服務。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成服務任務。第三方應保證服務質量，對服務過程中出現(xiàn)的問題負責。5.第三方違約責任：第三方未按時完成服務任務的，應向甲方支付違約金。第三方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行協(xié)調和解決。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益不受侵害。甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工設備和材料。甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工場地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的違約責任。甲方限制乙方權益的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。甲方可要求乙方提供施工進度報告。2.甲方的利益條款：乙方應保證施工質量，確保景區(qū)設施安全、可靠。乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告。乙方應確保施工過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。乙方損害甲方利益的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度農家樂景區(qū)建設與維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1農家樂景區(qū)建設內容2.2農家樂景區(qū)維護服務內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.建設項目進度安排4.1項目分階段4.2各階段完成時間4.3各階段驗收標準5.維護服務內容與標準5.1景區(qū)日常維護5.2設施設備保養(yǎng)5.3環(huán)境衛(wèi)生管理5.4安全保障措施6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.質量保證與驗收7.1建設項目質量保證7.2維護服務質量保證7.3驗收程序及標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更及補充11.4合同解除及終止12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機構12.2合同履行監(jiān)督程序12.3合同履行監(jiān)督結果處理13.合同終止后的義務13.1合同終止條件13.2合同終止后雙方義務13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：縣農家樂景區(qū)管理有限責任公司乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1農家樂景區(qū)建設內容（1）景區(qū)內道路硬化、綠化工程（2）景區(qū)內公共設施建設（如停車場、廁所、休息亭等）（3）景區(qū)內水電管網改造（4）景區(qū)內照明系統(tǒng)升級2.2農家樂景區(qū)維護服務內容（1）景區(qū)內公共設施的日常保養(yǎng)（2）景區(qū)內綠化帶的修剪與維護（3）景區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生清理（4）景區(qū)內安全保障措施的實施與維護3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2028年12月31日4.建設項目進度安排4.1項目分階段第一階段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成景區(qū)內道路硬化、綠化工程；第二階段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成景區(qū)內公共設施建設、水電管網改造、照明系統(tǒng)升級；第三階段：2026年1月1日至2026年12月31日，完成景區(qū)內配套設施的完善及驗收。4.2各階段完成時間第一階段：2025年6月30日第二階段：2025年12月31日第三階段：2026年12月31日4.3各階段驗收標準各階段驗收標準詳見附件一。5.維護服務內容與標準5.1景區(qū)日常維護（1）每天進行景區(qū)內公共設施的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修；（2）每周進行一次景區(qū)內綠化帶的修剪與維護；（3）每月進行一次景區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生清理；（4）每天進行景區(qū)內安全保障措施的巡查。5.2設施設備保養(yǎng)（1）每季度對景區(qū)內設施設備進行一次全面檢查；（2）每半年對景區(qū)內重要設施設備進行一次保養(yǎng)；（3）每年對景區(qū)內所有設施設備進行一次全面維修。5.3環(huán)境衛(wèi)生管理（1）每天對景區(qū)內垃圾進行分類收集、處理；（2）每月對景區(qū)內衛(wèi)生情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）每年進行一次景區(qū)內環(huán)境綜合整治。5.4安全保障措施（1）設立景區(qū)安全管理機構，明確安全管理責任；（2）定期對景區(qū)內安全設施進行檢查、維修；（3）加強景區(qū)內巡邏，確保游客安全。6.合同價格及支付方式6.1合同總價本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）第一階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的40%；（3）第二階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）第三階段完成后，甲方支付乙方合同總價款的10%。6.3付款時間節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內支付；（2）第一階段完成付款：2025年7月31日；（3）第二階段完成付款：2026年1月31日；（4）第三階段完成付款：2026年7月31日。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成項目建設；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工；（3）乙方未按合同約定提供維護服務，影響景區(qū)正常運行；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）若乙方未按合同約定的時間完成項目建設，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工，乙方應承擔返工所需的所有費用；（3）若乙方未按合同約定提供維護服務，影響景區(qū)正常運行，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之三作為違約金；（4）對于其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3違約賠償計算方式違約賠償金按實際損失計算，包括直接經濟損失和間接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序雙方應按照仲裁機構的規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，雙方應立即停止合同履行；（3）雙方應在合同解除后的10個工作日內完成合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定支付已完成部分的款項；（2）合同解除后，雙方應相互返還已提供的物品或已支付的款項；（3）合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件附件一：項目建設進度安排及驗收標準附件二：維護服務內容及標準11.3合同變更及補充合同的變更或補充應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除及終止合同的解除及終止應按照本合同第十條的約定執(zhí)行。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督機構合同履行監(jiān)督機構：縣農業(yè)和農村管理局12.2合同履行監(jiān)督程序合同履行監(jiān)督機構根據(jù)合同約定和項目實際進展情況，定期對項目進行監(jiān)督檢查。12.3合同履行監(jiān)督結果處理監(jiān)督機構應將監(jiān)督結果通知雙方，對于存在問題，雙方應共同采取措施予以糾正。13.合同終止后的義務13.1合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后雙方義務（1）雙方應按照合同約定履行合同終止后的義務；（2）合同終止后，雙方應相互返還已提供的物品或已支付的款項；（3）合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應在10個工作日內完成合同終止后的善后事宜；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理公司、會計師事務所、評估機構、保險公司、法律服務機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應根據(jù)其專業(yè)領域，對合同約定的服務或活動提供專業(yè)意見，并對其提供的服務或活動結果承擔相應的責任。15.2.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責。第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的費用。15.2.3利益第三方在合同約定范圍內提供的服務或活動，如獲得甲乙雙方的好評，可獲得合同約定之外的獎勵。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務或活動負責，甲方應確保第三方在其業(yè)務范圍內提供的服務質量。15.3.2與乙方的劃分第三方對乙方在合同項下的施工、維護等服務進行監(jiān)督和評價，乙方應積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。15.4第三方介入的具體條款15.4.1介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的質量、安全、進度等方面達到合同要求。15.4.2介入方式（1）第三方以監(jiān)理形式介入，對工程建設過程中的關鍵技術、關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（2）第三方以審計形式介入，對項目資金使用情況進行審計；（3）第三方以評估形式介入，對景區(qū)運營狀況、設備維護狀況進行評估；（4）第三方以保險形式介入，對甲乙雙方或合同約定的第三方財產進行保險。15.5第三方責任限額15.5.1責任限額的設定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務的性質、范圍、風險程度等因素確定，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.5.2責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額低于實際發(fā)生損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整責任限額。15.6第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調15.6.1監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其服務質量。15.6.2協(xié)調甲乙雙方應就第三方介入事宜進行溝通協(xié)調，確保第三方能夠順利履行職責。16.本合同的其他補充條款16.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。16.2第三方介入的合同終止如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。16.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用在合同中明確。16.4第三方介入的保密義務第三方在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術信息進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目建設進度安排及驗收標準詳細要求：包括各階段建設內容、時間節(jié)點、驗收標準、驗收流程等。說明：本附件為合同附件，用于明確項目建設進度安排及驗收標準。2.附件二：維護服務內容及標準詳細要求：包括日常維護、設施設備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障措施等內容及標準。說明：本附件為合同附件，用于明確農家樂景區(qū)維護服務內容及標準。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責任、權利、費用承擔等內容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：合同變更及補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更或補充的內容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更或補充事宜。5.附件五：違約責任認定及處理辦法詳細要求：包括違約行為的種類、責任認定標準、處理辦法等。說明：本附件為合同附件，用于明確違約責任認定及處理辦法。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的相關事宜。7.附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：包括監(jiān)督內容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況。8.附件八：合同終止及善后處理協(xié)議詳細要求：包括合同終止條件、善后處理辦法等。說明：本附件為合同附件，用于明確合同終止及善后處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目建設；乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工；乙方未按合同約定提供維護服務，影響景區(qū)正常運行；乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成項目建設，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工，乙方應承擔返工所需的所有費用；乙方未按合同約定提供維護服務，影響景區(qū)正常運行，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之三作為違約金；對于其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成項目建設，導致工程延期一個月，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5000元。示例二：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致工程返工，返工費用為人民幣10000元，乙方應承擔此費用。示例三：乙方未按合同約定提供維護服務，導致景區(qū)游客投訴，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣3000元。全文完。二零二五年度農家樂景區(qū)建設與維護服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務內容4.1農家樂景區(qū)建設4.1.1建設項目4.1.2建設標準4.1.3建設進度4.2農家樂景區(qū)維護4.2.1維護范圍4.2.2維護標準4.2.3維護責任5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質量要求6.1建設質量要求6.2維護質量要求7.保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：農家樂景區(qū)建設方案12.2附件二：農家樂景區(qū)維護方案13.合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：農家樂景區(qū)管理有限責任公司1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138000000001.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139000000002.合同簽訂目的2.1甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同協(xié)商一致，簽訂本合同，以確保農家樂景區(qū)的建設與維護工作順利進行。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.服務內容4.1農家樂景區(qū)建設4.1.1建設項目：包括景區(qū)內基礎設施建設、景觀綠化、休閑娛樂設施等。4.1.2建設標準：按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.1.3建設進度：項目分為三個階段，第一階段：2025年1月至3月；第二階段：2025年4月至6月；第三階段：2025年7月至12月。4.2農家樂景區(qū)維護4.2.1維護范圍：包括景區(qū)內的綠化養(yǎng)護、設施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2.2維護標準：保持景區(qū)環(huán)境整潔，設施完好，綠化生機盎然。4.2.3維護責任：乙方負責景區(qū)日常維護工作，確保景區(qū)設施的正常使用。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2費用支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）作為預付款。5.2.2進度款：項目建設分階段驗收合格后，甲方向乙方支付該階段對應比例的費用。5.2.3尾款：項目竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同尾款。5.3費用支付時間：5.3.1預付款：合同簽訂后3個工作日內。5.3.2進度款：項目建設分階段驗收合格后10個工作日內。5.3.3尾款：項目竣工并經甲方驗收合格后30個工作日內。6.服務質量要求6.1建設質量要求：6.1.1按照國家標準和設計要求，確保工程質量和安全。6.1.2施工過程中，嚴格遵循相關規(guī)范和標準，確保工程進度和質量。6.2維護質量要求：6.2.1景區(qū)設施完好，功能齊全。6.2.2綠化養(yǎng)護及時，環(huán)境整潔。6.2.3景區(qū)衛(wèi)生狀況良好，無垃圾、雜草等現(xiàn)象。7.保密條款7.1雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內容或商業(yè)秘密。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成建設或維護工作，導致甲方利益受損。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經甲方驗收不合格。8.1.3乙方未按合同約定支付工程款或預付款。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按期完成建設或維護工作的，每延遲一日，應向甲方支付相當于合同總金額0.5%的違約金。8.2.2施工過程中出現(xiàn)質量問題的，乙方應負責返工、修復，直至符合合同約定標準，并承擔因此產生的費用。8.2.3乙方未按期支付工程款的，應向甲方支付相當于未付款項0.5%的違約金，并按合同約定支付逾期利息。8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：農家樂景區(qū)建設方案12.1.1建設項目明細12.1.2設計圖紙12.1.3施工技術規(guī)范12.2附件二：農家樂景區(qū)維護方案12.2.1維護項目明細12.2.2維護標準12.2.3維護責任分配13.合同變更13.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同變更不影響已履行部分的效力，除非雙方另有約定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同簽訂后，如遇國家政策調整，雙方應協(xié)商一致，按調整后的政策執(zhí)行。14.4本合同如有補充或修改，以最新簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。a)工程監(jiān)理公司b)設計單位c)質量檢測機構d)法律顧問e)評估機構f)其他經甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方的責權利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.2.2第三方的權利：a)收取約定的服務費用。b)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。c)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方提交的文件、資料進行審核。15.2.3第三方的義務：a)按照合同約定的時間、質量、標準完成服務。b)對甲乙雙方的信息保密。c)對其提供的服務的質量和效果負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，甲方對第三方的服務不滿意，可要求乙方更換第三方。b)第三方的服務費用由乙方承擔，乙方應在合同約定的支付期限內支付。15.3.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，乙方對第三方的服務不滿意，可要求更換第三方。b)第三方的服務費用由乙方承擔，乙方應在合同約定的支付期限內支付。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的服務質量不合格或造成損失的，應承擔相應的責任，其責任限額不超過合同總金額的5%。15.4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況。15.5.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。15.5.3第三方根據(jù)協(xié)議和甲乙雙方的要求，開始履行其職責。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。15.6.2第三方的服務費用應在合同約定的支付期限內支付。15.7第三方介入的變更15.7.1如有特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。