2025年個人房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押權(quán)受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿，就甲方將其擁有的個人房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的個人房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指甲方以其個人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔保的財產(chǎn)。3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.個人房產(chǎn)：指甲方擁有的住宅、商業(yè)用房等房產(chǎn)。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的個人房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將個人房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證抵押權(quán)的真實、合法、有效。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的個人房產(chǎn)抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)保證在受讓抵押權(quán)后，依法行使抵押權(quán)。3.乙方應(yīng)承擔因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為抵押物所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件后，依法行使抵押權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓成功。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件返還乙方。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，乙方不再承擔因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：乙方需支付甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣____元。2.相關(guān)稅費：乙方需承擔因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及相關(guān)稅費支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3支付時間：1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及相關(guān)稅費應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付完畢。2.如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費用后，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件后，依法行使抵押權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.甲方提供的抵押權(quán)虛假、無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方在未取得抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件前，擅自行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.如因泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無法轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進行監(jiān)管的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對抵押權(quán)的行使權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對抵押物進行處置的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行期間，對抵押權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或抵押的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有與原合同同等的法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確列明。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護抵押權(quán)的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護抵押權(quán)的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分不得因任何其他協(xié)議、聲明或承諾而無效。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未在本合同中明確列明的條款，均不構(gòu)成對本合同的有效修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（抵押權(quán)受讓人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.抵押物所有權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.抵押權(quán)登記證明文件（復(fù)印件）。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（復(fù)印件）。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（復(fù)印件）。7.不可抗力事件證明文件（如有）。8.爭議解決相關(guān)文件（如有）。9.合同修改或補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件交付乙方。提供的抵押權(quán)虛假、無效。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定時間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及相關(guān)稅費。在未取得抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)證明文件前，擅自行使抵押權(quán)。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人依法對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指甲方以其個人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔保的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，明確責任，加快辦理速度。2.問題：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費用過高。解決辦法：協(xié)商降低費用，或?qū)ふ移渌緩浇档统杀尽?.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，追究泄露方的法律責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方的權(quán)利：參與監(jiān)督合同的履行過程。依據(jù)合同條款，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行審核。在發(fā)生爭議時，丙方有權(quán)組織雙方進行調(diào)解，并提供專業(yè)的調(diào)解建議。3.第三方的義務(wù)：獨立、客觀地履行監(jiān)督職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。在監(jiān)督過程中，對知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。對雙方發(fā)生的爭議進行調(diào)解，確保調(diào)解結(jié)果的公平性。4.第三方的責任：對其監(jiān)督工作失誤導(dǎo)致的一方損失，承擔相應(yīng)的法律責任。未經(jīng)一方同意，擅自泄露保密信息的，承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前確保抵押權(quán)的真實性、合法性。2.乙方的多種利益條款：甲方轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)應(yīng)附帶相應(yīng)的權(quán)益，如租賃權(quán)等。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前清理抵押物的債務(wù)，確保乙方權(quán)益不受影響。3.甲方的違約及限制條款：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他抵押。甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前抵押物上無未結(jié)清的債權(quán)，以免影響乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同約定的情況下，對抵押物進行處置，以保障自身的合法權(quán)益。甲方在乙方未按期償還債務(wù)的情況下，有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或賠償金。甲方在轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)過程中，享有一定的利益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，如未按期償還債務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對抵押物進行處分或設(shè)定抵押權(quán)。乙方應(yīng)保證其債務(wù)的真實性和合法性，如有欺詐行為，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年個人房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同訂立依據(jù)第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)權(quán)證號碼2.4房產(chǎn)地址2.5房產(chǎn)面積第三章抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押權(quán)債務(wù)信息3.3抵押權(quán)范圍3.4抵押權(quán)設(shè)立方式3.5抵押權(quán)登記手續(xù)第四章抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方信息4.2受讓方信息4.3轉(zhuǎn)讓標的4.4轉(zhuǎn)讓金額4.5轉(zhuǎn)讓條件4.6轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第五章保證金及擔保5.1保證金繳納5.2保證金用途5.3擔保方式及責任第六章義務(wù)與責任6.1抵押權(quán)人義務(wù)6.2債務(wù)人義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.4受讓方義務(wù)6.5違約責任第七章違約處理7.1違約情形7.2違約處理方式7.3違約責任承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同修改與補充第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署人第十二章合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2抵押權(quán)登記證明12.3保證金繳納憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同保管13.1合同原件保管13.2合同復(fù)印件保管13.3合同變更通知第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立1.1合同當事人信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________1.3合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，甲方已依法取得抵押權(quán)。2.3房產(chǎn)權(quán)證號碼____________________2.4房產(chǎn)地址____________________2.5房產(chǎn)面積____________________第三章抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)人信息____________________3.2抵押權(quán)債務(wù)信息____________________3.3抵押權(quán)范圍甲方對乙方名下房產(chǎn)享有抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括但不限于：房產(chǎn)本身、房產(chǎn)產(chǎn)生的收益、房產(chǎn)的附屬設(shè)施等。3.4抵押權(quán)設(shè)立方式甲方通過抵押登記取得抵押權(quán)。3.5抵押權(quán)登記手續(xù)____________________第四章抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方信息____________________4.2受讓方信息____________________4.3轉(zhuǎn)讓標的____________________4.4轉(zhuǎn)讓金額____________________4.5轉(zhuǎn)讓條件____________________4.6轉(zhuǎn)讓費用及支付方式____________________第五章保證金及擔保5.1保證金繳納____________________5.2保證金用途____________________5.3擔保方式及責任____________________第六章義務(wù)與責任6.1抵押權(quán)人義務(wù)____________________6.2債務(wù)人義務(wù)____________________6.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)____________________6.4受讓方義務(wù)____________________6.5違約責任____________________第七章違約處理7.1違約情形____________________7.2違約處理方式____________________7.3違約責任承擔____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）債務(wù)人履行完畢債務(wù)；（2）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押權(quán)登記證明、保證金繳納憑證等。10.2通知方式本合同項下的通知，可以采取書面形式、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時，合同各方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙丙三方簽字蓋章。第十一章合同簽署11.1合同簽署日期____________________11.2合同簽署人甲方（抵押權(quán)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（受讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同保管13.1合同原件保管本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同復(fù)印件保管合同復(fù)印件由各方自行保管，不得作為具有法律效力的文件。13.3合同變更通知合同變更后，各方應(yīng)立即通知對方，并交換變更后的合同文本。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（同第九章第3.3條）14.2合同終止條件（同第九章第2.2條）14.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。14.4合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就終止合同達成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。甲方（抵押權(quán)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（受讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受影響，即無論丙方是否成為新的抵押權(quán)人，甲方在債務(wù)履行期間仍享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對抵押物使用情況的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物使用情況的報告，并有權(quán)進入抵押物所在地進行檢查。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)實際情況對抵押權(quán)的相關(guān)條款進行變更，包括但不限于抵押物范圍、抵押權(quán)期限等。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若乙方或丙方有意購買抵押權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。1.5甲方信息披露義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向丙方提供與抵押權(quán)相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、抵押權(quán)登記證明等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受影響，即無論甲方是否成為新的抵押權(quán)人，乙方在債務(wù)履行期間仍享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2乙方選擇權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對受讓方的選擇權(quán)，乙方有權(quán)決定是否同意丙方成為新的抵押權(quán)人。2.3乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，根據(jù)實際情況對抵押權(quán)的相關(guān)條款進行變更，包括但不限于抵押物范圍、抵押權(quán)期限等。2.4乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若甲方或丙方有意購買抵押權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。2.5乙方信息披露義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有義務(wù)向丙方提供與抵押權(quán)相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、抵押權(quán)登記證明等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔的職責，包括但不限于協(xié)助甲乙丙三方進行溝通、提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用計算方式、支付時間及支付方式，以及甲乙丙三方對中介機構(gòu)費用的承擔比例。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)