2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.場地租賃條款2.1場地租賃范圍2.2場地使用時(shí)間2.3場地使用規(guī)則2.4場地租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6違約責(zé)任3.場地管理?xiàng)l款3.1管理職責(zé)3.2管理制度3.3安全保障3.4環(huán)境保護(hù)3.5設(shè)施維護(hù)4.場地使用要求4.1使用目的4.2使用方式4.3使用限制4.4使用效果5.人員管理5.1人員安排5.2人員培訓(xùn)5.3人員考核5.4人員待遇6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營計(jì)劃6.2運(yùn)營指標(biāo)6.3運(yùn)營費(fèi)用6.4運(yùn)營效果7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)報(bào)告7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2法律責(zé)任8.3法律變更8.4法律糾紛9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任10.4解除生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理11.4違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)12.4爭議解決期限13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1場地名稱：[具體場地名稱]1.2.2場地位置：[具體地址]1.2.3場地面積：[具體面積]1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同金額1.4.1租金總額：人民幣[金額]元1.4.2付款方式：按月支付，每月[日期]前支付下一個(gè)月租金2.場地租賃條款2.1場地租賃范圍2.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的場地進(jìn)行體育活動及相關(guān)商業(yè)活動2.1.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方2.2場地使用時(shí)間2.2.1乙方每日使用時(shí)間為：[具體時(shí)間]2.2.2乙方每月使用時(shí)間為：[具體時(shí)間]2.3場地使用規(guī)則2.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則2.3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地設(shè)施的安全與完好2.4場地租賃費(fèi)用2.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[金額]元/月2.4.2租金支付：租金按月支付，每月[日期]前支付下一個(gè)月租金3.場地管理?xiàng)l款3.1管理職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理及維護(hù)3.1.2乙方負(fù)責(zé)場地的使用及維護(hù)3.2管理制度3.2.1甲方制定場地管理制度，乙方應(yīng)遵守3.2.2甲方有權(quán)對違反管理制度的行為進(jìn)行處罰3.3安全保障3.3.1甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全設(shè)施配備及維護(hù)3.3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保人員安全3.4環(huán)境保護(hù)3.4.1乙方應(yīng)保持場地環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾3.4.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染場地環(huán)境3.5設(shè)施維護(hù)3.5.1甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)3.5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方4.場地使用要求4.1使用目的4.1.1乙方使用場地僅限于體育活動及相關(guān)商業(yè)活動4.1.2乙方不得將場地用于非法活動4.2使用方式4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用說明進(jìn)行使用4.2.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及布局4.3使用限制4.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動4.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為4.4使用效果4.4.1乙方應(yīng)確保場地使用效果達(dá)到甲方要求4.4.2乙方不得因自身原因影響場地正常使用5.人員管理5.1人員安排5.1.1甲方負(fù)責(zé)場地管理人員安排5.1.2乙方負(fù)責(zé)場地使用人員安排5.2人員培訓(xùn)5.2.1甲方對場地管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)5.2.2乙方對場地使用人員進(jìn)行必要培訓(xùn)5.3人員考核5.3.1甲方對場地管理人員進(jìn)行考核5.3.2乙方對場地使用人員進(jìn)行考核5.4人員待遇5.4.1甲方負(fù)責(zé)場地管理人員待遇5.4.2乙方負(fù)責(zé)場地使用人員待遇8.法律法規(guī)8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.1.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2法律責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2任何一方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3法律變更8.3.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2法律變更不影響本合同的效力8.4法律糾紛8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)9.2變更程序9.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式9.2.2變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3變更內(nèi)容9.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等9.3.2變更內(nèi)容不得損害一方利益9.4變更生效9.4.1變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然解除10.1.2雙方協(xié)商一致解除10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)采用書面形式10.2.2解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.4解除生效10.4.1解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金11.1.2乙方違反場地使用規(guī)則11.1.3甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.4違約賠償11.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決方案12.2.2雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地12.3.2爭議解決期限為[具體時(shí)間]13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知13.2.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]14.3簽署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或損害。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整程序參照本合同15.5.1條。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反本合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反本合同約定。17.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定。17.3.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成其在本合同履行過程中的任務(wù)，且無違約行為。18.1.2甲方或乙方書面通知第三方終止其介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.本合同修正19.1本合同如有第三方介入，除本部分規(guī)定外，其他條款仍適用于各方。19.2本合同修正不影響已簽訂的第三方協(xié)議的效力。20.特別約定20.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與原合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地使用說明4.場地管理制度5.第三方協(xié)議6.人員名單及培訓(xùn)記錄7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告9.場地使用效果評估報(bào)告10.違約行為及處理記錄11.爭議解決文件12.合同變更文件13.合同解除文件14.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.場地使用說明：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。4.場地管理制度：明確場地管理職責(zé)、制度、流程等。5.第三方協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。6.人員名單及培訓(xùn)記錄：記錄場地管理人員及使用人員名單、培訓(xùn)情況等。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)記錄租金支付、費(fèi)用結(jié)算等情況。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。9.場地使用效果評估報(bào)告：評估場地使用效果，包括安全、環(huán)保、設(shè)施維護(hù)等方面。10.違約行為及處理記錄：記錄違約行為及處理結(jié)果。11.爭議解決文件：記錄爭議解決過程及結(jié)果。12.合同變更文件：記錄合同變更內(nèi)容、生效日期等。13.合同解除文件：記錄合同解除原因、生效日期等。14.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于場地租賃合同、場地使用協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反場地使用規(guī)則1.3甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施1.4第三方違約行為1.5其他違反本合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為每日租金的[比例]%。2.2乙方違反場地使用規(guī)則：根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。2.3甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供替代場地或設(shè)施等。2.4第三方違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方協(xié)議約定。2.5其他違反本合同約定的行為：根據(jù)違約情節(jié)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2025年2月1日應(yīng)支付租金，但至2月10日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金，并要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)齊租金。2.乙方違反場地使用規(guī)則：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施：甲方于2025年3月1日應(yīng)提供場地，但至3月3日仍未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，并提供替代場地或設(shè)施。全文完。2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮體育場館的場地資源，提高場地利用率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度體育場館場地合作租賃及管理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館運(yùn)營管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育場館：指用于舉辦各類體育比賽、體育培訓(xùn)和體育活動的場所；（2）場地：指體育場館內(nèi)用于舉辦各類體育活動的具體區(qū)域；（3）租賃：指甲方將場地出租給乙方使用；（4）管理：指甲方對場地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對場地進(jìn)行出租；（2）甲方有義務(wù)保障場地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過程中不受影響；（3）甲方有義務(wù)對場地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理；（4）甲方有權(quán)對乙方使用場地過程中違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行制止和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，租賃場地并使用場地；（2）乙方有義務(wù)遵守本合同約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對場地進(jìn)行愛護(hù)，不得擅自改變場地設(shè)施；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方體育場館。5.3合同履行方式乙方租賃場地后，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施，乙方自行組織活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同可以終止。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本合同自終止協(xié)議簽署之日起終止。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，對場地進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、場地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。（1）場地租賃費(fèi)：乙方租賃場地所需支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)場地面積、租賃期限等因素確定。（2）場地使用費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方對場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：甲方對場地進(jìn)行管理所需的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)用等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)。（2）場地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用場地前5個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交設(shè)施維護(hù)費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交管理費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方在使用場地過程中，損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額不低于實(shí)際損失的100%。（2）乙方違約賠償金額：根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額不低于實(shí)際損失的100%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對場地使用的監(jiān)管權(quán)。（3）甲方保留對場地維護(hù)、保養(yǎng)的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障場地安全而采取的必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用安排的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保場地使用的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通場地使用情況，解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地使用規(guī)則4.甲方場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.乙方場地使用計(jì)劃6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定使用場地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可終止合同。4.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的場地設(shè)施承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施安全、完好。第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變場地用途。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地使用條件。第三方有權(quán)獲得甲方提供的場地使用相關(guān)資料。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用過程中的必要支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高場地租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在場地使用過程中不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面提高場地租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)定，確保場地安全。甲方可要求乙方在合同期滿后，不得泄露場地使用過程中的商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付場地租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在場地使用過程中，不得損害場地設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，不得擅自使用場地。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方未遵守場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有體育場館場地，乙方有意向租賃該場地進(jìn)行體育活動及相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館場地合作租賃及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育場館：指具有體育競賽、訓(xùn)練、健身等功能，符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的室內(nèi)外場地及設(shè)施。（2）場地：指體育場館內(nèi)可供乙方租賃使用的具體區(qū)域。（3）租賃期限：指乙方租賃場地的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即體育場館的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃體育場館場地的使用者。（3）合作租賃：指甲乙雙方共同參與體育場館場地的租賃活動。（4）管理：指甲方對體育場館場地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒臃蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)和體育場館的規(guī)定。（3）甲方負(fù)責(zé)體育場館場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場館場地。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和體育場館的規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館場地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。（2）乙方應(yīng)在場地使用過程中，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保場地安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理場地移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)租賃面積和使用時(shí)間支付場地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用體育場館內(nèi)設(shè)施時(shí)，按照設(shè)施使用規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方支付給甲方用于場地日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等費(fèi)用的總和。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)收取滯納金。（2）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反場地使用規(guī)定，損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。（3）賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方共同承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致體育場館設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致體育場館無法正常使用。（3）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育場館無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家利益、公共利益的情形。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館場地及其設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對體育場館場地使用的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對場地使用規(guī)定進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供場地及設(shè)施的相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場地及設(shè)施，并及時(shí)向甲方反饋使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館場地合作租賃及管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________見證人：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃清單2.場地使用規(guī)則3.場地設(shè)施清單4.支付憑證樣本5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或設(shè)施。b.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.違反場地使用規(guī)定，損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密（Confidentiality）：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.爭議解決（DisputeResolution）：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。場地設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.解決辦法：對于未按時(shí)支付租金的情況，甲方可收取滯納金，并書面通知乙方。對于場地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，明確責(zé)任歸屬，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。對于不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定處理，協(xié)商一致后可解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在體育場館場地合作租賃及管理合同中，除甲方和乙方之外的第三方，包括但不限于供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對自身的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如使用場地設(shè)施、獲取咨詢服務(wù)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方在場地維護(hù)、保養(yǎng)方面提供保障。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合理的租金減免，如在特定節(jié)假日使用場地。b.乙方有權(quán)參與場地管理，對場地使用提出建議。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)提供場地、設(shè)施，未履行場地維護(hù)義務(wù)等。b.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒臃弦?guī)定。b.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)從乙方支付的租金中獲取合理利潤。b.甲方有權(quán)利用場地資源開展相關(guān)業(yè)務(wù)，如舉辦賽事、培訓(xùn)等。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞場地設(shè)施等。b.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償損失。c.乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)租場地。全文完。2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同目的1.6合同性質(zhì)1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同變更程序1.10合同爭議解決方式第二章場地租賃2.1場地概況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金計(jì)算及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場地使用范圍2.7場地使用限制2.8場地使用時(shí)間安排2.9場地設(shè)施及設(shè)備第三章場地管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2管理費(fèi)用及支付方式3.3管理服務(wù)內(nèi)容3.4管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.6管理人員配備及培訓(xùn)3.7管理制度及流程3.8管理績效評估第四章場地維護(hù)4.1場地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)4.2場地綠化及環(huán)境衛(wèi)生4.3場地安全設(shè)施維護(hù)4.4場地突發(fā)事件處理4.5場地設(shè)施及設(shè)備更新改造4.6場地維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.7場地維護(hù)責(zé)任劃分4.8場地維護(hù)記錄及報(bào)告第五章場地使用5.1場地使用申請及審批流程5.2場地使用規(guī)則5.3場地使用時(shí)間安排5.4場地使用費(fèi)用及支付方式5.5場地使用限制5.6場地使用責(zé)任劃分5.7場地使用糾紛處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償計(jì)算方法6.5違約爭議解決方式第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.5合同解除爭議解決方式第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后果8.5合同終止?fàn)幾h解決方式第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽內(nèi)容9.4合同續(xù)簽爭議解決方式第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4保密違約責(zé)任第十一章合同附件11.1場地租賃合同附件11.2場地管理合同附件11.3場地維護(hù)合同附件11.4場地使用合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員12.4合同簽署單位第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場館場地合作租賃及管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其體育場館場地出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該場地的管理及運(yùn)營。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同，兼有管理服務(wù)合同性質(zhì)。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.9合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.10合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章場地租賃2.1場地概況甲方租賃給乙方的場地為位于[具體地址]的體育場館，包括主場地及配套設(shè)施。2.2租賃面積租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金計(jì)算及支付方式租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[租金總額]元。乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情及通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。2.6場地使用范圍乙方租賃場地用于體育賽事、訓(xùn)練、健身等活動。2.7場地使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途；（2）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施。2.8場地使用時(shí)間安排場地使用時(shí)間為每天8:00至22:00，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。2.9場地設(shè)施及設(shè)備（1）主場地及配套設(shè)施；（2）照明設(shè)備；（3）音響設(shè)備；（4）衛(wèi)生設(shè)施；（5）安全保障設(shè)施。第三章場地管理3.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方設(shè)立場地管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場地的日常管理工作。乙方應(yīng)配合甲方管理機(jī)構(gòu)的工作。3.2管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月5日前支付。3.3管理服務(wù)內(nèi)容（1）場地設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）安全保障措施；（4）場地使用咨詢；（5）賽事組織協(xié)調(diào)。3.4管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保場地設(shè)施及設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。3.5管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制管理費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.6管理人員配備及培訓(xùn)甲方應(yīng)配備充足的管理人員，并對管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.7管理制度及流程甲方應(yīng)制定完善的場地管理制度及流程，并報(bào)乙方備案。3.8管理績效評估甲方每年對場地管理績效進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知乙方。第四章場地維護(hù)4.1場地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2場地綠化及環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)場地的綠化及環(huán)境衛(wèi)生工作。4.3場地安全設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地安全設(shè)施的維護(hù)，確保其有效運(yùn)行。4.4場地突發(fā)事件處理甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)處理突發(fā)事件。4.5場地設(shè)施及設(shè)備更新改造甲方應(yīng)根據(jù)場地使用情況，定期對場地設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造。4.6場地維護(hù)費(fèi)用及支付方式場地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.7場地維護(hù)責(zé)任劃分甲方承擔(dān)場地維護(hù)的主要責(zé)任，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.8場地維護(hù)記錄及報(bào)告甲方應(yīng)定期記錄場地維護(hù)情況，并向乙方提供場地維護(hù)報(bào)告。第五章場地使用5.1場地使用申請及審批流程乙方需向甲方提出場地使用申請，經(jīng)甲方審批后方可使用場地。5.2場地使用規(guī)則（1）乙方需遵守場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途；（2）乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施；（3）乙方需遵守甲方制定的管理制度及流程。5.3場地使用時(shí)間安排場地使用時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并報(bào)甲方備案。5.4場地使用費(fèi)用及支付方式場地使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間及場地設(shè)施設(shè)備使用情況計(jì)算，乙方應(yīng)在使用后15日內(nèi)支付費(fèi)用。5.5場地使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動；（2）乙方不得損害場地設(shè)施，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.6場地使用責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施及設(shè)備的安全，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7場地使用糾紛處理場地使用過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約行為界定（1）甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（3）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式違約賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.4違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。6.5違約爭議解決方式違約爭議解決方式同第一章“合同爭議解決方式”。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜；（3）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。7.4合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施及設(shè)備的移交事宜；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。7.5合同解除爭議解決方式合同解除爭議解決方式同第一章“合同爭議解決方式”。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。8.4合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施及設(shè)備的移交事宜；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。8.5合同終止?fàn)幾h解決方式合同終止?fàn)幾h解決方式同第一章“合同爭議解決方式”。第九章合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序同第八章“合同終止程序”。9.3合同續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包含原合同的主要內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.4合同續(xù)簽爭議解決方式合同續(xù)簽爭議解決方式同第一章“合同爭議解決方式”。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、場地信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一章合同附件11.1場地租賃合同附件11.2場地管理合同附件11.3場地維護(hù)合同附件11.4場地使用合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。12.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4合同簽署單位甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知