2025年度民宿租賃及鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿租賃及鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人及授權(quán)代表2.民宿租賃基本信息2.1民宿地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式3.民宿設(shè)施及服務(wù)3.1民宿設(shè)施清單3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議4.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊5.2運(yùn)營管理制度5.3運(yùn)營費(fèi)用及結(jié)算6.民宿租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.鄉(xiāng)村旅游合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方：民宿管理租賃方：旅游開發(fā)1.2雙方地址及聯(lián)系方式出租方地址：省市區(qū)街道號租賃方地址：省市區(qū)街道號1.3法定代表人及授權(quán)代表出租方法定代表人：授權(quán)代表：租賃方法定代表人：授權(quán)代表：趙六2.民宿租賃基本信息2.1民宿地址及面積民宿地址：省市區(qū)街道號民宿面積：300平方米2.2租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.3租金及支付方式租金：人民幣30萬元/年支付方式：每月1日支付上月租金，提前支付可享受5%優(yōu)惠2.4押金及退還方式押金：人民幣10萬元退還方式：租賃期滿，無違約情況，扣除合理費(fèi)用后無息退還3.民宿設(shè)施及服務(wù)3.1民宿設(shè)施清單1.客房：6間，其中標(biāo)準(zhǔn)間4間，大床房2間2.餐飲：1個餐廳，提供早餐、正餐、晚餐服務(wù)3.會議廳：1個，可容納50人4.健身房：1個，配備跑步機(jī)、啞鈴等器材5.洗浴間：6個，提供24小時熱水6.公共區(qū)域：客廳、廚房、茶室、棋牌室等3.2服務(wù)內(nèi)容1.客房住宿2.餐飲服務(wù)3.會議服務(wù)4.健身服務(wù)5.洗浴服務(wù)6.公共區(qū)域服務(wù)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.客房：按照國家三星級旅游飯店標(biāo)準(zhǔn)2.餐飲：提供健康、美味的本地特色菜品3.會議廳：配備多媒體設(shè)備，滿足各類會議需求4.健身房：提供專業(yè)教練指導(dǎo)，保證鍛煉效果5.洗浴間：保持24小時熱水供應(yīng)，清潔衛(wèi)生6.公共區(qū)域：溫馨舒適，設(shè)施齊全4.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議4.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹項(xiàng)目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假村項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號項(xiàng)目規(guī)模：占地300畝，規(guī)劃客房300間，餐飲、會議、健身、娛樂等設(shè)施一應(yīng)俱全4.2合作內(nèi)容1.出租方提供民宿租賃服務(wù)2.租賃方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游度假村運(yùn)營管理3.雙方共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，擴(kuò)大客源市場4.3合作期限合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日4.4合作雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利（1）獲得租金收益（2）對民宿設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)（3）對租賃方進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)2.出租方義務(wù)（1）提供符合租賃要求的民宿設(shè)施（2）確保民宿設(shè)施安全、衛(wèi)生（3）配合租賃方開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目3.租賃方權(quán)利（1）對鄉(xiāng)村旅游度假村進(jìn)行運(yùn)營管理（2）開展各類旅游活動，增加客源（3）享受項(xiàng)目收益4.租賃方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游度假村運(yùn)營管理（2）保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量（3）維護(hù)出租方合法權(quán)益5.鄉(xiāng)村旅游合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利（1）共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目（2）共享項(xiàng)目收益（3）參與項(xiàng)目決策5.2合作方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量（3）共同維護(hù)項(xiàng)目形象6.民宿租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用民宿設(shè)施（2）要求出租方提供符合約定的服務(wù)（3）在租賃期內(nèi)，對民宿設(shè)施進(jìn)行合理改造6.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金（2）愛護(hù)民宿設(shè)施，合理使用（3）不得擅自改變民宿設(shè)施用途6.3出租方權(quán)利（1）收取租金（2）對租賃方進(jìn)行監(jiān)督、管理（3）在租賃期內(nèi)，對民宿設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)6.4出租方義務(wù)（1）提供符合約定的民宿設(shè)施（2）確保民宿設(shè)施安全、衛(wèi)生（3）在租賃期內(nèi)，不得隨意改變民宿設(shè)施用途8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金（2）出租方未按約定提供符合要求的民宿設(shè)施（3）租賃方擅自改變民宿設(shè)施用途（4）出租方未按約定進(jìn)行民宿設(shè)施維護(hù)（5）合作方未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）出租方未提供符合要求的民宿設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）租賃方擅自改變民宿設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（4）出租方未按約定進(jìn)行民宿設(shè)施維護(hù)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（5）合作方未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目收益損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）一方違約，另一方要求解除合同10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于2024年11月15日由雙方代表簽字（或蓋章）。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與調(diào)解或裁決的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。若第三方無力承擔(dān)，則由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息。15.4.3爭議調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與爭議調(diào)解。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。15.5.2與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分；（6）爭議解決方式。16.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方變更17.1變更情形在合同履行過程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。17.2變更內(nèi)容（1）原第三方的基本信息；（2）新第三方的基本信息；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。17.3變更生效第三方變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方退出18.1退出情形在合同履行過程中，如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議。18.2退出內(nèi)容（1）原第三方的基本信息；（2）退出原因；（3）退出后的責(zé)任劃分；（4）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3退出生效第三方退出協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等信息。附件說明：本清單為雙方確認(rèn)民宿設(shè)施狀況的依據(jù)，作為合同附件。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出民宿提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括餐飲、住宿、會議、娛樂等服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本服務(wù)內(nèi)容為租賃方享受的權(quán)利，作為合同附件。3.附件三：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、特色、合作方式等信息。附件說明：本介紹為雙方合作的基礎(chǔ)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入時的合同補(bǔ)充，作為合同附件。5.附件五：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括原第三方和新第三方的基本信息、變更原因、責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議為第三方變更時的合同補(bǔ)充，作為合同附件。6.附件六：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括原第三方的基本信息、退出原因、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方退出時的合同補(bǔ)充，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議為解決爭議時的合同補(bǔ)充，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月1日支付上月租金，若逾期3天，則需支付租金總額的0.9%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供符合要求的民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施不符合要求導(dǎo)致的租賃方損失。示例說明：出租方提供的客房設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃方損失1000元，出租方應(yīng)賠償1000元。3.違約行為：租賃方擅自改變民宿設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途導(dǎo)致的設(shè)施損壞或損失。示例說明：租賃方擅自將客房用于商業(yè)活動，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方需賠償設(shè)施維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行民宿設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)導(dǎo)致的設(shè)施損壞或損失。示例說明：出租方未及時維修客房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.違約行為：合作方未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方應(yīng)承擔(dān)因未運(yùn)營導(dǎo)致的項(xiàng)目收益損失。示例說明：合作方未按約定組織旅游活動，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：任何一方未按約定提供信息或配合對方工作，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度民宿租賃及鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人第二章合同標(biāo)的物2.1民宿租賃位置2.2民宿租賃面積2.3民宿設(shè)施及配置2.4鄉(xiāng)村旅游資源介紹第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還第四章鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容4.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.3服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用4.4優(yōu)惠及促銷活動第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章合同附件11.1附件一：民宿租賃合同11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議11.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3通知與送達(dá)12.4合同修改第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止條件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號2025年度民宿租賃及鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方法人名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方法人信息乙方法人名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的物2.1民宿租賃位置民宿地址：____________________2.2民宿租賃面積租賃面積：____________________平方米2.3民宿設(shè)施及配置設(shè)施清單：____________________2.4鄉(xiāng)村旅游資源介紹鄉(xiāng)村旅游資源：____________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金支付方式及金額租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整頻率：____________________調(diào)整條件：____________________3.4押金及退還押金金額：____________________元退還條件及時間：____________________第四章鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容4.1鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹項(xiàng)目內(nèi)容：____________________4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________質(zhì)量要求：____________________4.3服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用服務(wù)項(xiàng)目清單：____________________服務(wù)費(fèi)用：____________________4.4優(yōu)惠及促銷活動優(yōu)惠活動：____________________促銷活動：____________________第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：____________________甲方義務(wù)：____________________5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：____________________乙方義務(wù)：____________________5.3雙方共同責(zé)任共同責(zé)任：____________________第六章合同變更與解除6.1合同變更變更條件：____________________變更程序：____________________6.2合同解除解除條件：____________________解除程序：____________________6.3合同終止終止條件：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償賠償金額：____________________賠償方式：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____________________9.3合同終止條件合同終止條件：____________________第十章法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同附件11.1附件一：民宿租賃合同11.2附件二：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)協(xié)議11.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得擅自使用。12.3通知與送達(dá)12.4合同修改本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.3合同解除及終止條件合同解除及終止的條件：____________________第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____________________年__月__日甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1民宿經(jīng)營決策權(quán)說明：甲方作為民宿的主導(dǎo)方，享有民宿的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于民宿的日常運(yùn)營管理、營銷策略、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等。1.2民宿品牌使用權(quán)說明：甲方擁有民宿的品牌使用權(quán)，乙方在租賃期間需遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范，不得擅自更改。1.3鄉(xiāng)村旅游資源分配權(quán)說明：甲方作為鄉(xiāng)村旅游資源的主要提供方，擁有鄉(xiāng)村旅游資源的分配權(quán)，乙方需按照甲方指定的資源使用方案進(jìn)行運(yùn)營。1.4收益分成比例調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如因市場環(huán)境變化或其他原因?qū)е率找娣殖杀壤缓侠恚追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.5民宿設(shè)施設(shè)備更新權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和升級，乙方需配合并提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間，享有民宿的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)置、價格制定、營銷推廣等。2.2獨(dú)立財務(wù)權(quán)說明：乙方在租賃期間，擁有獨(dú)立的財務(wù)權(quán)，包括但不限于收銀、財務(wù)管理、財務(wù)報表編制等。2.3鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身資源，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的收益分成。2.4品牌推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對民宿及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行品牌推廣，提升知名度。2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介糾紛處理說明：如合同雙方因履行合同產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.4中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不