2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、離婚情況1.離婚時(shí)間2.離婚原因3.離婚協(xié)議書內(nèi)容三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)性質(zhì)4.房產(chǎn)權(quán)屬四、過戶方式及流程1.過戶方式2.過戶流程3.過戶時(shí)間五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)承擔(dān)比例六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用支付方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止時(shí)間十、其他約定1.通知方式2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除4.協(xié)議附件十一、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、協(xié)議份數(shù)1.正本份數(shù)2.副本份數(shù)十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景：甲方與乙方于2025年離婚，離婚后甲方需將共同擁有的房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)事宜。二、離婚情況1.離婚時(shí)間：2025年X月X日。2.離婚原因：雙方自愿離婚。3.離婚協(xié)議書內(nèi)容：雙方已簽訂離婚協(xié)議書，其中約定甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)面積：100平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方與乙方共同所有。四、過戶方式及流程1.過戶方式：雙方同意采用買賣方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶流程：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理。3.過戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%。六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.費(fèi)用支付時(shí)間：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付給甲方。3.費(fèi)用支付責(zé)任：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。如一方造成另一方重大損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢，或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。4.協(xié)議終止時(shí)間：協(xié)議終止條件成就之日起終止。十、其他約定1.通知方式：雙方可通過書面形式或約定的其他方式互相通知。2.協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.協(xié)議解除：本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，并簽訂書面解除協(xié)議。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人：甲方（離婚方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________十三、協(xié)議份數(shù)1.正本份數(shù)：2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。2.副本份數(shù)：____份。十四、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件甲方（離婚方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的具體事宜，包括但不限于過戶時(shí)間、過戶方式等。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的完全處置權(quán)，因此有權(quán)決定房產(chǎn)過戶的具體細(xì)節(jié)。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶過程中，乙方提供的身份證明、資金來源證明等文件真實(shí)有效。說明：甲方有責(zé)任核實(shí)乙方提供的文件的真實(shí)性，以保障房產(chǎn)過戶的合法性。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說明：甲方作為房產(chǎn)所有者，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、填寫相關(guān)表格等。說明：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。5.甲方承諾在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。說明：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，如甲方未按時(shí)過戶，乙方有權(quán)要求賠償。說明：乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方有權(quán)對房產(chǎn)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行審核，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明。說明：乙方有權(quán)對房產(chǎn)過戶過程中的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理合法。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供完成房產(chǎn)過戶所需的全部文件，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致。說明：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以保障其購買的房產(chǎn)符合預(yù)期。5.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后一定期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說明：乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保購買的房產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.協(xié)議雙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向協(xié)議雙方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。4.中介機(jī)構(gòu)在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。5.協(xié)議雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：協(xié)議雙方有義務(wù)與中介機(jī)構(gòu)合作，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.稅費(fèi)繳納憑證5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議約定的過戶時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)。認(rèn)定：乙方未能按照協(xié)議約定的支付時(shí)間支付稅費(fèi)，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定的過戶時(shí)間完成過戶手續(xù)，視為違約。4.違約行為：任何一方提供虛假文件或信息。認(rèn)定：任何一方在協(xié)議執(zhí)行過程中提供虛假文件或信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，由房屋所有權(quán)人繳納的費(fèi)用。3.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)政策變化導(dǎo)致過戶受阻。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付稅費(fèi)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或出現(xiàn)失誤。解決辦法：及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方對房產(chǎn)過戶的具體細(xì)節(jié)存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚后的房產(chǎn)過戶。2.房產(chǎn)買賣雙方在過戶過程中的稅費(fèi)承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶過程中涉及的第三方中介服務(wù)。4.房產(chǎn)過戶過程中的爭議解決。全文完。2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.過戶原因及條件3.1離婚原因3.2過戶條件4.過戶方式4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.2房產(chǎn)抵押權(quán)7.3房產(chǎn)租賃權(quán)7.4房產(chǎn)維修責(zé)任8.協(xié)議履行期限8.1協(xié)議生效日期8.2協(xié)議履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方（男方）：11010119900307；乙方（女方）：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方（男方）乙方（女方）：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣200萬元整3.過戶原因及條件3.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2過戶條件：甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.過戶方式4.1過戶手續(xù)：乙方需在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間：乙方需在協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：稅費(fèi)按照國家規(guī)定和房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。6.付款方式6.1付款時(shí)間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付全部稅費(fèi)。6.2付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付稅費(fèi)。6.3付款憑證：乙方支付稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。7.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。7.2房產(chǎn)抵押權(quán)：甲方保證房產(chǎn)無任何抵押權(quán)，乙方在過戶后無權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)抵押責(zé)任。7.3房產(chǎn)租賃權(quán)：房產(chǎn)過戶前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無租賃合同，過戶后乙方享有房產(chǎn)的租賃權(quán)。7.4房產(chǎn)維修責(zé)任：自房產(chǎn)過戶之日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。8.協(xié)議履行期限8.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議履行期限：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院解決。10.3爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重事實(shí)，公平合理地解決爭議。11.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方核實(shí)無誤后簽字確認(rèn)。13.2離婚證復(fù)印件：雙方提供離婚證復(fù)印件，供對方核實(shí)。13.3其他相關(guān)文件：雙方應(yīng)提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅費(fèi)支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在房產(chǎn)過戶過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。15.4第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地為雙方提供服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對本合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任限額，并約定違約責(zé)任。19.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，及時(shí)向甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議為相互獨(dú)立的協(xié)議，本合同條款不影響第三方服務(wù)協(xié)議的效力。21.2本合同與第三方服務(wù)協(xié)議中存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。21.3本合同與本合同之外的協(xié)議不存在沖突，本合同條款不影響其他協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚證復(fù)印件：提供離婚證的清晰復(fù)印件，以證明雙方已離婚的事實(shí)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。4.稅費(fèi)計(jì)算清單：由稅務(wù)機(jī)關(guān)或第三方機(jī)構(gòu)出具的稅費(fèi)計(jì)算清單，詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。5.付款憑證：乙方支付稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明已履行付款義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶申請書：甲乙雙方共同填寫并簽字的房產(chǎn)過戶申請書，用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明要求：所有附件應(yīng)為清晰、完整的復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、偽造或篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按約定提供真實(shí)、完整的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。違約責(zé)任的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若乙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲乙雙方未按約定提供真實(shí)、完整的信息，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在2025年度離婚后，雙方就女方房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著公平、自愿的原則，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在離婚過程中達(dá)成的相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.離婚：指甲方與乙方在2025年度依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指甲方在離婚前所擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.過戶：指將房產(chǎn)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的合法證件及資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶所需合法證件及資料后，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后[填寫時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為[填寫地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶所需合法證件及資料后，按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)消滅。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，任何一方有權(quán)通知對方解除本協(xié)議。2.通知到達(dá)對方時(shí)，本協(xié)議即告終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；2.因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等；3.乙方因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后[填寫時(shí)間]內(nèi)，支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按本協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的[填寫百分比]%。8.2乙方違約若乙方未能按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫百分比]%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償金額的支付方式同第七條支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[填寫時(shí)間]。9.3保密履行方式1.任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的保密內(nèi)容；2.任何一方在保密期限內(nèi)的使用行為，應(yīng)嚴(yán)格限制在業(yè)務(wù)必要范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征收、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意，經(jīng)對方書面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.任何涉及國家安全、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的條款不得轉(zhuǎn)讓；2.任何違反法律法規(guī)的條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上享有的其他權(quán)利；2.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)依法采取措施。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本協(xié)議；2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整權(quán)利義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)事宜；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)事宜的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)稅費(fèi)清單5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方銀行賬戶信息7.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供虛假資料或隱瞞重要信息，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。提供虛假資料或隱瞞重要信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指甲方在離婚前所擁有的位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。4.過戶：指將房產(chǎn)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在共有權(quán)人。解決辦法：與共有權(quán)人協(xié)商，取得其同意后辦理過戶手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押權(quán)人。解決辦法：與抵押權(quán)人協(xié)商，解除抵押權(quán)后辦理過戶手續(xù)。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中，稅費(fèi)計(jì)算有誤。解決辦法：重新計(jì)算稅費(fèi)，并及時(shí)通知乙方支付。4.問題：乙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。解決辦法：向乙方發(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶無法按時(shí)完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)過戶相關(guān)服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的全部合法證件及資料。2.乙方利益條款：乙方在房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得以任何理由拒絕乙方要求辦理房產(chǎn)過戶的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受房產(chǎn)過戶后的所有權(quán)益，包括房產(chǎn)的增值收益。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶后，承擔(dān)房產(chǎn)的維修義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在房產(chǎn)過戶后，未履行相關(guān)合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得以任何理由拒絕支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。全文完。2025年度女方離婚后房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1女方基本信息1.2男方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶3.1過戶原因3.2過戶時(shí)間3.3過戶手續(xù)3.4過戶費(fèi)用4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.協(xié)議生效8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時(shí)間9.協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議變更效力10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除效力11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議解除后的處理12.1房產(chǎn)過戶處理12.2稅費(fèi)處理12.3其他處理13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1女方基本信息1.1.1女方姓名：1.1.2女方身份證號(hào)：110101199001011.1.3女方聯(lián)系方式：138001380001.2男方基本信息1.2.1男方姓名：1.2.2男方身份證號(hào)：110101199201011.2.3男方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：幸福家園2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶3.1過戶原因：女方因離婚需要將房產(chǎn)過戶至自己名下。3.2過戶時(shí)間：本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)。3.3過戶手續(xù)：包括但不限于房屋所有權(quán)證書、身份證、離婚證等。3.4過戶費(fèi)用：包括但不限于過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算。4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定和實(shí)際情況計(jì)算。4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：女方承擔(dān)全部稅費(fèi)。5.付款方式5.1付款時(shí)間：本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)。5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為雙方約定的總金額的5%。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：守約方因此遭受的實(shí)際損失。第一部分：合同如下：8.協(xié)議生效8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件：協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議變更效力：變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)以書面形式通知另一方，并說明解除原因。10.3協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過戶申請書11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議解除后的處理12.2稅費(fèi)處理：已繳納的稅費(fèi)不予退還，未繳納的稅費(fèi)應(yīng)按照約定及時(shí)繳納。12.3其他處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。13.通知送達(dá)13.1通知方式：通過書面形式送達(dá)或電子方式發(fā)送至對方指定地址。13.2通知送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋：本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同終止：本協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。14.4合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。16.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其賠償總額不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)合同約定的范圍。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.