2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)1.2合作方一法定代表人1.3合作方一地址1.4合作方一聯(lián)系方式1.5合作方二名稱(chēng)1.6合作方二法定代表人1.7合作方二地址1.8合作方二聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1場(chǎng)地用途2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地使用權(quán)2.5合作期限2.6合作期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.合作條件3.1合作方一承諾3.2合作方二承諾3.3合作雙方共同承諾4.合作收益4.1無(wú)償使用場(chǎng)地期間收益分配4.2合作期滿(mǎn)后場(chǎng)地歸屬4.3合作期滿(mǎn)后場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)約5.合作費(fèi)用5.1合作方一承擔(dān)費(fèi)用5.2合作方二承擔(dān)費(fèi)用5.3合作雙方共同承擔(dān)費(fèi)用6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序7.合作違約責(zé)任7.1合作方一違約責(zé)任7.2合作方二違約責(zé)任7.3合作雙方共同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同修改程序10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議10.2附件二：場(chǎng)地使用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)11.2合作雙方應(yīng)遵守的園區(qū)管理制度11.3合作雙方應(yīng)遵守的保密條款12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：X科技1.2合作方一法定代表人：1.3合作方一地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.5合作方二名稱(chēng)：X科技創(chuàng)新園區(qū)管理公司1.6合作方二法定代表人：1.7合作方二地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.合作內(nèi)容2.1場(chǎng)地用途：用于合作方一研發(fā)新產(chǎn)品及進(jìn)行相關(guān)科技活動(dòng)2.2場(chǎng)地位置：位于X科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟室2.3場(chǎng)地面積：約100平方米2.4場(chǎng)地使用權(quán)：合作方一在合作期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)2.5合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.6合作期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：合作方一負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，合作方二負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.合作條件3.1合作方一承諾：確保場(chǎng)地使用符合園區(qū)規(guī)定，不從事違法活動(dòng)3.2合作方二承諾：保障場(chǎng)地安全，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持3.3合作雙方共同承諾：共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)良好秩序4.合作收益4.1無(wú)償使用場(chǎng)地期間收益分配：合作方一在合作期間產(chǎn)生的收益歸合作方一所有4.2合作期滿(mǎn)后場(chǎng)地歸屬：場(chǎng)地歸合作方二所有，合作方一享有場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)4.3合作期滿(mǎn)后場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)約：如需續(xù)約，合作方一應(yīng)在合作期滿(mǎn)前一個(gè)月向合作方二提出書(shū)面申請(qǐng)5.合作費(fèi)用5.1合作方一承擔(dān)費(fèi)用：場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等5.2合作方二承擔(dān)費(fèi)用：場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3合作雙方共同承擔(dān)費(fèi)用：園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.合作期限及終止6.1合作期限：如無(wú)特殊情況，合作期限為一年6.2合作終止條件：合作期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致終止、發(fā)生不可抗力事件等6.3合作終止程序：合作期限屆滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)7.合作違約責(zé)任7.1合作方一違約責(zé)任：未按約定使用場(chǎng)地、未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用、違反園區(qū)管理制度等7.2合作方二違約責(zé)任：未按約定提供場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施、未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地等7.3合作雙方共同違約責(zé)任：雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同修改程序：任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面修改協(xié)議后，修改內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議10.2附件二：場(chǎng)地使用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，包括但不限于場(chǎng)地圖紙、設(shè)施清單、使用規(guī)則等）11.其他約定11.1合作雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合作雙方應(yīng)遵守的園區(qū)管理制度：合作雙方應(yīng)遵守X科技創(chuàng)新園區(qū)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。11.3合作雙方應(yīng)遵守的保密條款：合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.3合同簽署人員：合作方一法定代表人（或授權(quán)代表）簽字，合作方二法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案程序：合同簽署后，合作雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同解除。14.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并終止合同關(guān)系。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合作雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)服務(wù)商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合作雙方更好地履行本合同，提高合作效率，確保場(chǎng)地使用的安全和合規(guī)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合作雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確約定的服務(wù)范圍和職責(zé)。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與其他各方（包括合作雙方）之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，避免責(zé)任交叉。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；7.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的權(quán)利；7.1.6第三方介入的期限；7.1.7第三方介入的終止條件；7.1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同中約定的爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)與本合同中約定的爭(zhēng)議解決程序一致。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同經(jīng)合作雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同生效日期應(yīng)與本合同生效日期一致。10.第三方介入的合同變更和解除10.1第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同可根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變更或解除。10.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同的變更或解除程序應(yīng)與本合同的相關(guān)程序一致。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同終止條件與本合同終止條件一致。11.2第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合同約定處理剩余事宜。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：12.1.1第三方資質(zhì)證明；12.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；12.1.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明；12.1.4第三方保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則、使用時(shí)間、使用權(quán)限等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用的核心文件，明確了合作雙方對(duì)場(chǎng)地使用的具體要求。2.附件二：場(chǎng)地使用清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件用于確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的完好性，便于雙方后續(xù)維護(hù)和責(zé)任追溯。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合作雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違反保密協(xié)議的責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于確保費(fèi)用結(jié)算的透明度和準(zhǔn)確性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序和規(guī)則。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)合作雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的程序、條件和內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的行為，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)合作雙方在發(fā)生合同解除時(shí)采取的行動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方一未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場(chǎng)地使用協(xié)議中的規(guī)定，合作方一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償場(chǎng)地?fù)p失、支付違約金等。示例說(shuō)明：合作方一未經(jīng)合作方二同意，擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：合作方二未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場(chǎng)地使用協(xié)議中的規(guī)定，合作方二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償場(chǎng)地?fù)p失、支付違約金等。示例說(shuō)明：合作方二未按約定進(jìn)行場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議中的規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合作雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)費(fèi)用結(jié)算清單中的規(guī)定，合作雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠款、支付違約金等。示例說(shuō)明：合作方一未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方和乙方共同協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為促進(jìn)科技創(chuàng)新園區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，推動(dòng)科技創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）科技創(chuàng)新園區(qū)：指在某一特定區(qū)域內(nèi)，通過(guò)政府引導(dǎo)、政策支持、市場(chǎng)運(yùn)作等手段，集聚創(chuàng)新資源，培育創(chuàng)新型企業(yè)，形成以創(chuàng)新為核心，具有產(chǎn)業(yè)特色、創(chuàng)新特色和輻射特色的綜合性區(qū)域。（2）場(chǎng)地：指科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)乙方無(wú)償使用的區(qū)域，包括但不限于辦公場(chǎng)所、研發(fā)場(chǎng)所、展示場(chǎng)所等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）無(wú)償使用：指乙方在本合同有效期內(nèi)，無(wú)需支付任何費(fèi)用，即可使用甲方提供的科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地。（2）權(quán)利義務(wù)：指本合同中甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，按照甲方的要求使用場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不受其他第三方侵權(quán)行為的影響。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供合格的場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得影響其他方正常使用。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)報(bào)告場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地使用符合規(guī)定。（4）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備；乙方負(fù)責(zé)按照約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方提出后仍不改正；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；甲方應(yīng)退還乙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下，乙方無(wú)需支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。但乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需使用甲方提供的公共服務(wù)設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，以及給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持合同的履行；（3）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以其他條款的存在或不存在、有效性或無(wú)效性，來(lái)影響其效力。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定為違約。未妥善使用場(chǎng)地，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中，乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決設(shè)施問(wèn)題，必要時(shí)可進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反保密協(xié)議。解決辦法：立即停止違約行為，并采取措施防止信息泄露，必要時(shí)追究法律責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可按合同約定終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：__________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其使用場(chǎng)地符合科技創(chuàng)新園區(qū)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全、合法。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的任何服務(wù)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水電和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方業(yè)務(wù)需求，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，乙方在使用過(guò)程中發(fā)生的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。甲方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。甲方可對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，如違反，甲方有權(quán)采取措施。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中造成的不良影響進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如違反，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章科技創(chuàng)新園區(qū)概述2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)功能分區(qū)2.4園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施第三章無(wú)償使用場(chǎng)地范圍及用途3.1場(chǎng)地具體位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4使用期限第四章場(chǎng)地使用條件4.1使用權(quán)限4.2使用方式4.3使用時(shí)間4.4使用限制第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地管理制度5.3使用者義務(wù)5.4日常管理第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同修改第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________科技創(chuàng)新園區(qū)乙方：_________企業(yè)名稱(chēng)1.2合同雙方地址甲方地址：_________科技創(chuàng)新園區(qū)詳細(xì)地址乙方地址：_________企業(yè)詳細(xì)地址1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等乙方聯(lián)系方式：_________聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________姓名、職務(wù)乙方代表：_________姓名、職務(wù)第二章科技創(chuàng)新園區(qū)概述2.1園區(qū)位置園區(qū)位于_________地區(qū)，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.2園區(qū)面積園區(qū)總面積為_(kāi)________平方米。2.3園區(qū)功能分區(qū)園區(qū)分為研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.4園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有_________、_________等基礎(chǔ)設(shè)施。第三章無(wú)償使用場(chǎng)地范圍及用途3.1場(chǎng)地具體位置乙方無(wú)償使用的場(chǎng)地位于園區(qū)_________區(qū)域。3.2場(chǎng)地面積乙方無(wú)償使用的場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。3.3場(chǎng)地用途乙方無(wú)償使用的場(chǎng)地用于_________。3.4使用期限乙方無(wú)償使用場(chǎng)地的期限為自_________起至_________止。第四章場(chǎng)地使用條件4.1使用權(quán)限乙方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)無(wú)償使用的場(chǎng)地享有使用權(quán)。4.2使用方式乙方應(yīng)按照甲方要求的方式使用場(chǎng)地。4.3使用時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時(shí)間使用場(chǎng)地。4.4使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）影響園區(qū)其他使用者；（3）損壞園區(qū)設(shè)施；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償使用場(chǎng)地的日常維護(hù)。5.2場(chǎng)地管理制度乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理制度，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。5.3使用者義務(wù)乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，不得造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。5.4日常管理乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行日常管理，包括但不限于場(chǎng)地巡查、設(shè)施維護(hù)等。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方為乙方提供_________方面的技術(shù)支持。6.2技術(shù)支持方式甲方通過(guò)_________方式為乙方提供技術(shù)支持。6.3培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供_________方面的培訓(xùn)。6.4培訓(xùn)方式甲方通過(guò)_________方式為乙方提供培訓(xùn)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_________止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）使用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除或終止的程序（1）發(fā)出解除或終止通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算雙方的權(quán)利義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為本合同項(xiàng)下任何一方違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)________。12.3合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)________。第十三章其他約定13.1合同附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容（1）場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。14.3附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為科技創(chuàng)新園區(qū)的主導(dǎo)方，享有對(duì)園區(qū)的全面管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)的整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方需配合執(zhí)行；（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中如需維修，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)；（3）甲方有權(quán)制定園區(qū)的安全管理制度，乙方需遵守并配合執(zhí)行。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。條款：（1）甲方有權(quán)定期對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合；（2）如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用場(chǎng)地的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況進(jìn)行記錄，并作為后續(xù)處理依據(jù)。1.3場(chǎng)地調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方在確保園區(qū)整體利益的前提下，有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。條款：（1）如園區(qū)整體規(guī)劃需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需提前通知乙方；（2）調(diào)整過(guò)程中，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常運(yùn)營(yíng)的影響；（3）如調(diào)整導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)說(shuō)明：乙方作為科技創(chuàng)新企業(yè)的主導(dǎo)方，享有對(duì)自身項(xiàng)目在場(chǎng)地上的自主權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身項(xiàng)目需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置和改造；（2）乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)；（3）甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方在場(chǎng)地使用方面的合理需求。2.2場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，可向甲方提出申請(qǐng)。條款：（1）乙方在合同約定的使用期限屆滿(mǎn)前，如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方使用期限可予以延長(zhǎng)。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明：在特殊情況下，乙方有權(quán)要求調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用。條款：（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在場(chǎng)地使用費(fèi)用方面進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整方案需雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方就合同條款進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行；（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀(guān)，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)；（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付；（3）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付后，甲方、乙方不得以任何理由拒絕支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單3.甲方園區(qū)管理制度4.乙方項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件清單7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行技術(shù)支持或培訓(xùn)義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按照約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方違反合同約定的場(chǎng)地使用范圍、用途或時(shí)間，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的金額和方式支付費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不支付。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方違反合同中關(guān)于保密的約定，泄露或使用對(duì)方保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.賠償損失：指合同一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)合同約定采取補(bǔ)救措施，如申請(qǐng)延長(zhǎng)使用期限。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維護(hù)園區(qū)設(shè)施，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生誤解或分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技創(chuàng)新園區(qū)與入駐企業(yè)之間的場(chǎng)地?zé)o償使用。2.園區(qū)與入駐企業(yè)之間的技術(shù)支持與培訓(xùn)合作。3.園區(qū)與入駐企業(yè)之間的保密協(xié)議執(zhí)行。4.園區(qū)與入駐企業(yè)之間的爭(zhēng)議解決。5.園區(qū)與入駐企業(yè)之間的合同履行監(jiān)督。全文完。2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（科技創(chuàng)新園區(qū)管理方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（場(chǎng)地使用方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)場(chǎng)地?zé)o償使用方面的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化。2.2目的：三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地使用：指乙方在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.無(wú)償使用：指乙方在合同有效期內(nèi)，無(wú)需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.場(chǎng)地：指甲方提供的可用于乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守科技創(chuàng)新園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)乙方使用的場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中，甲方提供的場(chǎng)地使用為無(wú)償服務(wù)，因此乙方無(wú)需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。然而，乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在每月的固定日期前，將上月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方將提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，以便乙方核對(duì)。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在每月的5日前支付上月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，將提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)在違約后3日內(nèi)，采取措施解決違約問(wèn)題，或向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)企業(yè)，其場(chǎng)地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)科技創(chuàng)新園區(qū)的管理權(quán)，包括場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地情況的監(jiān)督權(quán)，以確保場(chǎng)地使用的合規(guī)性。2.乙方在合同終止后，不得將場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)科技創(chuàng)新園區(qū)的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件等方式，及時(shí)溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（科技創(chuàng)新園區(qū)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（場(chǎng)地使用方）：簽字：_______