2025年度影視拍攝基地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝基地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同變更及解除二、影視拍攝基地基本情況1.基地名稱及位置2.基地面積及結(jié)構(gòu)3.基地設(shè)施設(shè)備4.基地環(huán)境與周邊設(shè)施5.基地使用權(quán)限6.基地維護與管理三、租賃費用及支付方式1.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)2.費用支付方式3.預(yù)付款及押金4.費用調(diào)整及減免5.費用結(jié)算與核對四、租賃期限及使用方式1.租賃期限起止時間2.使用時間安排3.使用范圍與限制4.使用方式及規(guī)則5.使用效果的保證五、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任2.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護保養(yǎng)費用4.維護保養(yǎng)報告5.維護保養(yǎng)驗收六、違約責(zé)任及處理1.違約情形及界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序4.違約爭議解決5.違約金及賠償七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密信息的披露八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件通知5.不可抗力事件對合同的影響十二、合同附件1.影視拍攝基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署日期5.合同簽署程序十四、其他約定事項1.額外服務(wù)及費用2.合同附件的效力3.合同的修改與補充4.合同的生效與效力5.合同的解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視拍攝基地租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：承租方租賃影視拍攝基地用于拍攝影視作品7.合同變更及解除：a.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.合同任何一方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。i.合同雙方協(xié)商一致；ii.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；iii.一方嚴(yán)重違約，另一方依法要求解除合同。二、影視拍攝基地基本情況1.基地名稱及位置：[基地名稱][基地地址]2.基地面積及結(jié)構(gòu)：[基地面積][基地結(jié)構(gòu)描述]3.基地設(shè)施設(shè)備：a.[設(shè)施設(shè)備1]b.[設(shè)施設(shè)備2]c.[設(shè)施設(shè)備3]4.基地環(huán)境與周邊設(shè)施：a.[環(huán)境描述]b.[周邊設(shè)施描述]5.基地使用權(quán)限：承租方在合同約定的期限內(nèi)享有基地的使用權(quán)。6.基地維護與管理：a.出租方負(fù)責(zé)基地的日常維護與管理。b.承租方應(yīng)遵守基地的管理規(guī)定，愛護基地設(shè)施。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用標(biāo)準(zhǔn)：[費用標(biāo)準(zhǔn)]2.費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.預(yù)付款及押金：[預(yù)付款金額][押金金額]4.費用調(diào)整及減免：a.租賃期間如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致費用變動，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.在特定條件下，如雙方協(xié)商一致，可對費用進(jìn)行減免。5.費用結(jié)算與核對：a.承租方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，將租金及相關(guān)費用支付至出租方指定賬戶。b.雙方應(yīng)定期核對費用，確保無誤。四、租賃期限及使用方式1.租賃期限起止時間：[起始日期]至[終止日期]2.使用時間安排：[具體使用時間安排]3.使用范圍與限制：a.承租方僅限于在合同約定的期限內(nèi)使用基地。b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將基地轉(zhuǎn)租或分租他人。4.使用方式及規(guī)則：a.承租方應(yīng)按照基地的使用規(guī)則使用基地。b.承租方應(yīng)確保拍攝活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.使用效果的保證：a.出租方保證基地在合同期限內(nèi)符合約定的使用要求。b.承租方應(yīng)確保拍攝效果符合預(yù)期。五、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)基地設(shè)施的日常維護。b.承租方負(fù)責(zé)在拍攝過程中對基地設(shè)施的合理使用和愛護。2.維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對基地設(shè)施進(jìn)行定期維護。b.承租方應(yīng)按照使用說明進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的操作。3.維護保養(yǎng)費用：a.日常維護費用由出租方承擔(dān)。b.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。4.維護保養(yǎng)報告：a.出租方應(yīng)定期向承租方提供維護保養(yǎng)報告。b.承租方有權(quán)要求出租方提供維護保養(yǎng)記錄。5.維護保養(yǎng)驗收：a.在租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)共同對基地設(shè)施進(jìn)行驗收。b.驗收不合格的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任及處理1.違約情形及界定：a.未按時支付租金或相關(guān)費用。b.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租基地。c.損壞基地設(shè)施設(shè)備。d.違反國家法律法規(guī)或基地管理規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.出租方有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。3.違約處理程序：a.違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)采取補救措施。b.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，出租方有權(quán)解除合同。4.違約爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約金及賠償：a.違約金金額為[違約金金額]。b.賠償金額根據(jù)實際情況確定。七、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b.與合同相關(guān)的其他保密信息。2.保密義務(wù)：a.雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：a.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。5.保密信息的披露：a.法律法規(guī)要求披露的保密信息，應(yīng)依法披露。b.在披露保密信息前，應(yīng)取得對方同意。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。b.仲裁費用由雙方按照仲裁規(guī)則各自承擔(dān)。5.爭議解決結(jié)果：a.爭議解決結(jié)果為雙方認(rèn)可的最終裁決。九、合同解除1.合同解除條件：a.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。b.一方違約，另一方依法解除合同。2.合同解除程序：a.提前[通知期限]書面通知對方。b.雙方簽署書面解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同解除的效力：a.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。b.合同解除不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。5.合同解除后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.一方或雙方約定的終止條件成就。2.合同終止程序：a.雙方簽署書面終止協(xié)議。b.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。b.雙方應(yīng)相互返還對方提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。4.合同終止的效力：a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。b.合同終止不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。5.合同終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害。b.社會事件。c.其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件認(rèn)定：a.不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.不可抗力事件處理：a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.不可抗力事件通知：a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對方。b.通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。5.不可抗力事件對合同的影響：a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。b.不可抗力事件消除后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。十二、合同附件1.影視拍攝基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃協(xié)議附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署方式：a.雙方代表簽字。b.雙方蓋章。2.合同簽署地點：a.[簽署地點]3.合同簽署代表：a.出租方代表：[代表姓名]b.承租方代表：[代表姓名]4.合同簽署日期：a.[簽署日期]5.合同簽署程序：a.雙方代表核對合同內(nèi)容。b.雙方代表簽字蓋章。十四、其他約定事項1.額外服務(wù)及費用：a.[額外服務(wù)內(nèi)容]b.[額外服務(wù)費用]2.合同附件的效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改與補充：a.合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同的生效與效力：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同對雙方具有法律約束力。5.合同的解除與終止：a.合同的解除與終止應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)拍攝內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對拍攝內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度調(diào)整拍攝計劃。2.甲方主導(dǎo)拍攝團隊：a.甲方有權(quán)指定導(dǎo)演、攝影師等主要拍攝人員。b.乙方應(yīng)配合甲方指定的拍攝團隊進(jìn)行工作。3.甲方主導(dǎo)拍攝費用：a.甲方負(fù)責(zé)支付拍攝過程中產(chǎn)生的所有費用。b.乙方不得要求甲方支付除合同約定外的額外費用。4.甲方主導(dǎo)拍攝成果：a.甲方擁有拍攝成果的著作權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。b.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將拍攝成果用于商業(yè)用途。5.甲方主導(dǎo)拍攝時間：a.甲方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度調(diào)整拍攝時間。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保拍攝時間充足。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)拍攝內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對拍攝內(nèi)容進(jìn)行獨立決策。b.甲方應(yīng)尊重乙方的拍攝創(chuàng)意和風(fēng)格。2.乙方主導(dǎo)拍攝團隊：a.乙方有權(quán)組建自己的拍攝團隊。b.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方主導(dǎo)拍攝費用：a.乙方有權(quán)自行決定拍攝費用預(yù)算。b.甲方應(yīng)按照乙方預(yù)算支付相關(guān)費用。4.乙方主導(dǎo)拍攝成果：a.乙方擁有拍攝成果的著作權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。b.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將拍攝成果用于商業(yè)用途。5.乙方主導(dǎo)拍攝時間：a.乙方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度調(diào)整拍攝時間。b.甲方應(yīng)確保拍攝時間充足，并配合乙方調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方責(zé)任：a.中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。2.中介方費用：a.中介方費用由雙方協(xié)商確定。b.中介方費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.中介方保密義務(wù)：a.中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.中介方違約責(zé)任：a.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介方與雙方關(guān)系：a.中介方不參與合同履行，僅提供中介服務(wù)。b.雙方應(yīng)直接與對方溝通，中介方不承擔(dān)直接責(zé)任。6.中介方爭議解決：a.中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.影視拍攝基地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃協(xié)議附件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）8.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金或相關(guān)費用。b.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或分租基地。c.損壞基地設(shè)施設(shè)備。d.違反國家法律法規(guī)或基地管理規(guī)定。e.未履行保密義務(wù)。f.未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為后，由一方提出違約指控。b.雙方協(xié)商確定違約事實。c.根據(jù)合同約定，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。解決辦法：提醒對方履行支付義務(wù)，必要時采取法律手段。2.問題：基地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時修復(fù)或更換損壞設(shè)施，由責(zé)任方承擔(dān)費用。3.問題：拍攝過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理。4.問題：合同解除或終止時，雙方意見不一致。解決辦法：協(xié)商確定解除或終止的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝基地租賃。2.影視制作公司租賃拍攝場地。3.廣告公司租賃拍攝場地。4.廣告及影視作品制作。5.影視作品宣傳及推廣。全文完。2025年度影視拍攝基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.影視拍攝基地概況2.1基地名稱及位置2.2基地面積及布局2.3基地設(shè)施及設(shè)備3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.使用范圍及限制4.1拍攝內(nèi)容限制4.2拍攝時間限制4.3安全規(guī)定5.租賃費用及支付5.1租金計算方式5.2預(yù)付款及押金5.3超時費用6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1基地平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同副本12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1基地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件14.合同附件14.1基地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月2.影視拍攝基地概況2.1基地名稱及位置：[基地名稱]，位于[基地詳細(xì)地址]2.2基地面積及布局：總面積為[基地總面積]平方米，具體布局見附件[基地平面圖]2.3基地設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[設(shè)施設(shè)備清單]，詳見附件[設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃事項3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月3.2租金支付方式及金額：租金總額為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，支付日期為[支付日期]3.3租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)4.使用范圍及限制4.1拍攝內(nèi)容限制：承租方拍攝內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得涉及違法、違規(guī)、低俗、暴力等不良內(nèi)容4.2拍攝時間限制：拍攝時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，如需調(diào)整需提前[提前通知時間]向出租方申請4.3安全規(guī)定：承租方需遵守基地安全規(guī)定，確保拍攝過程安全，如發(fā)生安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.租賃費用及支付5.1租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣[每月租金金額]元5.2預(yù)付款及押金：簽訂合同后，承租方需支付人民幣[預(yù)付款金額]元作為預(yù)付款，租賃期滿后無損壞退還；同時支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿后無損壞退還5.3超時費用：如拍攝時間超過約定時間，每超時一小時收取人民幣[超時費用]元6.合同變更及解除6.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前[提前通知時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.2.1出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，影響承租方正常拍攝6.2.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[提前通知時間]書面通知對方，并按約定退還預(yù)付款及押金7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方未按約定使用基地設(shè)施設(shè)備7.1.3承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等7.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和自己的訴求，對方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)給予答復(fù)。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地詳細(xì)地址]。9.合同附件9.1基地平面圖：附件一，詳細(xì)展示基地的地理位置、區(qū)域劃分、設(shè)施分布等。9.2設(shè)施設(shè)備清單：附件二，詳細(xì)列出基地內(nèi)可供使用的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。9.3其他附件：附件三至附件n，包括但不限于租賃雙方簽訂的補充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。11.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1雙方代表簽字：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。12.2合同副本：合同副本由出租方和承租方各保留一份，作為合同的補充文件。12.3合同份數(shù)：本合同共[份數(shù)]份，其中[份數(shù)]份為正本，[份數(shù)]份為副本。13.合同附件13.1基地平面圖：詳見附件一。13.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。13.3其他附件：詳見附件三至附件n。14.合同附件14.1基地平面圖：詳見附件一。14.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。14.3其他附件：詳見附件三至附件n。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可介入合同相關(guān)事宜。15.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠履行合同規(guī)定職責(zé)；15.2.2甲乙雙方書面同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.2.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、服務(wù)真實、有效，不得虛假陳述或隱瞞事實；15.3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助方，與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，而非合同當(dāng)事人；15.5.2第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)接受并支付相關(guān)費用；15.5.3第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)接受并支付相關(guān)費用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失賠償；16.3保險：第三方可自行購買責(zé)任保險，以減輕其對甲乙雙方的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；17.2合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍適用本合同第八條關(guān)于爭議解決的規(guī)定；18.2爭議解決程序：爭議解決程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍適用本合同第十條的規(guī)定；19.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基地平面圖詳細(xì)展示基地的地理位置、區(qū)域劃分、設(shè)施分布等。要求：圖紙需清晰、標(biāo)注準(zhǔn)確，并包含必要的尺寸和比例。2.設(shè)施設(shè)備清單列出基地內(nèi)可供使用的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單需詳細(xì)、完整，便于雙方核對和監(jiān)督。3.租賃雙方身份證復(fù)印件證明租賃雙方的身份信息。要求：復(fù)印件需清晰，身份證信息完整。4.預(yù)付款及押金收據(jù)作為預(yù)付款和押金支付的憑證。要求：收據(jù)需加蓋出租方財務(wù)章或合同專用章。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，雙方簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議當(dāng)合同終止時，雙方簽訂的書面協(xié)議。要求：協(xié)議需明確終止原因、善后事宜，雙方簽字蓋章。9.其他相關(guān)證明文件如保險單、許可證等。要求：文件需真實有效，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金；1.2承租方未按約定使用基地設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失；1.3承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；1.5合同一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；2.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；2.4違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；3.2承租方損壞基地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用或購買新設(shè)備的費用；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4合同一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度影視拍攝基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有影視拍攝基地，乙方有意租賃該基地進(jìn)行影視拍攝活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在租賃影視拍攝基地過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式，確保影視拍攝活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋（1）影視拍攝基地：指甲方擁有的、可用于影視拍攝活動的場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃影視拍攝基地的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有影視拍攝基地的當(dāng)事人。（2）乙方：指租賃影視拍攝基地的當(dāng)事人。（3）影視拍攝活動：指乙方在甲方影視拍攝基地進(jìn)行的各類影視拍攝活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在影視拍攝基地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證影視拍攝基地的安全、整潔，為乙方提供必要的拍攝條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用影視拍攝基地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變影視拍攝基地的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]。5.2合同履行地點：甲方影視拍攝基地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供影視拍攝基地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離影視拍攝基地，甲方有權(quán)收回基地內(nèi)的設(shè)施。雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場地使用費、設(shè)施使用費等。（2）管理費：乙方應(yīng)支付影視拍攝基地的管理費用，包括但不限于安保、清潔、綠化等費用。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)備租賃費、道具制作費、臨時搭建費等，具體費用根據(jù)實際需求另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，每月[具體日期]前支付。（2）其他費用：根據(jù)實際需求產(chǎn)生，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方收到付款后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供影視拍攝基地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方未按約定維護影視拍攝基地的安全和整潔，導(dǎo)致乙方無法正常拍攝，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方損壞影視拍攝基地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費用。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：以貨幣支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于拍攝方案、演員資料、劇本等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后[具體年限]為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致影視拍攝基地設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止拍攝活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視拍攝基地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在影視拍攝基地內(nèi)活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視拍攝過程中的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行影視拍攝基地的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實信用、相互協(xié)作的原則，共同完成影視拍攝工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視拍攝基地租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的影視拍攝基地設(shè)施清單。2.乙方提交的拍攝計劃和預(yù)算。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定提供影視拍攝基地或設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。（2）未按約定維護影視拍攝基地的安全和整潔：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付租金或費用：認(rèn)定違約，支付滯納金。（2）損壞影視拍攝基地或設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償修復(fù)費用。（3）泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決合同糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視拍攝基地設(shè)施損壞，影響拍攝進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)提供替代設(shè)施或延長租賃期限。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期未支付，可收取滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同中未明確約定不可抗力事件的處理方式。解決辦法：雙方可協(xié)商補充相關(guān)條款，明確不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施，防止泄露范圍擴大，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]2.第三方主體地址：[第三方詳細(xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為影視拍攝基地的運營方，負(fù)責(zé)基地的日常運營和維護。（2）第三方應(yīng)確保影視拍攝基地的安全性和設(shè)施完好。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方遵守基地的規(guī)章制度。（2）第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整拍攝場地和設(shè)施。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方支付管理費用。（2）第三方應(yīng)確保影視拍攝活動的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的拍攝基地和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)施維護和維修。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的拍攝進(jìn)度不受影響。（2）甲方應(yīng)確保拍攝基地的環(huán)境符合乙方拍攝需求。（3）甲方應(yīng)提供合理的拍攝費用結(jié)算方式。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供拍攝基地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得隨意改變乙方拍攝計劃，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。（3）甲方不得將乙方拍攝信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守拍攝基地的規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拍攝過程中保持拍攝基地的整潔和安全。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)按時支付租金和費用，否則甲方有權(quán)終止合同。（2）乙方不得在拍攝過程中損壞拍攝基地的設(shè)施。（3）乙方應(yīng)確保拍攝活動不影響基地的正常運營。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金和費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞拍攝基地的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度影視拍攝基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.影視拍攝基地基本情況2.1基地名稱2.2基地位置2.3基地面積2.4基地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1影視拍攝5.2其他用途6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1使用權(quán)限6.2維護保養(yǎng)6.3不得擅自改變基地設(shè)施6.4不得占用他人場地7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1提供場地7.2配合乙方拍攝工作7.3維護基地安全7.4不得隨意改變租賃合同內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：影視拍攝基地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視基地管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：影視制作1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.影視拍攝基地基本情況2.1基地名稱：影視基地2.2基地位置：省市區(qū)路號2.3基地面積：20000平方米2.4基地設(shè)施：包括拍攝棚、道具間、化妝間、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。4.3支付時間：租賃期限開始前30天內(nèi)支付。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃用途5.1乙方租賃該基地的用途為影視拍攝。5.2乙方不得將該基地用于其他商業(yè)活動或非法用途。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1使用權(quán)限：乙方在租賃期限內(nèi)享有對該基地的合法使用權(quán)。6.2維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持基地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3不得擅自改變基地設(shè)施：乙方不得擅自拆除、改動基地設(shè)施。6.4不得占用他人場地：乙方在租賃期間不得占用他人場地或設(shè)施。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1提供場地：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的場地和設(shè)施。7.2配合乙方拍攝工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拍攝過程中遇到的問題。7.3維護基地安全：甲方應(yīng)確?；匕踩?，包括但不限于防火、防盜等措施。7.4不得隨意改變租賃合同內(nèi)容：甲方不得單方面變更租賃合同內(nèi)容，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。8.1.2如乙方違反租賃用途，擅自改變基地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3如乙方損壞基地設(shè)施，應(yīng)按實際修復(fù)費用或市場價值賠償。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金千分之五的違約金。8.2.2如甲方違反合同約定，擅自改變租賃合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的全部租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：影視拍攝基地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方保留一份合同副本，乙方保留一份合同副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不