2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有某數(shù)據(jù)中心設(shè)施，為滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息化需求，提供計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的專用場(chǎng)地。2.設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的機(jī)柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等硬件設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃使用甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有數(shù)據(jù)中心設(shè)施并提供租賃服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃使用甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施的當(dāng)事人。3.合同金額：指乙方支付給甲方的租金總額。4.合同生效：指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起正式生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期繳納水、電等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好地歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。2.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施的具體配置和服務(wù)內(nèi)容，租金為人民幣_(tái)___元/月。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：租金中包含日常設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方在支付時(shí)請(qǐng)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)性質(zhì)。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付款項(xiàng)后，如需更改付款信息，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方違反合同約定的使用條款，造成設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。2.乙方違約時(shí)，賠償金額以合同約定的違約金為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.雙方在本合同履行過程中所簽訂的其他協(xié)議或合同內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情、疫情相關(guān)政府措施等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.本合同涉及的政府審批事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分?jǐn)?shù)據(jù)中心設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護(hù)、更新和改造權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定的使用條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，或造成設(shè)施損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全性和性能承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方數(shù)據(jù)中心設(shè)施。第三方有權(quán)獲得其提供的設(shè)備或服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行設(shè)備或服務(wù)的維護(hù)和保障責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對(duì)設(shè)備或服務(wù)的使用、維護(hù)和保障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得設(shè)施升級(jí)或續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外服務(wù)或優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方的任何違約行為均導(dǎo)致乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。甲方不得以任何理由單方面改變乙方已獲批準(zhǔn)的設(shè)備配置和服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施用于合法用途。甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)施使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定和安全操作規(guī)程。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款乙方的任何違約行為導(dǎo)致甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將數(shù)據(jù)中心設(shè)施轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限1.4合同目的與依據(jù)二、數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.1設(shè)施位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單及性能參數(shù)2.3設(shè)施配置要求2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃條款3.1租賃期限及租金3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4保證金及退還條件四、交付與驗(yàn)收4.1設(shè)施交付時(shí)間4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理五、使用與管理5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及安全要求5.3設(shè)施維護(hù)與管理責(zé)任5.4違約責(zé)任及賠償六、數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施6.2用戶數(shù)據(jù)隱私保護(hù)6.3突發(fā)事件處理七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任及處理八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)變更及通知九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2設(shè)施返還及清理11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他遺留問題處理十二、其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同未盡事宜的協(xié)商十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)備使用規(guī)范14.3附件三：數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4承租方地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年[月]日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同有效期限1.3.1租賃期限：自2025年[月]日起至[月]年[月]日止1.4合同目的與依據(jù)1.4.1合同目的：承租方租賃出租方的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，用于[承租方用途]。1.4.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。二、數(shù)據(jù)中心設(shè)施概述2.1設(shè)施位置及面積2.1.1設(shè)施位置：[數(shù)據(jù)中心位置]2.1.2設(shè)施面積：[設(shè)施總面積]平方米2.2設(shè)施設(shè)備清單及性能參數(shù)2.2.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單]2.2.2性能參數(shù)：[性能參數(shù)]2.3設(shè)施配置要求2.3.1配置要求：[配置要求]2.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4.1出租方責(zé)任：[出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]2.4.2承租方責(zé)任：[承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]三、租賃條款3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限：[租賃期限]3.1.2租金：[租金金額]元/月3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：[支付方式]3.2.2支付時(shí)間：每月[日]前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]3.3.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]3.4保證金及退還條件3.4.1保證金：[保證金金額]元3.4.2退還條件：[退還條件]四、交付與驗(yàn)收4.1設(shè)施交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程]4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1不合格處理：[不合格處理]五、使用與管理5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：[使用范圍]5.1.2使用限制：[使用限制]5.2使用規(guī)范及安全要求5.2.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范]5.2.2安全要求：[安全要求]5.3設(shè)施維護(hù)與管理責(zé)任5.3.1維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]5.4違約責(zé)任及賠償5.4.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任]5.4.2賠償：[賠償金額]六、數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施6.1.1保護(hù)措施：[保護(hù)措施]6.2用戶數(shù)據(jù)隱私保護(hù)6.2.1隱私保護(hù)：[隱私保護(hù)]6.3突發(fā)事件處理6.3.1應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]7.2侵權(quán)責(zé)任及處理7.2.1侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任]7.2.2處理方式：[處理方式]八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式8.1.1稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類]8.1.2承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]8.2稅費(fèi)變更及通知8.2.1變更通知：[變更通知]九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1解決方式：[解決方式]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1費(fèi)用：[費(fèi)用]十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1條件：[變更條件]10.2合同解除條件10.2.1條件：[解除條件]10.3合同解除后的處理10.3.1處理：[處理]十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.1.1條件：[終止條件]11.2設(shè)施返還及清理11.2.1返還：[返還要求]11.2.2清理：[清理要求]11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他遺留問題處理11.3.1處理：[處理]十二、其他約定12.1合同附件12.1.1附件：[附件清單]12.2通知送達(dá)方式12.2.1方式：[送達(dá)方式]12.3合同未盡事宜的協(xié)商12.3.1協(xié)商：[協(xié)商方式]十三、合同簽署13.1簽署代表13.1.1出租方代表：[代表姓名]（簽字）13.1.2承租方代表：[代表姓名]（簽字）13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____年____月____日13.2.2承租方簽署日期：____年____月____日十四、合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)備使用規(guī)范14.3附件三：數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則出租方（簽字）：____________出租方蓋章：____________日期：____年____月____日承租方（簽字）：____________承租方蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃設(shè)施的使用范圍和配置。1.2設(shè)施升級(jí)與維護(hù)1.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)確保設(shè)施升級(jí)和改造不影響承租方的正常使用。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于安全、電力、網(wǎng)絡(luò)等。1.3.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對(duì)因設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4.2甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施的使用進(jìn)行自主決策。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃設(shè)施的使用范圍和配置。2.2設(shè)施使用與維護(hù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施升級(jí)和改造不影響數(shù)據(jù)中心的其他用戶。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對(duì)因設(shè)施故障或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展2.4.1乙方在租賃期間如需擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2中介應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，為雙方提供必要的溝通平臺(tái)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2中介對(duì)因信息不準(zhǔn)確或延遲導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.4中介退出機(jī)制3.4.1當(dāng)中介無法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.4.2中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)問題。3.5中介保密義務(wù)3.5.1中介對(duì)在合同執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)備使用規(guī)范3.附件三：數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施4.附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則5.附件五：甲方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件6.附件六：乙方主導(dǎo)權(quán)相關(guān)文件7.附件七：第三方中介協(xié)議8.附件八：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)9.附件九：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：合同變更及解除通知11.附件十一：合同終止及后續(xù)事宜處理方案二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃設(shè)施。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.3爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生糾紛的解決方式。3.4違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.5保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2問題：數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定數(shù)據(jù)安全保護(hù)措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保數(shù)據(jù)安全。4.3問題：合同條款執(zhí)行不一致。解決辦法：明確合同條款解釋權(quán)，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃5.2云計(jì)算服務(wù)提供商5.3企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設(shè)5.4政府?dāng)?shù)據(jù)中心項(xiàng)目5.5互聯(lián)網(wǎng)公司數(shù)據(jù)中心租賃全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將部分?jǐn)?shù)據(jù)中心設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)刃枨蠖ㄔO(shè)的專用設(shè)施。（2）設(shè)施：指甲方擁有的、用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的各類設(shè)備、場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)等。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供設(shè)施所發(fā)生的成本。（3）違約：指一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供租賃設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理設(shè)施歸還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃設(shè)施的性質(zhì)、規(guī)模和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用；（3）能源費(fèi)用：乙方使用租賃設(shè)施產(chǎn)生的電力、水、氣等能源費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的____日前支付當(dāng)季設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（3）能源費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月能源費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃設(shè)施進(jìn)行維修或排除故障的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通和解決問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃設(shè)施清單及詳細(xì)說明；2.乙方提供的設(shè)備清單及詳細(xì)說明；3.雙方協(xié)商確定的租賃設(shè)施使用規(guī)則；4.雙方協(xié)商確定的能源費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方協(xié)商確定的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；6.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單；7.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式；8.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合事項(xiàng)；10.雙方協(xié)商確定的合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；未按合同約定退還乙方已支付的租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或使用租賃設(shè)施不當(dāng)；損壞租賃設(shè)施或擅自改變?cè)O(shè)施用途