2025年度個人房屋裝修售后保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋裝修售后保修合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人及聯(lián)系方式2.售后保修范圍2.1保修項目及內(nèi)容2.2保修期限2.3保修條件3.保修服務(wù)內(nèi)容3.1常見問題處理3.2保修項目實施3.3保修材料供應(yīng)4.保修費用4.1保修費用承擔(dān)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保修服務(wù)流程5.1服務(wù)請求5.2服務(wù)響應(yīng)5.3服務(wù)實施5.4服務(wù)驗收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：房屋裝修清單9.2附件二：保修項目及標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：費用明細(xì)表10.合同簽署及生效10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更及解除11.1變更程序11.2解除程序11.3合同解除條件12.合同通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知送達(dá)13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2術(shù)語解釋13.3法律法規(guī)解釋14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程完成后，對房屋裝修項目進(jìn)行售后保修的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，確保房屋裝修質(zhì)量。1.3合同當(dāng)事人及聯(lián)系方式甲方（房屋業(yè)主）：[甲方全名]乙方（裝修公司）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.售后保修范圍2.1保修項目及內(nèi)容a)水電管道、防水工程；b)木工、油漆、墻紙、瓷磚等表面處理；c)門窗、衛(wèi)浴、潔具等設(shè)備；d)空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備；e)燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備。2.2保修期限保修期限自房屋交付使用之日起計算，具體如下：a)水電管道、防水工程：五年；b)木工、油漆、墻紙、瓷磚等表面處理：兩年；c)門窗、衛(wèi)浴、潔具等設(shè)備：一年；d)空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備：一年；e)燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備：一年。2.3保修條件保修條件如下：a)乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；b)甲方應(yīng)在接到通知后，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查；c)保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；d)保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。3.保修服務(wù)內(nèi)容3.1常見問題處理a)水電管道堵塞、漏水；b)防水層損壞；c)木工、油漆、墻紙、瓷磚等表面處理脫落；d)門窗、衛(wèi)浴、潔具等設(shè)備損壞；e)空調(diào)、熱水器等家電設(shè)備故障；f)燈具、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備故障。3.2保修項目實施a)確認(rèn)問題原因；b)制定維修方案；c)實施維修或更換；d)驗收合格。3.3保修材料供應(yīng)乙方應(yīng)提供必要的保修材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.保修費用4.1保修費用承擔(dān)保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)；保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。4.2費用支付方式a)預(yù)付；b)按實際發(fā)生費用支付；c)其他雙方約定的支付方式。4.3費用支付時間保修費用應(yīng)在維修完成后，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決程序如下：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)，書面通知對方；b)雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；c)協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過6個月。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：a)保修期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：房屋裝修清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。10.2附件二：保修項目及標(biāo)準(zhǔn)附件二應(yīng)詳細(xì)列明保修項目的名稱、保修期限、保修條件、保修服務(wù)內(nèi)容等信息。10.3附件三：費用明細(xì)表附件三應(yīng)詳細(xì)列明保修費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等信息。11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同變更及解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序合同解除需按照第九條規(guī)定的合同解除條件及程序進(jìn)行。12.3合同解除條件合同解除條件同第九條所述。13.合同通知13.1通知方式通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)通知送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)，如以書面形式送達(dá)，則以簽收日期為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的目的是為了履行合同義務(wù)或解決合同爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額由本合同約定。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立作出判斷和決定；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)第三方應(yīng)公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請雙方協(xié)商一致后，任何一方均可向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)完成審查，并決定是否接受介入。18.3第三方介入實施a)確定介入范圍和目標(biāo)；b)收集、整理相關(guān)資料和信息；c)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查、鑒定或調(diào)解；d)出具報告或調(diào)解意見。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。19.2費用支付方式a)預(yù)付；b)按實際發(fā)生費用支付；c)其他雙方約定的支付方式。19.3費用支付時間第三方介入費用應(yīng)在第三方介入完成后，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序同第八條爭議解決程序。21.第三方介入終止21.1終止條件第三方介入終止條件如下：a)第三方介入目的達(dá)成；b)雙方協(xié)商一致終止；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2終止程序第三方介入終止程序如下：a)第三方向甲乙雙方發(fā)出終止通知；b)雙方確認(rèn)終止；c)第三方完成相關(guān)手續(xù)，并出具終止報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細(xì)要求和說明：a)列明所有裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等；b)明確裝修項目的施工標(biāo)準(zhǔn)；c)列明裝修材料的質(zhì)量保證書或檢測報告。2.附件二：保修項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)列明所有保修項目的名稱、保修期限、保修條件、保修服務(wù)內(nèi)容等；b)明確保修項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；c)列明保修材料的質(zhì)量保證書或檢測報告。3.附件三：費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a)列明所有保修項目的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、運輸費等；b)明確費用的支付方式、支付時間及支付條件；c)列明費用的計算方法和依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方介入的條件、范圍、程序和責(zé)任；b)列明第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)約定第三方介入的費用和支付方式。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確爭議解決的途徑和程序；b)列明爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇和職責(zé)；c)約定爭議解決的期限和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時支付保修費用；b)乙方未按時提供保修服務(wù)；c)第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；d)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時支付保修費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；b)乙