2025年度高層建筑外墻清洗外架爬架租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高層建筑外墻清洗外架爬架租賃合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同系為滿足甲方高層建筑外墻清洗的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方租賃乙方提供的外架爬架進行高層建筑外墻清洗作業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“外架爬架”系指為高層建筑外墻清洗、維修、保養(yǎng)等作業(yè)而設(shè)計、制作并用于攀爬建筑物的架體設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.外墻清洗：指采用人工、機械等方式對建筑外墻表面污漬、附著物等進行清洗的過程。3.外架爬架：詳見3.1定義。4.合同期限：本合同約定的外架爬架租賃期限。5.作業(yè)時間：甲方委托乙方進行外墻清洗的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合要求的外架爬架；2.甲方有權(quán)對乙方提供的外架爬架進行檢查、驗收；3.甲方應按照本合同約定支付乙方租金及各項費用；4.甲方應配合乙方進行外架爬架的安裝、使用、拆除等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金及各項費用；2.乙方應按照本合同約定提供符合要求的外架爬架；3.乙方應確保外架爬架的質(zhì)量、安全性能符合相關(guān)標準；4.乙方應負責外架爬架的安裝、使用、拆除等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點甲方指定的高層建筑所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成外架爬架的安裝、使用、拆除等工作；2.甲方應配合乙方進行外架爬架的安裝、使用、拆除等工作；3.乙方應按照本合同約定，保證外架爬架的完好、安全使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽的，本合同繼續(xù)有效；2.一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽署終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜；2.一方違約，另一方解除合同，應提前通知違約方，并采取書面形式解除合同；3.因不可抗力解除合同，雙方應及時通報情況，協(xié)商解決善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定妥善處理相關(guān)事宜；2.雙方應各自承擔合同終止前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務；3.本合同終止不影響雙方就違約行為所承擔的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.外架爬架租賃費用：根據(jù)租賃期限及外架爬架型號，按日或按月計算；2.人工費用：包括乙方派遣人員進行外墻清洗的人工費用；3.材料費用：包括外墻清洗過程中所需使用的清潔劑、工具等材料費用；4.保險費用：乙方應購買相關(guān)保險，以保障作業(yè)過程中的安全；5.其他費用：包括但不限于稅費、運輸費等。7.2支付方式1.預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%作為預付款；2.進度款：甲方應在乙方完成外架爬架安裝、外墻清洗工作后____個工作日內(nèi)支付相應進度款；3.尾款：甲方應在外墻清洗工作完成后____個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：外墻清洗工作完成后____個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：外墻清洗工作完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付乙方費用時，應提供付款憑證；2.乙方應在收到甲方付款后，向甲方提供相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或費用的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按時提供外墻清洗所需條件的，應向乙方支付____%的違約金；3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供外架爬架或提供的外架爬架不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按時完成外墻清洗工作的，應向甲方支付____%的違約金；3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方、乙方之間的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通報，并協(xié)商解決；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對高層建筑外墻清洗作業(yè)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對外架爬架的維修、保養(yǎng)權(quán)；3.雙方對本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)享有相應的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得對本合同項下的權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押；2.本合同項下的權(quán)利不得因任何原因被強制執(zhí)行或被法院判決無效。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應按照約定的時間、地點履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應共同維護合同項下的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑外墻清洗項目需求書2.外架爬架租賃設(shè)備清單及規(guī)格3.乙方派遣人員資質(zhì)證明4.乙方提供的保險單據(jù)5.乙方提供的施工方案及安全措施6.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或費用。未按時提供外墻清洗所需條件。違反合同約定，給乙方造成損失。2.乙方違約：未按約定提供外架爬架或提供的外架爬架不符合約定。未按時完成外墻清洗工作。違反合同約定，給甲方造成損失。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：一方違約給對方造成的實際損失。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：外架爬架不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知乙方進行更換或維修，直至符合約定。2.問題：乙方派遣人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求乙方立即更換符合要求的人員，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：外墻清洗過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：立即采取應急措施，確保人員安全，并盡快恢復清洗工作。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通報，協(xié)商解決善后事宜，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為提供外墻清洗服務的技術(shù)支持方或材料供應商。2.第三方責任：第三方應保證其提供的技術(shù)支持或材料符合國家相關(guān)標準。第三方應承擔因其提供的支持或材料問題導致的甲方損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務費或材料費。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按照約定提供技術(shù)支持或材料，并保證其質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方完成外墻清洗工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付租金和預付款。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供外墻清洗作業(yè)所需的條件。乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力導致合同無法履行時的責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供安全通道、設(shè)備接入等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或預付款，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同，應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方存在嚴重違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的外架爬架。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成外墻清洗工作。甲方可對乙方提供的外架爬架進行檢查和驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供安全通道、設(shè)備接入等。甲方可要求乙方在合同履行完畢后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供外架爬架或提供的外架爬架不符合約定，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按時完成外墻清洗工作，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。乙方不得單方面解除合同，除非甲方存在嚴重違約行為。全文完。2025年度高層建筑外墻清洗外架爬架租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高層建筑：指高度超過24米的建筑物。（2）外墻清洗：指對高層建筑外墻進行清潔、除污、去銹等作業(yè)。（3）外架爬架：指用于高層建筑外墻清洗作業(yè)的臨時支架。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出清洗需求的單位或個人。（2）乙方：指本合同中提供外墻清洗外架爬架租賃服務的單位或個人。（3）合同期限：指本合同約定的外墻清洗外架爬架租賃期限。（4）租賃費用：指乙方為甲方提供外墻清洗外架爬架租賃服務的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外墻清洗外架爬架租賃服務。（2）甲方應按時支付租賃費用。（3）甲方應確保提供的外墻清洗區(qū)域符合安全標準，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查。（4）甲方應承擔因清洗作業(yè)產(chǎn)生的垃圾清運費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供外墻清洗外架爬架租賃服務。（2）乙方應保證外架爬架的質(zhì)量和安全性，確保甲方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。（3）乙方應按照甲方要求進行現(xiàn)場勘查，制定清洗方案。（4）乙方應承擔因清洗作業(yè)產(chǎn)生的垃圾清運費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方指定的高層建筑外墻清洗作業(yè)地點。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的履行時間內(nèi)，完成外墻清洗外架爬架租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算，結(jié)清租賃費用和其它相關(guān)費用。6.4終止后果合同解除后，乙方應立即將外架爬架收回，甲方應支付乙方已發(fā)生的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）外架爬架租賃費用：根據(jù)租賃外架爬架的種類、規(guī)格、數(shù)量和使用時間計算；（2）外墻清洗服務費用：根據(jù)清洗面積、高度、難度等因素計算；（3）材料費：包括清洗過程中使用的清潔劑、工具等費用；（4）其他費用：包括保險費、稅費、垃圾清運費等。7.2支付方式（1）租賃費用：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的租賃費用；（2）外墻清洗服務費用：甲方應在清洗作業(yè)完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）材料費及其他費用：甲方應在相關(guān)費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后的2個工作日內(nèi)確認；（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；（3）如乙方未按時提供服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付相當于未支付部分10%的違約金；（2）甲方未按照約定提供外墻清洗區(qū)域的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供外架爬架租賃服務的，應向甲方支付相當于租賃費用10%的違約金；（2）乙方未按照約定完成外墻清洗服務的，應向甲方支付相當于清洗服務費用10%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式可包括支付賠償金、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方提供保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方高層建筑損壞，無法進行清洗作業(yè)；（2）政府發(fā)布禁令，禁止外墻清洗作業(yè)；（3）罷工導致乙方無法提供外架爬架租賃服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對高層建筑外墻清洗作業(yè)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對外架爬架租賃服務的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將外架爬架租賃給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將高層建筑外墻清洗作業(yè)委托給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和清洗作業(yè)；（2）乙方應配合甲方提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過電話、電子郵件等方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層建筑外墻清洗外架爬架租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高層建筑外墻清洗外架爬架租賃合同2.外架爬架租賃清單3.外墻清洗方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.甲方提供的建筑外墻相關(guān)資料6.乙方提供的外架爬架檢驗報告7.支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租賃費用，認定違約。未按時提供外墻清洗區(qū)域，認定違約。將外墻清洗作業(yè)委托給第三方，認定違約。2.乙方違約：未按時提供外架爬架租賃服務，認定違約。未按時完成外墻清洗服務，認定違約。將外架爬架租賃給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：當事人一方違約時，應當依照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方在催款通知發(fā)出后仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供外架爬架租賃服務。解決辦法：甲方應立即與乙方溝通，要求乙方盡快提供外架爬架，如乙方在合理期限內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：外墻清洗作業(yè)過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：雙方應立即停止作業(yè)，啟動應急預案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。同時，乙方應承擔因安全事故導致的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，證明不可抗力事件的存在，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與高層建筑外墻清洗外架爬架租賃服務的其他單位或個人。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供符合安全標準的外架爬架；（2）第三方應配合甲方和乙方進行現(xiàn)場勘查和清洗作業(yè)；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌耐饧芘兰軗p壞或安全事故的責任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的作業(yè)條件；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應確保外架爬架的質(zhì)量和安全；（3）第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的清洗區(qū)域；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的作業(yè)條件。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將外墻清洗作業(yè)委托給第三方；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變清洗方案；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變外架爬架的使用方式。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定提供清洗區(qū)域的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金；（3）甲方擅自改變清洗方案或外架爬架使用方式的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供外架爬架租賃服務；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成外墻清洗服務；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，確保外架爬架的質(zhì)量和安全。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得將外架爬架租賃給第三方；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變清洗方案；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變外架爬架的使用方式。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時提供外架爬架租賃服務的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按時完成外墻清洗服務的，應向甲方支付違約金；（3）乙方擅自改變清洗方案或外架爬架使用方式的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度高層建筑外墻清洗外架爬架租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.外墻清洗外架爬架租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物規(guī)格型號2.3.標的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時間5.交付與驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.使用與維護6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.維護責任7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.保險8.1.保險責任8.2.保險金額8.3.保險期限9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止日期14.其他約定14.1.違約金14.2.通知方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：建筑設(shè)備租賃1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：物業(yè)管理1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.外墻清洗外架爬架租賃標的物2.1.標的物名稱：高層建筑外墻清洗外架爬架2.2.標的物規(guī)格型號：型號2.3.標的物數(shù)量：5套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費用4.1.租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.付款方式：一次性支付4.3.付款時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)5.交付與驗收5.1.交付時間：2025年1月5日前5.2.驗收標準：符合國家相關(guān)標準和租賃合同約定的技術(shù)規(guī)格5.3.驗收程序：承租方在收到租賃物后3個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題及時通知出租方6.使用與維護6.1.使用范圍：僅限于高層建筑外墻清洗作業(yè)6.2.使用要求：承租方應嚴格按照操作規(guī)程使用租賃物，確保安全6.3.維護責任：租賃物在租賃期間由承租方負責維護，如因維護不當導致?lián)p壞，承租方應負責修復或賠償7.違約責任7.1.出租方違約責任：7.1.1.未按約定時間交付租賃物的，每延遲一天應支付租金的1%作為違約金；7.1.2.提供的租賃物不符合約定標準的，承租方有權(quán)要求更換或退貨，并要求出租方承擔相關(guān)費用；7.2.承租方違約責任：7.2.1.未按約定支付租金的，每延遲一天應支付租金的1%作為違約金；7.2.2.未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應損失；7.2.3.因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應負責修復或賠償。8.保險8.1.保險責任：8.1.1.出租方應為其出租的設(shè)備投保綜合險，保險金額不得低于租賃物實際價值的100%；8.1.2.承租方在使用過程中應遵守安全操作規(guī)程，避免因操作不當導致的意外事故；8.1.3.如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，出租方應及時向保險公司報案，并提供相關(guān)證明材料。8.2.保險金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）8.3.保險期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止9.爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2.出租方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)承租方提出且出租方未在合理期限內(nèi)修復；10.1.3.承租方未按約定支付租金超過3個月；10.2.合同解除程序：10.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2.合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和款項結(jié)算。11.合同變更11.1.合同變更條件：11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.法律、法規(guī)或政策變更；11.2.合同變更程序：11.2.1.雙方應以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；11.2.2.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方已按照合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)；12.1.2.合同已按約定交付。12.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1.合同終止條件：13.1.1.租賃期限屆滿；13.1.2.合同解除；13.1.3.其他法定或約定終止情形。13.2.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。14.其他約定14.1.違約金：14.1.1.本合同約定的違約金為實際損失的一定比例；14.1.2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。14.2.通知方式：14.2.1.雙方應以書面形式或傳真方式進行通知；14.2.2.通知送達對方后即生效。14.3.合同附件：14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收報告等；14.3.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等。15.1.2.第三方的介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同履行的順利進行。15.2.2.第三方的責任應限于其提供的服務范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔相應責任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與合同履行過程中的決策等。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，收取相應的服務費用。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由三方另行約定，與合同關(guān)系不直接關(guān)聯(lián)。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由三方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1.明確第三方介入的目的、范圍和期限；16.1.2.規(guī)定第三方介入過程中的溝通協(xié)調(diào)機制；16.1.3.明確第三方介入產(chǎn)生的費用由哪方承擔；16.1.4.規(guī)定第三方介入產(chǎn)生的風險由哪方承擔。16.2