二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車點(diǎn)位置及面積2.2停車位數(shù)量及類型2.3租賃期限及租金3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2預(yù)付款及押金3.3付款時(shí)間及逾期處理4.合同履行及變更4.1合同履行地點(diǎn)及方式4.2合同變更程序及條件5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營方責(zé)任5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)5.3安全保障措施6.運(yùn)營收益及分成6.1收益計(jì)算方式及分成比例6.2收益分配時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止情形及處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：科技，法定代表人：1.1.2承租方：YY共享單車，法定代表人：1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方：科技，通訊地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：011.2.2承租方：YY共享單車，通訊地址：省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：021.3注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍1.3.1出租方：科技，注冊(cè)資本：1000萬元，經(jīng)營范圍：自行車租賃等1.3.2承租方：YY共享單車，注冊(cè)資本：800萬元，經(jīng)營范圍：共享單車運(yùn)營等2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車點(diǎn)位置及面積2.1.1停車點(diǎn)位置：省市區(qū)路號(hào)附近2.1.2停車點(diǎn)面積：100平方米2.2停車位數(shù)量及類型2.2.1停車位數(shù)量：50個(gè)2.2.2停車位類型：普通自行車停車位2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10000元3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10000元3.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方3.2預(yù)付款及押金3.2.1預(yù)付款：承租方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及預(yù)付款人民幣5000元3.2.2押金：租金總額的10%作為押金，共計(jì)人民幣1000元，租賃期滿無違約情況退還3.3付款時(shí)間及逾期處理3.3.1付款時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月一天前支付3.3.2逾期處理：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滯納金4.合同履行及變更4.1合同履行地點(diǎn)及方式4.1.1合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)停車點(diǎn)4.1.2合同履行方式：承租方應(yīng)按照合同約定履行租賃及運(yùn)營管理義務(wù)4.2合同變更程序及條件4.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.運(yùn)營管理責(zé)任5.1運(yùn)營方責(zé)任5.1.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)車位的日常運(yùn)營和管理5.1.2運(yùn)營方負(fù)責(zé)對(duì)車位的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合使用要求5.2車位維護(hù)及保養(yǎng)5.2.1運(yùn)營方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和保養(yǎng)5.2.2運(yùn)營方應(yīng)確保車位安全、整潔、無損壞5.3安全保障措施5.3.1運(yùn)營方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車位使用安全5.3.2運(yùn)營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件6.運(yùn)營收益及分成6.1收益計(jì)算方式及分成比例6.1.1收益計(jì)算方式：以實(shí)際收入為準(zhǔn)6.1.2分成比例：出租方得租金，承租方得運(yùn)營收益6.2收益分配時(shí)間及方式6.2.1收益分配時(shí)間：每季度末6.2.2收益分配方式：轉(zhuǎn)賬支付8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2出租方未按時(shí)提供停車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1每逾期一日支付的滯納金為應(yīng)付租金的1%8.2.2每次違約金為人民幣5000元8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同9.1.3合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.2合同終止情形及處理9.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將車位交付承租方使用11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方約定的其他終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件包括但不限于：12.1.1停車點(diǎn)位置圖12.1.2車位使用規(guī)則12.1.3車位維護(hù)保養(yǎng)記錄12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：二零二五年三月二十日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2保管：本合同自簽署之日起，由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助或監(jiān)督合同履行。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、技術(shù)支持、法律咨詢、安全監(jiān)督等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》2.2.2第三方介入《第三方介入?yún)f(xié)議》后，甲乙雙方將協(xié)議內(nèi)容納入本合同2.2.3第三方按照協(xié)議約定的職責(zé)開展工作3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對(duì)甲乙雙方履行監(jiān)督、協(xié)助等職責(zé)3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見或建議4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，但不代替甲方履行合同義務(wù)4.1.2第三方對(duì)甲方違約行為提出意見或建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，但不代替乙方履行合同義務(wù)4.2.2第三方對(duì)乙方違約行為提出意見或建議，乙方應(yīng)予以重視并采取措施4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：4.3.1第三方不參與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他相關(guān)方，應(yīng)保持中立，維護(hù)各方合法權(quán)益5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額5.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定5.2.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則以《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日的市場(chǎng)同類服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1若第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意6.1.2更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入7.其他7.1本附加條款為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力7.2本附加條款的未盡事宜，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車點(diǎn)位置圖要求：精確標(biāo)注停車點(diǎn)位置、車位分布、出入口等信息，并提供比例尺。說明：用于明確停車點(diǎn)的具體位置和車位分布情況。2.車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用時(shí)間、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違禁行為等。說明：用于規(guī)范車位使用行為，保障雙方權(quán)益。3.車位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：用于跟蹤車位的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保車位正常使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：用于證明違約金已支付，便于雙方核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同變更已生效，便于雙方核對(duì)。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等信息。說明：用于證明合同已解除，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2甲乙雙方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)1.3甲乙雙方違反車位使用規(guī)則1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：未按時(shí)支付租金的，按每日租金的1%支付滯納金；未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，按每項(xiàng)未履行義務(wù)的金額支付違約金。2.2賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重影響合同履行的，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣500元。3.2乙方未按時(shí)對(duì)車位進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付人民幣1000元違約金。3.3第三方未按照協(xié)議約定對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致運(yùn)營效率低下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（運(yùn)營方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著共享單車行業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市民出行需求，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)設(shè)立共享單車停車點(diǎn)。為保障停車點(diǎn)車位的合理利用和運(yùn)營管理，甲方與乙方就車位租賃及運(yùn)營管理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享單車：指由企業(yè)提供，用戶通過手機(jī)應(yīng)用程序租用，共享使用的自行車。2.停車點(diǎn)：指甲方為乙方提供的，用于停放共享單車的指定區(qū)域。3.車位：指停車點(diǎn)內(nèi)用于停放共享單車的具體位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方將車位租賃給乙方的有效期限。2.運(yùn)營管理：指乙方在停車點(diǎn)內(nèi)對(duì)共享單車的停放、維護(hù)、調(diào)度等工作進(jìn)行管理。3.運(yùn)營費(fèi)用：指乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、維護(hù)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用停車點(diǎn)車位。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行運(yùn)營管理職責(zé)，確保停車點(diǎn)秩序良好。3.甲方有義務(wù)向乙方提供停車點(diǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展運(yùn)營管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車點(diǎn)車位，停放共享單車。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保停車點(diǎn)秩序良好。3.乙方有義務(wù)對(duì)共享單車進(jìn)行維護(hù)，確保車輛完好。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的停車點(diǎn)地址為_______。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)停車點(diǎn)的運(yùn)營管理工作，甲方負(fù)責(zé)提供停車點(diǎn)相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車點(diǎn)內(nèi)的共享單車移走，并恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付車位租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月/車位。2.運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、維護(hù)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為_______元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)將租金及運(yùn)營費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金可一次性支付，也可分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月_______日前支付上月運(yùn)營費(fèi)用。3.保證金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.保證金在合同終止后無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供停車點(diǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方未能按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。3.乙方擅自改變停車點(diǎn)用途或損壞停車點(diǎn)設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。3.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后_______日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款及簽訂情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及保密事項(xiàng)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁運(yùn)令、征收稅等措施；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁地點(diǎn)為_______。3.如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟法院為_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的權(quán)利、義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.本合同約定的權(quán)利、義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)共享單車的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車點(diǎn)整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在運(yùn)營過程中，如發(fā)現(xiàn)停車點(diǎn)存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施消除隱患。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車點(diǎn)的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決運(yùn)營問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（運(yùn)營方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車點(diǎn)位置圖及車位分布圖2.共享單車運(yùn)營管理細(xì)則3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序指南7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供停車點(diǎn)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。逾期支付租金或運(yùn)營費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，認(rèn)定違約。擅自改變停車點(diǎn)用途或損壞停車點(diǎn)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.法律適用：指合同爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或運(yùn)營費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供停車點(diǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供停車點(diǎn)，若因不可抗力原因無法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。3.問題：停車點(diǎn)內(nèi)共享單車損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施修復(fù)或補(bǔ)充，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的共享單車符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的共享單車承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保車輛安全可靠。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)停車點(diǎn)的秩序和安全。第三方有權(quán)在停車點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行必要的巡查和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車點(diǎn)，并確保停車點(diǎn)的安全和便利。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變停車點(diǎn)的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得增加額外的費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有停車點(diǎn)內(nèi)共享單車的運(yùn)營收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供停車點(diǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變停車點(diǎn)的用途，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方增加額外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，確保停車點(diǎn)的秩序和安全。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，維護(hù)停車點(diǎn)的整潔和美觀。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.甲方利益條款：甲方在合同期限內(nèi)，享有停車點(diǎn)的租賃收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致停車點(diǎn)秩序混亂，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車點(diǎn)的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的共享單車停車點(diǎn)車位租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)該停車點(diǎn)的運(yùn)營管理，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共享單車：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，用戶付費(fèi)租賃，實(shí)現(xiàn)短途出行的一種自行車租賃服務(wù)。2.停車點(diǎn)：指甲方擁有的、用于停放共享單車的特定區(qū)域。3.車位：指停車點(diǎn)內(nèi)用于停放共享單車的一個(gè)具體位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方停車點(diǎn)車位的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。3.運(yùn)營管理：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車點(diǎn)的運(yùn)營管理，確保停車點(diǎn)的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的停車點(diǎn)車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等工作，確保停車點(diǎn)的正常使用。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車點(diǎn)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的停車點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出終止合同，另一方在接到通知后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.雙方無法達(dá)成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車點(diǎn)內(nèi)的共享單車移出，并清理現(xiàn)場(chǎng)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______________元/月。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)停車點(diǎn)內(nèi)共享單車的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于車輛修理、保養(yǎng)等。3.管理費(fèi)用：乙方支付甲方為停車點(diǎn)提供的管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：因停車點(diǎn)運(yùn)營產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，在每月的______日前，將當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定提供停車點(diǎn)或停車點(diǎn)設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致停車點(diǎn)運(yùn)營受損或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如果協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車點(diǎn)車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變停車點(diǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入停車點(diǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將停車點(diǎn)車位轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車點(diǎn)的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車點(diǎn)的日常管理、維護(hù)和清潔工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論停車點(diǎn)的運(yùn)營狀況和改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車點(diǎn)位置圖4.停車點(diǎn)設(shè)施清單5.甲方指定賬戶信息6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件7.不可抗力事件的證明文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供停車點(diǎn)或設(shè)施不符合約定。因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致停車點(diǎn)運(yùn)營受損或造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：停車點(diǎn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：停車點(diǎn)被第三方占用。解決辦法：甲方應(yīng)采取措施，維護(hù)停車點(diǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)停車點(diǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車輛調(diào)度、清潔、維修等。2.第三方應(yīng)確保停車點(diǎn)的安全，防止車輛被盜、損壞等事件發(fā)生。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行必要的調(diào)整和管理。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方的同意下，引入新的共享單車品牌或服務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保證停車點(diǎn)的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車點(diǎn)設(shè)施，包括但不限于充電樁、鎖具等。2.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的運(yùn)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持等。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車點(diǎn)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的停車點(diǎn)運(yùn)營數(shù)據(jù)支持，用于優(yōu)化運(yùn)營策略。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得甲方提供的停車點(diǎn)運(yùn)營收益分成。甲方的違約及限制條款：1.甲方不得擅自改變停車點(diǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方不得將停車點(diǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。3.甲方應(yīng)保證停車點(diǎn)的安全，防止車輛被盜、損壞等事件發(fā)生。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行停車點(diǎn)的運(yùn)營管理，確保停車點(diǎn)的正常運(yùn)營。甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受乙方支付的租金收益。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保停車點(diǎn)的運(yùn)營效益。乙方的違約及限制條款：1.乙方不得擅自改變停車點(diǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方不得將停車點(diǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)保證停車點(diǎn)的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е峦＼圏c(diǎn)運(yùn)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理合同3合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期二、車位租賃2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置2.3租賃車位面積2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃期限三、運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍3.2運(yùn)營管理責(zé)任3.3運(yùn)營管理制度3.4運(yùn)營管理費(fèi)用四、停車管理4.1停車規(guī)則4.2停車費(fèi)用4.3停車安全4.4停車秩序維護(hù)五、維護(hù)保養(yǎng)5.1車位設(shè)施維護(hù)5.2車輛維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)備更新與更換5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用六、安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全培訓(xùn)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理七、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則11.3附件三：停車規(guī)則11.4附件四：安全管理制度十二、其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3合同解除12.4合同生效十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則14.3附件三：停車規(guī)則14.4附件四：安全管理制度合同編號(hào)2025001一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已對(duì)共享單車停車點(diǎn)進(jìn)行前期規(guī)劃，并已完成相關(guān)設(shè)施的安裝。乙方有意租賃甲方停車點(diǎn)內(nèi)的車位用于共享單車停放及運(yùn)營管理。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在共享單車停車點(diǎn)車位租賃及運(yùn)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。二、車位租賃2.1租賃車位數(shù)量乙方租賃甲方停車點(diǎn)內(nèi)共計(jì)[租賃車位數(shù)量]個(gè)車位。2.2租賃車位位置租賃車位具體位置詳見附件一《車位租賃協(xié)議》。2.3租賃車位面積租賃車位面積共計(jì)[租賃車位總面積]平方米。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付甲方。2.5租賃期限租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。三、運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理范圍乙方負(fù)責(zé)本停車點(diǎn)內(nèi)共享單車的停放、運(yùn)營、維護(hù)和管理工作。3.2運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)確保共享單車的正常運(yùn)營，維護(hù)停車點(diǎn)秩序，確保車輛安全，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括但不限于車輛調(diào)度、停放秩序、清潔衛(wèi)生、安全保障等。3.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。四、停車管理4.1停車規(guī)則乙方應(yīng)制定停車規(guī)則，確保車輛有序停放，不得隨意占用非停車位。4.2停車費(fèi)用停車費(fèi)用按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3停車安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止車輛丟失、損壞等情況發(fā)生。4.4停車秩序維護(hù)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車點(diǎn)內(nèi)秩序的維護(hù)，確保停車環(huán)境整潔、安全。五、維護(hù)保養(yǎng)5.1車位設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2車輛維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)共享單車進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)備更新與更換如車位設(shè)施或車輛出現(xiàn)嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)及時(shí)更換或更新。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、安全管理6.1安全責(zé)任甲方、乙方均應(yīng)承擔(dān)各自的安全責(zé)任，確保停車點(diǎn)及車輛安全。6.2安全措施雙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于車輛鎖具、監(jiān)控設(shè)備、安保人員等。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。6.4安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。十一、合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則11.3附件三：停車規(guī)則11.4附件四：安全管理制度十二、其他約定12.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.2合同修改本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除如需解除合同，必須按照合同約定的解除程序進(jìn)行。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署13.1簽署主體甲方（出租方）：[甲方