世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)2024年度二手房貸款咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)2024年度二手房貸款咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)）1.2乙方（貸款方）第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供二手房貸款咨詢services第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地第五條服務(wù)時(shí)間5.1服務(wù)時(shí)間為工作日的工作時(shí)間第六條費(fèi)用及支付方式6.1乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為xx元6.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料7.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的二手房貸款咨詢服務(wù)8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密第九條合同的解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同9.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地法院解決第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)）甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)。甲方以其名義與乙方簽訂本合同，并按照本合同的約定提供服務(wù)。1.2乙方（貸款方）乙方是具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織。乙方因購(gòu)買甲方提供的二手房，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以其名義與甲方簽訂本合同，接受甲方提供的服務(wù)。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供二手房貸款咨詢服務(wù)，包括為乙方提供貸款政策咨詢、貸款方案設(shè)計(jì)、貸款申請(qǐng)指導(dǎo)等服務(wù)。3.2甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保乙方的貸款申請(qǐng)能夠順利進(jìn)行。3.3甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密乙方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，不得泄露給第三方。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地。4.2如果乙方需要，甲方可以提供遠(yuǎn)程服務(wù)，通過(guò)電話、互聯(lián)網(wǎng)等方式為乙方提供貸款咨詢服務(wù)。第五條服務(wù)時(shí)間5.1服務(wù)時(shí)間為工作日的工作時(shí)間，即周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。5.2如果乙方需要加班服務(wù)，甲方應(yīng)盡量安排，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)用。第六條費(fèi)用及支付方式6.1乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣xx元。6.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3如果乙方在合同有效期內(nèi)提前完成貸款申請(qǐng)并成功獲得貸款，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算服務(wù)費(fèi)用，并退還乙方多支付的費(fèi)用。6.4乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止提供服務(wù)，并且乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的二手房貸款咨詢服務(wù)，確保乙方的貸款申請(qǐng)能夠順利進(jìn)行。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.3甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.4甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，積極響應(yīng)乙方的需求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第九條合同的解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。但如果一方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用。9.3合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方的服務(wù)不再有任何要求，并停止使用甲方提供的服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.3乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地法院解決。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。4.2若甲乙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3若行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不存在或不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不對(duì)甲乙方之間的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與合同履行有關(guān)的信息，并按照第三方的要求提供必要的協(xié)助。6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同的變更或解除，不影響本合同的效力。7.3本合同的變更或解除，不得影響甲乙方和第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)依法向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同簽訂地法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：甲方行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：乙方貸款申請(qǐng)資料附件5：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件6：貸款政策文件附件7：貸款審批文件附件8：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件9：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件10：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：需提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。附件2：甲方行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：需提供甲方最新的行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋公章。附件3：乙方身份證明復(fù)印件要求：需提供乙方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件4：乙方貸款申請(qǐng)資料要求：包括但不限于乙方的收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況說(shuō)明、貸款申請(qǐng)表等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：貸款政策文件要求：提供金融機(jī)構(gòu)的貸款政策文件，包括但不限于貸款利率、還款方式等。附件7：貸款審批文件要求：提供金融機(jī)構(gòu)審批貸款的相關(guān)文件，包括但不限于貸款額度、審批意見等。附件8：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件9：違約金計(jì)算公式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件10：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按照約定保密乙方提供的資料。3.甲方未按照約定與乙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。7.第三方未按照約定保密甲乙方的信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如逾期利息、購(gòu)房機(jī)會(huì)喪失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.世