業(yè)主裝修工程合作合同書模板

業(yè)主裝修工程合作合同書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1業(yè)主名稱及聯(lián)系方式1.2裝修公司名稱及聯(lián)系方式1.3裝修公司資質(zhì)證明第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程設(shè)計(jì)方案第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延情況第四條工程質(zhì)量4.1裝修材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3質(zhì)保金支付5.4支付憑證第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2裝修公司違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后合同處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1裝修公司責(zé)任保險(xiǎn)12.2業(yè)主提供的設(shè)施和條件12.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料品牌及規(guī)格清單13.3施工工藝流程第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主名稱及聯(lián)系方式（1）業(yè)主名稱：X（2）聯(lián)系方式：X1.2裝修公司名稱及聯(lián)系方式（1）裝修公司名稱：X裝修工程有限公司（2）聯(lián)系方式：X1.3裝修公司資質(zhì)證明（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）資質(zhì)證書復(fù)印件（3）稅務(wù)登記證復(fù)印件第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)（1）工程地址：市區(qū)路號(hào)2.2工程面積（1）建筑面積：平方米2.3工程預(yù)算（1）預(yù)算金額：元2.4工程設(shè)計(jì)方案（1）設(shè)計(jì)圖紙：附件1（2）設(shè)計(jì)說明：附件2第三條合同工期3.1開工日期（1）約定開工日期：年月日3.2竣工日期（1）約定竣工日期：年月日3.3工期順延情況（1）順延條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期順延（2）順延程序：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)第四條工程質(zhì)量4.1裝修材料質(zhì)量（1）材料品牌及規(guī)格：附件3（2）質(zhì)量保證：裝修公司提供材料質(zhì)量證明及合格證書4.2施工質(zhì)量（1）施工標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）質(zhì)量保證：裝修公司提供施工質(zhì)量保證書4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收程序：雙方共同參與驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格（2）驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)（1）合同總價(jià)：元（2）計(jì)價(jià)方式：固定總價(jià)5.2支付條款（1）首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)%（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)%（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)%5.3質(zhì)保金支付（1）質(zhì)保金：合同總價(jià)%（2）支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后支付（3）質(zhì)保期限：工程驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)5.4支付憑證（1）支付憑證：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄第六條合同變更6.1變更條件（1）變更原因：如設(shè)計(jì)方案調(diào)整、工程量增減等（2）變更程序：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)6.2變更程序（1）變更申請(qǐng)：由業(yè)主或裝修公司提出變更申請(qǐng)（2）變更確認(rèn)：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)6.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算合同價(jià)格（2）費(fèi)用支付：按照變更后的合同價(jià)格進(jìn)行支付第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任（1）業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需支付逾期付款金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（2）業(yè)主未按約定提供施工條件或干擾正常施工，導(dǎo)致工期延誤，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2裝修公司違約責(zé)任（1）裝修公司未按約定時(shí)間完成工程，需支付逾期完工金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工金額×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（2）裝修公司使用假冒偽劣材料或施工質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)重新施工或更換材料的費(fèi)用，并向業(yè)主支付違約金，違約金金額為重新施工或更換材料費(fèi)用的20%。8.3違約賠償金額（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決（1）如協(xié)商不成，雙方可向裝修公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決（1）如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至裝修公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑（1）如仲裁結(jié)果仍不能解決問題，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限（1）雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3違約泄露責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息導(dǎo)致對(duì)方損失的200%。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。11.2合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條其他約定12.1裝修公司責(zé)任保險(xiǎn)（1）裝修公司應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。12.2業(yè)主提供的設(shè)施和條件（1）業(yè)主應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、水電等施工條件。12.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理（1）裝修公司應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料品牌及規(guī)格清單13.3施工工藝流程第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量（1）合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量（1）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）合同簽訂日期：年月日（2）合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)的布局、材料、顏色、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件2：材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)要求和說明：材料品牌及規(guī)格清單應(yīng)詳細(xì)列明所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息，并加蓋材料供應(yīng)商公章。附件3：施工工藝流程詳細(xì)要求和說明：施工工藝流程應(yīng)詳細(xì)描述整個(gè)裝修施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工順序、施工方法、施工工藝等。流程中應(yīng)注明各環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果業(yè)主未按約定時(shí)間支付首付款，屬于違約行為。業(yè)主需支付逾期付款金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果裝修公司未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。裝修公司需支付逾期完工金額的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完工金額×逾期完工天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.設(shè)計(jì)方案：指裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等設(shè)計(jì)文件，用于指導(dǎo)施工。3.工程驗(yàn)