2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與范圍第二章應(yīng)急預(yù)案原則2.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍2.2應(yīng)急預(yù)案指導(dǎo)思想2.3應(yīng)急預(yù)案目標(biāo)2.4應(yīng)急預(yù)案原則第三章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組3.2應(yīng)急小組3.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人3.4職責(zé)分工第四章緊急停電預(yù)警及報(bào)告4.1預(yù)警信號(hào)及等級(jí)4.2預(yù)警發(fā)布流程4.3緊急停電報(bào)告要求4.4報(bào)告時(shí)間要求第五章人員疏散與安置5.1疏散組織與實(shí)施5.2疏散路線及標(biāo)識(shí)5.3緊急撤離措施5.4臨時(shí)安置措施5.5疏散演練第六章電力保障與恢復(fù)6.1電力恢復(fù)原則6.2電力恢復(fù)流程6.3電力保障措施6.4電力供應(yīng)中斷應(yīng)對(duì)第七章應(yīng)急物資及設(shè)備7.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備7.2應(yīng)急設(shè)備維護(hù)7.3應(yīng)急物資調(diào)用流程7.4應(yīng)急物資清單第八章信息溝通與發(fā)布8.1信息溝通渠道8.2信息發(fā)布流程8.3應(yīng)急信息報(bào)送8.4應(yīng)急信息發(fā)布要求第九章監(jiān)督與檢查9.1應(yīng)急預(yù)案監(jiān)督9.2應(yīng)急預(yù)案檢查9.3責(zé)任追究9.4效果評(píng)估第十章法律法規(guī)與政策10.1法律法規(guī)依據(jù)10.2政策要求10.3違規(guī)處理第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除流程11.4合同解除后的責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償12.4違約責(zé)任免除第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限第十四章合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理14.4合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年4月1日。1.3合同雙方信息甲方（名筑印象住宅物業(yè)管理方）：名稱：名筑印象住宅物業(yè)管理方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方和乙方在2025年名筑印象住宅電梯緊急停電事件中的應(yīng)急響應(yīng)職責(zé)、流程和措施，確保電梯緊急停電事件得到及時(shí)、有效的處理。第二章應(yīng)急預(yù)案原則2.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于名筑印象住宅所有電梯在緊急停電情況下的應(yīng)急處置。2.2應(yīng)急預(yù)案指導(dǎo)思想堅(jiān)持以人為本，確保人員安全為首要原則，同時(shí)保障電梯設(shè)備安全。2.3應(yīng)急預(yù)案目標(biāo)確保在緊急停電情況下，所有被困人員安全疏散，電梯設(shè)備得到妥善保護(hù)。2.4應(yīng)急預(yù)案原則1.快速響應(yīng)原則2.安全第一原則3.協(xié)調(diào)一致原則4.信息公開原則第三章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施和監(jiān)督。3.2應(yīng)急小組由甲方和乙方相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)具體應(yīng)急工作的執(zhí)行。3.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人甲方：_________乙方：_________3.4職責(zé)分工1.甲方職責(zé)a.制定應(yīng)急預(yù)案b.組織應(yīng)急演練c.監(jiān)督應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行d.負(fù)責(zé)被困人員疏散2.乙方職責(zé)a.配合甲方制定應(yīng)急預(yù)案b.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)c.負(fù)責(zé)電梯緊急停電時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)處理d.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備恢復(fù)運(yùn)行第四章緊急停電預(yù)警及報(bào)告4.1預(yù)警信號(hào)及等級(jí)1.電梯緊急停電預(yù)警信號(hào)分為一級(jí)預(yù)警和二級(jí)預(yù)警。2.一級(jí)預(yù)警：電梯出現(xiàn)停電跡象，但尚未造成人員被困。3.二級(jí)預(yù)警：電梯出現(xiàn)停電，造成人員被困。4.2預(yù)警發(fā)布流程1.乙方發(fā)現(xiàn)電梯緊急停電跡象后，立即向應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人報(bào)告。2.應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人接到報(bào)告后，立即通知應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。4.3緊急停電報(bào)告要求1.報(bào)告內(nèi)容包括：電梯位置、停電時(shí)間、被困人員數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)情況等。2.報(bào)告時(shí)間要求：在發(fā)現(xiàn)緊急停電跡象后立即報(bào)告。4.4報(bào)告時(shí)間要求1.一級(jí)預(yù)警：在發(fā)現(xiàn)緊急停電跡象后30分鐘內(nèi)報(bào)告。2.二級(jí)預(yù)警：在發(fā)現(xiàn)緊急停電跡象后15分鐘內(nèi)報(bào)告。第五章人員疏散與安置5.1疏散組織與實(shí)施1.甲方負(fù)責(zé)組織被困人員疏散。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行人員疏散。5.2疏散路線及標(biāo)識(shí)1.疏散路線應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。2.疏散路線應(yīng)避開危險(xiǎn)區(qū)域。5.3緊急撤離措施1.甲方負(fù)責(zé)組織被困人員撤離電梯。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行緊急撤離。5.4臨時(shí)安置措施1.甲方負(fù)責(zé)為被困人員提供臨時(shí)安置場(chǎng)所。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行臨時(shí)安置。5.5疏散演練1.甲方和乙方每年至少組織一次疏散演練。2.演練內(nèi)容包括：疏散路線、疏散方法、應(yīng)急響應(yīng)等。第六章電力保障與恢復(fù)6.1電力恢復(fù)原則1.盡快恢復(fù)電梯電力供應(yīng)。2.確?；謴?fù)過程中的安全。6.2電力恢復(fù)流程1.乙方接到緊急停電報(bào)告后，立即啟動(dòng)電力恢復(fù)流程。2.乙方負(fù)責(zé)檢查電梯設(shè)備，確保設(shè)備安全。3.乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)電梯電力供應(yīng)。6.3電力保障措施1.乙方定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在緊急停電情況下，優(yōu)先保障電梯設(shè)備電力供應(yīng)。6.4電力供應(yīng)中斷應(yīng)對(duì)1.乙方在電力供應(yīng)中斷時(shí)，立即啟動(dòng)備用電源。2.乙方在備用電源無法滿足需求時(shí)，立即向甲方報(bào)告。第七章應(yīng)急物資及設(shè)備7.1應(yīng)急物資儲(chǔ)備1.甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備應(yīng)急物資，包括：手電筒、應(yīng)急照明設(shè)備、急救包等。2.乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備應(yīng)急設(shè)備，包括：備用電源、應(yīng)急通訊設(shè)備等。7.2應(yīng)急設(shè)備維護(hù)1.乙方定期對(duì)應(yīng)急設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.乙方在應(yīng)急情況下，立即啟動(dòng)應(yīng)急設(shè)備。7.3應(yīng)急物資調(diào)用流程1.乙方在緊急情況下，向甲方申請(qǐng)調(diào)用應(yīng)急物資。2.甲方在接到申請(qǐng)后，立即調(diào)配應(yīng)急物資。7.4應(yīng)急物資清單1.手電筒2.應(yīng)急照明設(shè)備3.急救包4.備用電源5.應(yīng)急通訊設(shè)備第八章信息溝通與發(fā)布8.1信息溝通渠道1.應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行信息溝通。2.應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組通過會(huì)議、公告等形式進(jìn)行信息溝通。8.2信息發(fā)布流程1.乙方在接到緊急停電報(bào)告后，立即向甲方報(bào)告。2.甲方在確認(rèn)緊急停電情況后，通過公告、電話等方式向業(yè)主發(fā)布信息。8.3應(yīng)急信息報(bào)送1.乙方負(fù)責(zé)將緊急停電事件的信息及時(shí)報(bào)送甲方。2.甲方負(fù)責(zé)將緊急停電事件的信息報(bào)送相關(guān)部門。8.4應(yīng)急信息發(fā)布要求1.信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.信息發(fā)布應(yīng)遵循保密原則。第九章監(jiān)督與檢查9.1應(yīng)急預(yù)案監(jiān)督1.甲方定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況進(jìn)行自查。9.2應(yīng)急預(yù)案檢查1.甲方不定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施、監(jiān)督進(jìn)行檢查。2.乙方不定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施、監(jiān)督進(jìn)行檢查。9.3責(zé)任追究1.對(duì)未按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行或未及時(shí)報(bào)告緊急停電事件的，追究相關(guān)責(zé)任。2.對(duì)應(yīng)急預(yù)案制定不完善、執(zhí)行不力等情況，追究相關(guān)責(zé)任。9.4效果評(píng)估1.定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案的效果進(jìn)行評(píng)估。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第十章法律法規(guī)與政策10.1法律法規(guī)依據(jù)本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.2政策要求本合同執(zhí)行國家和地方關(guān)于應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)政策要求。10.3違規(guī)處理1.對(duì)違反本合同的行為，追究相關(guān)責(zé)任。2.對(duì)違反法律法規(guī)的行為，依法進(jìn)行處理。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除流程1.變更或解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議。2.變更或解除合同后，及時(shí)通知相關(guān)方。11.4合同解除后的責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理剩余事務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.一方未按照合同約定及時(shí)報(bào)告緊急停電事件。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償。2.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。12.4違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)實(shí)際情況免除部分或全部責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.仲裁。3.訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為法院。13.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決。13.4爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議解決期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。2.爭(zhēng)議解決期限可根據(jù)實(shí)際情況延長。第十四章合同生效、終止及附件14.1合同生效條件1.合同雙方簽署后生效。2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。14.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)責(zé)任。14.4合同附件清單1.甲方提供的應(yīng)急預(yù)案文本。2.乙方提供的電梯設(shè)備清單。3.乙方提供的應(yīng)急物資清單。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽字日期：____________簽字日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1應(yīng)急預(yù)案編制與審核說明：甲方負(fù)責(zé)組織編制應(yīng)急預(yù)案，并委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，確保預(yù)案的合理性和有效性。1.2應(yīng)急演練組織與評(píng)估說明：甲方負(fù)責(zé)組織至少每年一次的應(yīng)急演練，并委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行演練評(píng)估，以檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的實(shí)際操作性和人員的應(yīng)急能力。1.3應(yīng)急物資采購與管理說明：甲方負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的采購、儲(chǔ)備和管理，確保物資的及時(shí)供應(yīng)和有效性。乙方應(yīng)提供必要的支持，如提供儲(chǔ)存空間和設(shè)備。1.4應(yīng)急培訓(xùn)與宣傳說明：甲方負(fù)責(zé)組織應(yīng)急培訓(xùn)，提高業(yè)主和員工的應(yīng)急意識(shí)和自救互救能力。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)通過公告、宣傳冊(cè)等形式對(duì)應(yīng)急知識(shí)進(jìn)行宣傳。1.5應(yīng)急信息發(fā)布與溝通說明：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布緊急停電事件的信息，并通過多種渠道與業(yè)主、媒體等保持溝通，確保信息的透明度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方技術(shù)支持與保障說明：乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于電梯設(shè)備的維護(hù)、故障排除和緊急停電時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)處理。2.2乙方應(yīng)急設(shè)備配備與維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)配備必要的應(yīng)急設(shè)備，如備用電源、應(yīng)急通訊設(shè)備等，并定期進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3乙方人員培訓(xùn)與考核說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)參與應(yīng)急處理的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核，確保人員具備應(yīng)對(duì)緊急停電事件的能力。2.4乙方應(yīng)急物資儲(chǔ)備與管理說明：乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如手電筒、應(yīng)急照明設(shè)備、急救包等，并確保物資的充足和更新。2.5乙方與甲方溝通與協(xié)調(diào)說明：乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告緊急停電事件的處理進(jìn)展，并積極配合甲方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)急預(yù)案的編制、實(shí)施和評(píng)估進(jìn)行監(jiān)督，確保應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介評(píng)估報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)在應(yīng)急演練結(jié)束后，提交評(píng)估報(bào)告，對(duì)應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。3.4第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或甲方、乙方有正當(dāng)理由，可以更換第三方中介，并提前通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的應(yīng)急預(yù)案文本。2.乙方提供的電梯設(shè)備清單。3.乙方提供的應(yīng)急物資清單。4.甲方提供的應(yīng)急培訓(xùn)記錄。5.第三方中介提供的應(yīng)急預(yù)案評(píng)估報(bào)告。6.應(yīng)急演練記錄及評(píng)估報(bào)告。7.業(yè)主及員工應(yīng)急知識(shí)宣傳材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定組織應(yīng)急演練。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織應(yīng)急演練，或應(yīng)急演練未達(dá)到預(yù)期效果。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持與保障。認(rèn)定：乙方在緊急停電事件發(fā)生時(shí)未能及時(shí)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。3.違約行為：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正甲方、乙方的違規(guī)行為。4.違約行為：任何一方未按照合同約定及時(shí)報(bào)告和溝通。認(rèn)定：在緊急停電事件發(fā)生時(shí)，任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告或溝通，導(dǎo)致事件處理延誤。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法：規(guī)范突發(fā)事件應(yīng)對(duì)活動(dòng)，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：應(yīng)急演練過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：及時(shí)更換故障設(shè)備，確保演練順利進(jìn)行。2.問題：業(yè)主對(duì)應(yīng)急知識(shí)掌握不足。解決辦法：加強(qiáng)應(yīng)急知識(shí)宣傳，組織業(yè)主參與應(yīng)急演練。3.問題：第三方中介評(píng)估報(bào)告延遲。解決辦法：與第三方中介溝通，了解延遲原因，并采取措施加快報(bào)告進(jìn)度。4.問題：緊急停電事件發(fā)生時(shí)，信息溝通不暢。解決辦法：建立應(yīng)急通訊機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)電梯緊急停電事件。2.商用建筑電梯緊急停電事件。3.公共場(chǎng)所電梯緊急停電事件。4.電梯維修過程中突然停電事件。全文完。2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.應(yīng)急預(yù)案范圍3.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍3.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行時(shí)間4.應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)4.2各級(jí)職責(zé)5.緊急停電前的準(zhǔn)備工作5.1電梯設(shè)備檢查5.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備5.3人員培訓(xùn)6.緊急停電時(shí)的應(yīng)急措施6.1電梯緊急停電處理流程6.2人員疏散及救援6.3通訊聯(lián)絡(luò)及信息發(fā)布7.緊急停電后的恢復(fù)工作7.1電梯設(shè)備檢查及維修7.2應(yīng)急物資回收8.應(yīng)急預(yù)案的演練8.1演練頻率8.2演練內(nèi)容8.3演練評(píng)估9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：名筑印象住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1合同背景鑒于名筑印象住宅小區(qū)電梯在使用過程中，可能會(huì)因突發(fā)停電導(dǎo)致電梯困人事故，為保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提高應(yīng)急救援能力，特制定本合同。2.2合同目的明確甲乙雙方在電梯緊急停電時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)和救援責(zé)任，確保事故發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地處理，最大限度地減少損失。3.應(yīng)急預(yù)案范圍3.1應(yīng)急預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于名筑印象住宅小區(qū)所有電梯在緊急停電情況下的應(yīng)急處置。3.2應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行時(shí)間自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.1應(yīng)急預(yù)案組織機(jī)構(gòu)4.1.1小組組長：張先生（甲方）4.1.2副組長：李女士（乙方）4.1.3成員：電梯操作員、維修人員、保安人員等。4.2各級(jí)職責(zé)4.2.1小組組長職責(zé)：組織制定和修訂應(yīng)急預(yù)案；協(xié)調(diào)解決應(yīng)急過程中的問題；指揮應(yīng)急處置工作；向上級(jí)匯報(bào)應(yīng)急情況。4.2.2副組長職責(zé)：協(xié)助組長開展應(yīng)急工作；組織預(yù)案演練；監(jiān)督應(yīng)急物資儲(chǔ)備。4.2.3成員職責(zé)：執(zhí)行應(yīng)急任務(wù)；按照預(yù)案要求進(jìn)行救援；向組長匯報(bào)救援情況。5.緊急停電前的準(zhǔn)備工作5.1電梯設(shè)備檢查5.1.1定期檢查電梯設(shè)備，確保電梯運(yùn)行正常；5.1.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并處理。5.2應(yīng)急物資準(zhǔn)備5.2.1準(zhǔn)備應(yīng)急照明設(shè)備、對(duì)講機(jī)、應(yīng)急繩索等物資；5.2.2確保應(yīng)急物資存放地點(diǎn)的安全性和便捷性。5.3人員培訓(xùn)5.3.1對(duì)電梯操作員、維修人員進(jìn)行應(yīng)急操作培訓(xùn)；5.3.2對(duì)保安人員進(jìn)行應(yīng)急疏散培訓(xùn)。6.緊急停電時(shí)的應(yīng)急措施6.1電梯緊急停電處理流程6.1.1電梯操作員發(fā)現(xiàn)停電情況，立即通知應(yīng)急小組；6.1.2應(yīng)急小組啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急處置；6.1.3維修人員迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，檢查電梯設(shè)備；6.1.4對(duì)被困人員進(jìn)行安撫，告知救援措施。6.2人員疏散及救援6.2.1保安人員引導(dǎo)被困人員有序疏散；6.2.2維修人員使用應(yīng)急照明設(shè)備進(jìn)行救援；6.2.3在確保安全的前提下，將被困人員救出電梯。6.3通訊聯(lián)絡(luò)及信息發(fā)布6.3.1保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通，及時(shí)上報(bào)救援情況；6.3.2通過小區(qū)廣播、群等方式發(fā)布救援信息，安撫居民情緒。7.緊急停電后的恢復(fù)工作7.1電梯設(shè)備檢查及維修7.1.1檢查電梯設(shè)備損壞情況，及時(shí)修復(fù)；7.1.2對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保正常運(yùn)行。7.2應(yīng)急物資回收7.2.1對(duì)使用過的應(yīng)急物資進(jìn)行清點(diǎn)、回收；7.2.2對(duì)回收的物資進(jìn)行整理、歸檔。7.3.2向上級(jí)匯報(bào)事件處理情況，提出改進(jìn)措施。8.應(yīng)急預(yù)案的演練8.1演練頻率8.1.1甲方應(yīng)每年至少組織一次應(yīng)急預(yù)案演練；8.1.2乙方應(yīng)參與甲方組織的應(yīng)急演練，并確保演練的真實(shí)性和有效性。8.2演練內(nèi)容8.2.1演練內(nèi)容應(yīng)包括電梯緊急停電時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)、人員疏散、設(shè)備檢查和維修等環(huán)節(jié)；8.2.2演練應(yīng)模擬真實(shí)緊急情況，包括不同類型的停電原因和被困人數(shù)。8.3演練評(píng)估8.3.1演練結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)演練過程進(jìn)行評(píng)估；8.3.2評(píng)估內(nèi)容包括應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況、人員配合程度、救援效率等；8.3.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。9.合同期限及終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自動(dòng)終止；9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3國家法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定履行應(yīng)急準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.1.2甲方未按時(shí)組織演練，或演練不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定履行應(yīng)急準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.2.2乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援，或救援不力，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案；14.1.2應(yīng)急演練記錄；14.1.3應(yīng)急物資清單；14.1.4人員培訓(xùn)記錄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案實(shí)施、協(xié)助或提供服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1維修服務(wù)商：在電梯緊急停電時(shí)，提供現(xiàn)場(chǎng)維修服務(wù)，包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除和修復(fù)。15.2.2保險(xiǎn)公司：在發(fā)生緊急停電事故時(shí)，負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。15.2.3法律顧問：在合同履行過程中，提供法律咨詢和協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.2.4技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的制定、演練評(píng)估和改進(jìn)建議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意或提出異議。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其合同約定的范圍內(nèi)。18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)由第三方承擔(dān)維修責(zé)任。18.2.2第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，若因技術(shù)建議不當(dāng)導(dǎo)致事故擴(kuò)大，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)電梯緊急停電事故造成的損失進(jìn)行賠償。19.第三方介入的合同條款19.1補(bǔ)充協(xié)議19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；19.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.3第三方的保密義務(wù)；19.1.4第三方的違約責(zé)任。19.2合同變更補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。本合同如有變更，應(yīng)同時(shí)修改補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止程序21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同第11條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的背景、目的、組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)劃分、應(yīng)急措施、恢復(fù)工作、演練計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為應(yīng)急預(yù)案的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列出所有可能發(fā)生的緊急情況及應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：應(yīng)急物資清單詳細(xì)要求：列出所有應(yīng)急物資的名稱、數(shù)量、存放位置和使用方法。說明：本附件用于確保在緊急情況下能夠迅速找到并使用必要的物資。3.附件三：人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄所有參與應(yīng)急演練和培訓(xùn)人員的姓名、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。說明：本附件用于證明相關(guān)人員已接受必要的培訓(xùn)和演練。4.附件四：應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、演練結(jié)果和改進(jìn)措施。說明：本附件用于評(píng)估應(yīng)急預(yù)案的有效性和持續(xù)改進(jìn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，確保其符合合同要求。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行應(yīng)急準(zhǔn)備工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行應(yīng)急準(zhǔn)備工作導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例說明：若因甲方未及時(shí)檢查電梯設(shè)備導(dǎo)致緊急停電事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定履行維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例說明：若乙方在維修過程中造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例說明：若第三方在提供維修服務(wù)時(shí)造成事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供信息或協(xié)助導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例說明：若甲方未及時(shí)向乙方提供事故現(xiàn)場(chǎng)信息，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)電梯事故頻發(fā)，為確保名筑印象住宅小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高電梯故障應(yīng)對(duì)能力，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本應(yīng)急預(yù)案合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯緊急停電：指電梯在運(yùn)行過程中，因供電系統(tǒng)故障等原因?qū)е峦蝗煌ｋ姡娞萏幱谕Ｖ範(fàn)顟B(tài)。（2）應(yīng)急救援：指在電梯緊急停電等突發(fā)事件中，為保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，采取的緊急措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）緊急停電應(yīng)急預(yù)案：指針對(duì)電梯緊急停電事件，為保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)措施。（2）應(yīng)急處置：指在電梯緊急停電等突發(fā)事件中，為迅速、有效地處置事件，采取的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同要求制定、實(shí)施緊急停電應(yīng)急預(yù)案。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方在緊急停電事件發(fā)生后，按照預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同要求，制定、實(shí)施緊急停電應(yīng)急預(yù)案。（2）乙方應(yīng)將制定的應(yīng)急預(yù)案報(bào)送甲方審核，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。（3）乙方應(yīng)在緊急停電事件發(fā)生后，按照預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處置，并確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為名筑印象住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同要求，制定、實(shí)施緊急停電應(yīng)急預(yù)案，并在緊急停電事件發(fā)生后，按照預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急處置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案的移交、資料歸檔等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方制定和實(shí)施緊急停電應(yīng)急預(yù)案的費(fèi)用。（2）乙方為應(yīng)對(duì)緊急停電事件所進(jìn)行的培訓(xùn)和演練費(fèi)用。（3）乙方提供應(yīng)急處置設(shè)備和物資的費(fèi)用。（4）乙方對(duì)應(yīng)急預(yù)案的更新和維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在制定完成緊急停電應(yīng)急預(yù)案后，甲方支付50%的費(fèi)用。（2）乙方完成應(yīng)急演練并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的50%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）乙方提交完成的緊急停電應(yīng)急預(yù)案及實(shí)施方案后，甲方應(yīng)在收到乙方提交文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用。（2）乙方完成應(yīng)急演練并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)完成緊急停電應(yīng)急預(yù)案的制定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。（2）若乙方在應(yīng)急演練過程中未能達(dá)到合同要求，應(yīng)重新進(jìn)行演練，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，對(duì)因違約造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保密措施。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共安全、社會(huì)穩(wěn)定的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和利益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急停電事件發(fā)生時(shí)，對(duì)乙方應(yīng)急處置措施的具體指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方應(yīng)急預(yù)案的修改權(quán)，以確保其符合最新的安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的緊急停電應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施和更新進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以確保應(yīng)急預(yù)案的有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況和改進(jìn)措施。（2）建立溝通機(jī)制，確保雙方能夠及時(shí)交流信息和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面和非書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案2.乙方應(yīng)急演練方案及記錄3.甲方對(duì)乙方應(yīng)急預(yù)案的審核意見4.乙方應(yīng)急處置設(shè)備和物資清單5.乙方培訓(xùn)和演練記錄6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）違約行為：未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。（2）認(rèn)定：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約：（1）違約行為：未按時(shí)完成緊急停電應(yīng)急預(yù)案的制定。（2）認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)急預(yù)案的制定，視為違約。（3）違約行為：未按甲方要求進(jìn)行應(yīng)急演練或演練未達(dá)到要求。（4）認(rèn)定：乙方未按甲方要求進(jìn)行應(yīng)急演練，或演練未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方制定應(yīng)急預(yù)案過程中，發(fā)現(xiàn)部分設(shè)備不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，雙方共同協(xié)商解決方案，確保設(shè)備符合應(yīng)急預(yù)案要求。2.問題：甲方對(duì)乙方應(yīng)急演練不滿意，認(rèn)為演練效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)提出具體意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行改進(jìn)，直至甲方滿意為止。3.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)部分條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決歧義，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)交流信息，解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成應(yīng)急預(yù)案的編制。（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其完成服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成應(yīng)急預(yù)案的編制。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方支付一定的服務(wù)續(xù)約費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提供的服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成應(yīng)急預(yù)案的編制。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方支付一定的服務(wù)續(xù)約費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案的編制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方不得無正當(dāng)理由拒絕甲方的要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年名筑印象住宅電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案合同3本合同目錄一覽1.1合同背景及目的1.2合同雙方基本信息1.3合同期限1.4應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)1.5電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容2.1電梯緊急停電的預(yù)警及報(bào)告2.2電梯緊急停電的應(yīng)急響應(yīng)程序2.3電梯緊急停電的現(xiàn)場(chǎng)處置措施2.4電梯緊急停電的應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)2.5電梯緊急停電的應(yīng)急物資及設(shè)備3.1電梯緊急停電的應(yīng)急演練3.2電梯緊急停電的應(yīng)急演練計(jì)劃3.3電梯緊急停電的應(yīng)急演練實(shí)施3.4電梯緊急停電的應(yīng)急演練評(píng)估4.1電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)4.2電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)計(jì)劃4.3電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)實(shí)施4.4電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)評(píng)估5.1電梯緊急停電的應(yīng)急物資儲(chǔ)備5.2電梯緊急停電的應(yīng)急物資清單5.3電梯緊急停電的應(yīng)急物資管理5.4電梯緊急停電的應(yīng)急物資更新6.1電梯緊急停電的應(yīng)急資金6.2電梯緊急停電的應(yīng)急資金預(yù)算6.3電梯緊急停電的應(yīng)急資金使用6.4電梯緊急停電的應(yīng)急資金審計(jì)7.1電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布7.2電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布渠道7.3電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布內(nèi)容7.4電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布要求8.1電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任8.2電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任主體8.3電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任劃分8.4電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任追究9.1電梯緊急停電的應(yīng)急記錄9.2電梯緊急停電的應(yīng)急記錄內(nèi)容9.3電梯緊急停電的應(yīng)急記錄保存9.4電梯緊急停電的應(yīng)急記錄查閱11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4合同爭(zhēng)議解決11.5合同生效及終止日期12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力12.4合同附件保管13.1合同簽署13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署人員14.1合同其他約定14.2合同其他約定內(nèi)容14.3合同其他約定效力14.4合同其他約定變更第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的1.1.1合同背景：鑒于名筑印象住宅小區(qū)電梯在緊急停電情況下，為確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，減少停電對(duì)居民生活的影響，特制定本合同。1.1.2合同目的：明確電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案的編制、實(shí)施、評(píng)估和改進(jìn)，確保在緊急停電情況下電梯的安全運(yùn)行和居民的安全疏散。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：名筑印象住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2乙方：電梯1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4應(yīng)急預(yù)案編制依據(jù)1.4.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.4.2電梯行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.4.3住宅小區(qū)安全管理規(guī)定1.5電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容1.5.1預(yù)警及報(bào)告：明確預(yù)警信號(hào)、報(bào)告程序、報(bào)告內(nèi)容等。1.5.2應(yīng)急響應(yīng)程序：規(guī)定應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別、響應(yīng)流程、響應(yīng)時(shí)間等。1.5.3現(xiàn)場(chǎng)處置措施：包括電梯困人救援、現(xiàn)場(chǎng)疏散、安全保障等。1.5.4應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)：明確應(yīng)急通信方式、聯(lián)絡(luò)人員、聯(lián)絡(luò)渠道等。1.5.5應(yīng)急物資及設(shè)備：規(guī)定應(yīng)急物資清單、設(shè)備清單、儲(chǔ)備地點(diǎn)等。2.1電梯緊急停電的預(yù)警及報(bào)告2.1.1預(yù)警信號(hào)：當(dāng)小區(qū)內(nèi)電梯發(fā)生緊急停電時(shí)，通過廣播、短信、群等方式向居民發(fā)布預(yù)警信號(hào)。2.1.2報(bào)告程序：電梯發(fā)生緊急停電時(shí)，立即向物業(yè)管理處報(bào)告，物業(yè)管理處接到報(bào)告后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.1.3報(bào)告內(nèi)容：報(bào)告內(nèi)容包括電梯位置、停電時(shí)間、被困人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)情況等。2.2電梯緊急停電的應(yīng)急響應(yīng)程序2.2.1應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別：根據(jù)停電情況，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)應(yīng)急響應(yīng)。2.2.2響應(yīng)流程：明確應(yīng)急響應(yīng)流程，包括啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案、組織救援、現(xiàn)場(chǎng)處置等。2.2.3響應(yīng)時(shí)間：確保在接到報(bào)告后5分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，30分鐘內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)處置。2.3電梯緊急停電的現(xiàn)場(chǎng)處置措施2.3.1電梯困人救援：立即啟動(dòng)電梯困人救援程序，確保被困人員安全。2.3.2現(xiàn)場(chǎng)疏散：組織被困人員有序疏散，確保人員安全。2.3.3安全保障：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障，防止意外事故發(fā)生。2.4電梯緊急停電的應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)2.4.1應(yīng)急通信方式：采用電話、短信、群等方式進(jìn)行應(yīng)急通信。2.4.2聯(lián)絡(luò)人員：明確聯(lián)絡(luò)人員名單、聯(lián)系方式等。2.4.3聯(lián)絡(luò)渠道：確保聯(lián)絡(luò)渠道暢通，及時(shí)傳遞應(yīng)急信息。2.5電梯緊急停電的應(yīng)急物資及設(shè)備2.5.1應(yīng)急物資清單：包括手電筒、應(yīng)急燈、對(duì)講機(jī)、急救包等。2.5.2設(shè)備清單：包括電梯困人救援設(shè)備、應(yīng)急發(fā)電機(jī)等。2.5.3儲(chǔ)備地點(diǎn)：明確應(yīng)急物資及設(shè)備的儲(chǔ)備地點(diǎn)，確保及時(shí)使用。3.1電梯緊急停電的應(yīng)急演練3.1.1演練計(jì)劃：每年至少組織一次電梯緊急停電應(yīng)急演練，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。3.1.2演練實(shí)施：按照演練計(jì)劃進(jìn)行，確保演練的真實(shí)性和有效性。3.1.3演練評(píng)估：對(duì)演練過程進(jìn)行評(píng)估，分析存在的問題，提出改進(jìn)措施。3.2電梯緊急停電的應(yīng)急演練計(jì)劃3.2.1演練時(shí)間：選擇在非高峰時(shí)段進(jìn)行，避免對(duì)居民生活造成影響。3.2.2演練地點(diǎn)：選擇小區(qū)內(nèi)不同位置的電梯進(jìn)行演練。3.2.3演練內(nèi)容：包括預(yù)警發(fā)布、應(yīng)急響應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)處置、疏散救援等環(huán)節(jié)。3.3電梯緊急停電的應(yīng)急演練實(shí)施3.3.1參與人員：包括物業(yè)管理處、電梯維修人員、保安人員、社區(qū)居民等。3.3.2演練流程：按照演練計(jì)劃，依次進(jìn)行預(yù)警發(fā)布、應(yīng)急響應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)處置、疏散救援等環(huán)節(jié)。3.3.3演練記錄：詳細(xì)記錄演練過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、存在問題等。3.4電梯緊急停電的應(yīng)急演練評(píng)估3.4.1評(píng)估內(nèi)容：包括演練的及時(shí)性、有效性、參與人員的配合度等。3.4.2評(píng)估方法：通過現(xiàn)場(chǎng)觀察、詢問參與人員、分析演練記錄等方式進(jìn)行評(píng)估。4.1電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)4.1.1培訓(xùn)計(jì)劃：每年至少組織一次應(yīng)急培訓(xùn)，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括電梯緊急停電的應(yīng)急處置知識(shí)、技能、應(yīng)急演練等。4.2電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)計(jì)劃4.2.1培訓(xùn)時(shí)間：選擇在非高峰時(shí)段進(jìn)行，避免對(duì)居民生活造成影響。4.2.2培訓(xùn)地點(diǎn)：選擇小區(qū)內(nèi)會(huì)議室或其他適合培訓(xùn)的場(chǎng)所。4.2.3培訓(xùn)內(nèi)容：包括電梯緊急停電的應(yīng)急處置知識(shí)、技能、應(yīng)急演練等。4.3電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)實(shí)施4.3.1參與人員：包括物業(yè)管理處、電梯維修人員、保安人員、社區(qū)居民等。4.3.2培訓(xùn)方式：采用講座、模擬演練、互動(dòng)問答等方式進(jìn)行培訓(xùn)。4.3.3培訓(xùn)記錄：詳細(xì)記錄培訓(xùn)過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。4.4電梯緊急停電的應(yīng)急培訓(xùn)評(píng)估4.4.1評(píng)估內(nèi)容：包括培訓(xùn)的覆蓋面、培訓(xùn)效果、參與人員的滿意度等。4.4.2評(píng)估方法：通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀察、詢問參與人員等方式進(jìn)行評(píng)估。5.1電梯緊急停電的應(yīng)急物資儲(chǔ)備5.1.1物資清單：包括手電筒、應(yīng)急燈、對(duì)講機(jī)、急救包等。5.1.2儲(chǔ)備地點(diǎn)：選擇小區(qū)內(nèi)易于取用、安全的地方作為儲(chǔ)備地點(diǎn)。5.2電梯緊急停電的應(yīng)急物資清單5.2.1手電筒：數(shù)量足夠，確保每個(gè)樓層都有備用。5.2.2應(yīng)急燈：數(shù)量足夠，確保每個(gè)電梯轎廂內(nèi)都有備用。5.2.3對(duì)講機(jī)：數(shù)量足夠，確?，F(xiàn)場(chǎng)通訊暢通。5.2.4急救包：數(shù)量足夠，確保每個(gè)樓層都有備用。5.3電梯緊急停電的應(yīng)急物資管理5.3.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次應(yīng)急物資的檢查，確保物資完好、數(shù)量充足。5.3.2更新記錄：每次檢查后，及時(shí)更新應(yīng)急物資清單和儲(chǔ)備記錄。5.4電梯緊急停電的應(yīng)急物資更新5.4.1更新周期：根據(jù)物資使用情況和保質(zhì)期，定期更新應(yīng)急物資。5.4.2更新程序：由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)，根據(jù)更新周期和物資清單進(jìn)行更新。6.1電梯緊急停電的應(yīng)急資金6.1.1資金預(yù)算：根據(jù)應(yīng)急物資儲(chǔ)備、培訓(xùn)、演練等需求，制定年度應(yīng)急資金預(yù)算。6.1.2資金使用：嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保資金使用的合理性和有效性。6.2電梯緊急停電的應(yīng)急資金預(yù)算6.2.1物資儲(chǔ)備費(fèi)用：包括應(yīng)急物資的購買、更新、維護(hù)等費(fèi)用。6.2.2培訓(xùn)費(fèi)用：包括應(yīng)急培訓(xùn)的講師費(fèi)用、培訓(xùn)資料費(fèi)用等。6.2.3演練費(fèi)用：包括演練場(chǎng)地租賃、演練物資費(fèi)用等。6.3電梯緊急停電的應(yīng)急資金使用6.3.1使用審批：應(yīng)急資金使用需經(jīng)物業(yè)管理處審批。6.3.2使用記錄：詳細(xì)記錄應(yīng)急資金的使用情況，包括時(shí)間、用途、金額等。6.4電梯緊急停電的應(yīng)急資金審計(jì)6.4.1審計(jì)周期：每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急資金的審計(jì)。6.4.2審計(jì)內(nèi)容：包括應(yīng)急資金的使用情況、預(yù)算執(zhí)行情況等。7.1電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布7.1.1發(fā)布渠道：通過小區(qū)廣播、短信、群等渠道發(fā)布應(yīng)急信息。7.1.2發(fā)布內(nèi)容：包括預(yù)警信號(hào)、應(yīng)急響應(yīng)措施、疏散路線等。7.2電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布渠道7.2.1小區(qū)廣播：確保每個(gè)樓棟都有廣播設(shè)備，及時(shí)發(fā)布應(yīng)急信息。7.2.2短信：通過物業(yè)管理處短信平臺(tái)向居民發(fā)送應(yīng)急信息。7.2.3群：建立小區(qū)群，及時(shí)發(fā)布應(yīng)急信息。7.3電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布內(nèi)容7.3.1預(yù)警信號(hào)：明確預(yù)警級(jí)別、預(yù)警時(shí)間、預(yù)警范圍等。7.3.2應(yīng)急響應(yīng)措施：包括電梯困人救援、現(xiàn)場(chǎng)疏散、安全保障等。7.3.3疏散路線：明確疏散路線、集合點(diǎn)等。7.4電梯緊急停電的應(yīng)急信息發(fā)布要求7.4.1及時(shí)性：確保應(yīng)急信息在第一時(shí)間發(fā)布。7.4.2準(zhǔn)確性：確保應(yīng)急信息準(zhǔn)確無誤。7.4.3完整性：確保應(yīng)急信息全面、完整。8.1電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)制定、實(shí)施、評(píng)估和改進(jìn)電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案。8.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供電梯緊急停電所需的應(yīng)急物資和設(shè)備，參與應(yīng)急演練和培訓(xùn)。8.2電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任主體8.2.1甲方作為應(yīng)急責(zé)任主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指揮和監(jiān)督應(yīng)急工作。8.2.2乙方作為應(yīng)急責(zé)任主體，負(fù)責(zé)提供技術(shù)和物資支持。8.3電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任劃分8.3.1物業(yè)管理處：負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定、實(shí)施、評(píng)估和改進(jìn)。8.3.2電梯維修人員：負(fù)責(zé)電梯困人救援和現(xiàn)場(chǎng)處置。8.3.3保安人員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和人員疏散。8.4電梯緊急停電的應(yīng)急責(zé)任追究8.4.1甲方未履行應(yīng)急責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生或擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2乙方未履行應(yīng)急責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生或擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1電梯緊急停電的應(yīng)急記錄9.1.1記錄內(nèi)容：包括應(yīng)急演練、培訓(xùn)、資金使用、物資儲(chǔ)備等。9.2電梯緊急停電的應(yīng)急記錄內(nèi)容9.2.1演練記錄：包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、存在問題等。9.2.2培訓(xùn)記錄：包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。9.2.3資金使用記錄：包括使用時(shí)間、用途、金額等。9.2.4物資儲(chǔ)備記錄：包括物資名稱、數(shù)量、儲(chǔ)備地點(diǎn)等。9.3電梯緊急停電的應(yīng)急記錄保存9.3.1保存期限：應(yīng)急記錄保存期限不少于5年。9.3.2保存方式：采用電子文檔或紙質(zhì)文檔保存，確保記錄完整、安全。9.4電梯緊急停電的應(yīng)急記錄查閱9.4.1查閱權(quán)限：應(yīng)急記錄查閱權(quán)限由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)管理。9.4.2查閱程序：查閱應(yīng)急記錄需經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，并填寫查閱記錄。10.3.1評(píng)估內(nèi)容：包括應(yīng)急演練、培訓(xùn)、資金使用、物資儲(chǔ)備的效果和存在的問題等。10.3.2評(píng)估方法：通過分析應(yīng)急記錄、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行評(píng)估。10.4.1改進(jìn)措施：針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問題，提出改進(jìn)措施和建議。10.4.2改進(jìn)實(shí)施：將改進(jìn)措施納入應(yīng)急預(yù)案，并定期檢查改進(jìn)效果。11.1合同變更11.1.1變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.1.2變更程序：變更合同需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1解除條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止11.3.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.2終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同爭(zhēng)議解決11.4.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.5合同生效及終止日期11.5.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5.2終止日期：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容：包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、演練計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、物資清單等。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1應(yīng)急預(yù)案：詳細(xì)規(guī)定電梯緊急停電的應(yīng)急處置措施。12.2.2演練計(jì)劃：明確應(yīng)急演練的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。12.2.3培訓(xùn)計(jì)劃：規(guī)定應(yīng)急培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。12.2.4物資清單：列出應(yīng)急物資的名稱、數(shù)量、儲(chǔ)備地點(diǎn)等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同附件保管12.4.1合同附件由甲方負(fù)責(zé)保管。12.4.2乙方有權(quán)查閱合同附件，但不得復(fù)制、泄露或篡改。13.1合同簽署13.1.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期：本合同簽署日期為2025年1月1日。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為名筑印象住宅小區(qū)物業(yè)管理處。13.4合同簽署人員13.4.1甲方代表：X13.4.2乙方代表：X14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定內(nèi)容14.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。14.3合同其他約定效力14.3.1本合同其他約定與本合同具有同等法律效力。14.4合同其他約定變更14.4.1本合同其他約定的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方：指在電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案實(shí)施過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)團(tuán)隊(duì)等。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于應(yīng)急物資供應(yīng)、技術(shù)支持、安全評(píng)估、應(yīng)急演練、培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)救援等。15.2第三方介入的申請(qǐng)與審批15.2.1申請(qǐng)條件：甲乙雙方在認(rèn)為有必要引入第三方參與時(shí)，可提出申請(qǐng)。15.2.2審批程序：申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)與義務(wù)15.3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在電梯緊急停電應(yīng)急預(yù)案中的職責(zé)。15.3.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)