2025年度個(gè)人房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置與面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式與時(shí)間5.4付款違約責(zé)任第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備清單6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七章技術(shù)與質(zhì)量保障7.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容8.3監(jiān)督結(jié)果處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償范圍第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2附件作為合同組成部分第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同變更后的通知第十四章合同其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力條款14.3合同爭(zhēng)議的解決14.4合同的解釋與適用14.5合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1合同雙方為房屋維修服務(wù)需求與提供者；1.1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。1.2合同目的與依據(jù)1.2.1合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)房屋維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量；1.2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3.1甲方（維修服務(wù)需求方）：提供房屋維修服務(wù)需求，支付服務(wù)費(fèi)用；1.3.2乙方（維修服務(wù)提供方）：提供房屋維修服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；1.3.3雙方權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)本合同后續(xù)章節(jié)。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______；2.1.2房屋面積：_______平方米；2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______；2.2房屋位置與面積2.2.1房屋位于_______；2.2.2房屋面積已由雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.3房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______；2.3.2房屋現(xiàn)狀已由雙方實(shí)地查看確認(rèn)。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的維修工作，包括但不限于水電維修、墻面翻新、地板更換等；3.1.2具體維修項(xiàng)目由雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1維修服務(wù)范圍以本合同附件一《維修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)；3.2.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證維修質(zhì)量；3.3.2維修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意為止。第四章服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.1.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日；4.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同制定維修進(jìn)度計(jì)劃；4.2.2維修進(jìn)度計(jì)劃作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致維修進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)修改維修進(jìn)度計(jì)劃；4.3.2任何一方未按約定履行進(jìn)度調(diào)整義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元；5.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)本合同附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1維修費(fèi)用；5.2.2材料費(fèi)用；5.2.3人工費(fèi)用；5.2.4其他費(fèi)用。5.3支付方式與時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；5.3.2乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4付款違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.4.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用。第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備清單6.1.1乙方應(yīng)提供維修所需的材料與設(shè)備清單；6.1.2材料與設(shè)備清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料與設(shè)備；6.2.2材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3.1材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求；6.3.2乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的完好無(wú)損。第七章技術(shù)與質(zhì)量保障7.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行維修工作；7.1.2乙方應(yīng)選用合格的材料與設(shè)備，確保維修質(zhì)量。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查；7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方滿意為止；7.3.2如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)。8.2監(jiān)督方式與內(nèi)容8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；8.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于維修質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等。8.3監(jiān)督結(jié)果處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正；8.3.2如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)要求終止合同并追究乙方責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；9.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形界定10.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)的；10.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償范圍10.3.1違約賠償范圍包括直接損失和間接損失；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止后的處理11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已提供的物品。第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1維修項(xiàng)目清單；12.1.2費(fèi)用明細(xì)表；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件作為合同組成部分12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為合同附件。13.3合同變更后的通知13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；13.3.2未通知對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十四章合同其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同爭(zhēng)議的解決14.3.1合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；14.3.2合同爭(zhēng)議的解決不得損害社會(huì)公共利益。14.4合同的解釋與適用14.4.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同條款的原意；14.4.2合同的適用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：______________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維修需求確認(rèn)權(quán)甲方擁有對(duì)維修需求的最終確認(rèn)權(quán)，包括但不限于維修項(xiàng)目、材料選擇、施工方案等。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的維修方案，并在甲方確認(rèn)后執(zhí)行。1.2預(yù)算控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)維修預(yù)算進(jìn)行控制，包括但不限于材料采購(gòu)、人工費(fèi)用等。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的預(yù)算方案，并接受甲方的審核。1.3施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查。1.4材料驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料合格證明，并在甲方驗(yàn)收合格后方可使用。1.5維修結(jié)果滿意權(quán)甲方對(duì)維修結(jié)果擁有最終滿意權(quán)。如甲方對(duì)維修結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1維修方案決定權(quán)乙方擁有對(duì)維修方案的最終決定權(quán)，包括但不限于維修技術(shù)、施工方法、材料選擇等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方提供的方案執(zhí)行。2.2施工進(jìn)度安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和工程進(jìn)度，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)積極配合，并按照乙方的安排提供必要的協(xié)助。2.3材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自行采購(gòu)維修所需的材料，但應(yīng)確保材料符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的采購(gòu)信息，并協(xié)助乙方完成材料采購(gòu)。2.4維修質(zhì)量保證權(quán)乙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，包括但不限于維修期限、維修效果等。甲方應(yīng)在乙方承諾的維修質(zhì)量范圍內(nèi)使用維修后的房屋。2.5維修費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和工程進(jìn)度，對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)按照乙方的調(diào)整方案支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并對(duì)雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)合理，并包含在合同總費(fèi)用中。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或合同終止時(shí)，應(yīng)向雙方提供完整的合同履行報(bào)告，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.維修進(jìn)度計(jì)劃4.材料與設(shè)備清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明；雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)；5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整維修進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方返工，直至甲方滿意為止。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方提前備貨，或與甲方協(xié)商更換供應(yīng)商。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋維修服務(wù)需求方與維修服務(wù)提供方之間的服務(wù)合同；2.個(gè)人房屋維修服務(wù)需求方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)與維修服務(wù)提供方之間的服務(wù)合同；3.個(gè)人房屋維修服務(wù)需求方與維修服務(wù)提供方及第三方材料供應(yīng)商之間的服務(wù)合同；4.個(gè)人房屋維修服務(wù)需求方與維修服務(wù)提供方及第三方施工隊(duì)伍之間的服務(wù)合同。全文完。2025年度個(gè)人房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋維修服務(wù)提供方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（房屋維修服務(wù)接受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房屋維修服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方房屋維修需求，甲方?jīng)Q定將房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方委托，提供房屋維修服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋維修服務(wù)”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)、翻新等業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維修：指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行修復(fù)、更換、加固等。（2）保養(yǎng)：指對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)等。（3）翻新：指對(duì)房屋進(jìn)行整體改造、裝修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋維修服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和設(shè)備。（3）乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方要求，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行房屋維修服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理、安全、高效的維修方式，確保維修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的維修服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房屋維修服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：乙方根據(jù)維修項(xiàng)目所需的材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：乙方派遣的專業(yè)維修人員的勞務(wù)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方為管理維修服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：維修項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量和合同約定支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：維修服務(wù)全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余70%的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)維修項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：維修服務(wù)全部完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致維修工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋維修服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方維修服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方維修服務(wù)價(jià)格的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就維修服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋維修服務(wù)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋維修服務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（房屋維修服務(wù)接受方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋維修服務(wù)項(xiàng)目清單及預(yù)算2.維修材料清單及價(jià)格3.甲方房屋維修需求說(shuō)明4.乙方維修人員資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供維修服務(wù)：乙方未按合同約定履行維修服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未改正。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：維修材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整維修材料價(jià)格，或由甲方承擔(dān)價(jià)格上漲部分。3.問(wèn)題：維修服務(wù)進(jìn)度延誤。