2025年度租賃房屋租賃關(guān)系終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃關(guān)系終止合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)備維修責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)爭議解決9.房屋租賃關(guān)系終止條件9.1租賃期滿9.2雙方協(xié)商一致9.3因房屋原因終止9.4因不可抗力終止10.房屋租賃關(guān)系終止程序10.1提前通知期限10.2租賃關(guān)系終止日期10.3租金結(jié)算10.4押金退還11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃房屋租賃關(guān)系終止合同1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計(jì)____元。4.2租金支付周期：每月____日支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4滯納金條款：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：____元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施無損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋干凈整潔。6.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機(jī)4.熱水器5.燃?xì)庠?.沙發(fā)7.電視8.衣柜7.2設(shè)備使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作，確保設(shè)備安全使用。7.3設(shè)備維修責(zé)任：因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為____元，按月繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日隨租金一并支付。8.3物業(yè)管理費(fèi)爭議解決：如對(duì)物業(yè)管理費(fèi)有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門反映。9.房屋租賃關(guān)系終止條件9.1租賃期滿：本合同約定的租賃期限屆滿，雙方同意終止租賃關(guān)系。9.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止租賃關(guān)系。9.3因房屋原因終止：因房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、房屋損壞等原因，甲方無法繼續(xù)出租房屋，可終止租賃關(guān)系。9.4因不可抗力終止：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)，可終止租賃關(guān)系。10.房屋租賃關(guān)系終止程序10.1提前通知期限：任何一方終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2租賃關(guān)系終止日期：租賃關(guān)系終止日期為甲方收到乙方書面通知后的____個(gè)工作日。10.3租金結(jié)算：租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金和物業(yè)管理費(fèi)。10.4押金退還：租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方剩余的押金。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。11.2出租方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除條件：本合同在下列情況下解除：1.合同期滿或租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因房屋原因或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行；5.其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。14.2乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系終止過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生爭議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.2雙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知對(duì)方，并約定介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。1.如第三方已收取費(fèi)用，則費(fèi)用不予退還；2.如第三方未收取費(fèi)用，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失原因及程度，按比例分擔(dān)損失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)、資料等信息。5.2第三方應(yīng)客觀、公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私權(quán)，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和處理。7.2第三方在介入過程中，如認(rèn)為有必要，可要求甲乙雙方暫停履行部分或全部合同義務(wù)。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方處理結(jié)果，繼續(xù)履行合同或終止合同。8.第三方費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。8.2如第三方未收取費(fèi)用，則甲乙雙方在合同終止時(shí)，根據(jù)第三方介入的結(jié)果，按比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方處理結(jié)果，繼續(xù)履行合同或終止合同。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方介入結(jié)束后，如仍有保密事項(xiàng)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.第三方介入的獨(dú)立性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。11.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有欺詐、虛假陳述等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方指出。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的基礎(chǔ)文件。2.房屋信息清單要求：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息準(zhǔn)確無誤。說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的基本信息，作為房屋租賃關(guān)系的依據(jù)。3.房屋設(shè)施及設(shè)備清單要求：設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息詳盡。說明：本附件列明了房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，作為房屋使用和維護(hù)的依據(jù)。4.房屋押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為甲方收取的押金收據(jù)，作為押金退還的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：繳費(fèi)憑證內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.租金繳納憑證要求：繳費(fèi)憑證內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為乙方繳納租金的憑證，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，作為解決爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：本附件為甲乙雙方在第三方介入過程中達(dá)成的協(xié)議，作為介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付100元滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時(shí)提供房屋而造成的損失。示例：若乙方因甲方未按時(shí)提供房屋而需臨時(shí)租房，甲方應(yīng)賠償乙方臨時(shí)租房費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.甲方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的____%的違約金。示例：若押金為1000元，甲方未按時(shí)退還，則應(yīng)支付100元違約金。5.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每月物業(yè)管理費(fèi)的____%計(jì)算。示例：若每月物業(yè)管理費(fèi)為100元，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付10元滯納金。6.甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.第三方介入過程中產(chǎn)生爭議責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的隱私，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃關(guān)系終止合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度租賃房屋租賃關(guān)系的終止事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的正常秩序。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋租賃關(guān)系終止過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在終止租賃關(guān)系后能夠順利交接，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃房屋：指甲方擁有的，乙方租賃使用的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.交接：指甲乙雙方在租賃房屋租賃關(guān)系終止后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行的物品、設(shè)施等移交。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.終止：指租賃房屋租賃關(guān)系的結(jié)束。4.義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。5.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.乙方有義務(wù)在合同期滿或終止租賃關(guān)系時(shí)，將租賃房屋完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行交接。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。3.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的______日前支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在本合同終止后無違約情況下予以退還。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方支付。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月租金支付日前，將租金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的______日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖延或拒付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______倍的租金賠償。2.甲方未能按照約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及其履行情況。3.與租賃房屋相關(guān)的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠病毒疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。3.戰(zhàn)爭、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將租賃房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.存在尚未解決的爭議。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保留在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取適當(dāng)?shù)拇胧┙鉀Q。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得引用其他文件作為合同依據(jù)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加、減少或變更本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.房屋租賃登記備案證明（復(fù)印件）。5.房屋租賃合同（原合同及修改補(bǔ)充部分）。6.乙方支付租金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.甲方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄。8.不可抗力事件的證明文件。9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按合同約定提供租賃房屋；未按約定進(jìn)行房屋維修。乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；提前終止合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有的，乙方租賃使用的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.交接：指甲乙雙方在租賃房屋租賃關(guān)系終止后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行的物品、設(shè)施等移交。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法采取措施追討租金。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問題：房屋租賃關(guān)系終止后，乙方未將房屋完好無損地交還給甲方。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他輔助方的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并承擔(dān)因提供不實(shí)信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋出租所得的租金收益。甲方可要求乙方在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋。乙方不得在租賃期間造成房屋損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。乙方不得提前終止合同，除非甲方嚴(yán)重違約。全文完。2025年度租賃房屋租賃關(guān)系終止合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方合法擁有的、可供乙方租賃使用的住宅或商業(yè)用途房屋。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本合同全文及其附件。（2）合同附件：指本合同中列明的與本合同有關(guān)的其他文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限屆滿或終止時(shí)，將房屋交還甲方，并履行本合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。a.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；b.乙方拖欠租金超過_______日；c.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交接手續(xù)。（2）在終止合同前，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。（3）雙方應(yīng)在終止合同后_______日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的維修費(fèi)用。（2）因甲方原因?qū)е卤竞贤K止的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。（3）因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方應(yīng)無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)提供商的要求支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______倍的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額以書面憑證為準(zhǔn)。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約金的約定賠償甲方，賠償金額以書面憑證為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后_______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)的解除權(quán)。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流信息，解決問題；（2）及時(shí)履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋交接清單5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與本合同履行