二零二五年度奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.項目投資及資金來源5.1項目總投資5.2資金來源6.項目建設標準及要求6.1建設標準6.2建設要求7.項目設計及施工7.1設計單位7.2施工單位8.材料及設備采購8.1材料采購8.2設備采購9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量保證9.2驗收標準9.3驗收程序10.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1安全生產(chǎn)要求10.2環(huán)保要求11.合同履行及違約責任11.1合同履行11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目設計圖紙14.3附件三：項目合同專用條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：奶業(yè)集團乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景為響應國家奶業(yè)振興戰(zhàn)略，推動奶業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，甲方?jīng)Q定在市區(qū)建設奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2項目目的通過建設奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高奶業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同效應，促進奶業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，提升奶業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和競爭力。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設，包括但不限于奶制品生產(chǎn)、奶源基地、物流倉儲、科研檢測等功能區(qū)域。3.2項目內(nèi)容項目包括規(guī)劃、設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等全過程。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間項目自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成。4.2項目進度安排第一階段：2025年1月至2025年3月，完成項目規(guī)劃與設計；第二階段：2025年4月至2025年6月，完成設備采購與安裝調(diào)試；第三階段：2025年7月至2025年9月，完成主體工程建筑施工；第四階段：2025年10月至2025年12月，完成項目驗收與交付。5.項目投資及資金來源5.1項目總投資項目總投資為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2資金來源甲方自籌資金與銀行貸款相結合。6.項目建設標準及要求6.1建設標準項目按照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范進行建設，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.2建設要求項目設計應充分考慮節(jié)能減排、資源循環(huán)利用，提高土地利用效率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。7.項目設計及施工7.1設計單位甲方委托建筑設計研究院作為項目設計單位。7.2施工單位乙方作為項目施工單位，負責項目施工全過程。8.材料及設備采購8.1材料采購甲方負責材料采購，乙方需按照甲方指定的材料清單、規(guī)格、品牌和質(zhì)量標準進行采購。8.2設備采購甲方負責設備采購，乙方需按照甲方指定的設備清單、型號、性能和質(zhì)量標準進行采購。9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量保證甲方將聘請專業(yè)的質(zhì)量檢測機構對項目進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。9.2驗收標準項目驗收標準參照國家相關行業(yè)標準和規(guī)范，包括但不限于結構安全、設備性能、環(huán)境質(zhì)量等。9.3驗收程序項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在主體工程完工后進行，最終驗收在項目全部完工后進行。10.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求10.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。10.2環(huán)保要求項目施工和運營過程中，乙方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少污染，保護環(huán)境。11.合同履行及違約責任11.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保項目按期完成。11.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或雙方協(xié)商確定的仲裁機構擔任。13.合同解除及終止13.1合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。14.合同附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目設計圖紙14.3附件三：項目合同專用條款14.4附件四：項目材料及設備清單14.5附件五：項目進度計劃表14.6附件六：項目質(zhì)量保證體系文件14.7附件七：項目安全生產(chǎn)及環(huán)保措施14.8附件八：爭議解決規(guī)則14.9附件九：合同簽訂日期及地點證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、審計、評估、咨詢、融資、法律服務等。2.第三方選擇及委托2.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)項目需求，共同選擇符合資質(zhì)和能力的第三方。2.2第三方委托甲方或乙方可委托第三方提供服務，但需書面通知另一方。3.第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，對提供的服務負責。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有相應的知識產(chǎn)權。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任，第三方不介入甲乙雙方的基本合同關系。4.2第三方與甲方責任第三方在為甲方提供服務時，若發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與乙方責任第三方在為乙方提供服務時，若發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。5.2限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、范圍、風險等因素計算。6.第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方服務協(xié)議6.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件6.3附件三：第三方責任限額協(xié)議6.4附件四：第三方服務內(nèi)容與范圍說明7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入流程第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。7.2第三方介入監(jiān)督甲方或乙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議若第三方在介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行服務；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.2第三方介入解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除第三方介入，并按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方完成服務任務；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止第三方介入，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設計圖紙要求：包含項目總體布局、建筑結構、設備安裝、給排水、電氣等圖紙。說明：設計圖紙為項目施工和驗收的重要依據(jù)。3.附件三：項目合同專用條款要求：針對本項目特點，明確甲乙雙方的權利和義務，包括但不限于付款方式、進度要求、質(zhì)量標準等。說明：專用條款為合同的重要組成部分。4.附件四：項目材料及設備清單要求：詳細列出項目所需材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：清單為材料及設備采購的重要依據(jù)。5.附件五：項目進度計劃表要求：明確項目各個階段的開始和結束時間，確保項目按期完成。說明：進度計劃表為項目進度管理的重要工具。6.附件六：項目質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量責任追究等文件。說明：質(zhì)量保證體系文件為項目質(zhì)量管理的依據(jù)。7.附件七：項目安全生產(chǎn)及環(huán)保措施要求：制定安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保項目施工和運營過程中的安全與環(huán)保。說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施為項目安全環(huán)保管理的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：爭議解決規(guī)則為處理合同爭議的重要依據(jù)。9.附件九：合同簽訂日期及地點證明文件要求：提供合同簽訂的日期和地點的證明文件。說明：證明文件為合同生效的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按時支付款項，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在約定日期支付工程款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因延誤工期造成的損失。2.違約行為：乙方未按期完成施工責任認定標準：乙方未按期完成施工，應按照合同約定支付違約金，并承擔延誤工期的責任。示例：若乙方未按合同約定在約定日期完成施工，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。3.違約行為：第三方未提供合格的服務責任認定標準：第三方未提供合格的服務，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務不符合合同約定，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若一方因此遭受損失，可要求對方給予合理補償。示例：若因自然災害導致項目延期，雙方可協(xié)商調(diào)整項目進度，并給予合理補償。全文完。二零二五年度奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設過程中的權利義務，確保園區(qū)項目順利實施，實現(xiàn)奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以奶業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈為核心，集奶業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.規(guī)劃與建設：指對奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行整體規(guī)劃、設計、施工和運營的過程。3.2關鍵詞解釋1.規(guī)劃：指對奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向、布局、功能等進行合理設計。2.建設：指按照規(guī)劃要求，進行基礎設施、廠房、設備等建設活動。3.運營：指對奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常管理、維護、服務等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向、布局、功能等進行決策。2.甲方有義務提供必要的土地、資金、政策支持等條件，確保項目順利實施。3.甲方有義務對乙方在建設過程中的違法行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，參與奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設工作。2.乙方有義務按照規(guī)劃要求，完成項目建設任務。3.乙方有義務對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同推進奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設工作，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，清算項目；2.雙方應就終止事宜承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.規(guī)劃費用：包括規(guī)劃編制、評審、修改等費用。2.設計費用：包括設計方案編制、評審、修改等費用。3.施工費用：包括基礎設施建設、廠房建設、設備購置等費用。4.運營費用：包括日常管理、維護、服務、市場推廣等費用。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.現(xiàn)金支付：雙方約定在特定情況下，可通過現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間1.規(guī)劃費用：在規(guī)劃編制完成后，甲方支付規(guī)劃費用的50%。2.設計費用：在設計方案評審通過后，甲方支付設計費用的50%。3.施工費用：在施工合同簽訂后，甲方支付施工費用的30%。4.運營費用：在運營開始前，甲方支付運營費用的50%。5.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按照約定的支付方式和時間支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務或產(chǎn)品。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。2.甲方未按約定提供土地、資金、政策支持的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的項目規(guī)劃、設計方案、施工圖紙等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.爭議解決機構：雙方約定。3.訴訟：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定服務或產(chǎn)品。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設項目的最終審批權。2.乙方保留在項目實施過程中，對設計方案、施工方案等進行合理調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的土地、資金等條件進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設項目的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和存在問題。2.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案2.奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設計方案3.施工圖紙及說明4.土地使用權證5.資金證明文件6.相關政策文件7.保密協(xié)議8.項目協(xié)調(diào)會議紀要9.違約金計算標準10.爭議解決機構的選擇協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用，認定違約。未按約定提供土地、資金、政策支持，認定違約。對乙方泄露保密信息，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成規(guī)劃、設計、施工任務，認定違約。泄露甲方保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致意見，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.項目協(xié)調(diào)會議：指甲乙雙方定期召開，討論項目進展情況和存在問題，協(xié)調(diào)解決問題的會議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方設計或施工方案與甲方要求不符。解決辦法：雙方應立即召開協(xié)調(diào)會議，共同商討解決方案，必要時可修改合同內(nèi)容。2.問題：甲方未按時支付費用，影響乙方施工進度。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可暫停施工。3.問題：因不可抗力導致項目無法繼續(xù)實施。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的項目咨詢服務，包括但不限于：項目規(guī)劃咨詢；設計方案評審；施工方案評估；項目進度跟蹤。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的咨詢服務費用；第三方有權根據(jù)合同約定，參與項目相關會議和討論。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供項目所需土地、資金等條件；乙方有權對甲方提供的設計方案、施工方案等進行評審，并提出修改意見；乙方有權要求甲方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.乙方利益條款乙方在項目實施過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權利；乙方在項目運營階段，享有優(yōu)先獲得租賃、購買園區(qū)內(nèi)設施的權利。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供土地、資金等條件的，應向乙方支付違約金；甲方未及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題的，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自變更乙方在項目中的權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權對乙方提供的設計方案、施工方案等進行審批；甲方有權對項目實施過程中乙方的工作進行監(jiān)督；甲方有權要求乙方按照合同約定，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。2.甲方的利益條款甲方在項目運營階段，享有優(yōu)先獲得租賃、購買園區(qū)內(nèi)設施的權利；甲方有權對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行招商引資，獲取相關收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成規(guī)劃、設計、施工任務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自變更項目實施過程中的設計方案、施工方案。全文完。二零二五年度奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍2.2奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設內(nèi)容2.3奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設規(guī)模3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同延期及變更4.合同價款4.1合同總金額4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.合同履行地點5.1奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃地點5.2奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設地點6.合同雙方權利義務6.1合同雙方的權利6.2合同雙方的義務6.3違約責任7.設計要求7.1規(guī)劃設計要求7.2建設工程設計要求8.施工要求8.1施工質(zhì)量要求8.2施工進度要求8.3施工安全要求9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：奶業(yè)集團乙方：建筑設計研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍甲方位于省市區(qū)的奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃范圍為平方公里。2.2奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括但不限于：奶制品加工廠、倉儲物流中心、技術研發(fā)中心、員工生活區(qū)、觀光旅游區(qū)等。2.3奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設規(guī)模奶制品加工廠年產(chǎn)能力為萬噸，倉儲物流中心占地面積為畝，技術研發(fā)中心建筑面積為平方米，員工生活區(qū)住宅樓面積為平方米，觀光旅游區(qū)占地面積為畝。3.合同履行期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2025年1月1日。3.2合同結束日期合同履行期限為36個月，自合同生效之日起計算。3.3合同延期及變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，雙方應協(xié)商一致，可對合同履行期限進行合理延期或變更。4.合同價款4.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預付款；（2）規(guī)劃設計完成后，支付合同總價款的30%；（3）施工過程中，根據(jù)施工進度支付合同總價款的50%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；（5）質(zhì)保期滿后，支付合同總價款的5%。4.3付款憑證甲方支付款項時，應提供相應的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票。5.合同履行地點5.1奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃地點省市區(qū)路號5.2奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設地點省市區(qū)路號6.合同雙方權利義務6.1合同雙方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供規(guī)劃設計、施工等技術服務，并保證工程質(zhì)量。乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項，并按期提供施工場地和所需材料。6.2合同雙方的義務甲方應按合同約定支付款項，提供施工場地和所需材料，并配合乙方完成規(guī)劃設計、施工等工作。乙方應按照合同約定提供規(guī)劃設計、施工等技術服務，保證工程質(zhì)量，并按時完成相關工作。8.施工要求8.1施工質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。具體施工質(zhì)量要求如下：（1）奶制品加工廠主體結構、設備安裝、管道鋪設等工程，應達到國家一級建筑質(zhì)量標準；（2）倉儲物流中心、技術研發(fā)中心等建筑物的設計、施工、驗收應滿足相關行業(yè)規(guī)范；（3）員工生活區(qū)住宅樓的建設，應符合住宅設計規(guī)范，確保居住舒適和安全；（4）觀光旅游區(qū)的設計與施工，應注重生態(tài)保護和景觀效果。8.2施工進度要求乙方應按照合同約定的工期進行施工，確保工程按期完成。具體施工進度要求如下：（1）規(guī)劃設計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）施工準備階段：自規(guī)劃設計完成之日起2個月內(nèi)完成；（3）主體結構施工階段：自施工準備完成之日起12個月內(nèi)完成；（4）裝飾裝修階段：自主體結構施工完成之日起6個月內(nèi)完成；（5）竣工驗收階段：自裝飾裝修完成之日起2個月內(nèi)完成。8.3施工安全要求乙方應建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。具體安全要求如下：（1）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志；（2）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品；（3）施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（4）發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并采取有效措施進行處理。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗收合格之日起5年。9.2質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何合同變更，均應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定進行備案。14.合同附件14.1合同附件清單（1）奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計方案；（2）奶業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設施工圖紙；（3）工程質(zhì)量檢驗報告；（4）工程竣工驗收報告；（5）其他與本合同有關的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同相符，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測等輔助角色的個人或機構，包括但不限于設計咨詢公司、監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機構、融資機構等。15.2第三方介入條件15.2.1設計咨詢公司甲方在項目前期規(guī)劃階段，可聘請設計咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務。設計咨詢公司應根據(jù)甲方需求，提供可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等。15.2.2監(jiān)理公司為確保工程質(zhì)量，甲方可聘請監(jiān)理公司對施工過程進行全程監(jiān)督。監(jiān)理公司應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。15.2.3質(zhì)量檢測機構為確保工程質(zhì)量，乙方應委托具備相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行檢測，檢測報告應作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)之一。15.2.4融資機構甲方在項目資金需求時，可尋求融資機構提供貸款或其他金融產(chǎn)品。融資機構應滿足國家相關金融法規(guī)的要求，并確保資金的安全和合規(guī)使用。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方的責任應限于其提供服務的范圍和內(nèi)容，對于因第三方服務不當導致的合同違約，應由第三方承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)和合同約定確定，具體限額應在合同中明確。如無特殊約定，第三方責任限額不應超過其服務費用的一倍。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，甲方應向第三方支付相應的服務費用，并確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責。16.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間的關系為合作與配合關系，乙方應積極配合第三方的工作，確保項目順利進行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確各方的權利義務。1