二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有綠色車庫(kù)的使用權(quán)，乙方有租賃綠色車庫(kù)的需求，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范綠色車庫(kù)的租賃關(guān)系，共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)能減排法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色車庫(kù)：指采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，具有節(jié)能減排效果的停車設(shè)施；（2）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和污染物排放；（3）租賃期限：指乙方租賃綠色車庫(kù)的時(shí)間段；（4）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有綠色車庫(kù)使用權(quán)的主體；（2）乙方：指租賃綠色車庫(kù)的主體；（3）相關(guān)方：指與綠色車庫(kù)租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有綠色車庫(kù)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用綠色車庫(kù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的要求進(jìn)行節(jié)能減排工作；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供綠色車庫(kù)，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)保證綠色車庫(kù)的設(shè)施完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定租賃綠色車庫(kù)，并按照約定的租金支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用綠色車庫(kù)，不得擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求進(jìn)行節(jié)能減排工作，降低能源消耗和污染物排放；（4）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用綠色車庫(kù)，不得提前終止租賃關(guān)系。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。5.2合同履行地點(diǎn)綠色車庫(kù)的具體位置為：[具體地址]。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方按照約定提供綠色車庫(kù)，雙方按照約定的方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將綠色車庫(kù)退還給甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。[此處省略后續(xù)部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[基本租金金額]，按月支付；（2）能源消耗費(fèi)用：根據(jù)綠色車庫(kù)的實(shí)際能源消耗情況，按實(shí)際使用量計(jì)算；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：[公共設(shè)施使用費(fèi)金額]，用于支付綠色車庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)；（4）其他費(fèi)用：如因乙方使用綠色車庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金和公共設(shè)施使用費(fèi)：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）能源消耗費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的能源消耗賬單，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金和公共設(shè)施使用費(fèi)：每月[具體日期]前支付；（2）能源消耗費(fèi)用：甲方在每月[具體日期]前提供能源消耗賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期等信息；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后的[具體日期]內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照本協(xié)議的約定提供綠色車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金；（2）如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行節(jié)能減排義務(wù)，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]作為違約金；（2）如乙方擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；（2）賠償金額的支付方式與租賃費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色車庫(kù)的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置綠色車庫(kù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)綠色車庫(kù)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供綠色車庫(kù)的必要設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用綠色車庫(kù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決租賃期間的問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色車庫(kù)租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色車庫(kù)設(shè)施清單2.能源消耗計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)3.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃4.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供綠色車庫(kù)；未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)；未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；未按約定進(jìn)行節(jié)能減排工作。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.節(jié)能減排法：規(guī)定節(jié)能減排義務(wù)和責(zé)任的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.保密協(xié)議：約定保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗(yàn)?zāi)茉从?jì)量設(shè)備，確保計(jì)量準(zhǔn)確。2.問題：綠色車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問題：節(jié)能減排措施實(shí)施不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，確保乙方按照約定的節(jié)能減排措施執(zhí)行。4.問題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款處理，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任（1）按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（2）確保綠色車庫(kù)的節(jié)能減排措施得到有效實(shí)施；（3）對(duì)綠色車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方報(bào)告。3.第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)綠色車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行合理調(diào)整。4.第三方義務(wù)（1）遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，提供符合約定的綠色車庫(kù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的節(jié)能減排措施方面，給予必要的支持和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期滿后，退還押金。2.增加乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有綠色車庫(kù)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（2）乙方在租賃期間，享有綠色車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)收益分成權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方如未按約定提供綠色車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如未按約定履行節(jié)能減排義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，合理使用綠色車庫(kù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的節(jié)能減排措施，進(jìn)行節(jié)能減排工作。2.增加甲方利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有綠色車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)；（2）甲方在合同期滿后，享有綠色車庫(kù)的優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方如擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、租賃標(biāo)的2.1車庫(kù)位置及面積2.2車庫(kù)設(shè)施及功能2.3車庫(kù)權(quán)屬及使用權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用六、節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排效果的評(píng)估七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議的生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除十一、協(xié)議的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理十二、其他約定12.1通知方式12.2附件12.3爭(zhēng)議管轄十三、協(xié)議附件13.1車庫(kù)租賃合同附件一13.2節(jié)能減排措施附件13.3其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議的目的是明確甲方將位于____的綠色車庫(kù)租賃給乙方使用，并共同遵守國(guó)家節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃標(biāo)的2.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于____，占地面積為____平方米。2.2車庫(kù)設(shè)施及功能車庫(kù)設(shè)施包括但不限于停車位____個(gè)，照明設(shè)施，監(jiān)控系統(tǒng)等，具備停車、充電等功能。2.3車庫(kù)權(quán)屬及使用權(quán)車庫(kù)權(quán)屬歸甲方所有，乙方獲得在租賃期間內(nèi)對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額為____元人民幣，按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月____元人民幣，由乙方按月支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。六、節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)本協(xié)議旨在實(shí)現(xiàn)____%的節(jié)能減排目標(biāo)。6.2節(jié)能減排措施6.2.1乙方應(yīng)使用節(jié)能照明設(shè)備。6.2.2乙方應(yīng)合理使用空調(diào)等電器設(shè)備。6.2.3乙方應(yīng)采用可再生能源充電。6.3節(jié)能減排效果的評(píng)估甲方將定期對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通報(bào)乙方。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方違反節(jié)能減排措施。7.1.3乙方損壞或擅自改變車庫(kù)設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算違約金按____%的月租金計(jì)算，最高不超過(guò)____元人民幣。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。十、協(xié)議的生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除10.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。10.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本協(xié)議。十一、協(xié)議的終止11.1終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。11.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。十二、其他約定12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。12.2附件車庫(kù)租賃合同附件一節(jié)能減排措施附件其他相關(guān)附件12.3爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議未明確規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人姓名甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________14.3簽署人職務(wù)甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1維護(hù)與改善條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和改善，確保車庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)，以滿足乙方的使用需求。具體維護(hù)計(jì)劃應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。1.2車庫(kù)使用規(guī)范制定權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)制定車庫(kù)使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范。規(guī)范內(nèi)容應(yīng)包括但不限于停車規(guī)則、充電設(shè)施使用、垃圾處理等。1.3車庫(kù)安全管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)設(shè)施安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行定期檢查。1.4車庫(kù)租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等因素，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。1.5車庫(kù)設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，以保證車庫(kù)的先進(jìn)性和實(shí)用性。更新前應(yīng)提前通知乙方，并確保更新后的設(shè)施不影響乙方的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1車庫(kù)使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定車庫(kù)的使用方式，包括停車、充電等，但應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)范。2.2車庫(kù)設(shè)施升級(jí)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提高使用體驗(yàn)。升級(jí)改造方案應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3車庫(kù)租賃期限調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期間，如乙方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限。2.4車庫(kù)租金優(yōu)惠權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)使用情況，與甲方協(xié)商租金優(yōu)惠政策。2.5車庫(kù)設(shè)施使用費(fèi)結(jié)算權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)設(shè)施的使用費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于充電費(fèi)用、停車費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并按約定支付。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介費(fèi)用可以一次性支付，也可以分階段支付，具體支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如甲乙雙方對(duì)中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)租賃合同附件一：車庫(kù)使用規(guī)范2.節(jié)能減排措施附件：節(jié)能減排具體措施及目標(biāo)3.其他相關(guān)附件：包括但不限于租金支付憑證、設(shè)施使用記錄、維修保養(yǎng)記錄等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：自租金到期日起超過(guò)____天未支付租金視為違約。2.違約行為：乙方違反節(jié)能減排措施。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，乙方未按照協(xié)議約定的節(jié)能減排措施執(zhí)行，視為違約。3.違約行為：乙方損壞或擅自改變車庫(kù)設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞或擅自改變車庫(kù)設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行車庫(kù)維護(hù)和改善。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和改善，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方未在政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)后及時(shí)調(diào)整租金，經(jīng)乙方提出后仍未調(diào)整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.問題：車庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方配合，應(yīng)提前通知并取得乙方同意。3.問題：乙方對(duì)車庫(kù)使用有特殊需求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需修改協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：中介服務(wù)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個(gè)人或企業(yè)用戶。說(shuō)明：甲方提供綠色車庫(kù)租賃服務(wù)，乙方租賃車庫(kù)用于停車和充電。2.場(chǎng)景二：甲方為物業(yè)管理公司，乙方為小區(qū)業(yè)主。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)管理方，提供車庫(kù)租賃服務(wù)，乙方租賃車庫(kù)用于停車。3.場(chǎng)景三：甲方為充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)商，乙方為電動(dòng)汽車用戶。說(shuō)明：甲方提供綠色車庫(kù)及充電服務(wù)，乙方租賃車庫(kù)并使用充電設(shè)施。全文完。二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：_________（公司名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號(hào)碼）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________（具體位置）的綠色車庫(kù)租賃給乙方，乙方愿意租賃該車庫(kù)并承諾遵守相關(guān)節(jié)能減排措施。通過(guò)本合同的簽訂，雙方達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色車庫(kù)：指在建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適等方面的要求，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)資源的優(yōu)化配置和高效利用。3.2關(guān)鍵詞解釋節(jié)能減排：指通過(guò)采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和減少污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守節(jié)能減排措施。（3）甲方應(yīng)保證綠色車庫(kù)的正常使用，并對(duì)乙方在租賃期間因車庫(kù)設(shè)施損壞等原因造成的損失負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用綠色車庫(kù)，并按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)綠色車庫(kù)設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色車庫(kù)位于_________（具體位置）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色車庫(kù)及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，乙方應(yīng)在接到通知書之日起_________日內(nèi)辦理租賃合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理綠色車庫(kù)的移交手續(xù)。（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)綠色車庫(kù)的面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）能源費(fèi)用：乙方在使用綠色車庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，包括但不限于電力、熱水、空調(diào)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于車庫(kù)的日常維護(hù)、清潔、安保等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，將基本租金支付至甲方指定賬戶。（2）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際消耗情況支付能源費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付。（2）能源費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后支付。（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）甲方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供綠色車庫(kù)或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金或違反節(jié)能減排措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為_________元。8.3賠償金額和方式若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密章?.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守保密。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色車庫(kù)無(wú)法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用綠色車庫(kù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等；（3）合同涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由甲方保留。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置綠色車庫(kù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色車庫(kù)進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方違反節(jié)能減排措施的行為進(jìn)行糾正和處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色車庫(kù)的節(jié)能減排工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方進(jìn)行節(jié)能減排措施的實(shí)施。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定履行節(jié)能減排義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色車庫(kù)租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（公司名稱）簽字：_________（姓名）日期：_________年_________月_________日蓋章：_________（公司公章）乙方（承租方）：_________（公司名稱）簽字：_________（姓名）日期：_________年_________月_________日蓋章：_________（公司公章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色車庫(kù)設(shè)施清單2.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃3.能源消耗及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供綠色車庫(kù)或相關(guān)服務(wù)。故意隱瞞或提供虛假信息。b.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。違反節(jié)能減排措施。損壞或擅自改變綠色車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確規(guī)定，則根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際消耗情況，以合同約定的能源費(fèi)用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。2.問題：綠色車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：損壞的設(shè)施應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方違反節(jié)能減排措施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：合同履行中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：_________（公司名稱）職責(zé)：作為綠色車庫(kù)的節(jié)能減排技術(shù)顧問，提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢和服務(wù)。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以便進(jìn)行節(jié)能減排技術(shù)咨詢和服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的節(jié)能減排技術(shù)咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任：若第三方提供的技術(shù)咨詢和服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色車庫(kù)，并確保車庫(kù)符合節(jié)能減排要求。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)綠色車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受政府關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的相關(guān)優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能減排相關(guān)的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供綠色車庫(kù)或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反節(jié)能減排要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用綠色車庫(kù)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守節(jié)能減排要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在使用綠色車庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的節(jié)能減排效益。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或違反節(jié)能減排要求，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，不得擅自改變綠色車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度綠色車庫(kù)租賃協(xié)議書（含節(jié)能減排措施）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規(guī)定8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1其他條款14.2其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色車庫(kù)”指采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，具備節(jié)能減排功能的停車設(shè)施。1.1.2“租賃方”指在本協(xié)議中租賃車庫(kù)的一方。1.1.3“出租方”指在本協(xié)議中出租車庫(kù)的一方。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的用于使用車庫(kù)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義均應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。1.2.2如有術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中未定義，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)位置：[車庫(kù)具體位置]3.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)總面積]3.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)]3.4車庫(kù)設(shè)施：[車庫(kù)內(nèi)包含的設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)期：[租賃續(xù)期條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[每次付款的具體日期]6.節(jié)能減排措施6.1節(jié)能減排目標(biāo)：[設(shè)定具體的節(jié)能減排目標(biāo)]6.2節(jié)能減排措施：6.2.1使用節(jié)能照明設(shè)備6.2.2采用節(jié)能通風(fēng)系統(tǒng)6.2.3使用可再生能源6.2.4定期檢查和維護(hù)設(shè)備6.3監(jiān)測(cè)與評(píng)估：[設(shè)定節(jié)能減排措施的監(jiān)測(cè)和評(píng)估方法]7.使用規(guī)則7.1使用范圍：[車庫(kù)的使用范圍和限制]7.2使用限制：[車庫(kù)使用的具體限制條件]7.3安全規(guī)定：[車庫(kù)使用過(guò)程中的安全規(guī)定和注意事項(xiàng)]8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，避免損壞。8.2保養(yǎng)要求8.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行車庫(kù)設(shè)施的保養(yǎng)。8.3保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的車庫(kù)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其車輛投保車輛保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋車庫(kù)設(shè)施和車輛的價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供符合協(xié)議規(guī)定的車庫(kù)。10.1.3雙方違反本協(xié)議的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用車庫(kù)。11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方審批。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效文件13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：車庫(kù)設(shè)施清單、節(jié)能減排措施明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本協(xié)議之外，為達(dá)成或履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確列出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：