2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9合同支付方式1.10合同違約責(zé)任1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同保密條款1.14合同其他約定2.承包方義務(wù)2.1維修范圍2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度2.4工程質(zhì)量2.5安全生產(chǎn)2.6環(huán)境保護(hù)2.7人員配備2.8機(jī)械設(shè)備2.9技術(shù)支持2.10日常維護(hù)2.11事故處理3.甲方義務(wù)3.1交付維修場(chǎng)所3.2提供相關(guān)資料3.3配合維修工作3.4支付維修費(fèi)用3.5監(jiān)督維修進(jìn)度3.6質(zhì)量驗(yàn)收3.7事故報(bào)告3.8協(xié)助事故處理4.維修工程內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)維修4.2水電維修4.3門窗維修4.4防水維修4.5地面維修4.6墻面維修4.7屋面維修4.8附屬設(shè)施維修4.9其他維修項(xiàng)目5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期處理6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國家標(biāo)準(zhǔn)6.2行業(yè)規(guī)范6.3甲方要求6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5質(zhì)量保證期7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.維修費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算時(shí)間8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.5保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法10.4違約金支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：維修工程量清單14.2附件二：維修工程圖紙14.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年[終止日期]1.6合同履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]1.7合同標(biāo)的：對(duì)[祠堂名稱]的宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行維修1.8合同金額：人民幣[合同金額]元1.9合同支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見附件一1.10合同違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體計(jì)算方式見附件二1.11合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁1.12合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同1.13合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露1.14合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.承包方義務(wù)2.1維修范圍：包括但不限于祠堂內(nèi)的建筑、水電、門窗、防水、地面、墻面、屋面、附屬設(shè)施等的維修2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，滿足甲方使用要求2.3工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作，具體進(jìn)度安排見附件三2.4工程質(zhì)量：確保維修工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書2.5安全生產(chǎn)：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保維修過程中的安全生產(chǎn)2.6環(huán)境保護(hù)：在維修過程中，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響2.7人員配備：提供具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，確保維修工作的順利進(jìn)行2.8機(jī)械設(shè)備：提供必要的維修機(jī)械設(shè)備，確保維修工作的高效完成2.9技術(shù)支持：在維修過程中，提供必要的技術(shù)支持，確保維修質(zhì)量2.10日常維護(hù)：在維修完成后，負(fù)責(zé)祠堂設(shè)施的日常維護(hù)工作3.甲方義務(wù)3.1交付維修場(chǎng)所：在合同生效后，將維修場(chǎng)所交付乙方使用3.2提供相關(guān)資料：向乙方提供維修所需的圖紙、技術(shù)資料等3.3配合維修工作：為乙方提供必要的配合和支持，確保維修工作的順利進(jìn)行3.4支付維修費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和比例支付維修費(fèi)用3.5監(jiān)督維修進(jìn)度：對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成3.6質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.7事故報(bào)告：在發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)向乙方報(bào)告，并配合乙方進(jìn)行處理3.8協(xié)助事故處理：在事故處理過程中，積極配合乙方，共同解決問題4.維修工程內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)維修：對(duì)祠堂的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、修補(bǔ)等維修工作4.2水電維修：對(duì)祠堂的水電設(shè)施進(jìn)行檢修、更換等維修工作4.3門窗維修：對(duì)祠堂的門窗進(jìn)行維修、更換等工作4.4防水維修：對(duì)祠堂的防水設(shè)施進(jìn)行檢修、更換等維修工作4.5地面維修：對(duì)祠堂的地面進(jìn)行維修、更換等工作4.6墻面維修：對(duì)祠堂的墻面進(jìn)行維修、粉刷等工作4.7屋面維修：對(duì)祠堂的屋面進(jìn)行維修、防水等工作4.8附屬設(shè)施維修：對(duì)祠堂的附屬設(shè)施進(jìn)行維修、更換等工作4.9其他維修項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行其他必要的維修工作5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期：2025年[開工日期]5.2工程完工日期：2025年[完工日期]5.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決延期問題6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1國家標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2行業(yè)規(guī)范：參照行業(yè)內(nèi)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方要求：滿足甲方提出的質(zhì)量要求6.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四6.5質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起[保證期]，乙方負(fù)責(zé)維修工程的質(zhì)量保證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收條件：工程按合同約定完成，質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁8.維修費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等8.2結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件一8.3結(jié)算時(shí)間：每個(gè)結(jié)算節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算8.4結(jié)算爭(zhēng)議處理：如對(duì)結(jié)算金額有異議，雙方應(yīng)在接到結(jié)算通知后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買[保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買[保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元9.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同購買[保險(xiǎn)種類]保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由[承擔(dān)方]承擔(dān)9.5保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%/日10.1.2甲方未按約定提供維修場(chǎng)所或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%/日10.2.2乙方維修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至符合合同約定10.3違約金計(jì)算方法：違約金計(jì)算公式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例10.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：維修工程量清單14.2附件二：維修工程圖紙14.3附件三：工程進(jìn)度安排表14.4附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.3.2第三方責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；17.3.3第三方責(zé)任的賠償程序。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容：18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更和替換20.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其職責(zé)。20.2變更程序：變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2終止程序：終止第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件23.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議23.4附件四：第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)，以及維修工程的總預(yù)算。說明：此清單用于明確維修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：維修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括維修工程的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等，確保維修工程符合設(shè)計(jì)要求。說明：圖紙是維修工程的重要依據(jù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：安排表應(yīng)列出維修工程的各個(gè)階段、開始日期、結(jié)束日期和預(yù)期完成時(shí)間。說明：進(jìn)度安排表用于監(jiān)督維修工程的進(jìn)度，確保按期完成。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確維修工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全等方面的具體規(guī)定。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷維修工程是否合格的重要依據(jù)。5.附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同的有效性。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是第三方履行合同能力的重要證明。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任限額的適用范圍。說明：責(zé)任限額協(xié)議用于限制第三方在履行合同過程中可能造成的損失。9.附件九：第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保其合法合規(guī)地履行職責(zé)。說明：權(quán)利和義務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%/日。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付10萬元，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成維修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%/日。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修工程延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行計(jì)劃。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致維修工程無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。全文完。2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施年久失修，影響宗教活動(dòng)正常進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：為了確保甲方祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的正常運(yùn)行，提高宗教活動(dòng)質(zhì)量，乙方同意承包甲方祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的維修工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的“維修”是指對(duì)甲方祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）祠堂：指供奉祖先靈位、舉行宗教活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）宗教場(chǎng)所：指用于宗教活動(dòng)、宗教教育、宗教交流的場(chǎng)所；（3）設(shè)施：指祠堂宗教場(chǎng)所內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（4）維修：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維修費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付維修費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)宗教場(chǎng)所設(shè)施維修的相關(guān)規(guī)定；（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)維修工作的監(jiān)督，并積極配合甲方提出合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：維修工作在甲方祠堂宗教場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的設(shè)施交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：指維修過程中所使用的各類建筑材料、裝修材料、設(shè)備配件等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指維修過程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員等；（3）管理費(fèi)：指維修過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制等；（4）稅金：指按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。7.2支付方式：維修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體如下：（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）維修工程開工后，甲方支付乙方合同總金額的40%；（3）維修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）維修工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)；（2）第一、二、三次支付時(shí)間：分別在工程開工后、完工驗(yàn)收合格后、保修期滿后；（3）質(zhì)保金支付時(shí)間：保修期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按時(shí)提供維修所需條件或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方維修過程中造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、物品賠償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）維修方案、技術(shù)參數(shù)；（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量情況；（3）合同雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致維修工程中斷；（2）政府征收導(dǎo)致維修工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致維修人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的最終使用權(quán)和所有權(quán)；（2）乙方在維修過程中，不得擅自變更祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供維修過程中所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同完成維修工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.維修工程預(yù)算及材料清單3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付維修費(fèi)用；b.未按時(shí)提供維修所需條件或設(shè)施；乙方違約：a.未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作；b.維修過程中造成設(shè)施損壞或損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁、訴訟等途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供維修所需條件或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長工期或調(diào)整維修計(jì)劃。2.問題：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方整改。3.問題：維修過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保材料、設(shè)備的合法來源。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工作條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付維修費(fèi)用、未提供必要的維修工作條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更維修方案、不得干涉乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方的權(quán)利包括對(duì)維修工程的驗(yàn)收權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括在工程驗(yàn)收合格后獲得祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的使用權(quán)。甲方的利益包括在工程驗(yàn)收合格后獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作、造成設(shè)施損壞或損失等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更維修方案、不得擅自延長工期等。全文完。2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章合同標(biāo)的2.1承包維修的祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施清單2.2承包維修的具體內(nèi)容和范圍2.3承包維修的期限第三章承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5工程資料提供第四章業(yè)主方責(zé)任4.1提供必要的施工條件4.2提供施工圖紙和技術(shù)資料4.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理4.4施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理4.5支付工程款第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)格5.2分階段支付方式5.3支付條件5.4逾期付款的違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度管理6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量違約責(zé)任第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同價(jià)格調(diào)整9.4變更后的工程進(jìn)度調(diào)整第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施清單14.2附件二：施工圖紙和技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方：1.4.1承包方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.2業(yè)主方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.6合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施維修工程的順利進(jìn)行。第二章合同標(biāo)的2.1承包維修的祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施清單：2.1.1設(shè)施名稱：2.1.2設(shè)施數(shù)量：2.1.3設(shè)施位置：2.2承包維修的具體內(nèi)容和范圍：2.2.1維修項(xiàng)目：2.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：2.2.3維修方法：2.3承包維修的期限：2.3.1開始日期：2.3.2結(jié)束日期：第三章承包方責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證：3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度保證：3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程。3.2.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程安全保證：3.3.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。3.3.2發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.4.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求承包方進(jìn)行整改。3.5工程資料提供：3.5.1承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四章業(yè)主方責(zé)任4.1提供必要的施工條件：4.1.1業(yè)主方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工通道等必要的施工條件。4.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2提供施工圖紙和技術(shù)資料：4.2.1業(yè)主方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，以便承包方進(jìn)行施工。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理：4.3.1業(yè)主方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括消防、防盜等。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理：4.4.1業(yè)主方應(yīng)與承包方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.5支付工程款：4.5.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)格：____元5.2分階段支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。5.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付，每完成____%支付一次。5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。5.3支付條件：5.3.1業(yè)主方在收到承包方提交的符合合同約定的支付申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4逾期付款的違約責(zé)任：5.4.1業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之____支付。第六章工程進(jìn)度管理6.1施工計(jì)劃：6.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度表、施工組織設(shè)計(jì)等。6.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.2進(jìn)度監(jiān)控：6.2.1業(yè)主方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整：6.3.1如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求延長工期。6.4進(jìn)度違約責(zé)任：6.4.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求：7.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢測(cè)：7.2.1承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢。7.3質(zhì)量整改：7.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改。7.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。7.4質(zhì)量違約責(zé)任：7.4.1承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：8.1.1承包方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)確保施工安全、環(huán)保和便捷。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：8.2.1承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：8.3.1承包方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：8.4.1承包方應(yīng)與業(yè)主方、監(jiān)理方等保持良好溝通。8.4.2遇到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)問題，應(yīng)盡快協(xié)商解決。第九章合同變更9.1變更條件：9.1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更后的合同價(jià)格調(diào)整：9.3.1變更后的合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.4變更后的工程進(jìn)度調(diào)整：9.4.1變更后的工程進(jìn)度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式：11.1.1支付違約金。11.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償：11.3.1賠償金額根據(jù)違約情況確定。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施清單14.2附件二：施工圖紙和技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件________________________（業(yè)主方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（承包方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目審批與許可證：1.1.1業(yè)主方（甲方）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，取得所有必要的許可證和批準(zhǔn)文件。1.1.2甲方應(yīng)在施工前將所有相關(guān)文件提交給承包方（乙方）。2.2設(shè)計(jì)變更：2.2.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并確保乙方在合理時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)調(diào)整。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)占用：3.3.1甲方應(yīng)確保施工期間祠堂宗教場(chǎng)所的正常使用，不得干擾宗教活動(dòng)。3.3.2甲方應(yīng)對(duì)因施工導(dǎo)致的宗教活動(dòng)臨時(shí)搬遷或調(diào)整負(fù)責(zé)。4.4招標(biāo)與合同簽訂：4.4.1甲方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，并最終確定承包方。4.4.2合同簽訂后，甲方不得無故變更承包方。5.5付款保障：5.5.1甲方應(yīng)確保合同約定的付款進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.6工程方案：1.6.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。1.6.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。2.7材料采購：2.7.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.7.2甲方有權(quán)對(duì)材料采購進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格材料有權(quán)要求更換。3.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理：3.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、環(huán)保。3.8.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.9工程驗(yàn)收：4.9.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并在工程完工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.10乙方責(zé)任：5.10.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.11中介機(jī)構(gòu)：1.11.1合同中可指定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、監(jiān)理等工作。1.11.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。2.12監(jiān)理職責(zé)：2.12.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.12.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.13爭(zhēng)議解決：3.13.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.13.2若協(xié)商不成，則可提交中介機(jī)構(gòu)或第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.14中介費(fèi)用：4.14.1中介費(fèi)用由合同雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。4.14.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行完畢后支付。5.15保密條款：5.15.1合同各方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等予以保密。________________________（業(yè)主方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（承包方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（中介機(jī)構(gòu)簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施清單2.施工圖紙和技術(shù)資料3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.甲方提供的審批文件和許可證5.乙方提交的工程方案和施工組織設(shè)計(jì)6.付款憑證和發(fā)票7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方未按合同約定的工期完成工程。甲方未按合同約定的支付進(jìn)度支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和支付進(jìn)度進(jìn)行認(rèn)定。通過監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。2.問題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的支付進(jìn)度支付款項(xiàng)，并保留追討權(quán)利。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施維修工程。2.宗教活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施維修工程。3.公共建筑設(shè)施維修工程。4.工程項(xiàng)目招標(biāo)與合同簽訂。5.工程項(xiàng)目監(jiān)理與爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_______的祠堂宗教場(chǎng)所，為確保其設(shè)施正常運(yùn)行，提升宗教場(chǎng)所的使用效果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2025年度祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施承包維修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《宗教事務(wù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于宗教建筑維修、設(shè)施保養(yǎng)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）祠堂：指供奉祖先牌位、進(jìn)行祭祀活動(dòng)的宗教場(chǎng)所。（2）宗教場(chǎng)所設(shè)施：指祠堂內(nèi)用于宗教活動(dòng)、祭祀儀式、公共活動(dòng)等方面的設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行承包維修。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行承包維修。（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成維修任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)維修工作在甲方祠堂宗教場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行承包維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的維修期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將維修后的祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：包括但不限于水泥、鋼材、木材、油漆、瓷磚等維修所需材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于維修工人工資、管理費(fèi)等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃專業(yè)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：維修工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）尾款：維修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至符合要求。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方祠堂宗教場(chǎng)所的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）維修工程的詳細(xì)計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量等信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、宗教信仰等敏感內(nèi)容的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所設(shè)施的最終使用權(quán)。（2）乙方在維修過程中應(yīng)尊重甲方對(duì)祠堂宗教場(chǎng)所的宗教信仰和習(xí)俗。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)維修方案和工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在維修過程中，如遇特殊情況需調(diào)整維修方案，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同。14.2修改和補(bǔ)充效力修