2025年度農(nóng)村自建房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房買賣合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村自建房需求日益增加。為了規(guī)范農(nóng)村自建房買賣行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村自建房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，促進(jìn)農(nóng)村自建房的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，依照國家規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)，自行設(shè)計、建設(shè)、使用的房屋。2.買賣雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指本合同約定的農(nóng)村自建房。2.土地使用權(quán)：指依法取得的土地使用權(quán)，包括土地所有權(quán)和使用權(quán)。3.附屬設(shè)施：指房屋周圍的相關(guān)設(shè)施，如圍墻、院落、車庫等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價款。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。3.乙方應(yīng)依法使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)按時繳納房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的農(nóng)村自建房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)按約定支付房屋價款。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋價款及相關(guān)費(fèi)用。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋價款：指乙方購買甲方農(nóng)村自建房的全部費(fèi)用。2.交易稅費(fèi)：指乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付房屋價款。2.乙方支付房屋價款時，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋價款的____%。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為房屋價款的____%。3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)，向甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后，向乙方出具收款憑證。2.乙方支付房屋價款后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房屋價款。3.乙方支付房屋價款后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳揭阎Ц兜姆课輧r款不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約時，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付賠償金。2.賠償金支付方式：甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為買受人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)村自建房的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時，對房屋進(jìn)行合理改造或擴(kuò)建。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)議書、信函等書面溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償乙方損失。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋價款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容及其變更情況負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如維修后仍存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：交易稅費(fèi)繳納困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，或?qū)で笙嚓P(guān)部門的幫助。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理，如遇特殊情況，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議難以達(dá)成。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求共同認(rèn)可的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體出現(xiàn)的個人或法人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同中約定的利益。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在本合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲方或乙方承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細(xì)質(zhì)量檢測報告。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的房屋維修保障。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠條件，如房屋價格優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)法律文件的副本。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間，將房屋出售或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付房屋價款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理好相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的房屋價款。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條件。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方在房屋交付后，違反使用條件，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。乙方不得在合同履行期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度農(nóng)村自建房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收爭議解決五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時間4.稅費(fèi)繳納方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約金支付七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代表人或授權(quán)委托人簽字3.附件簽署十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同修改4.合同失效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村自建房買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：買方：全稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：住所地：賣方：全稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：住所地：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、交易價格及支付方式1.交易價格：____萬元整2.付款方式：首付款：____萬元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；尾款：____萬元，于房屋交付前____日內(nèi)支付；3.付款時間節(jié)點(diǎn)：____4.付款方式變更：____四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；房屋權(quán)屬清晰；3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；無安全隱患；無漏水、開裂等質(zhì)量問題；4.驗收爭議解決：____五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)：____%賣方承擔(dān)：____%3.稅費(fèi)繳納時間：____4.稅費(fèi)繳納方式：____六、違約責(zé)任1.違約情形：買方未按時支付款項；賣方未按時交付房屋；雙方違反合同約定的其他行為；2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；違約金計算：____3.違約金支付：____4.違約金支付方式：____七、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；完成合同解除后的善后處理；3.合同解除后的處理：返還已付款項；恢復(fù)房屋原狀；解決合同解除引起的其他問題；4.合同解除爭議解決：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年__月__日十、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。2.通知方式：以書面形式通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十一、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：買方（蓋章）賣方（蓋章）2.代表人或授權(quán)委托人簽字：買方代表簽字：賣方代表簽字：3.附件簽署：____十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。3.合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。4.合同失效：本合同自合同終止之日起失效。買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________買方代表簽字：_________賣方代表簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方享有對房屋買賣事項的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、合同解除等。內(nèi)容：除非本合同另有約定，甲方對本合同項下的房屋買賣事項享有最終決定權(quán)。2.甲方付款保障條款說明：為保障甲方的利益，本條款要求賣方提供付款保障措施，如擔(dān)保、抵押等。內(nèi)容：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供____%的房屋價值作為付款保障。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在賣方出售房屋時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。內(nèi)容：賣方在出售房屋前，應(yīng)通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。4.甲方房屋使用限制條款說明：為保護(hù)甲方利益，本條款對賣方在合同解除后的房屋使用進(jìn)行限制。內(nèi)容：合同解除后，賣方不得再以任何形式使用該房屋，并應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方享有對房屋買賣事項的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、合同解除等。內(nèi)容：除非本合同另有約定，乙方對本合同項下的房屋買賣事項享有最終決定權(quán)。2.乙方房屋驗收權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收的權(quán)利。內(nèi)容：乙方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)或減少購房款。3.乙方價格調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方在特定情況下調(diào)整房屋價格。內(nèi)容：如市場房價上漲超過____%，乙方有權(quán)要求調(diào)整房屋價格。4.乙方合同解除權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下解除合同的權(quán)利。內(nèi)容：如賣方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用的支付方式和時間。內(nèi)容：中介費(fèi)用由買方承擔(dān)，于合同簽訂后____日內(nèi)支付給中介機(jī)構(gòu)。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。