二零二五年度臨時(shí)避雨設(shè)施防雨棚租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)避雨設(shè)施防雨棚租賃合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物2.1防雨棚基本情況2.2防雨棚規(guī)格及型號(hào)2.3防雨棚安裝位置三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序六、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4故障處理七、租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠八、租賃標(biāo)的物的拆除與恢復(fù)8.1拆除時(shí)間8.2拆除方式8.3恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)8.4恢復(fù)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件十三、合同附件13.1防雨棚租賃合同附件一13.2防雨棚租賃合同附件二十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：__________乙方：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、租賃標(biāo)的物2.1防雨棚基本情況2.2防雨棚規(guī)格及型號(hào)：__________2.3防雨棚安裝位置：__________三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金__________元計(jì)算，共計(jì)__________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間：__________4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。五、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)。5.2交付方式：甲方將防雨棚交付乙方，乙方應(yīng)按甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)接收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：防雨棚應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞、銹蝕等影響使用的現(xiàn)象。5.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在接收防雨棚后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅可在防雨棚內(nèi)進(jìn)行避雨、存放物品等合法活動(dòng)。6.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用防雨棚，不得擅自改動(dòng)防雨棚結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)防雨棚的日常維護(hù)，確保其正常使用。6.4故障處理：防雨棚出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：防雨棚在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損壞。7.2保險(xiǎn)金額：__________元。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用，并于簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。八、租賃標(biāo)的物的拆除與恢復(fù)8.1拆除時(shí)間：租賃期滿或合同解除后__________日內(nèi)。8.2拆除方式：乙方負(fù)責(zé)將防雨棚拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)。8.3恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：拆除后，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)恢復(fù)至原狀，不得留有痕跡或損壞。8.4恢復(fù)費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е卢F(xiàn)場(chǎng)無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用防雨棚；（3）乙方未按約定進(jìn)行防雨棚的維護(hù)；（4）乙方擅自改動(dòng)防雨棚結(jié)構(gòu)；（5）乙方未按時(shí)拆除防雨棚。9.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成防雨棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致防雨棚損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方擅自改動(dòng)防雨棚結(jié)構(gòu)，造成損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）乙方未按時(shí)拆除防雨棚，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方以書(shū)面形式通知對(duì)方，即視為送達(dá)。十二、合同附件12.1防雨棚租賃合同附件一：防雨棚使用說(shuō)明書(shū)12.2防雨棚租賃合同附件二：租賃標(biāo)的物清單十三、合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定安裝與拆除條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定防雨棚的安裝和拆除時(shí)間、地點(diǎn)以及施工方。乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)配合安裝和拆除工作。1.2甲方提供維護(hù)服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)防雨棚進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有義務(wù)提供必要的配合，如提供相關(guān)設(shè)施或場(chǎng)地。1.3甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠條款說(shuō)明：在租賃期間，如防雨棚發(fā)生意外損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的理賠費(fèi)用。1.4甲方提供使用指導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供防雨棚的正確使用方法，以及相關(guān)的安全注意事項(xiàng)，確保乙方正確使用防雨棚。1.5甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的最終決定權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃，以及如何處理租賃標(biāo)的物。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇安裝與拆除條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇防雨棚的安裝和拆除時(shí)間、地點(diǎn)以及施工方。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方有權(quán)要求更換或維修條款說(shuō)明：如防雨棚在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.3乙方自主決定使用方式條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求自主決定防雨棚的使用方式，但不得違反合同約定的使用范圍。2.4乙方有權(quán)提出租賃期限調(diào)整條款說(shuō)明：如乙方因特殊情況需要調(diào)整租賃期限，可提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下使用或占用租賃標(biāo)的物。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方責(zé)任3.2中介費(fèi)條款說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)向合同雙方收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的具體數(shù)額由中介方與合同雙方協(xié)商確定。3.3中介方保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方糾紛調(diào)解條款說(shuō)明：如合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，中介方應(yīng)盡力進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介方責(zé)任限制條款說(shuō)明：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過(guò)中介費(fèi)總額。3.6中介方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：如中介方認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)，中介方有權(quán)解除合同，并通知合同雙方。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________中介方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________中介方代表（簽字）：__________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.防雨棚租賃合同附件一：防雨棚使用說(shuō)明書(shū)2.防雨棚租賃合同附件二：租賃標(biāo)的物清單3.防雨棚租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）4.防雨棚租賃合同附件四：租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單（如有保險(xiǎn)）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金，如超過(guò)約定日期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用防雨棚認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用防雨棚，如擅自改變使用方式或造成損壞，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行防雨棚的維護(hù)認(rèn)定：乙方有責(zé)任保持防雨棚的正常使用狀態(tài)，如未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致防雨棚損壞，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改動(dòng)防雨棚結(jié)構(gòu)認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改動(dòng)防雨棚結(jié)構(gòu)，視為違約。5.違約行為：乙方未按時(shí)拆除防雨棚認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)拆除防雨棚，如未按時(shí)拆除，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.仲裁法：指《中華人民共和國(guó)仲裁法》，規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)運(yùn)作的法律。5.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付