2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物2.1民宿布草租賃2.1.1布草種類(lèi)及數(shù)量2.1.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.3布草租賃期限2.1.4布草租賃費(fèi)用2.2智能化升級(jí)2.2.1升級(jí)內(nèi)容2.2.2升級(jí)期限2.2.3升級(jí)費(fèi)用第三章合同履行3.1甲方責(zé)任3.1.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.1.2保證布草質(zhì)量3.1.3按時(shí)交付布草3.2乙方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付升級(jí)費(fèi)用3.2.2負(fù)責(zé)智能化升級(jí)工程3.2.3確保工程質(zhì)量和進(jìn)度第四章費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.1.1計(jì)費(fèi)方式4.1.2支付時(shí)間4.1.3逾期付款責(zé)任4.2升級(jí)費(fèi)用4.2.1計(jì)費(fèi)方式4.2.2支付時(shí)間4.2.3逾期付款責(zé)任第五章合同期限5.1租賃期限5.2升級(jí)期限5.3合同續(xù)簽第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿布草清單12.2合同附件二：智能化升級(jí)方案12.3合同附件三：付款憑證第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解釋權(quán)13.5合同爭(zhēng)議解決方式第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.5合同簽訂日期：2025年1月1日第二章合同標(biāo)的物2.1民宿布草租賃2.1.1布草種類(lèi)及數(shù)量：床單10套、被套10套、枕套10套、毛巾20條、浴巾20條2.1.2布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)破損、污漬2.1.3布草租賃期限：自2025年1月1日至2026年1月1日2.1.4布草租賃費(fèi)用：人民幣5000元/年2.2智能化升級(jí)2.2.1升級(jí)內(nèi)容：客房智能門(mén)鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)2.2.2升級(jí)期限：自2025年1月1日至2025年6月1日2.2.3升級(jí)費(fèi)用：人民幣30000元第三章合同履行3.1甲方責(zé)任3.1.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用3.1.2保證布草質(zhì)量3.1.3按時(shí)交付布草3.2乙方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付升級(jí)費(fèi)用3.2.2負(fù)責(zé)智能化升級(jí)工程3.2.3確保工程質(zhì)量和進(jìn)度第四章費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.1.1計(jì)費(fèi)方式：按年支付4.1.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付4.1.3逾期付款責(zé)任：逾期未支付，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金4.2升級(jí)費(fèi)用4.2.1計(jì)費(fèi)方式：一次性支付4.2.2支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付4.2.3逾期付款責(zé)任：逾期未支付，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金第五章合同期限5.1租賃期限：自2025年1月1日至2026年1月1日5.2升級(jí)期限：自2025年1月1日至2025年6月1日5.3合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)一年第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1逾期支付租賃費(fèi)用，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金7.1.2布草質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失7.2乙方違約責(zé)任7.2.1逾期支付升級(jí)費(fèi)用，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金7.2.2智能化升級(jí)工程未按期完成，每日按工程總價(jià)的千分之五支付違約金7.2.3工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。9.3解除合同后的處理：9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用和升級(jí)費(fèi)用；9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已提供的布草；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容：變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：同第九章第9.3條。第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿布草清單12.2合同附件二：智能化升級(jí)方案12.3合同附件三：付款憑證第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日13.3合同附件：見(jiàn)第十二章13.4合同解釋權(quán)：本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.5合同爭(zhēng)議解決方式：同第八章第8.1條第十四章合同簽署14.1合同簽署人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同下的所有事務(wù)擁有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目變更的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等；1.3.2乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提出的合理變更，并按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于執(zhí)行權(quán)、質(zhì)量控制權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同下的所有事務(wù)擁有最終執(zhí)行權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目變更的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等；2.3.2甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方提出的合理變更，并按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)；3.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付中介費(fèi)用，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在中介機(jī)構(gòu)介入的情況下，爭(zhēng)議解決的方式。條款內(nèi)容：3.3.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3.3.2若調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：民宿布草清單2.合同附件二：智能化升級(jí)方案3.合同附件三：付款憑證4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知和函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租賃費(fèi)用認(rèn)定：自合同約定的支付日期起超過(guò)30天未支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方逾期支付升級(jí)費(fèi)用認(rèn)定：自合同約定的支付日期起超過(guò)30天未支付升級(jí)費(fèi)用。3.違約行為：甲方提供的布草質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，布草存在破損、污漬等質(zhì)量問(wèn)題。4.違約行為：乙方未按期完成智能化升級(jí)工程5.違約行為：乙方提供的智能化升級(jí)工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，智能化升級(jí)工程存在功能性缺陷或質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將另一方訴至人民法院，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)合同內(nèi)容理解不一致解決辦法：重新審查合同條款，必要時(shí)尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的解釋。2.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)延誤解決辦法：明確支付流程，設(shè)定合理的支付期限，并加強(qiáng)溝通。3.問(wèn)題：智能化升級(jí)工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并要求乙方整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)項(xiàng)目2.民宿業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的服務(wù)合同3.民宿客棧與第三方中介機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目4.民宿客棧內(nèi)部管理與服務(wù)規(guī)范5.民宿客棧與其他行業(yè)合作伙伴的合作關(guān)系全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1布草種類(lèi)3.2布草數(shù)量3.3布草規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)安裝7.2硬件設(shè)備7.3軟件服務(wù)8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)時(shí)間9.合同的變更與解除9.1變更程序9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“布草”指床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等。1.1.2本合同中“智能化升級(jí)”指民宿客棧中安裝的智能門(mén)鎖、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。1.1.3本合同中“租賃期限”指雙方約定的租賃開(kāi)始和終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中所有詞語(yǔ)的含義均按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中存在專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)，其含義由雙方在合同中進(jìn)行明確說(shuō)明。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：民宿客棧2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：客棧管理2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物品3.1布草種類(lèi)3.1.1床上用品：包括床單、被套、枕套等。3.1.2毛巾：包括浴巾、毛巾、面巾等。3.1.3浴巾：包括毛巾浴巾、大浴巾等。3.1.4拖鞋：包括拖鞋、浴鞋等。3.2布草數(shù)量3.2.1床上用品數(shù)量：共計(jì)X套。3.2.2毛巾數(shù)量：共計(jì)X條。3.2.3浴巾數(shù)量：共計(jì)X條。3.2.4拖鞋數(shù)量：共計(jì)X雙。3.3布草規(guī)格3.3.1床上用品規(guī)格：根據(jù)實(shí)際床型而定。3.3.2毛巾規(guī)格：根據(jù)實(shí)際需求而定。3.3.3浴巾規(guī)格：根據(jù)實(shí)際需求而定。3.3.4拖鞋規(guī)格：根據(jù)實(shí)際需求而定。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣X元整（大寫(xiě)：捌仟元整）。5.2支付方式：承祖方應(yīng)在每個(gè)季度首月15日前，將當(dāng)季租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每個(gè)季度首月15日前。6.租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品在租賃期間符合使用要求。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物品的日常使用，不得損壞或擅自改動(dòng)租賃物品，如因使用不當(dāng)造成租賃物品損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)安裝：出租方負(fù)責(zé)為客棧安裝智能門(mén)鎖、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等。7.2硬件設(shè)備：包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明燈具、智能音響等。7.3軟件服務(wù)：包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級(jí)等。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.1.1出租方提供24小時(shí)技術(shù)支持，負(fù)責(zé)解答承租方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方技術(shù)支持請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1出租方為承租方提供智能化系統(tǒng)操作培訓(xùn)，包括但不限于系統(tǒng)安裝、使用方法、故障排除等。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)界面操作、日常維護(hù)、數(shù)據(jù)安全等。8.3培訓(xùn)時(shí)間8.3.1出租方應(yīng)在智能化系統(tǒng)安裝完成后5個(gè)工作日內(nèi)安排培訓(xùn)。8.3.2培訓(xùn)時(shí)間不少于2個(gè)工作日，可根據(jù)承租方需求調(diào)整。9.合同的變更與解除9.1變更程序9.1.1雙方任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除程序9.2.1出租方或承租方如需解除合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余租賃物品及智能化系統(tǒng)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的X%。10.1.2如出租方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每次事件金額的X%。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的X%。10.2.2如承租方損壞租賃物品或智能化系統(tǒng)，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同簽訂地為省市區(qū)，雙方均同意將合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.1.2本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；15.2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的X%；15.4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的范圍；15.6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；15.6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的流程如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同的要求，提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品；16.1.4第三方完成服務(wù)或產(chǎn)品交付后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.租賃物品清單及照片4.智能化系統(tǒng)安裝清單及說(shuō)明書(shū)5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議6.培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)資料7.第三方服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)8.合同變更協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件13需在合同簽訂前提供，以確保雙方主體資格的合法性和租賃物品的完整性。3.附件5需在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)提供，以明確技術(shù)支持服務(wù)的范圍和方式。4.附件6需在培訓(xùn)結(jié)束后提供，以記錄培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果。5.附件7需在第三方介入前提供，以明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。6.附件810需在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提供，以保障合同的有效性和爭(zhēng)議的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按合同約定提供租賃物品或智能化系統(tǒng)；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；1.4甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；2.3賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付每日租金的X%作為違約金；3.2若第三方未按合同約定提供智能化系統(tǒng)，應(yīng)賠償甲乙雙方因系統(tǒng)故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3若甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品或智能化系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3丙方（相關(guān)方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)丙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)丙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為滿足2025年度民宿客棧智能化升級(jí)需求，甲方擬將部分民宿布草租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《民宿客棧智能化升級(jí)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中涉及的“民宿布草”是指為民宿客棧提供床上用品、毛巾、浴巾等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)褐悄芑?jí)：指通過(guò)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，提升民宿客棧的智能化水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用民宿布草進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的民宿布草。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿布草。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)使用民宿布草，確保民宿布草完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的民宿客棧所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供民宿布草。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；6.2.3甲方提供的民宿布草存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方提出后甲方未在合理期限內(nèi)予以更換或賠償?shù)摹?.3終止程序：6.3.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的民宿布草退還甲方；6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同租賃費(fèi)用包括民宿布草的租賃費(fèi)用和智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。7.1.1民宿布草租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的民宿布草數(shù)量、品質(zhì)及乙方使用需求，雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的方案為準(zhǔn)。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。7.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。7.2.2支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間：7.3.1民宿布草租賃費(fèi)用：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。7.3.2智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按雙方約定的進(jìn)度支付。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.4.2逾期支付：乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及逾期金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照合同約定提供合格的民宿布草，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供合格民宿布草價(jià)值的百分之十計(jì)算。8.1.2甲方未按照合同約定履行智能化升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)價(jià)值的百分之十計(jì)算。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照合同約定支付租金或智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的千分之五計(jì)算。8.2.2乙方損壞或丟失民宿布草，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。8.3.2雙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；10.2.3其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；10.4.3政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形的合同；12.2.2合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間對(duì)民宿布草的質(zhì)量、數(shù)量及使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行期間對(duì)智能化升級(jí)服務(wù)的使用和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行中的問(wèn)題，并及時(shí)解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）：簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）丙方（相關(guān)方）：簽字：（簽字處）日期：（日期處）蓋章：（蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的民宿布草清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.智能化升級(jí)服務(wù)方案及設(shè)備清單。3.甲方收款賬戶信息。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的民宿布草，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行智能化升級(jí)服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞或丟失民宿布草，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。5.民法典：指調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：民宿布草的質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.問(wèn)題：智能化升級(jí)服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換設(shè)備。3.問(wèn)題：租金或智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方可提供一定期限的寬限期，逾期未支付則按合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)。2.2第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保技術(shù)服務(wù)和設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)和設(shè)備。4.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的民宿布草。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能化升級(jí)服務(wù)。1.3乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)民宿布草和智能化升級(jí)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租民宿布草。2.2乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇智能化升級(jí)服務(wù)供應(yīng)商。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供民宿布草，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2若甲方未按約定提供智能化升級(jí)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.3甲方在合同履行期間，不得單方面提高租金或智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用民宿布草和智能化升級(jí)服務(wù)。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方的租金和智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用中獲得穩(wěn)定的收入。2.2甲方可通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的民宿布草和智能化升級(jí)服務(wù)，提升品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定支付租金或智能化升級(jí)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.2若乙方損壞或丟失民宿布草，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物品及數(shù)量3.1布草種類(lèi)3.2布草數(shù)量4.租賃期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)配置8.系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝時(shí)間8.2調(diào)試時(shí)間9.使用培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間9.3技術(shù)支持10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同》。1.1.2“出租方”指提供民宿布草租賃及智能化升級(jí)服務(wù)的乙方。1.1.3“承租方”指租賃民宿布草及接受智能化升級(jí)服務(wù)的甲方。1.1.4“布草”指由出租方提供的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.5“智能化升級(jí)”指在民宿客棧中安裝和使用智能化系統(tǒng)，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能監(jiān)控、智能照明等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在本合同中定義，應(yīng)按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.租賃物品及數(shù)量3.1布草種類(lèi)3.1.1被芯3.1.2床單3.1.3枕套3.1.4毛巾3.1.5浴巾3.2布草數(shù)量3.2.1每種布草的具體數(shù)量為：___________4.租賃期限4.1開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/年5.2付款方式：___________5.3付款時(shí)間：每年支付一次，于每年的___________日前支付6.物品維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1確保提供干凈的、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的布草。6.1.2對(duì)布草進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任6.2.1使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管布草，避免損壞。6.2.2出現(xiàn)布草損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)功能7.1.1智能門(mén)鎖：實(shí)現(xiàn)客人自助入住和退房。7.1.2智能監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控民宿客棧安全。7.1.3智能照明：根據(jù)客人需求自動(dòng)調(diào)節(jié)照明。7.2系統(tǒng)配置7.2.1智能門(mén)鎖：數(shù)量為_(kāi)__________個(gè)。7.2.2智能監(jiān)控?cái)z像頭：數(shù)量為_(kāi)__________個(gè)。7.2.3智能照明系統(tǒng)：覆蓋范圍為_(kāi)__________。8.系統(tǒng)安裝與調(diào)試8.1安裝時(shí)間8.1.1安裝開(kāi)始日期：2025年1月10日8.1.2安裝結(jié)束日期：2025年1月20日8.2調(diào)試時(shí)間8.2.1調(diào)試開(kāi)始日期：2025年1月21日8.2.2調(diào)試結(jié)束日期：2025年1月25日9.使用培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1智能門(mén)鎖操作流程9.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)的使用方法9.1.3智能照明系統(tǒng)的調(diào)節(jié)技巧9.2培訓(xùn)時(shí)間9.2.1培訓(xùn)開(kāi)始日期：2025年1月26日9.2.2培訓(xùn)結(jié)束日期：2025年1月28日9.3技術(shù)支持9.3.1出租方提供7x24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。9.3.2技術(shù)支持聯(lián)系方式：___________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供布草或智能化系統(tǒng)，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。10.1.2布草或智能化系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。10.2.2損壞或丟失布草，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期租金。13.1.2出租方完成智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：布草清單、智能化系統(tǒng)配置清單、培訓(xùn)記錄等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，并在本合同規(guī)定的地址或雙方約定的其他地址送達(dá)。14.3合同變更與解除14.3.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2“中介方”指在合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)的第三方。15.1.3“技術(shù)支持方”指為智能化系統(tǒng)提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.1.4“設(shè)備供應(yīng)方”指為民宿客棧提供智能化設(shè)備供應(yīng)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，享有按照合同約定收取合理費(fèi)用的權(quán)利。15.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入的具體條款15.3.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。15.4甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款15.4.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合作條件，包括但不限于合同副本、相關(guān)文件等。15.4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。15.4.3甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。15.5.2