2025年度個人二手房買賣合同范本新修訂版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣合同范本新修訂版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在標的房產(chǎn)買賣過程中的權利、義務，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.二手房：指在房地產(chǎn)市場上，已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的房屋。2.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權歸屬的法定憑證。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.2關鍵詞解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同中甲方出售給乙方的位于____________________的房產(chǎn)。2.交易價格：指本合同中甲乙雙方約定的標的房產(chǎn)買賣價格。3.付款方式：指本合同中甲乙雙方約定的標的房產(chǎn)付款方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證。3.甲方有義務保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。2.乙方有義務按照本合同約定支付交易價格。3.乙方有義務在甲方交付標的房產(chǎn)后，依法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，標的房產(chǎn)交付時間為____________________。5.2合同履行地點：標的房產(chǎn)交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應在本合同生效后，將標的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在本合同生效后，按照本合同約定支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權通知違約方解除本合同。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.本合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.交易價格：本合同標的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，甲方應承擔的交易稅費為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應承擔的交易稅費為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、公證費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付時間，將交易價格及交易稅費支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。7.3支付時間1.乙方應在標的房產(chǎn)交付前支付交易價格的50%作為定金。2.乙方應在標的房產(chǎn)交付當日支付交易價格的剩余50%。3.交易稅費應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。2.甲方收到定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，應雙倍返還定金。3.交易稅費支付后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔相應的稅費損失。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。2.甲方提供的房產(chǎn)證不真實或存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。2.乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致標的房產(chǎn)損毀。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致交易中斷。3.政府行為：政府政策變更導致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關的第三方。2.甲方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給與標的房產(chǎn)存在權屬糾紛的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對標的房產(chǎn)的最終所有權，直至乙方支付全部交易價格及完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方在未支付全部交易價格及完成產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付交易價格的情況下，解除本合同的權利。2.乙方保留在甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的情況下，解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補充內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成標的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.雙方應按照本合同約定，及時履行各自義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的各項義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于標的房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件2.交易稅費繳納憑證3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權證等）2.交易稅費繳納憑證（契稅、印花稅、個人所得稅等）3.買賣雙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）4.交易雙方簽訂的房屋買賣合同5.交易雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議6.交易雙方協(xié)商確定的中介服務協(xié)議7.交易雙方協(xié)商確定的貸款協(xié)議（如有）8.交易雙方協(xié)商確定的產(chǎn)權過戶手續(xù)相關文件9.交易雙方協(xié)商確定的房屋驗收報告10.交易雙方協(xié)商確定的違約責任證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付標的房產(chǎn)。提供的房產(chǎn)證不真實或存在權屬糾紛。未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間支付交易價格。未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。擅自處分標的房產(chǎn)。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。2.產(chǎn)權過戶：指將房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.交易價格：指本合同中甲乙雙方約定的標的房產(chǎn)買賣價格。4.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，乙方發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決質(zhì)量問題，必要時可委托第三方進行鑒定。2.問題：交易過程中，甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔因延遲交付造成的損失。3.問題：交易過程中，乙方未按約定時間支付交易價格。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因延遲付款造成的損失。4.問題：交易過程中，發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：交易過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度個人二手房買賣合同》中，作為中介服務提供者或擔保機構(gòu)的第三方。2.第三方責任：中介服務提供者：負責提供真實、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并監(jiān)督交易過程。擔保機構(gòu)：負責對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全，并在甲乙雙方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。3.第三方權利：中介服務提供者：有權收取中介服務費用，有權對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督。擔保機構(gòu)：有權收取擔保費用，有權在甲乙雙方違約時，按照合同約定處置擔保物。4.第三方義務：中介服務提供者：應保證提供的信息真實、有效，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。擔保機構(gòu)：應確保交易資金的安全，不得擅自挪用或泄露交易信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整信息和真實產(chǎn)權證明。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)。乙方有權要求甲方承擔因標的房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方承擔因交易稅費增加造成的損失。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還定金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔因交易稅費增加造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付定金。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金。乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。乙方擅自處分標的房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人二手房買賣合同范本新修訂版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產(chǎn)市場近年來快速發(fā)展，個人二手房交易日益頻繁，為規(guī)范個人二手房買賣行為，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度個人二手房買賣過程中的權利、義務及責任，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.“二手房”指已經(jīng)辦理產(chǎn)權登記，并由原產(chǎn)權人依法轉(zhuǎn)讓給買方的房屋。2.“房屋”指甲方擁有的、位于__________的__________。3.2關鍵詞解釋1.“甲方”指本合同中的賣方。2.“乙方”指本合同中的買方。3.“合同價款”指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款。4.“房屋產(chǎn)權證”指證明甲方擁有房屋所有權的法律文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按合同約定支付合同價款。2.甲方應保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。3.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應按照合同約定支付合同價款。3.乙方應配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定支付合同價款。3.雙方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議。2.任何一方要求解除合同的，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.合同解除后，合同約定的權利、義務及責任終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣合同價款：人民幣____元整，大寫：____元整。2.房屋交易稅費：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，乙方應繳納的房屋交易稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋買賣合同價款。2.房屋交易稅費及其他費用，乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付。7.3支付時間1.房屋買賣合同價款：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。2.房屋交易稅費及其他費用：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣合同價款及房屋交易稅費及其他費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。2.甲方在交付房屋時，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，如無法修復，甲方應退還乙方已支付的房屋買賣合同價款。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋買賣合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，如提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.甲方保留在合同履行過程中對房屋的維修權。13.2特殊權力保留1.如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留要求乙方支付因不可抗力造成的損失的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間買賣房屋的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（買方）：簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋交易稅費繳納憑證復印件3.其他相關文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋交易稅費繳納憑證復印件3.其他相關文件（如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。房屋存在質(zhì)量問題：認定甲方違約，應承擔修復責任或退還乙方已支付的房屋買賣合同價款。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付房屋買賣合同價款：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況：認定乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.產(chǎn)權證：證明房屋所有權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，但甲方拒絕修復。解決辦法：乙方可向法院提起訴訟，要求甲方承擔修復責任。2.問題：乙方未按合同約定支付房屋買賣合同價款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：合同