二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.種植基地基本情況2.土地面積及位置3.土地性質(zhì)及用途4.土地權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃用途及限制1.種植作物種類2.禁止種植作物3.禁止行為4.環(huán)保要求六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.租賃土地地形圖3.租賃土地使用合同4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期合同編號(hào)202510001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同2.合同編號(hào)：2025100013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.種植基地基本情況：[基地名稱]，位于[基地地址]，總面積為[基地面積]畝。2.土地面積及位置：[具體面積]畝，位于[具體位置]。3.土地性質(zhì)及用途：[土地性質(zhì)]，用于[具體用途]。4.土地權(quán)屬證明：[提供土地權(quán)屬證明文件的名稱及編號(hào)]。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：[租賃期限變更的具體條件和程序]四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付日期，如每月1日]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和程序]五、租賃用途及限制1.種植作物種類：[允許種植的作物種類]2.禁止種植作物：[禁止種植的作物種類]3.禁止行為：[具體禁止的行為，如污染環(huán)境、破壞土地等]4.環(huán)保要求：[環(huán)保相關(guān)的具體要求]六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用土地進(jìn)行種植活動(dòng)獲得合法收益享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金依法種植作物保持土地的合理利用3.出租方權(quán)利：收取租金監(jiān)督租賃方履行合同享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：提供合格的租賃土地維護(hù)土地的正常使用享有合同約定的其他義務(wù)七、租賃保證金1.保證金金額：[保證金金額]元2.保證金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.保證金退還條件：[退還保證金的條件和程序]4.保證金利息：[是否支付利息及利息計(jì)算方式]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。違反合同約定種植作物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供合格租賃土地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]4.違約金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]2.合同解除程序：[具體解除程序描述]3.合同解除通知：[通知方式及送達(dá)地址]4.合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同終止條件：[合同終止的具體條件]4.合同終止日期：[合同終止日期]十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式]2.通知方式：[通知的具體方式，如書面、口頭等]3.合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]4.合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序及適用范圍]十三、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.租賃土地地形圖3.租賃土地使用合同4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[租賃方簽字蓋章][出租方簽字蓋章]2.證人簽字：[證人簽字]3.日期：[簽署日期][租賃方代表簽字：____________________][出租方代表簽字：____________________][證人簽字：____________________][日期：____________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)種植基地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于作物種植計(jì)劃、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等。甲方應(yīng)定期對(duì)種植基地進(jìn)行巡查，確保種植活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.技術(shù)支持條款：甲方提供種植技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治、新品種引進(jìn)等。甲方有責(zé)任確保種植技術(shù)的先進(jìn)性和適應(yīng)性。3.市場(chǎng)銷售條款：甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售，包括但不限于產(chǎn)品包裝、品牌推廣、銷售渠道建設(shè)等。甲方應(yīng)保證產(chǎn)品銷售價(jià)格合理，并努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。4.收益分配條款：合同收益按照甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)銷售情況進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保收益分配的透明性和公正性。5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)種植過(guò)程中因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。乙方在種植過(guò)程中因自身操作不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.決策權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定種植作物的種類、種植規(guī)模和種植技術(shù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告種植情況和經(jīng)營(yíng)狀況。2.技術(shù)培訓(xùn)條款：乙方有責(zé)任對(duì)種植人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保種植技能的掌握。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和設(shè)施。3.市場(chǎng)調(diào)研條款：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。甲方應(yīng)支持乙方的市場(chǎng)調(diào)研工作，提供相關(guān)信息。4.收益保障條款：合同收益按照乙方主導(dǎo)的種植活動(dòng)情況進(jìn)行分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)保證乙方的收益預(yù)期，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)收益最大化。5.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)條款：乙方在種植過(guò)程中因自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。乙方因自身操作不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)條款：中介負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行監(jiān)督和糾紛調(diào)解工作。中介應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用包括合同簽訂費(fèi)、履約監(jiān)督費(fèi)、糾紛調(diào)解費(fèi)等。3.中介變更條款：若一方要求更換中介，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方同意。中介變更不影響合同的有效性和雙方的義務(wù)。4.中介保密條款：中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)雙方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密。5.中介責(zé)任條款：中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.租賃土地地形圖3.租賃土地使用合同4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.種植技術(shù)資料及培訓(xùn)記錄7.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.產(chǎn)品銷售記錄及合同9.爭(zhēng)議解決文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反合同約定的種植用途。出租方未按時(shí)提供合格租賃土地。甲方或乙方未履行合同約定的管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)銷售等義務(wù)。中介未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可要求支付滯納金或解除合同。2.問(wèn)題：種植基地遭受自然災(zāi)害。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商處理?yè)p失。3.問(wèn)題：市場(chǎng)銷售不暢。解決辦法：調(diào)整銷售策略，尋求新的銷售渠道。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)銷售，乙方負(fù)責(zé)種植。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：乙方負(fù)責(zé)種植，甲方提供技術(shù)支持和市場(chǎng)銷售。3.有第三方中介的場(chǎng)景：雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂和履行合同。4.特殊作物種植場(chǎng)景：針對(duì)特定作物的種植需求，合同中需明確種植技術(shù)和管理要求。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.種植基地概況2.1種植基地位置2.2種植基地面積2.3種植基地土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.種植作物及種植計(jì)劃6.1種植作物種類6.2種植計(jì)劃安排6.3種植作物變更7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍7.2土地保護(hù)措施7.3土地恢復(fù)及修復(fù)8.農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備8.1農(nóng)業(yè)設(shè)施清單8.2設(shè)備使用及維護(hù)8.3設(shè)備更新及添置9.水電及基礎(chǔ)設(shè)施9.1水電供應(yīng)及費(fèi)用9.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)9.3基礎(chǔ)設(shè)施損壞賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.種植基地概況2.1種植基地位置2.1.1種植基地位于省市縣鎮(zhèn)村2.1.2具體坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2種植基地面積2.2.1種植基地總面積為100畝2.2.2其中耕地面積為80畝，其他用地面積為20畝2.3種植基地土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地2.3.2土地使用權(quán)性質(zhì)為長(zhǎng)期租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2030年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)不低于五年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣80萬(wàn)元/年4.1.2每畝租金為人民幣8000元/年4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%4.2.2乙方應(yīng)于每年7月1日前支付當(dāng)年租金的30%4.2.3乙方應(yīng)于每年12月31日前支付當(dāng)年租金的20%4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金4.3.2逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.1.1租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2租金調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每三年一次5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整前三個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知6.種植作物及種植計(jì)劃6.1種植作物種類6.1.1種植作物主要為蔬菜、水果等特色農(nóng)產(chǎn)品6.2種植計(jì)劃安排6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和種植基地條件制定種植計(jì)劃6.2.2種植計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交6.3種植作物變更6.3.1乙方如需變更種植作物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更8.農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備8.1農(nóng)業(yè)設(shè)施清單8.1.1種植設(shè)施：溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、播種機(jī)、收割機(jī)等8.1.2儲(chǔ)藏設(shè)施：冷庫(kù)、保鮮庫(kù)等8.1.3附屬設(shè)施：辦公室、宿舍、倉(cāng)庫(kù)等8.2設(shè)備使用及維護(hù)8.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施及設(shè)備8.2.2乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，防止損壞8.2.3設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償或更換8.3設(shè)備更新及添置8.3.1如需更新或添置設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致8.3.2更新或添置費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.水電及基礎(chǔ)設(shè)施9.1水電供應(yīng)及費(fèi)用9.1.1水電供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.1.2乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)9.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)9.2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)種植基地內(nèi)的道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施9.2.2基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)9.3基礎(chǔ)設(shè)施損壞賠償9.3.1因乙方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2乙方擅自改變種植計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.1.2甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：種植基地示意圖、設(shè)施設(shè)備清單、種植計(jì)劃等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以合同原文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，為提高合同履行效率或解決特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，確保第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資產(chǎn)狀況等因素綜合考慮。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和便利。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)證明；第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；爭(zhēng)議解決方式；其他約定事項(xiàng)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.種植基地示意圖要求：精確標(biāo)注種植基地的位置、面積、邊界、道路、水利設(shè)施等。說(shuō)明：示意圖用于明確種植基地的具體位置和范圍，便于雙方對(duì)基地情況的了解和確認(rèn)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出種植基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單用于明確甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，便于雙方對(duì)設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)。3.種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植作物的種類、種植時(shí)間、種植面積、產(chǎn)量目標(biāo)等。說(shuō)明：種植計(jì)劃用于明確乙方的種植計(jì)劃，便于甲方對(duì)種植基地的管理和監(jiān)督。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.水電費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄種植基地的水電使用情況，包括用水量、用電量、費(fèi)用等。說(shuō)明：清單用于明確水電費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，便于雙方對(duì)水電費(fèi)用的核對(duì)和結(jié)算。6.違約通知函要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方的責(zé)任及處理措施。說(shuō)明：通知函用于在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)的處理措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)和途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金100元/日。2.乙方擅自改變種植計(jì)劃責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變種植計(jì)劃，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.第三方未按協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若任何一方未按約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)特色農(nóng)業(yè)種植的快速發(fā)展，為了滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃特色農(nóng)業(yè)種植基地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）特色農(nóng)業(yè)種植：指以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以科技創(chuàng)新為手段，以優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效為目標(biāo)的農(nóng)業(yè)種植方式。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃特色農(nóng)業(yè)種植基地的時(shí)間長(zhǎng)度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供特色農(nóng)業(yè)種植基地的一方。（2）乙方：指本合同中租賃特色農(nóng)業(yè)種植基地并負(fù)責(zé)種植經(jīng)營(yíng)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)保證租賃基地的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方生產(chǎn)需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃基地，進(jìn)行特色農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃基地的設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同租賃地點(diǎn)位于甲方提供的特色農(nóng)業(yè)種植基地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)種植經(jīng)營(yíng)所需的人力、物力、財(cái)力等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行特色農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因和責(zé)任。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃基地及設(shè)施設(shè)備無(wú)償歸還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按照合同約定，承擔(dān)租賃基地內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、氣等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后，按照實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃基地受損，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃基地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃基地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃基地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃基地進(jìn)行必要的管理和處置。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在種植經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃基地的種植經(jīng)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃特色農(nóng)業(yè)種植基地的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同書2.租賃基地地形圖及設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的租賃基地相關(guān)證照復(fù)印件4.乙方提供的種植經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及資質(zhì)證明5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)政府部門審批文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃基地或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在種植經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃基地設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方在種植經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要甲方提供技術(shù)支持或咨詢。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的履行、變更或解除。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的種植技術(shù)、種子、肥料等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的種植技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)種植基地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和種植情況，調(diào)整種植品種和規(guī)模。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有種植基地的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的種植基地相關(guān)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自改變租賃基地的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方種植經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的部分收益。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出改進(jìn)措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變種植基地的用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得將租賃基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。全文完。二零二五年度特色農(nóng)業(yè)種植基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.種植基地基本情況2.1基地位置2.2基地面積2.3土壤類型2.4水源條件3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃用途6.1種植作物種類6.2種植方式6.3禁止事項(xiàng)7.基地管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3管理費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效文本13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：種植合作社乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.種植基地基本情況2.1基地位置基地位于省市區(qū)，具體位置為鎮(zhèn)村，東經(jīng)度分，北緯度分。2.2基地面積基地總面積為100畝，其中耕地面積80畝，林地面積20畝。2.3土壤類型基地土壤為類型，適宜種植作物。2.4水源條件基地?fù)碛歇?dú)立的水井，水源充足，可滿足基地種植用水需求。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2025年1月1日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為2029年12月31日。3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式租金分年度支付，每年支付萬(wàn)元。4.3支付時(shí)間每年租金應(yīng)在租賃期限開始前一個(gè)月內(nèi)支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如物價(jià)指數(shù)發(fā)生變動(dòng)，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按政府規(guī)定的調(diào)整公式進(jìn)行計(jì)算。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整應(yīng)在每年第一季度進(jìn)行。6.租賃用途6.1種植作物種類乙方租賃基地用于種植特色農(nóng)產(chǎn)品，具體作物種類包括：、、等。6.2種植方式乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的種植技術(shù)，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.3禁止事項(xiàng)禁止在基地內(nèi)種植違禁作物，禁止亂倒垃圾、亂放廢棄物等。7.基地管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃土地及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)基地的日常管理，包括但不限于：作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。7.3管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)基地的日常管理費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、化肥費(fèi)等。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)為其種植的作物購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于作物價(jià)值的倍。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供租賃土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.3違約賠償任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論、判決執(zhí)行等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達(dá)后生效。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2025年1月1日。12.3生效文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括但不限于：租賃土地權(quán)屬證明、設(shè)施清單、種植計(jì)劃等。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年12月1