2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整4.租賃范圍及使用4.1.租賃范圍4.2.使用限制4.3.使用責(zé)任5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1.技術(shù)支持范圍6.2.服務(wù)響應(yīng)時間6.3.技術(shù)支持費用7.安全與保密7.1.安全責(zé)任7.2.保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1.數(shù)據(jù)中心位置2.1.1.數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號2.1.2.數(shù)據(jù)中心占地面積：5000平方米2.1.3.數(shù)據(jù)中心建筑層數(shù)：5層2.2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.2.1.數(shù)據(jù)中心總機柜數(shù)量：1000個2.2.2.數(shù)據(jù)中心電力容量：5000千瓦2.2.3.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Gbps2.3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備2.3.1.服務(wù)器設(shè)備：100臺高性能服務(wù)器2.3.2.存儲設(shè)備：50TB高速存儲系統(tǒng)2.3.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：核心交換機、接入交換機、路由器等2.3.4.安全設(shè)備：防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、安全審計系統(tǒng)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.1.3.租賃期限共計：12個月3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：按月支付3.2.2.支付日期：每月1日支付上一個月租金3.2.3.支付賬戶：出租方指定賬戶3.3.租金金額及調(diào)整3.3.1.租金金額：人民幣10萬元/月3.3.2.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.租賃范圍及使用4.1.租賃范圍4.1.1.租賃范圍包括數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.2.租賃范圍不包括數(shù)據(jù)中心土地及建筑物4.2.使用限制4.2.1.承租方不得將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備用于非法用途4.2.2.承租方不得擅自更改數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的配置4.3.使用責(zé)任4.3.1.承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常使用和維護(hù)4.3.2.承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的合理使用，不得超負(fù)荷運行5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查和維修5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的合理使用，避免人為損壞5.2.2.承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1.技術(shù)支持范圍6.1.1.提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)服務(wù)6.1.2.提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常技術(shù)支持6.2.服務(wù)響應(yīng)時間6.2.1.服務(wù)響應(yīng)時間：8小時內(nèi)響應(yīng)6.2.2.服務(wù)解決時間：根據(jù)問題復(fù)雜程度，一般不超過24小時6.3.技術(shù)支持費用6.3.1.技術(shù)支持費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商6.3.2.技術(shù)支持費用支付方式：與租金支付方式相同8.安全與保密8.1.安全責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安全運行，確保數(shù)據(jù)中心的物理安全。8.1.2.承租方在使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。8.1.3.雙方應(yīng)共同采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露、破壞或丟失。8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方違反使用限制，造成數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞。9.1.3.出租方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為未支付租金的1%，最高不超過一個月租金。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會11.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.法律適用與管轄12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.2.管轄法院12.2.1.合同爭議由市人民法院管轄。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2.合同變更程序13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單14.1.2.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.1.3.安全保密協(xié)議14.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1.第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)本合同的約定，介入并提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)方案設(shè)計、設(shè)備選型等咨詢服務(wù)。1.2.2.維護(hù)服務(wù)方：提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的定期維護(hù)服務(wù)。1.2.3.安裝調(diào)試方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的安裝、調(diào)試服務(wù)。1.2.4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽約等事務(wù)。1.2.5.監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。2.第三方介入的程序與條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1.符合本合同的規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2.2.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.3.不存在任何法律糾紛。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1.第三方的權(quán)利：3.1.1.在協(xié)議約定范圍內(nèi)，按照約定履行服務(wù)義務(wù)。3.1.2.根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定，獲得相應(yīng)報酬。3.1.3.依法享有保密權(quán)利。3.2.第三方的義務(wù)：3.2.1.嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2.按約定履行服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3.保守合同相關(guān)商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1.第三方根據(jù)本合同規(guī)定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。4.1.2.第三方提供的服務(wù)如有缺陷，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決問題。4.2.甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：4.2.1.出租方負(fù)責(zé)提供符合約定的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，保證設(shè)施的正常運行。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，按照約定支付租金，并保證設(shè)施的合理使用。5.第三方責(zé)任限額5.1.1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2.第三方因違反協(xié)議約定導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，要求第三方賠償。5.2.賠償范圍：5.2.1.損壞設(shè)備的修復(fù)或更換費用。5.2.2.數(shù)據(jù)中心因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷期間，甲乙雙方所遭受的損失。6.第三方變更與解除6.1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)期間，如因不可抗力原因?qū)е路?wù)中斷，經(jīng)甲乙雙方同意，可暫停服務(wù)。6.2.第三方如需更換，需提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.3.第三方合同解除條件：6.3.1.第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。6.3.2.第三方喪失履行合同能力。7.爭議解決7.1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.適用法律8.1.第三方協(xié)議的訂立、履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等硬件設(shè)施及其規(guī)格參數(shù)。列出設(shè)備的購買日期、保修期限、維護(hù)記錄等信息。2.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議明確技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。詳細(xì)說明技術(shù)支持的流程、故障排除步驟、服務(wù)等級協(xié)議等。3.安全保密協(xié)議約定雙方對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備、用戶數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.數(shù)據(jù)中心使用手冊詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項等。提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備的使用說明書和操作指南。5.合同履行監(jiān)督協(xié)議明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方法、監(jiān)督報告等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。7.合同補充協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補充協(xié)議或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按約定時間支付租金。1.2.承租方未按約定使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。1.3.出租方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。1.4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按未支付租金或未履行服務(wù)義務(wù)的天數(shù)計算，最高不超過一個月租金或服務(wù)費用。2.2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。2.3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：3.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的1%，最高不超過一個月租金。3.2.第三方未按約定時間完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的費用，并賠償由此造成的損失。3.3.任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因泄露造成的損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施在各類企業(yè)中的應(yīng)用日益廣泛。為滿足乙方在2025年度的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施需求，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項，確保雙方在合同履行過程中能夠相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、交換等需求，配備有必要的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)的獨立場所。（2）基礎(chǔ)設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)用于支持?jǐn)?shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、交換等功能的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。（2）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施交付給乙方使用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合甲方的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其功能或結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合甲方的規(guī)定。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行過程中相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)設(shè)施租賃費：根據(jù)租賃面積和租賃期限計算；（2）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費：包括基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全等費用；（3）電力費用：根據(jù)實際使用量按電費標(biāo)準(zhǔn)計收；（4）網(wǎng)絡(luò)費用：根據(jù)實際使用量按網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)計收；（5）其他費用：包括但不限于保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）支票支付：乙方應(yīng)開具無條件的、不可撤銷的支票，并注明“本票僅限于支付2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃費用”字樣。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及付款用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的變更；（2）合同內(nèi)容的變更；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分?jǐn)?shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造和升級的權(quán)利；（2）在乙方租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運行和維護(hù)進(jìn)行協(xié)商，確保設(shè)施的正常使用；（2）乙方應(yīng)配合甲方對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的檢查、檢驗和評估。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的運行情況、存在問題等進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施清單2.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.電力使用記錄4.網(wǎng)絡(luò)使用記錄5.乙方使用手冊6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分?jǐn)?shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補對方損失。3.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對某些信息保密的條款。4.法律適用：指合同所適用的法律，本合同適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付則可暫停乙方使用。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補充，并確保修改和補充文件的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方的補充，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，并保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供合理的租金調(diào)整機制。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或改變合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的租賃價格。甲方可對乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)支付一定比例的履約保證金。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施用于違法活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的概述1.4合同有效期1.5合同語言二、數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃2.1基礎(chǔ)設(shè)施清單2.2技術(shù)規(guī)格與性能要求2.3交付時間與地點2.4設(shè)備驗收與測試三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3逾期支付違約責(zé)任3.4租金調(diào)整機制四、使用權(quán)與限制4.1租賃物品的使用權(quán)4.2使用限制與禁止事項4.3使用范圍與條件五、維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3故障處理與維修5.4保養(yǎng)記錄與報告六、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2隱私保護(hù)措施6.3數(shù)據(jù)泄露應(yīng)對措施6.4法律法規(guī)遵守七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用授權(quán)與限制7.3侵權(quán)責(zé)任與處理八、違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金與賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力證明與通知十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1附件與補充協(xié)議14.2合同生效與解釋14.3合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.2.2合同簽訂地點：[簽訂地點]。1.3合同標(biāo)的概述1.3.1本合同標(biāo)的為：[數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)描述，包括類型、規(guī)格、數(shù)量等]。1.3.2出租方同意將上述數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃給承租方使用。1.4合同有效期1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.5合同語言1.5.1本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。二、數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃2.1基礎(chǔ)設(shè)施清單2.1.1出租方應(yīng)按照附件一《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施清單》所列內(nèi)容提供租賃設(shè)施。2.1.2列入清單的設(shè)施包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2技術(shù)規(guī)格與性能要求2.2.1出租方提供的設(shè)施應(yīng)滿足附件二《技術(shù)規(guī)格與性能要求》中的規(guī)定。2.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)文檔。2.3交付時間與地點2.3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將租賃設(shè)施交付給承租方。2.3.2交付地點為：[交付地點]。2.4設(shè)備驗收與測試2.4.1承租方應(yīng)在接收設(shè)施后[驗收時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。2.4.2驗收不合格的設(shè)施，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]。3.2租金支付方式及金額3.2.1租金為每月[金額]，按月支付。3.2.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。3.4租金調(diào)整機制3.4.1在租賃期間，如因市場行情變動或法律法規(guī)調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。四、使用權(quán)與限制4.1租賃物品的使用權(quán)4.1.1承租方在租賃期間享有對租賃物品的使用權(quán)。4.2使用限制與禁止事項4.2.1承租方不得將租賃物品用于違法活動。4.2.2承租方不得擅自拆卸、改裝租賃物品。4.3使用范圍與條件4.3.1承租方應(yīng)在出租方規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用租賃物品。4.3.2承租方使用租賃物品時，應(yīng)遵守出租方提供的相關(guān)操作規(guī)范。五、維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的正常運行維護(hù)。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。5.3故障處理與維修5.3.1出租方應(yīng)在接到故障報告后[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.4保養(yǎng)記錄與報告5.4.1出租方應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，并記錄保養(yǎng)情況。六、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的數(shù)據(jù)安全。6.2隱私保護(hù)措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要措施保護(hù)承租方數(shù)據(jù)的安全和隱私。6.3數(shù)據(jù)泄露應(yīng)對措施6.3.1發(fā)生數(shù)據(jù)泄露事件時，出租方應(yīng)立即采取措施，并通知承租方。6.4法律法規(guī)遵守6.4.1出租方在使用和處理承租方數(shù)據(jù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2使用授權(quán)與限制7.2.1承租方在使用租賃物品時，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3侵權(quán)責(zé)任與處理7.3.1如發(fā)生侵權(quán)行為，承租方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1本合同中違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用設(shè)施、違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)規(guī)定、未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金與賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額和計算方式將在合同附件中明確規(guī)定。8.3.2賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對方。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更與解除的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認(rèn)。十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力證明與通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，并通知對方。十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需按照法定或約定的程序進(jìn)行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃物品和未支付的費用。十四、其他約定14.1附件與補充協(xié)議14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與解釋14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施清單附件二：技術(shù)規(guī)格與性能要求出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：設(shè)施更新權(quán)1.1甲方保留在合同期內(nèi)根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步更新部分基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。1.2任何設(shè)施更新都將確保不降低原有服務(wù)質(zhì)量，并在更新前至少一個月通知乙方。附加條款2：優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1合同期滿前三個月，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。2.2如果甲方選擇續(xù)租，乙方將享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并按合同規(guī)定進(jìn)行租金協(xié)商。附加條款3：設(shè)施監(jiān)控權(quán)3.1甲方有權(quán)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備對基礎(chǔ)設(shè)施運行進(jìn)行監(jiān)控。3.2監(jiān)控設(shè)備的使用應(yīng)不影響乙方的正常使用，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：使用范圍變更權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整基礎(chǔ)設(shè)施的使用范圍，但不得影響基礎(chǔ)設(shè)施的整體性能和他人使用。1.2乙方在調(diào)整使用范圍前需與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用。附加條款2：服務(wù)質(zhì)量承諾2.1乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改并賠償損失。2.2乙方需定期向甲方報告服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于故障處理速度、客戶滿意度等。附加條款3：緊急響應(yīng)義務(wù)3.1在設(shè)施發(fā)生故障時，乙方有義務(wù)在第一時間進(jìn)行緊急響應(yīng)，確保甲方業(yè)務(wù)連續(xù)性不受嚴(yán)重影響。3.2乙方需在接到故障報告后[響應(yīng)時間]內(nèi)啟動應(yīng)急預(yù)案。三、第三方中介參與時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)責(zé)任1.1中介機構(gòu)作為合同的促成者，在促成合同達(dá)成過程中，對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2中介機構(gòu)不對合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任，但其有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)責(zé)任。附加條款2：中介機構(gòu)費用2.1合同雙方應(yīng)支付中介機構(gòu)的促成服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在中介機構(gòu)提供的服務(wù)合同中約定。2.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在本合同附件中列明。附加條款3：爭議解決機制的介入3.1如果合同雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)盡最大努力調(diào)解爭議。3.2若調(diào)解失敗，爭議解決程序應(yīng)按合同中約定的方式進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：技術(shù)規(guī)格與性能要求3.附件三：租金支付方式及金額明細(xì)4.附件四：使用限制與禁止事項5.附件五：維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.附件六：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用授權(quán)8.附件八：違約金與賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：爭議解決程序10.附件十：合同變更與解除條件11.附件十一：通知與送達(dá)方式及地址12.附件十二：不可抗力事件清單及處理措施13.附件十三：合同終止條件及程序14.附件十四：中介機構(gòu)服務(wù)合同15.附件十五：其他約定事項二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：未按約定使用設(shè)施認(rèn)定：承租方違反合同中對設(shè)施使用范圍和條件的約定。3.違約行為：違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)規(guī)定認(rèn)定：出租方或承租方未遵守合同中對數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)的規(guī)定。4.違約行為：未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：出租方未按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.違約行為：侵犯知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)定：任何一方未經(jīng)授權(quán)使用對方知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果的獨占權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施故障導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，盡快修復(fù)故障，并通知承租方。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件解決辦法：立即采取措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，并通知相關(guān)方。4.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：按照合同約定的程序進(jìn)行，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃2.數(shù)據(jù)中心運營管理3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.合同糾紛解決6.不可抗力事件處理7.第三方中介服務(wù)全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指提供數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、備份、恢復(fù)等服務(wù)的設(shè)施；（2）基礎(chǔ)設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)提供電力、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防等基本保障的設(shè)備；（3）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的承租方；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定進(jìn)行違約處理；（4）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動、破壞；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的履行地點為甲方指定的數(shù)據(jù)中心。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施交還給甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因租賃數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的稅費；（3）其他費用：因乙方使用數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)流量費、電力費等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃月份的一個工作日前，支付下一個月的租金；（2）其他費用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月一個工作日前，支付當(dāng)月產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，足額支付各項費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）如甲方提供的設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改動、破壞數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用，并支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金按未履行部分費用的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運營成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利；（2）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方保留采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：